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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

アルス帝塚山 の賃貸・中古情報

最終更新日: 2026/03/15

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アルス帝塚山の写真一覧

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  • 周辺 | 南海高野線「帝塚山」駅まで徒歩６分
所在地 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目14-26
交通
  • 阪堺電気軌道上町線 / 姫松駅 徒歩6分
  • 南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩7分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 天神ノ森駅 徒歩8分
  • 阪堺電気軌道上町線 / 北畠駅 徒歩9分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 東玉出駅 徒歩9分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 塚西駅 徒歩9分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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アルス帝塚山の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1996年12月 (築30年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
総戸数 90戸
土地面積 3915.16m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

アルス帝塚山の売買掲載履歴

全8件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2023年2月〜2023年6月 3280万円 -
3LDK 		3階
2021年1月〜2021年4月 4180万円 90.3m²
4LDK 		2階
2020年10月〜2020年12月 4280万円 90.3m²
4LDK 		2階
2020年9月 4380万円 90.3m²
4LDK 		2階
2018年7月〜2018年11月 2480万円 66.49m²
3LDK 		2階
2018年6月 2680万円 66.49m²
3LDK 		2階
2013年6月〜2013年9月 2880万円 86.17m²
3階
2013年8月 2500万円 64.59m²
4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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アルス帝塚山の賃貸掲載履歴

全18件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年4月〜2025年7月 11万円 57.3m²
2SLDK 		2階
2021年4月〜2021年7月 12.2万円 68.74m²
3LDK 		5階
2018年2月〜2018年3月 12万円 68.74m²
3LDK 		5階
2018年1月 14万円 68.74m²
3LDK 		5階
2017年2月〜2017年6月 9.2万円 58.04m²
3DK 		1階
2017年1月〜2017年3月 11万円 68.74m²
3LDK 		5階
2015年12月〜2016年1月 13.5万円 95.01m²
3SLDK 		4階
2014年11月〜2014年12月 11.5万円 68.74m²
3LDK 		5階
2014年12月 13万円 59.55m²
3LDK 		3階
2014年5月〜2014年10月 11万円 68.74m²
3LDK 		5階
2013年11月〜2014年1月 12万円 57.3m²
2SLDK 		2階
2013年9月〜2013年11月 14万円 75.6m²
1階
2012年11月〜2013年1月 14万円 75.6m²
1階
2012年4月 11万円 57.3m²
3階
2011年4月〜2011年11月 12万円 68.74m²
3LDK 		5階
2010年10月〜2010年11月 13万円 68.74m²
3LDK 		5階
2010年7月〜2010年8月 12万円 57.57m²
1階
2009年1月〜2009年7月 13万円 68.74m²
3LDK 		5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

アルス帝塚山の口コミ

建物スコア

3.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全14件

交通情報

○ 良い点

購入検討者

路面電車の最寄り駅まですぐ近く。また、南海線帝塚山駅までも10分弱と便利。
投稿日：2021.05 投稿ID：MR30284701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2021.05 投稿ID：MR30284701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅から少し離れている分、電車の騒音は全く気にならない。
投稿日：2020.04 投稿ID：MR26338401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2020.04 投稿ID：MR26338401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

日当たりの良い大きめの公園が自転車ですぐのところにある
投稿日：2020.04 投稿ID：MR26338402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2020.04 投稿ID：MR26338402M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

掃除の方が毎日綺麗にしてくれているので、とても綺麗
投稿日：2020.04 投稿ID：MR26338403M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2020.04 投稿ID：MR26338403M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

設備はキッチン以外リフォームしていたので綺麗。
投稿日：2020.04 投稿ID：MR26338404M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2020.04 投稿ID：MR26338404M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

有名なポアールがすぐそこ！また、新しいお店も続々オープンしていて楽しい
投稿日：2020.04 投稿ID：MR26338405M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2020.04 投稿ID：MR26338405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

昔からの文教地区。わざわざ引っ越してくる人もいるほど。
投稿日：2020.04 投稿ID：MR26338406M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2020.04 投稿ID：MR26338406M

by マンションレビュー

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アルス帝塚山の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • やまや帝塚山店
  • セブンイレブン 大阪帝塚山店
  • ライフ 玉出東店
  • ファミリーマート 岸里東二丁目店
グルメ
  • 吉野家 帝塚山店
  • びっくりドンキー 帝塚山店
  • ロイヤルホスト 帝塚山店
  • 大阪王将玉出店
娯楽施設
  • 西成屋内プール
  • ＨＳＴ西成スポーツセンター
  • 晴明丘中央公園
  • 万代池公園
役所
公共施設
  • 住吉帝塚山郵便局
  • 阿倍野相生郵便局
  • 西成玉出郵便局
  • 住吉万代東一郵便局
医療
  • 医療法人健友会帝塚山病院
  • 医療法人山紀会山本第一病院
保育施設
  • 認定こども園あべの幼稚園
  • きたばたけ保育園
  • 玉出東保育園
  • かがやきの森保育園あいおい
学校
  • 大阪市立晴明丘南小学校
  • 大阪府立住吉高校
  • 私立帝塚山学院小学校
  • 大阪市立阪南中学校

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

よくあるご質問

アルス帝塚山に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

アルス帝塚山で最近募集があった部屋の家賃は11万円〜12.2万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

アルス帝塚山に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

アルス帝塚山では2023年に3280万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

アルス帝塚山周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

アルス帝塚山周辺で一番近いお店は、やまや帝塚山店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

アルス帝塚山周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

アルス帝塚山周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

アルス帝塚山の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

アルス帝塚山には現在14件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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