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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/09/15
ライフヒルズ明野南 の賃貸・中古情報
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1 / 10枚外観 | 堂々とした外観が印象的なマンションです。バルコニーが整然と並び開放感のあるデザインとなっております。エントランスや外構もきれいに整えられています。建物周辺の緑も彩りを添えています。
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2 / 10枚周辺 | セブンイレブン大分明野南3丁目店まで570m、セブンイレブン大分明野南3丁目店まで約570ｍ
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3 / 10枚周辺 | 大分市中央消防署明野出張所まで940m、大分市中央消防署明野出張所まで約940ｍ
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4 / 10枚周辺 | 大分銀行明野支店まで970m、大分銀行明野支店まで約970ｍ
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5 / 10枚周辺 | 明野地区センター内郵便局まで970m、明野地区センター内郵便局まで約970ｍ
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6 / 10枚周辺 | トキハインダストリーあけのアクロスタウンまで980m、トキハインダストリーあけのアクロスタウンまで約980ｍ
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7 / 10枚周辺 | 大分市役所明野支所まで980m、大分市役所明野支所まで約980ｍ
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8 / 10枚周辺 | 明野緑地まで1280m、明野緑地まで約1280ｍ
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9 / 10枚周辺 | ディスカウントドラッグコスモス明野店まで1650m、ディスカウントドラッグコスモス明野店まで約1650ｍ
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10 / 10枚周辺 | 西松屋大分明野店まで1750m、西松屋大分明野店まで約1750ｍ
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ライフヒルズ明野南の部屋情報
募集中0件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）
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募集中
- シティパル下郡 A
- 6.6万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩36分
- 大分県大分市大字下郡650-80
- 57.17m² / 2LDK
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募集中
- グレンディール3
- 7.5万円
- JR日豊本線 高城駅 3.7km
- 大分県大分市明野東5丁目4324番35号
- 58.81m² / 2LDK
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募集中
- グレンディール B
- 8.4万円
- JR日豊本線 高城駅 3.7km
- 大分県大分市明野東5丁目4324番2号
- 67.53m² / 3LDK
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募集中
- ハウスオーキッドＡ
- 6万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩37分
- 大分県大分市下郡南5丁目
- 68.75m² / 3LDK
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募集中
- グラシア下郡
- 7万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩21分
- 大分県大分市下郡中央3丁目12番16号
- 77.35m² / 3LDK
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募集中
- ヒルサイドハウス
- 7.1万円
- JR日豊本線 牧駅 バス12分 下郡東下車 徒歩4分
- 大分県大分市下郡東2丁目
- 45.8m² / 1LDK
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募集中
- Salt明野西
- 6.2万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩32分
- 大分県大分市明野西2丁目155-4
- 41.06m² / 1LDK
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募集中
- エールII
- 7.75万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩21分
- 大分県大分市下郡南5丁目7-31
- 50.01m² / 1LDK
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募集中
- ソアラ
- 7万円
- JR日豊本線 高城駅 4.3km
- 大分県大分市大字横尾
- 50.05m² / 1LDK
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募集中
- クレアール猪野 ｃｏｓｍｏｓ
- 6万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩4分
- 大分県大分市大字猪野
- 63.34m² / 2LDK
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株式会社別大興産 大分営業所
大分市の中部（高城、萩原、津留など）の賃貸アパート・賃貸マンションや不動産物件情報の事なら別大興産 大分営業所へ!お部屋探しの方、不動産のご購入を考えられている方にピッタリの物件情報をご提供します。
大分市花津留２丁目
JR日豊本線 牧駅 徒歩12分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 年末年始 ＧＷ休暇 お盆休暇
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株式会社別大興産 下郡営業所
下郡、牧駅、高城駅、滝尾駅、明野、森町、米良、松岡地区の広い範囲をカバーしており、お客様のニーズに合った物件をご紹介しております。中心部から少し離れた場所での生活をお考え方、ご来店お待ちしております。
大分市大字下郡
JR日豊本線 牧駅 徒歩13分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 年末年始 GW休暇 お盆休暇
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お部屋ラボ 萩原店 株式会社豊後企画集団
大分市萩原３丁目
JR日豊本線 高城駅
営業 10:00～17:00
定休 毎週火曜日・水曜日
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センチュリー21ハッピーハウス
お客様と真摯に向き合い、しっかりとお話しをお聴きします。お客様の思いに寄り添い、その人生に想像を膨らませ、一人一人の背景にある物語を大切にします。お客様がハッピーになれる様に、精一杯お手伝いします。
大分市牧２丁目
JR日豊本線 牧駅
営業 09:00～18:00
定休 水曜日、祝日（日曜の場合は月曜）
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不動産wood’s株式会社
大分市大字下郡
JR日豊本線 牧駅 徒歩10分
営業 09:00～18:00
定休 年中無休
周辺の問合せ可能な中古マンション
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売出し中
- グリーンヒル明野西
- 1998万円
- バス 奥山公園前下車 徒歩2分
- 大分県大分市明野西2丁目33-39
- 70.2m² / 3LDK
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売出し中
- パークサイドいの
- 1980万円
- JR日豊本線 高城駅 4km
- 大分県大分市大字横尾3606
- 79.5m² / 3LDK
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売出し中
- コスモシティ横尾
- 1000万円
- JR日豊本線 高城駅 4.4km
- 大分県大分市大字横尾3521-6
- 72.7m² / 3LDK
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売出し中
- グリーンヒル明野
- 1380万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩22分
- 大分県大分市大字猪野957-16
- 57.89m² / 2LDK
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売出し中
- ロイヤルシティ下郡
- 1600万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩13分
- 大分県大分市下郡北3丁目23
- 45.45m² / 2DK
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売出し中
- アンピール牧
- 1500万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩5分
- 大分県大分市牧2丁目9
- 81.25m² / 4LDK
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売出し中
- 三和コーポ牧 No.26
- 1850万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩11分
- 大分県大分市牧3丁目15-3
- 68.59m² / ワンルーム
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売出し中
- 三和コーポ岩田20号 1Ｆ
- 1398万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩16分
- 大分県大分市岩田町1丁目12番1号
- 75.12m² / 2LDK
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売出し中
- 三和コーポ高城
- 1180万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩3分
- 大分県大分市高城新町12
- 60.48m² / 3LDK
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売出し中
- パークサイドはぎわら
- 1728万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩17分
- 大分県大分市萩原3丁目
- 81.83m² / 3LDK
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大分市花津留２丁目
JR日豊本線 牧駅 徒歩12分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 年末年始 ＧＷ休暇 お盆休暇
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プロパティワコー株式会社 SUMiTAS大分下郡店
プロパティワコーは大分市内にアパマンショップ2店舗を展開しておりますが、 売買部門は、下郡にSUMiTAS大分下郡店として営業しております。 何なりとご相談下さいませ。ご来店お待ちしております♪
大分市下郡南５丁目
JR日豊本線 牧駅 徒歩20分
営業 10:00～17:00
定休 第2・第4火曜日 毎週水曜日 年末年始 GW休業 夏季休業
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センチュリー21ハッピーハウス
お客様と真摯に向き合い、しっかりとお話しをお聴きします。お客様の思いに寄り添い、その人生に想像を膨らませ、一人一人の背景にある物語を大切にします。お客様がハッピーになれる様に、精一杯お手伝いします。
大分市牧２丁目
JR日豊本線 牧駅
営業 09:00～18:00
定休 水曜日、祝日（日曜の場合は月曜）
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不動産wood’s株式会社
大分市大字下郡
JR日豊本線 牧駅 徒歩10分
営業 09:00～18:00
定休 年中無休
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ハウスドゥ 下郡 株式会社ソーリン不動産
弊社の売り出し価格は1.チャレンジ価格2.基準価格3.スピード価格で売却活動を行っていきます。お客様のご状況に応じて、宅地建物取引士の資格をもったスタッフが、誠心誠意対応させていただきます！
大分市大字下郡
JR日豊本線 牧駅 徒歩23分
営業 09:30～17:30
定休 水曜日・祝日・夏季休業・年末年始
ライフヒルズ明野南の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1998年10月 (築28年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上9階 /地下1階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 敷地全体面積 | 3151m² |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 管理人 | 常駐 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 大分エージェンシー |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令上の制限 | 景観法 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- エレベーター
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
- タイル貼り
個別住戸
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 独立洗面台
- オートバス
- コンロ三口
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
ライフヒルズ明野南の売買掲載履歴
全4件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月〜2026年5月 | 1850万円 |
84.26m²
3LDK |
6階 |
| 2025年10月〜2026年2月 | 1980万円 |
84.26m²
3LDK |
6階 |
| 2025年9月 | 2000万円 |
84.26m²
3LDK |
6階 |
| 2019年1月〜2019年4月 | 1480万円 |
88.11m²
4LDK |
1階 |
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ライフヒルズ明野南の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- セブンイレブン 大分明野南３丁目店（徒歩5分 / 332m）
- ローソン 大分明野東１丁目店（徒歩6分 / 459m）
- トキハインダストリー あけのアクロスタウン（徒歩9分 / 653m）
- Ｓｅｒｉａあけのアクロスタウン店（徒歩9分 / 657m）
- 買い物
大型店 -
- マックハウス Ｓ．Ｓ．Ｆ．あけのアクロス店（徒歩8分 / 606m）
- ハニーズ 大分明野店（徒歩8分 / 610m）
- ベビー・子供用品バースデイ あけのアクロスタウン店（徒歩9分 / 655m）
- アベイルあけのアクロスタウン店（徒歩9分 / 656m）
- グルメ
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- カフェ・ド・クリエ大分あけのアクロスタウン店（徒歩9分 / 642m）
- ロッテリア あけのアクロスタウン店（徒歩9分 / 654m）
- 娯楽施設
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- 大谷公園（徒歩7分 / 531m）
- ｎａｍｃｏ明野店（徒歩9分 / 646m）
- 野中公園（徒歩9分 / 659m）
- 大分ノーネットゴルフ（徒歩9分 / 672m）
- 役所
公共施設 -
- 明野地区センター内郵便局（徒歩9分 / 647m）
- 大分市役所明野支所（徒歩9分 / 652m）
- 医療
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- 医療法人社団唱和会明野中央病院（徒歩10分 / 769m）
- ライフサポート明和記念病院（徒歩13分 / 999m）
- 保育施設
-
- ルナ幼稚園（徒歩5分 / 389m）
- 認定こども園ひまわり明野幼稚園（徒歩9分 / 655m）
- 学校
-
- 大分市立明野中学校（徒歩3分 / 175m）
- 大分市立明野西小学校（徒歩6分 / 439m）
- 私立大分高校（徒歩8分 / 577m）
- 大分市立明野東小学校（徒歩9分 / 689m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
牧駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
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3.7
-
買い物
4.1
-
交通
3.8
-
子育て
3.6
-
治安
3.8
-
自然
3.2
まちの印象ランキング
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1位 コンビニの数が多い
-
2位 車を利用しやすい
-
3位 ファミリーが多い
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 車の利用を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- 車がないと不便
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 夜になると暗い通りが多い
- 娯楽施設が少ない
- 虫が多い
おすすめポイント
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いいね度 :
駅から歩ける距離、飲食店、中心部にも行きやすいので
大分市東津留 30代女性
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いいね度 :
生活に必要なものが揃っていて、便利である。安心して住める。
大分市明野南 30代女性
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いいね度 :
住まいの環境は良いが、とにかく買物するには適してない、コンビニもスーパーも中途半端に遠い、近くに美味しいパン屋さんがあればいい（近くのパン屋さんは土日休み）
大分市城崎町 60代女性
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いいね度 :
渋滞しない、道が広い、お店が多い、うるさい人が住んでいない、迷惑をかける人がいない
大分市中島西 40代女性
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いいね度 :
街中のわりに家賃が安い賃貸マンションがある。県庁、市役所、総合病院が近くて便利。小・中・高等学校の通学が便利。飲食店が豊富にある。
大分市大手町 50代男性
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いいね度 :
生活する上で不便なことは無いが大きな工場が近くにあるため空気は！綺麗とは言えない
大分市松原町 40代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
ライフヒルズ明野南に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ライフヒルズ明野南周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ライフヒルズ明野南周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ライフヒルズ明野南の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ライフヒルズ明野南周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大分県大分市の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- シティパル下郡 A
- 6.6万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩36分
- 大分県大分市大字下郡650-80
- 57.17m² / 2LDK
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- グレンディール3
- 7.5万円
- JR日豊本線 高城駅 3.7km
- 大分県大分市明野東5丁目4324番35号
- 58.81m² / 2LDK
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募集中
- グレンディール B
- 8.4万円
- JR日豊本線 高城駅 3.7km
- 大分県大分市明野東5丁目4324番2号
- 67.53m² / 3LDK
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募集中
- ハウスオーキッドＡ
- 6万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩37分
- 大分県大分市下郡南5丁目
- 68.75m² / 3LDK
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募集中
- グラシア下郡
- 7万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩21分
- 大分県大分市下郡中央3丁目12番16号
- 77.35m² / 3LDK
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- ヒルサイドハウス
- 7.1万円
- JR日豊本線 牧駅 バス12分 下郡東下車 徒歩4分
- 大分県大分市下郡東2丁目
- 45.8m² / 1LDK
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募集中
- Salt明野西
- 6.2万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩32分
- 大分県大分市明野西2丁目155-4
- 41.06m² / 1LDK
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募集中
- エールII
- 7.75万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩21分
- 大分県大分市下郡南5丁目7-31
- 50.01m² / 1LDK
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募集中
- ソアラ
- 7万円
- JR日豊本線 高城駅 4.3km
- 大分県大分市大字横尾
- 50.05m² / 1LDK
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募集中
- クレアール猪野 ｃｏｓｍｏｓ
- 6万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩4分
- 大分県大分市大字猪野
- 63.34m² / 2LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
- グリーンヒル明野西
- 1998万円
- バス 奥山公園前下車 徒歩2分
- 大分県大分市明野西2丁目33-39
- 70.2m² / 3LDK
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売出し中
- パークサイドいの
- 1980万円
- JR日豊本線 高城駅 4km
- 大分県大分市大字横尾3606
- 79.5m² / 3LDK
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売出し中
- コスモシティ横尾
- 1000万円
- JR日豊本線 高城駅 4.4km
- 大分県大分市大字横尾3521-6
- 72.7m² / 3LDK
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売出し中
- グリーンヒル明野
- 1380万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩22分
- 大分県大分市大字猪野957-16
- 57.89m² / 2LDK
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売出し中
- ロイヤルシティ下郡
- 1600万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩13分
- 大分県大分市下郡北3丁目23
- 45.45m² / 2DK
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売出し中
- アンピール牧
- 1500万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩5分
- 大分県大分市牧2丁目9
- 81.25m² / 4LDK
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売出し中
- 三和コーポ牧 No.26
- 1850万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩11分
- 大分県大分市牧3丁目15-3
- 68.59m² / ワンルーム
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売出し中
- 三和コーポ岩田20号 1Ｆ
- 1398万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩16分
- 大分県大分市岩田町1丁目12番1号
- 75.12m² / 2LDK
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売出し中
- 三和コーポ高城
- 1180万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩3分
- 大分県大分市高城新町12
- 60.48m² / 3LDK
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売出し中
- パークサイドはぎわら
- 1728万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩17分
- 大分県大分市萩原3丁目
- 81.83m² / 3LDK
一戸建て
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売出し中
- 明野南2丁目 戸建て
- 4850万円
- JR日豊本線 牧駅 3.2km
- 大分県大分市明野南2丁目
- 172.26m² / 4SLDK
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売出し中
- 大分市大字下郡
- 4200万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩35分
- 大分県大分市大字下郡
- 127.86m² / 4SLDK
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売出し中
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- 3090万円
- JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩33分
- 大分県大分市大字下郡ゆめが丘
- 96.46m² / 4LDK
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売出し中
- AG-HOUSE ゆめが丘 A棟
- 3090万円
- JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩31分
- 大分県大分市大字下郡字長迫335-49
- 96.46m² / 4LDK
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売出し中
- 下郡山の手 中古戸建
- 3950万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩30分
- 大分県大分市下郡山の手
- 113.44m² / 4SLDK
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売出し中
- 中古戸建／新明治
- 2200万円
- JR日豊本線 高城駅 3.4km
- 大分県大分市新明治3丁目
- 115.09m² / 3SLDK
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売出し中
- 明野高尾戸建
- 2300万円
- JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩37分
- 大分県大分市明野高尾3丁目13-1
- 127.75m² / 4LDK
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売出し中
- 羽田戸建1-2
- 3598万円
- JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩26分
- 大分県大分市大字羽田75-31
- 101.4m² / 4LDK
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売出し中
- 新築戸建 下郡南A棟
- 3890万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩30分
- 大分県大分市大字下郡南下郡
- 100.6m² / 4LDK
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売出し中
- 大分明野西2丁目 第3 1号棟
- 3088万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩24分
- 大分県大分市明野西2丁目
- 87.48m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- 公園・病院・ホームセンター徒歩圏のワンルームオーナーチェンジ
- 175万円
- 利回り 20.57%
- JR日豊本線 大在駅 徒歩9分
- 大分市横田2-22-5
-
投資用マンション
- 年間収入47.2万円！大分市豊町エリアの2Kオーナーチェンジ
- 240万円
- 利回り 19.66%
- JR久大本線 大分駅 徒歩34分
- 大分市豊町1-1-20
-
投資用マンション
- 大分駅徒歩圏！リフォーム素材や物置に！ワンルーム空室物件
- 85万円
- JR日豊本線 大分駅 徒歩20分
- 大分市西春日町1-16
-
投資用マンション
- 牧駅徒歩7分！3DKタイプの賃貸中オーナーチェンジ物件！
- 570万円
- 利回り 11.26%
- JR日豊本線 牧駅 徒歩7分
- 大分市牧3-5-34
-
投資用マンション
- JR大分駅徒歩圏！大手町エリアのワンルームオーナーチェンジ！
- 165万円
- 利回り 18.76%
- JR久大本線 大分駅 徒歩15分
- 大分市大手町1-2-27
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投資用マンション
- 大分市松原町 利回り12％以上 南向きで日当たり良好
- 250万円
- 利回り 12.48%
- JR日豊本線 高城駅 徒歩15分
- 大分市松原町
-
投資用マンション
- ▶想定利回り25.00％！平成築！RC造！
- 120万円
- 利回り 25.00%
- JR日豊本線 大在駅 徒歩47分
- 大分市大字佐野宮ノ下
-
投資用マンション
- 大分市 330万円 18.54% 投資用マンション
- 330万円
- 利回り 18.54%
- JR久大本線 南大分駅 徒歩14分
- 大分市畑中3-4-42
-
投資用マンション
- 10年前に室内リフォーム バストイレ別 空室
- 200万円
- 利回り 20.4%
- JR日豊本線 大分駅 徒歩12分
- 大分市大手町1丁目2-5
-
投資用マンション
- 大分市 220万円 19.09% 投資用マンション
- 220万円
- 利回り 19.09%
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩20分
- 大分市三川上1-2-24
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