このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/27

【募集中あり】ザ・パークハウス新大宮 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

ザ・パークハウス新大宮の写真一覧

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  • 駐車場 | 敷地内駐車場の入口です。

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所在地 奈良県奈良市大宮町6丁目4-15
交通
  • 近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩6分
  • JR奈良線 / 奈良駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ザ・パークハウス新大宮の部屋情報

募集中1件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ザ・パークハウス新大宮の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2013年5月 (築14年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上10階
総戸数 66戸
土地面積 1254.69m²
敷地全体面積 1254m²
ブランド ザ・パークハウス
分譲会社 三菱地所レジデンス
施工会社 鍜治田工務店
設計会社 星羅建築事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 三菱地所コミュニティ
用途地域 商業
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 水道その他
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

新大宮駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -2.7%下落
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,779万円
2025→2026年の変動率 +7.4%
2024→2025年の変動率 -10.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,300 2,400 2,500 2,600 2,700 2,800 2,900 3,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

新大宮駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +6.3%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 13万円
2025→2026年の変動率 +3.6%
2024→2025年の変動率 +1.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ザ・パークハウス新大宮の口コミ

建物スコア

4.4

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全32件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄りの新大宮駅から6分位です。朝はほぼ座れます。繁華街では有りますが、治安は悪く無いです。
投稿日：2023.08 投稿ID：MR58066001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2023.08 投稿ID：MR58066001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅チカだけど騒音はあまり気にならない。駅周りには飲食店多く外食にも困らない。始発駅から１駅目なので大体座れる。
投稿日：2022.09 投稿ID：MR49341901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.09 投稿ID：MR49341901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

春はマンションの前が見事な桜並木で写真スポットになっている。近くに公園あり。市役所がすごく近いので手続きが楽。
投稿日：2022.09 投稿ID：MR49341902M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.09 投稿ID：MR49341902M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

セキュリティはしっかりしている。外観もキレイ。
投稿日：2022.09 投稿ID：MR49341903M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.09 投稿ID：MR49341903M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

窓が大きく天井が高い。フロア材もクッションが効いている。
投稿日：2022.09 投稿ID：MR49341904M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.09 投稿ID：MR49341904M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

コンビニ歩いて７分位。大体のものは徒歩か自転車で済ませられる。
投稿日：2022.09 投稿ID：MR49341905M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.09 投稿ID：MR49341905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

小学校、中学校は近いどちらも徒歩10分。近くに蔦屋書店併設のイベントスペースあり。
投稿日：2022.09 投稿ID：MR49341906M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.09 投稿ID：MR49341906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新大宮駅に対する口コミ】快速急行が止まるので大阪からも奈良からも便利です。新大宮駅からミ・ナーラというショピングモールに直通バスが出ています。駅の近くにコンビニや飲食店があります。西大寺駅の新大宮駅...の間に平城宮跡があり、電車から見ることができます。
投稿日：2022.02 投稿ID：MR42002501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.02 投稿ID：MR42002501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

徒歩6～7分で新大宮駅に行ける。大宮通りを通ると呼び込みとか無い。
投稿日：2020.05 投稿ID：MR24296301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2020.05 投稿ID：MR24296301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

市役所が近く、商業施設も徒歩圏で買い物に不自由は感じない。近くに蔦屋書店が出来き、スタバもあるので今後便利。
投稿日：2020.05 投稿ID：MR24296302M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2020.05 投稿ID：MR24296302M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

オートロック、郵便受け、宅配ボックスとセキュリテイはしっかりしている。掃除も行き届いている。
投稿日：2020.05 投稿ID：MR24296303M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2020.05 投稿ID：MR24296303M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

コンパクトかつ機能的に出来きている。照明も良い。
投稿日：2020.05 投稿ID：MR24296304M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2020.05 投稿ID：MR24296304M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

少し歩けば大型スーパーも有り、不便は無いです。飲食店も比較的多い。
投稿日：2020.05 投稿ID：MR24296305M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2020.05 投稿ID：MR24296305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

奈良市役所と市役所内郵便局が近いので便利。
投稿日：2020.05 投稿ID：MR24296306M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2020.05 投稿ID：MR24296306M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

セキリュテイが良い。安心して生活出来ます。
投稿日：2020.03 投稿ID：MR22524503M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2020.03 投稿ID：MR22524503M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新大宮駅に対する口コミ】始発の近鉄奈良駅から一駅先に位置しており更に先の大和西大寺、学園前駅に比べ快速急行が止まる駅の中でも比較的座りやすく、大阪・京都方面への直通電車が乗り入れている。駅の近辺には...マンションや飲食店も多く、ファミリー層も単身者も多く住んでいる。また、徒歩圏内に保育園もあるので子供を預けて出勤する人にとってもスムーズな動線がとれる。線路を挟んで両側に駐輪場が配置されており、1日最大1000円以下のコインパーキングも多くある。夜間も一部繁華街ではあるが、大通りにも面しており深夜帯でなければ常に人通りもあり安全な道と言える。また、駅からの交通手段として市バスも各方面に通っている。
投稿日：2018.11 投稿ID：MR14490501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2018.11 投稿ID：MR14490501M

by マンションレビュー

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ザ・パークハウス新大宮の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 奈良法華寺西店（徒歩4分 / 300m）
  • サンディ新大宮駅前店（徒歩5分 / 363m）
  • セブンイレブン 奈良大宮町６丁目店（徒歩5分 / 373m）
  • ファミリーマート 奈良県コンベンションセンター店（徒歩5分 / 380m）
買い物
大型店
  • ミ・ナーラ（徒歩6分 / 473m）
  • トイザらス 奈良店（徒歩6分 / 473m）
  • ファッションセンターしまむら ミ・ナーラ店（徒歩6分 / 473m）
  • ベビー・子供用品バースデイ ミ・ナーラ店（徒歩6分 / 473m）
グルメ
  • マクドナルド 奈良北店（徒歩5分 / 361m）
  • スターバックスコーヒー奈良蔦屋書店（徒歩5分 / 394m）
  • 天下一品新大宮店（徒歩6分 / 464m）
  • バーガーキングミ・ナーラ店（徒歩6分 / 473m）
文化施設
  • 奈良市美術館（徒歩6分 / 473m）
役所
公共施設
  • 奈良市役所内郵便局（徒歩3分 / 168m）
  • 奈良市役所（徒歩3分 / 196m）
  • 奈良大宮郵便局（徒歩6分 / 423m）
  • 奈良中央郵便局（徒歩8分 / 631m）
医療
  • 医療法人社団石洲会石洲会病院（徒歩11分 / 854m）
保育施設
  • 新大宮駅前みどりの園保育園（徒歩3分 / 212m）
  • こまどり保育園（徒歩8分 / 567m）
  • 佐保川こども園（徒歩10分 / 757m）
  • 奈良保育学院付属幼稚園（徒歩11分 / 822m）
学校
  • 奈良市立大宮小学校（徒歩6分 / 414m）
  • 奈良市立三笠中学校（徒歩8分 / 587m）
  • 私立奈良女子高校（徒歩11分 / 822m）
  • 奈良市立一条高校（徒歩11分 / 846m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

新大宮駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.0

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 お寺・神社が近くにある
  3. 3位 歴史があって趣がある

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 癒しを求めている人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 車がないと不便
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    電車ですぐに出掛けられる　とても綺麗な桜並木がある　コンビニが多い　近くに交番がある　大きい本屋がある

    奈良市芝辻町 40代女性

  • いいね度 :

    少し歩けば観光地であるため、散歩していて楽しい。

    奈良市法蓮町 30代男性

  • いいね度 :

    この数年でスーパーが減り、駅前までいかないと生鮮食品が買えなくなったから。それ以外は満足です。

    奈良市法蓮町 50代女性

  • いいね度 :

    文化財や自然が身近にある。狭い道は狭い。適度に便利で、適度に都会ではない。

    奈良市法蓮町 40代女性

  • いいね度 :

    主要都市なので徒歩圏内にいろんな店が充実してる

    奈良市芝辻町 30代男性

  • いいね度 :

    交通はとても便利だけど、スーパーなどが近くにない

    奈良市佐保台西町 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ザ・パークハウス新大宮周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ザ・パークハウス新大宮周辺で一番近いお店は、ローソン 奈良法華寺西店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ザ・パークハウス新大宮周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

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ザ・パークハウス新大宮の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ザ・パークハウス新大宮には現在32件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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