このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/23

モアグレース西岐阜3 の賃貸・中古情報

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モアグレース西岐阜3の写真一覧

  • 周辺 | スーパーマーケットバロー 鏡島店まで約420m（徒歩6分）

  • 周辺 | ミニストップ 岐阜西荘店まで約270m（徒歩4分）

  • 周辺 | ドラッグユタカ 鏡島店まで約160m（徒歩2分）

  • 周辺 | 岐阜市立精華中学校まで約260m（徒歩4分）

  • 周辺 | 岐阜市立鏡島小学校まで約840m（徒歩11分）
所在地 岐阜県岐阜市鏡島精華2丁目4-21
交通
  • JR東海道本線 / 西岐阜駅 徒歩9分
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 3km

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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モアグレース西岐阜3の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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モアグレース西岐阜3の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2014年3月 (築13年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上10階
総戸数 27戸
分譲会社 エムジーホーム
施工会社 榊原建設
設計会社 未来設計社
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 エムジー総合サービス
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
地目 宅地
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

モアグレース西岐阜3の売買掲載履歴

全1件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2500 2600 2700 2800
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年3月 2660万円 79.47m²
3LDK 		4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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西岐阜駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +7.7%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,531万円
2025→2026年の変動率 +6.3%
2024→2025年の変動率 -1.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,200 2,300 2,400 2,500 2,600 2,700
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

モアグレース西岐阜3の賃貸掲載履歴

全1件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年6月 13.3万円 79.47m²
3LDK 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

西岐阜駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +1.2%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 9.9万円
2025→2026年の変動率 +0.7%
2024→2025年の変動率 +0.1%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

モアグレース西岐阜3の口コミ

建物スコア

3.3

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全6件

交通情報

○ 良い点

その他

【西岐阜駅に対する口コミ】家の近くなので遠出するたびに利用させていただいてます。車を停めることができる場所が2ヶ所(駅からでてすぐの場所と階段orエレベーターを降りた所)に分かれています。そのため、帰...宅ラッシュなど車が混雑するときも迎えを呼びやすく、利用しやすいです。
投稿日：2022.02 投稿ID：MR43290801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.02 投稿ID：MR43290801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【西岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅の次の駅だけど空いてて利用しやすい新快速も止まるから名古屋まで20分ぐらいで到着するから便利エレベーターもあるので登り降りには困らない駐車場が安い500円で24時間とか...止めれるからタクシーより安い
投稿日：2021.11 投稿ID：MR37741801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.11 投稿ID：MR37741801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【西岐阜駅に対する口コミ】名古屋駅から約２０分ほどの距離で通勤圏としは便利だと思います。また、近隣には岐阜県庁や岐阜県警などの公共施設もあります。岐阜市の１駅隣なのでそのまで、騒ついておらず落ち着いた...環境で生活が出来ますし国道沿いにはお店も多くあります。
投稿日：2019.08 投稿ID：MR17199301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.08 投稿ID：MR17199301M

by マンションレビュー

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エリア
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モアグレース西岐阜3の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • スーパー三心 鏡島店（徒歩2分 / 145m）
  • ドラッグユタカ鏡島店（徒歩2分 / 157m）
  • ワッツウィズ鏡島ドラッグユタカ店（徒歩3分 / 161m）
  • ミニストップ 岐阜西荘店（徒歩4分 / 253m）
グルメ
  • サガミ 岐阜鏡島店（徒歩2分 / 99m）
  • デニーズ 岐阜鏡島店（徒歩3分 / 240m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 岐阜西荘店（徒歩5分 / 333m）
  • 丸亀製麺岐阜店（徒歩6分 / 401m）
娯楽施設
  • 岐阜市科学館（徒歩13分 / 978m）
役所
公共施設
  • 鏡島郵便局（徒歩5分 / 398m）
  • 岐阜市橋郵便局（徒歩12分 / 892m）
  • 岐阜鹿島郵便局（徒歩12分 / 959m）
医療
  • かさい内科小児科皮ふ科（徒歩9分 / 679m）
  • 医療法人幸紀会安江病院（徒歩9分 / 699m）
  • 岐阜市民病院（徒歩13分 / 964m）
保育施設
  • みのり幼稚園（徒歩7分 / 486m）
  • 幼保連携型認定こども園かがしまこども園（徒歩11分 / 831m）
学校
  • 岐阜市立精華中学校（徒歩3分 / 189m）
  • 岐阜市立鏡島小学校（徒歩8分 / 606m）
  • 岐阜県立岐南工業高校（徒歩11分 / 853m）
  • 岐阜市立岐阜商業高校（徒歩12分 / 916m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

西岐阜駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    3.6

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.8

  • 自然

    3.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 田んぼが近くにある

どんな人におすすめ？

  • 車の利用を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 虫が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    車が必須なのである程度行けば何でも購入できる。区画整理がされていないので、昔からの道が多くあり道幅が狭く車がすれ違うことができない。

    岐阜市鏡島 30代女性

  • いいね度 :

    駅や、スーパー、コンビニ、飲食店など、結構何でも揃ってるから

    岐阜市市橋 20代男性

  • いいね度 :

    近くにいろいろなお店があるのに、静かで住みやすいからです。

    岐阜市河渡 40代女性

  • いいね度 :

    市役所からあ見捨てられた地になってしまっているから

    岐阜市河渡 20代男性

  • いいね度 :

    生活する上で必要なものや店がとりあえず揃うから

    岐阜市北鶉 40代女性

  • いいね度 :

    基本的に必要な買い物のお店は近くにそろっているし、図書館や公園も車ですぐの場所にあり、子育てしやすい環境だと感じるから。

    岐阜市大菅南 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

モアグレース西岐阜3に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

モアグレース西岐阜3で最近募集があった部屋の家賃は13.3万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

モアグレース西岐阜3に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

モアグレース西岐阜3では2025年に2660万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

モアグレース西岐阜3周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

モアグレース西岐阜3周辺で一番近いお店は、スーパー三心 鏡島店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

モアグレース西岐阜3周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

モアグレース西岐阜3周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

モアグレース西岐阜3の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

モアグレース西岐阜3には現在6件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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