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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/28

ファミール阿倍野 の賃貸・中古情報

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ファミール阿倍野の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 食品館アプロ源ケ橋店まで212m

  • 周辺 | ファミリーマート×イズミヤ寺田町東店まで391m

  • 周辺 | デイリーカナートイズミヤ桑津店まで825m

  • 周辺 | セブンイレブン阿倍野高松店まで257m

  • 周辺 | ファミリーマート桑津一丁目店まで684m

  • 周辺 | スギ薬局林寺店まで319m

  • 周辺 | ダイコクドラッグ寺田町駅前店まで651m

  • 周辺 | meets.カナート国分町店まで1225m

  • 周辺 | JR大阪鉄道病院まで953m

所在地 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目5-25
交通
  • JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩6分
  • 近鉄南大阪線 / 河堀口駅 徒歩7分
  • JR阪和線 / 美章園駅 徒歩12分
  • 近鉄南大阪線 / 大阪阿部野橋駅 徒歩16分
  • JR大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 / 文の里駅 徒歩17分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ファミール阿倍野の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1988年3月 (築38年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
総戸数 89戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ファミール阿倍野の売買掲載履歴

11

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年10月〜2025年12月 5799万円 106.67m²
4SLDK
5階
2025年1月〜2025年2月 4850万円 98.74m²
1階
2024年11月〜2024年12月 3700万円 98.74m²
1階
2024年10月 4160万円 98.74m²
1階
2023年1月〜2023年10月 3190万円 -
3LDK
6階
2022年11月〜2022年12月 3290万円 -
3LDK
6階
2022年10月 2750万円 -
3LDK
7階
2019年11月〜2020年2月 2590万円 68.28m²
2SLDK
1階
2018年4月〜2018年6月 2880万円 96.78m²
5LDK
7階
2012年3月〜2013年2月 1780万円 65.28m²
8階
2010年4月〜2010年5月 1980万円 70.58m²
11階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ファミール阿倍野の賃貸掲載履歴

16

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2017年5月 13.2万円 97.0m²
5LDK
7階
2015年1月〜2016年2月 12.8万円 89.29m²
4LDK
6階
2014年3月〜2014年9月 9.5万円 68.28m²
3LDK
8階
2013年4月〜2013年6月 13.146万円 93.0m²
5LDK
7階
2013年3月 13万円 97.0m²
5LDK
7階
2012年4月〜2013年1月 12.5万円 78.52m²
10階
2012年12月〜2013年1月 8.8万円 68.28m²
5階
2012年1月〜2012年7月 10万円 68.28m²
9階
2011年11月〜2011年12月 10.1万円 78.52m²
1階
2010年12月〜2011年11月 8.8万円 68.28m²
5階
2011年7月〜2011年11月 11.9万円 78.52m²
10階
2011年9月〜2011年10月 10万円 78.52m²
1階
2011年9月 8.7万円 70.0m²
1階
2011年1月 11.9万円 78.52m²
10階
2009年4月〜2010年12月 9万円 66.0m²
1階
2010年7月〜2010年10月 10.5万円 61.29m²
5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ファミール阿倍野の口コミ

9

交通情報

○ 良い点

その他

【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】スタバもアニメイトもあるので気軽に立ち寄れる高校生の間での軽い遊び場です。プリクラが撮れる場所も、ゲームセンターも、コンビニも、百貨店も、美容室...も、ご飯屋さんも、ドンキホーテも駅からすぐ近くにあるので便利です。大体が駅構内で終わるので雨の日も行けます。
投稿日:2022.02 投稿ID:MR42518201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】あべのハルカス、天王寺MIO、あべのキューズモールなど、百貨店やショッピングモールにも近くて便利です。最近は天王寺公園周辺が整備されて、テンシバ...は芝生の広場もあり、ランチやスイーツのお店もあり、たくさん楽しめます!
投稿日:2021.10 投稿ID:MR35755801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

眺望が良い買い物に関してはとても充実してます。寺田町商店街や駅周辺にはなんでもあります。また車があれば天王寺まで10分くらいで行けます。阿倍野までも歩けると思います。
投稿日:2021.07 投稿ID:MR30874401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

駅からの道のりが大通りかつ、明るく、人通りもおおい。
投稿日:2021.07 投稿ID:MR30874402M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

外観・エントランスのデザイン性は都会的ですが、優れているとは思いません。
投稿日:2021.07 投稿ID:MR30874403M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

そこそこ新しいので、しっかりとした造りで、サッシも悪くはなかったです。
投稿日:2021.07 投稿ID:MR30874404M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

とにかく沢山飲食店があります。駅裏には長屋を改装した中華、フグ、イタリアンレストランや、行列の出来るラーメン屋、バーも沢山。
投稿日:2021.07 投稿ID:MR30874405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

購入検討者

病院は内科、歯科、耳鼻科、眼科、整形外科など駅周辺に沢山あるので困らないと思います。ただ、人気のある病院は待ち時間がかなり長くなりますが…。今はネットで順番が来たら知らせてくれる所が多いのでそこまで問...題ではないと思います。
投稿日:2021.07 投稿ID:MR30874406M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】地下鉄も隣接されており、非常にアクセス面で優位性が高いです。飲食店や天王寺ミオなどの大きな商業施設も多数あり、一人からファミリーまで多数の人々が...楽しめるような建物が多数あります。あべのハルカスという大きな展望台があり、観光スポットとして非常に有名です。
投稿日:2020.02 投稿ID:MR21799601M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

1

エスリード天王寺町北

交通情報

○ 良い点

住人(賃貸)

駅やコンビニ、食べ物屋が近いのは良いと思う。
少し歩けばスーパーや別の駅にも行けるので、そこだけは便利。
投稿日:2023.12.09 投稿ID:1525

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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ファミール阿倍野の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • 食品館アプロ 源ヶ橋店
  • セブンイレブン 阿倍野高松店
  • スギ薬局林寺店
  • ローソン 天王寺町北二丁目店
買い物
大型店
  • ビエラ寺田町
  • スポーツデポ 天王寺店
  • ゴルフ5 天王寺店
  • ホームセンターコーナン 天王寺店
グルメ
  • ジョリーパスタ 天王寺店
  • 大阪王将寺田町店
  • ガスト 天王寺東店(から好し取扱店)
  • すき家 寺田町駅前店
娯楽施設
  • ティップネス天王寺店
役所
公共施設
  • 阿倍野高松郵便局
  • 生野本通郵便局
  • 東住吉桑津一郵便局
  • 大阪東生野郵便局
医療
  • 奥野病院
  • 淀井病院
  • JR大阪鉄道病院
  • 医療法人相生会相生病院
保育施設
  • 高松保育園
  • あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園
  • 認定こども園勝山愛和第二幼稚園
  • 三明保育園
学校
  • 大阪市立高松小学校
  • 私立あべの翔学高校
  • 国立大学法人大阪教育大学附属天王寺中学校
  • 国立大阪教育大学教育学部附属高校天王寺校舎

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

よくあるご質問

ファミール阿倍野に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
ファミール阿倍野に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
ファミール阿倍野周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ファミール阿倍野周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
ファミール阿倍野の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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