このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

アルファコア の賃貸情報

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アルファコアの写真一覧

  • 外観 |

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  • エントランス |

  • 周辺 | 新小岩駅(JR 総武本線) 徒歩14分。 1060m
所在地 東京都江戸川区本一色1丁目6-4
交通
  • JR総武線 / 小岩駅 徒歩13分
  • JR総武線 / 新小岩駅 徒歩13分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 75/100

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アルファコアの部屋情報

募集中0件

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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アルファコアの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1992年4月 (築35年)
建物構造 鉄骨造
建物階数 地上4階
土地面積 25.0m²
建ぺい率 60%
容積率 300%
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
接道 接道なし

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 事務所不可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • コンロ一口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

アルファコアの賃貸掲載履歴

全4件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月〜2026年7月 7.5万円 25.0m²
1K 		4階
2023年6月〜2024年4月 7.3万円 -
1K 		4階
2021年7月〜2023年5月 7.6万円 25.0m²
1K 		4階
2017年12月〜2018年3月 7.6万円 25.0m²
1K 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

小岩駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +9.8%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 19万円
2025→2026年の変動率 +4.5%
2024→2025年の変動率 +3.6%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20 22
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

小岩駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +23.5%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 5,893万円
2025→2026年の変動率 +13.7%
2024→2025年の変動率 +6.1%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,000 4,500 5,000 5,500 6,000 6,500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

アルファコアの口コミ

全0件

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
江戸川区本一色

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アルファコアの周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
75 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

89

コンビニ

82

弁当・惣菜

77

大型商業施設

50

ドラッグストア

72

飲食店

82

カフェ

57

医療施設

57

郵便局

74

交番

50

公園

57

習い事施設

57

子育て施設

77

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • ライフ 本一色店（徒歩1分 / 52m）
  • ローソン 本一色一丁目店（徒歩2分 / 137m）
  • 東武ストア 新小岩店（徒歩3分 / 178m）
  • クリエイトエス・ディー江戸川本一色店（徒歩3分 / 209m）
買い物
大型店
  • 西松屋 江戸川本一色店（徒歩3分 / 191m）
  • ジーンズメイト 新小岩店（徒歩9分 / 676m）
  • ホームセンターコーナン 江戸川中央店（徒歩9分 / 699m）
  • 生活快館スゴー（徒歩10分 / 763m）
グルメ
  • ケンタッキーフライドチキン 本一色店（徒歩7分 / 525m）
  • デニーズ 本一色店（徒歩7分 / 541m）
  • サイゼリヤ 江戸川松本店（徒歩8分 / 570m）
  • バーミヤン 新小岩店（徒歩10分 / 723m）
娯楽施設
  • 江戸川ヤングボウル（徒歩8分 / 615m）
  • 江戸川区総合体育館（徒歩9分 / 643m）
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４新小岩店（徒歩11分 / 804m）
  • 私学事業団総合運動場（徒歩11分 / 832m）
役所
公共施設
  • 江戸川本一色郵便局（徒歩5分 / 390m）
  • 江戸川中央四郵便局（徒歩9分 / 678m）
  • 江戸川区立中央図書館（徒歩9分 / 697m）
  • 新小岩駅前郵便局（徒歩11分 / 862m）
保育施設
  • ひのか保育園（徒歩4分 / 292m）
  • 江戸川中央ちとせ保育園（徒歩5分 / 396m）
  • 小松保育園（徒歩8分 / 617m）
  • 松本保育園（徒歩10分 / 766m）
学校
  • 江戸川区立本一色小学校（徒歩5分 / 335m）
  • 私立東京シューレ葛飾中学校（徒歩6分 / 460m）
  • 葛飾区立小松南小学校（徒歩7分 / 487m）
  • 東京都立小岩高校（徒歩7分 / 504m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

小岩駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.5

  • 買い物

    4.0

  • 交通

    3.8

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.2

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 川が近くにある
  3. 3位 お年寄りが多い

どんな人におすすめ？

  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 治安があまり良くない
  • あまりマナーが良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    地域や近隣住民同士での関わりが深く、地域のイベントも皆積極的に参加しているから

    江戸川区鹿骨 10代女性

  • いいね度 :

    いいところもあれば悪い所もあると思うから

    江戸川区東小岩 40代男性

  • いいね度 :

    生活するのに便利である。小学校、中学校、高等学校、保育園が近く、公園も2箇所、コンビニ、ドラッグストアーが近くある、JRも2駅が近い。バスも便利である。高速道路の入り口も近い。

    江戸川区上一色 50代男性

  • いいね度 :

    公園が沢山あり夜ランニングなど近くで気持ちよく走れるのがいいなと感じています治安も江戸川区はそんなによくないけど、自分が住んでいる鹿骨は割と落ち着いてていいと思います

    江戸川区鹿骨 20代男性

  • いいね度 :

    近くに友人や家族がいる、良い教育機関がある

    江戸川区上一色 30代女性

  • いいね度 :

    広めな公園もあり近くには河川敷もあるので運動もしやすく、最寄り駅には夜遅くまでやっているスーパーもあるから。

    江戸川区北小岩 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

アルファコアに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

アルファコアで最近募集があった部屋の家賃は7.3万円〜7.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

アルファコア周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

アルファコア周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアです。詳しい情報はこちらから。

アルファコア周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

アルファコア周辺で一番近いお店は、ライフ 本一色店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

アルファコア周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

アルファコア周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

アルファコアの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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