大分市大字下郡
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中古一戸建て
8時間前 更新大分市大字下郡4SLDK / 4,200万円
1/24外観
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間取り
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4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 和室 2.9畳(1階) 洋室 11.5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)）
- 建物面積
- 127.86㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 高台
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バリアフリー
建物
- 眺望が良い
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- 駐車場あり
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- TVモニタ付インターホン
インフラ
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- プロパンガス
- 浄化槽
- 太陽光発電システム
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周辺環境
周辺地図
大分県大分市大字下郡
ハザード情報
周辺駅の口コミ
牧
いいね度：
まず、災害があっても被害が少ない。田舎ならではで季節が分かる。空が綺麗。猫を飼って居ますが、声を掛けて下さる方が多く、人同士の挨拶もある。 (40代女性)
いいね度：
スーパーも近く、バス停もすぐそばなので、年を取っても移動しやすい。 (40代女性)
いいね度：
駅が近い 複合施設、病院等 近くにある 車で10分ほど走れば 海にも山にも行ける (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,200万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 和室 2.9畳(1階) 洋室 11.5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)） |
| 建物面積 | 127.86㎡ |
| 土地面積 | 236.18㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2019年4月（築8年） |
| 所在地 | 大分県大分市大字下郡 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 間口16.2m ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：トヨタホーム九州株式会社 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158128-0000002 |
| 自社管理番号 | 339 |
情報公開日：2026/08/03
最新情報提供日：2026/08/04
情報有効期限：2026/08/17
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会社情報
トヨタホーム九州株式会社 不動産開発室
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週 火曜日・水曜日（祝日は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006889号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,200万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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間取り
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1/1
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