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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/08/15
【募集中あり】エステムプラザ神戸大開通ルミナス の賃貸・中古情報
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1 / 18枚外観 | 高級感のあるアプローチ
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2 / 18枚外観 | おしゃれな外観
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3 / 18枚外観 | おしゃれな外観
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4 / 18枚外観 | 高級感のあるアプローチ
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5 / 18枚外観 | おしゃれな外観
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6 / 18枚外観 |
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7 / 18枚外観 |
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8 / 18枚外観 |
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9 / 18枚外観 |
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10 / 18枚エントランス | 便利なコンシェルジュサービス
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11 / 18枚エントランス | 高級感のある内廊下
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12 / 18枚エントランス |
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13 / 18枚エントランス |
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14 / 18枚駐車場 | 便利な駐車場
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15 / 18枚駐車場 | 便利なバイク置き場
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16 / 18枚駐車場 |
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17 / 18枚地図 |
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18 / 18枚周辺 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-37 |
|---|---|
| 交通 |
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エステムプラザ神戸大開通ルミナスの部屋情報
募集中3件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）
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当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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株式会社神戸ライフ ピタットハウス湊川店
ピタットハウス湊川店ならではの賃貸物件・売買物件を豊富に取り揃えております。お気軽にお問合せ、ご来店ください。オーナー様も随時募集中です！
神戸市兵庫区中道通１丁目
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩2分
営業 09:30～19:00
定休 年末年始
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株式会社ハーバーホーム
弊社は、相続不動産の相談窓口として、生前対策、相続対策、空家対策、相続手続、不動産売却に関するあらゆるお悩みをお伺いしております。
神戸市兵庫区大開通１丁目
神戸高速東西線 新開地駅 徒歩3分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日
-
株式会社良室
神戸市兵庫区福原町
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日
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賃貸住宅サービスFC 兵庫駅前店 株式会社兵住 賃貸住宅サービスFCグループ
神戸市内を中心に賃貸物件を2,000件以上取り扱い、ワンルームからファミリー向けまで幅広くご紹介可能です。お一人暮らしからご家族の住み替えまで、条件に合わせて最適なお部屋探しをサポートいたします。
神戸市兵庫区羽坂通４丁目
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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ミニミニＦＣ兵庫店 シティネット株式会社
新型コロナウイルス感染防止対策について、幣社はお客様ならびに従業員の健康と安全を第一に考え、安心してご利用いただけますよう、感染予防対策を実施しています。ご来店不要のオンライン対応可。
神戸市兵庫区塚本通７丁目
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
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株式会社神戸ライフ ピタットハウス湊川店
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神戸市兵庫区中道通１丁目
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩2分
営業 09:30～19:00
定休 年末年始
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株式会社ハーバーホーム
弊社は、相続不動産の相談窓口として、生前対策、相続対策、空家対策、相続手続、不動産売却に関するあらゆるお悩みをお伺いしております。
神戸市兵庫区大開通１丁目
神戸高速東西線 新開地駅 徒歩3分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日
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株式会社良室
神戸市兵庫区福原町
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日
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ツルタ不動産株式会社
夫婦で営む不動産会社、ツルタ不動産です！不動産にまつわるお悩みを総合的にサポートいたします。不動産購入・売却ならお気軽にご相談ください。ファミリーや単身女性の方も安心してご利用いただいております。
神戸市兵庫区兵庫町２丁目
神戸高速東西線 新開地駅 徒歩10分
営業 09:00～18:00
定休
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株式会社HOUSEN不動産
HOUSEN(ホウセン)不動産は「正直に、誠実に。」を企業理念とし、不動産の購入・売却を通してお客様のお困りごとにベストなご提案をさせて頂きます。「HOUSEN不動産に聞いといてよかった！」を約束します！！
神戸市兵庫区湊町４丁目
神戸高速東西線 新開地駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日
エステムプラザ神戸大開通ルミナスの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2014年10月 (築12年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上12階 /地下1階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 土地面積 | 710.21m² |
| 敷地全体面積 | 710m² |
| 建築面積 | 368m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 分譲会社 | 日商エステム |
| 施工会社 | イチケン |
| 設計会社 | 永都設計 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | エステム管理サービス |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道 | 一方 |
| 土地権利 | 所有権 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- フロントサービス
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 事務所可（SOHO向け）
- 事務所不可
- 二人入居可
- 二人入居不可
- ペット可
- ペット相談
- ペット不可
- ルームシェア可
- 公営水道
- 都市ガス
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
エステムプラザ神戸大開通ルミナスの売買掲載履歴
全23件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 3300万円 |
42.61m²
1SDK |
5階 |
| 2025年7月〜2025年9月 | 1500万円 |
21.5m²
1K |
5階 |
| 2025年1月 | 2798万円 |
42.61m²
1SLDK |
6階 |
| 2024年12月 | 2698万円 |
42.61m²
1SLDK |
6階 |
| 2024年11月 | 2798万円 |
42.61m²
1SLDK |
6階 |
| 2024年10月 | 2998万円 |
42.61m²
1SLDK |
6階 |
| 2024年7月〜2024年8月 | 3680万円 |
-
2DK |
8階 |
| 2024年5月〜2024年6月 | 3480万円 |
-
2LDK |
6階 |
| 2024年2月〜2024年3月 | 2680万円 |
-
1SDK |
9階 |
| 2023年8月〜2023年10月 | 3200万円 |
-
1SDK |
4階 |
エステムプラザ神戸大開通ルミナスの賃貸掲載履歴
全291件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月〜2026年7月 | 6.34万円 |
25.46m²
1K |
11階 |
| 2026年5月〜2026年7月 | 5.5万円 |
21.5m²
1K |
5階 |
| 2026年6月〜2026年7月 | 5.85万円 |
21.5m²
1K |
7階 |
| 2026年7月 | 14万円 |
42.61m²
1SDK |
5階 |
| 2026年1月〜2026年6月 | 5.4万円 |
21.5m²
1K |
10階 |
| 2026年5月〜2026年6月 | 5.6万円 |
21.5m²
1K |
8階 |
| 2026年6月 | 13万円 |
42.61m²
1SDK |
5階 |
| 2026年3月〜2026年5月 | 11.7万円 |
42.61m²
1DK |
8階 |
| 2026年3月〜2026年5月 | 5.9万円 |
21.5m²
1K |
7階 |
| 2026年4月 | 12万円 |
42.61m²
2DK |
3階 |
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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エステムプラザ神戸大開通ルミナスの周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ローソン 兵庫大開通２丁目店（徒歩3分 / 198m）
- ダイソー新開地神鉄ビル店（徒歩4分 / 246m）
- 神鉄食彩館 新開地店（徒歩4分 / 246m）
- ローソン 神戸三川口町三丁目店（徒歩4分 / 297m）
- 買い物
大型店 -
- ＤＣＭ大開店（徒歩8分 / 605m）
- 神戸パークタウン（徒歩9分 / 696m）
- パークタウン（徒歩9分 / 713m）
- ハートフルみなとがわ（徒歩11分 / 861m）
- グルメ
-
- ミスタードーナツ（徒歩4分 / 258m）
- なか卯 新開地店（徒歩5分 / 382m）
- マクドナルド 神戸大開通店（徒歩6分 / 457m）
- 吉野家 新開地店（徒歩6分 / 461m）
- 娯楽施設
-
- ボートピア神戸新開地（徒歩7分 / 523m）
- パルシネマ（徒歩8分 / 574m）
- 湊川公園（徒歩8分 / 625m）
- シネマ神戸（徒歩9分 / 674m）
- 役所
公共施設 -
- 兵庫郵便局（徒歩2分 / 132m）
- 神戸塚本郵便局（徒歩3分 / 202m）
- 兵庫警察署（徒歩5分 / 361m）
- 神戸上沢郵便局（徒歩7分 / 532m）
- 医療
-
- 医療法人社団大有会井上病院（徒歩7分 / 527m）
- 医療法人白楊会湊の杜病院（徒歩10分 / 773m）
- 川崎病院（徒歩10分 / 792m）
- 医療法人仁風会小原病院（徒歩11分 / 804m）
- 保育施設
-
- 神戸市立兵庫くすのき幼稚園（徒歩4分 / 300m）
- モーツァルトりた保育園（徒歩5分 / 324m）
- 羽坂保育所（徒歩7分 / 558m）
- 幼保連携型認定こども園神港みどり幼稚園（徒歩10分 / 792m）
- 学校
-
- 神戸市立兵庫大開小学校（徒歩2分 / 139m）
- 神戸市立兵庫中学校北分校（徒歩2分 / 159m）
- 神戸市立兵庫中学校（徒歩3分 / 201m）
- 神戸市立会下山小学校（徒歩8分 / 634m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
よくあるご質問
エステムプラザ神戸大開通ルミナスに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
エステムプラザ神戸大開通ルミナスに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
エステムプラザ神戸大開通ルミナス周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
エステムプラザ神戸大開通ルミナス周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
エステムプラザ神戸大開通ルミナスの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
エステムプラザ神戸大開通ルミナス周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
- エステムコート神戸グランスタイル
- 5.9万円
- 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目
- 21.5m² / 1K
-
募集中
- エステムコート神戸グランスタイル
- 5.8万円
- 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目
- 21.8m² / 1K
-
募集中
- JR山陽本線 兵庫駅 徒歩7分
- 5.9万円
- JR山陽本線 兵庫駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目
- 22.74m² / 1K
-
募集中
- JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩9分
- 5.5万円
- JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩9分
- 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目
- 25.52m² / 1K
-
募集中
- 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩5分
- 5.2万円
- 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市兵庫区塚本通1丁目
- 21.0m² / 1K
-
募集中
- レオンコンフォート神戸西
- 5.8万円
- JR山陽本線 兵庫駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目
- 25.52m² / 1K
-
募集中
- エルパラッツオ塚本
- 5.2万円
- JR山陽本線 兵庫駅 徒歩11分
- 兵庫県神戸市兵庫区塚本通1丁目
- 21.0m² / 1K
-
募集中
- JR山陽本線 兵庫駅 徒歩10分
- 6.55万円
- JR山陽本線 兵庫駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目
- 22.05m² / 1K
-
募集中
- レジュールアッシュ神戸ヴィヴァン
- 6.55万円
- JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目
- 22.05m² / 1K
中古マンション
-
売出し中
- パレス大開通
- 2080万円
- 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目
- 51.55m² / 1LDK
-
売出し中
- リビーズ湊川
- 1500万円
- 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目
- 43.75m² / 2LDK
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売出し中
- シャトラン兵庫 中古マンション
- 2080万円
- JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町
- 48.85m² / 2LDK
-
売出し中
- 甲南兵庫ハイム
- 1630万円
- JR山陽本線 兵庫駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-22
- 65.74m² / 3LDK
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売出し中
- ワコーレグラン兵庫
- 2790万円
- JR山陽本線 兵庫駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町
- 54.19m² / 3LDK
-
売出し中
- 朝日プラザ兵庫永沢町II
- 1750万円
- 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目
- 51.84m² / 2LDK
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売出し中
- ライオンズマンション湊川公園
- 2080万円
- 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分
- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目
- 58.17m² / 2LDK
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売出し中
- セントラルハイツ湊川
- 2290万円
- 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩3分
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目
- 69.45m² / 2SLDK
-
売出し中
- プリオーレ神戸
- 1560万円
- 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目
- 51.71m² / 2LDK
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売出し中
- ワコーレグランディール御旅
- 2980万円
- JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目
- 61.29m² / 1LDK
一戸建て
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売出し中
- 兵庫区下沢通1丁目中古戸建
- 2180万円
- 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目
- 41.21m² / 1DK
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売出し中
- ヴィレッタの杜 神戸市兵庫区下沢通2丁目A
- 3980万円
- 神鉄有馬線 湊川駅 徒歩3分
- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目
- 88.91m² / 2LDK
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売出し中
- 神戸市兵庫区西柳原町戸建
- 2380万円
- JR山陽本線 兵庫駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町
- 76.65m² / 3LDK
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売出し中
- 神戸市兵庫区上沢通７丁目中古戸建
- 5980万円
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- 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目
- 202.41m² / 5LDK
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売出し中
- 小河通
- 3980万円
- JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市兵庫区小河通3丁目
- 93.76m² / 4LDK
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売出し中
- 上沢通8丁目借地権付新築戸建
- 4080万円
- 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目6-2
- 101.75m² / 4LDK
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売出し中
- 兵庫区会下山町3丁目新築2
- 6180万円
- 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目
- 109.08m² / 4LDK
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売出し中
- 神戸市兵庫区切戸町
- 7580万円
- JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩11分
- 兵庫県神戸市兵庫区切戸町
- 196.17m² / 5LDK
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売出し中
- 神戸市兵庫区会下山町1丁目 中古一戸建て
- 3280万円
- 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩13分
- 兵庫県神戸市兵庫区会下山町1丁目
- 101.85m² / 4LDK
-
売出し中
- 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩5分
- 1180万円
- 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目
- 92.26m² / 3LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
-
投資用マンション
- 神戸市兵庫区 1,670万円 4.28％ 区分マンション
- 1670万円
- 利回り 4.28%
- JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩4分
- 神戸市兵庫区駅南通1-1-20
-
投資用マンション
- ●◎【人気の神戸市】””兵庫駅徒歩4分””現在賃貸中・
- 1650万円
- 利回り 4.8%
- JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩4分
- 神戸市兵庫区羽坂通2丁目
-
投資用マンション
- プレサンスKOBEシフォン
- 1650万円
- 利回り 4.80%
- JR山陽本線 兵庫駅 徒歩4分
- 神戸市兵庫区羽坂通
-
投資用マンション
- 神戸市兵庫区 550万円 9.38% 区分マンション
- 550万円
- 利回り 9.38%
- JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩7分
- 神戸市兵庫区松原通4丁目4-18
-
投資用マンション
- レジデンス神戸ヴェルノ
- 2200万円
- 利回り 4.09%
- 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分
- 神戸市兵庫区荒田町1丁目
-
投資用マンション
- 神戸市兵庫区 1,900万円 4.39% 区分マンション
- 1900万円
- 利回り 4.39%
- 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩6分
- 神戸市兵庫区湊町1丁目2-10
-
投資用マンション
- 神戸市兵庫区 1,900万円 4.07% 区分マンション
- 1900万円
- 利回り 4.07%
- 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩6分
- 神戸市兵庫区湊町1丁目2-10
-
投資用マンション
- 神戸市兵庫区 1900万円 4.39% 投資用マンション
- 1900万円
- 利回り 4.39%
- 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩6分
- 神戸市兵庫区湊町1丁目【14581】
-
投資用マンション
- ●◎【新開地駅徒歩3分】””想定利回り10％以上””賃貸中・
- 570万円
- 利回り 10.52%
- 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩3分
- 神戸市兵庫区福原町
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方に】神戸市 2010年から法人契約で賃貸中
- 2480万円
- 利回り 5.32%
- 神戸高速東西線 大開駅 徒歩5分
- 神戸市兵庫区塚本通5丁目
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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交通情報
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
子育て環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
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その他
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