このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

ロジュマンあべの文の里 の賃貸・中古情報

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ロジュマンあべの文の里の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 | ◆前面道路含む外観◆

  • エントランス | ◆エントランス◆

  • 駐車場 |

  • 周辺 | JR阪和線『美章園』駅 徒歩 約3分（約240m）

  • 周辺 | 大阪メトロ地下鉄『文の里』駅 徒歩 約6分（約480m）

  • 周辺 | 大阪メトロ地下鉄『昭和町』駅 徒歩 約10分（約800m）

  • 周辺 | スーパーサンコー美章園店 徒歩 約5分（約370m）

  • 周辺 | 文の里公園 徒歩 約3分（約170m）

  • 周辺 | 大阪市立常盤小学校 徒歩 約9分（約720m）

  • 周辺 | 大阪市立文の里中学校 徒歩 約5分（約400m）
所在地 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-8
交通
  • JR阪和線 / 美章園駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 / 文の里駅 徒歩6分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ロジュマンあべの文の里の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ロジュマンあべの文の里の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2015年12月 (築11年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上13階 /地下1階建
総戸数 36戸
延べ床面積 75m²
分譲会社 MID都市開発
施工会社 高松建設
設計会社 日企設計
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 関電コミュニティ
用途地域 第一種住居
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • オートロック
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ロジュマンあべの文の里の売買掲載履歴

全5件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2022年5月〜2022年6月 5230万円 -
3LDK 		11階
2021年11月〜2021年12月 4790万円 75.17m²
3LDK 		5階
2021年9月〜2021年10月 4980万円 75.17m²
3LDK 		5階
2021年8月 5280万円 75.17m²
3LDK 		5階
2021年7月 5480万円 75.17m²
3LDK 		5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

大阪市阿倍野区の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

ロジュマンあべの文の里の賃貸掲載履歴

全17件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2013年9月〜2014年1月 14万円 103.54m²
6階
2012年4月〜2013年6月 9.6万円 71.39m²
3階
2012年4月〜2013年1月 9.8万円 71.39m²
8階
2012年4月〜2013年1月 13.8万円 103.54m²
3LDK 		5階
2012年7月〜2012年10月 9.4万円 71.39m²
2階
2012年7月〜2012年10月 10.5万円 71.39m²
2階
2011年7月〜2012年6月 14万円 103.54m²
6階
2011年12月〜2012年6月 9.4万円 71.39m²
2階
2012年3月〜2012年4月 10.8万円 68.21m²
3階
2011年8月〜2011年9月 10.8万円 68.15m²
3階
2010年12月〜2011年5月 11万円 71.39m²
2階
2010年12月〜2011年1月 10.8万円 71.39m²
2階
2009年6月〜2010年6月 16.5万円 108.1m²
3LDK 		5階
2009年11月〜2010年3月 10.8万円 68.15m²
3階
2009年11月 11万円 71.39m²
2階
2009年2月 12万円 70.0m²
3階
2009年1月 26万円 108.1m²
3LDK 		5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ロジュマンあべの文の里の口コミ

建物スコア

4.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全6件

交通情報

○ 良い点

その他

【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近くの改札を出ると、大手ショッピングモールのアポロビルやあべちか、あべのキューズモールにとても早くアクセスすることが出来ます。時々、学生時代の旧...友と遊ぶのですが、よくここで待ち合わせをしています。もちろん、待ち合わせの場所にも最適です。
投稿日：2022.02 投稿ID：MR41541001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.02 投稿ID：MR41541001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅のすぐ上にミオがありとても便利近くに天王寺動物園もあるので遊び場にぴったりです。天王寺駅から大阪駅にもすぐ行けるのでユニバーサルスタジオジャパ...ンなどにも行きやすいと思います、買い物、動物園、などに行きたいならここがおすすめです
投稿日：2021.10 投稿ID：MR35008901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR35008901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】地下鉄や複数ＪＲ、近鉄線など複数の路線があるので、電車で移動する際は便利です。駅前には百貨店があり、飲食店も充実しています。病院や金融機関も多数...あるので選択肢が持てます。夜は遅くまで営業している店舗が多数あるので人と会う時は便利です。
投稿日：2019.06 投稿ID：MR16535301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.06 投稿ID：MR16535301M

by マンションレビュー

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エリア
大阪市阿倍野区美章園

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ロジュマンあべの文の里の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • デイリーヤマザキ 阿倍野美章園店（徒歩2分 / 135m）
  • ローソン 美章園駅前店（徒歩3分 / 199m）
  • ワッツ美章園店（徒歩4分 / 245m）
  • ファミリーマート 文の里二丁目店（徒歩5分 / 372m）
買い物
大型店
  • ベビー・子供用品バースデイ あべの店（徒歩7分 / 511m）
  • ファッションセンターしまむら あべの店（徒歩7分 / 511m）
  • ホームセンターコーナン 天王寺店（徒歩10分 / 746m）
  • スポーツデポ 天王寺店（徒歩10分 / 748m）
グルメ
  • ロイヤルホスト 文の里店（徒歩5分 / 400m）
  • マクドナルド 文の里店（徒歩6分 / 408m）
  • ガスト 文の里店（から好し取扱店）（徒歩6分 / 423m）
  • 餃子の王将 昭和町駅前店（徒歩8分 / 636m）
娯楽施設
  • 桃ケ池公園（徒歩13分 / 987m）
役所
公共施設
  • 阿倍野美章園郵便局（徒歩1分 / 67m）
  • 阿倍野文の里駅前郵便局（徒歩4分 / 290m）
  • 大阪市阿倍野区役所（徒歩5分 / 346m）
  • 東住吉桑津郵便局（徒歩7分 / 538m）
医療
  • 淀井病院（徒歩10分 / 764m）
  • ＪＲ大阪鉄道病院（徒歩12分 / 939m）
保育施設
  • 阿倍野保育園（徒歩2分 / 96m）
  • 文の里幼稚園（徒歩4分 / 269m）
  • 北田辺保育園（徒歩7分 / 482m）
  • あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園（徒歩8分 / 569m）
学校
  • 私立藍野大学短期大学部大阪阿倍野キャンパス（徒歩3分 / 223m）
  • 大阪府立工芸高校（徒歩4分 / 246m）
  • 大阪府立天王寺高校（徒歩4分 / 269m）
  • 私立明浄学院高校（徒歩4分 / 274m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

美章園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    3.7

  • 自然

    2.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 ホームセンターなどがある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • ショッピングが好きな人
  • 外食が好きな人
  • 下町の雰囲気が好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • あまりマナーが良くない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    買い物もしやすく中心部にもアクセスしやすい駅からも近くマンションが多いので夜騒がしいこともない

    大阪市天王寺区寺田町 20代女性

  • いいね度 :

    駅周辺に飲食店やスーパーが充実している点

    大阪市生野区生野西 20代女性

  • いいね度 :

    交通の便がよく買い物ができるスーパーやコンビニなども多いから

    大阪市天王寺区寺田町 30代女性

  • いいね度 :

    生活しやすいため。ただ、治安はあまりいいとは言い難い

    大阪市生野区生野西 40代女性

  • いいね度 :

    比較的に、閑静な住宅街だと思います。中学校や高校等が近くに在り治安が非常に良いと思います。買い物や、交通の便も良いと思われるので、住みやすい環境だと思います。

    大阪市阿倍野区三明町 50代男性

  • いいね度 :

    公園など、子供がボール遊び出来る広場がほしい。

    大阪市阿倍野区天王寺町北 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ロジュマンあべの文の里に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ロジュマンあべの文の里で最近募集があった部屋の家賃は14万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ロジュマンあべの文の里に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ロジュマンあべの文の里では2022年に5230万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ロジュマンあべの文の里周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ロジュマンあべの文の里周辺で一番近いお店は、デイリーヤマザキ 阿倍野美章園店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ロジュマンあべの文の里周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ロジュマンあべの文の里周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ロジュマンあべの文の里の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ロジュマンあべの文の里には現在6件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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