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中古一戸建て2026/09/29 更新下郡山の手　中古戸建4SLDK / 3,950万円

  • 外観を拡大表示1/24

    広々とした敷地が特長の外観です。住まいの前にはゆとりのある駐車スペースが確保されています。周囲の緑も感じられる落ち着いた雰囲気です。

    3,950万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/113.44㎡

    築年数
    築5年
    駐車場
    空有 (6台) 無料
    交通

    JR日豊本線 牧駅 徒歩30分

    • JR豊肥本線 滝尾駅 3.6km

    問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    会社情報

    ポイント

    2021年築、太陽光と蓄電池付きオール電化住宅！家事室完備で6台駐車可能！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

    建物面積
    113.44㎡
    駐車場
    空有 (6台) 無料
    備考
    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 浄化槽
    • オール電化
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ファミリーマート大分下郡東店まで850m、ファミリーマート大分下郡東店まで約910ｍ
    • セブンイレブン大分下郡中央店まで950m、セブンイレブン大分下郡店まで約950ｍ
    • 豊和銀行下郡支店まで1150m、豊和銀行下郡支店まで約1150ｍ
    • ディスカウントドラッグコスモス下郡東店まで1000m、ディスカウントドラッグコスモス下郡東店まで約1000ｍ
    • アテオ下郡店まで1300m、アテオ下郡店まで約1300ｍ
    • 大分下郡郵便局まで1300m、大分下郡郵便局まで約1300ｍ
    • トキハインダストリーあけのアクロスタウンまで1910m、トキハインダストリーあけのアクロスタウンまで約1910ｍ
    • HIヒロセSUPER　COMBO明野店まで2740m、HIヒロセSUPER　COMBO明野店まで約2740ｍ

    周辺情報

    学校

    • 下郡小学校(1,330m)
    • 滝尾中学校(1,660m)

    買い物

    • コンビニ(850m)
    • スーパー(1,300m)
    • ドラッグストア(1,000m)

    その他施設

    • 銀行(1,150m)
    • 大分下郡郵便局(1,300m)

    周辺地図

    大分県大分市下郡山の手

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    牧

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも近く、バス停もすぐそばなので、年を取っても移動しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーに近く、大型ショッピングモールも遠くなく、繁華街にも近く便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市の中心部ほど家賃が高くなく、中心部へ行くにもどこへ行くにも近いから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    滝尾

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設やスーパーが近くにあり、大分駅までも近い。子育てをするのにもリタイア後も不自由なく生活できそう。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      5分ぐらいのところにバス停、コンビに、クリニック、郵便局も5あり、便利です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすく発達障害の支援の施設も充実していると思います。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,950万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
    建物面積113.44㎡
    土地面積254.17㎡（公簿）
    駐車場空有 (6台) 無料
    築年月

    2021年11月（築5年）

    所在地

    大分県大分市下郡山の手

    交通
    • JR日豊本線 牧駅 徒歩30分
    • JR豊肥本線 滝尾駅 3.6km
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 2m 私道 間口10.1m )
    セットバック有
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    施工会社：タマホーム

    景観法、宅地造成工事規制区域、居住推奨区域、屋外広告物禁止地域、高さ制限10m、外壁後退1.0m、土砂災害警戒区域(土石流イエロー)

    [物件コード]084502-656、※敷地内電柱あり

    LIFULL HOME'S 物件番号0009380-0000130
    自社管理番号084502-656

    情報公開日：2026/01/03（278日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（9日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
    交通
    • JR日豊本線 大分駅
    営業時間10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
    定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
    免許番号大分県知事(4)第2975号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,950万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    営業時間
    10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
    定休日
    水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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