阿倍野区相生通1丁目
この物件を何度も見ています
中古一戸建て
2日前 更新阿倍野区相生通1丁目6LDK / 2,480万円
1/30人気の相生通の物件。 土地面積：55.3？
2,480万円
6LDK/104.9㎡(壁心)
阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩6分
- 阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩12分
- 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩7分
- 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩10分
- 阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩11分
- 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩12分
問合せ先：ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
ポイント
☆「北畠」駅より徒歩6分！ ☆周辺施設充実！ ☆小学校・中学校徒歩10分以内
Pick up
間取り
間取り
6LDK
6LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4帖(3階)×2 和室 6畳(2階) 和室 6畳(3階)）
- 建物面積
- 104.9㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 6LDK 建物面積：104.90？
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
内装
2025年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2025年06月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】大阪市立晴明丘小学校まで488ｍ
- 【中学校】大阪市立阪南中学校まで575ｍ
- 【駅】北畠(阪堺電軌)まで480ｍ
- 【郵便局】阿倍野相生郵便局まで306ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 阿倍野元町店まで392ｍ
- 【幼稚園】赤橋幼稚園まで428ｍ
- 【スーパー】デイリーカナート 晴明通店まで586ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 天神ノ森店まで610ｍ
- 【スーパー】ライフ セントラルスクエア北畠店まで653ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪阿倍野元町店まで809ｍ
周辺情報
学校
- 大阪市立晴明丘小学校(488m)
- 大阪市立阪南中学校(575m)
買い物
- コンビニ(392m)
- スーパー(586m)
- ドラッグストア(1,071m)
その他施設
- 総合病院(1,044m)
- 公園(255m)
- 北畠(阪堺電軌)(480m)
周辺地図
大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北畠
いいね度：
利用する交通機関が近くて便利。自転車で大型ショッピングセンターに行ける。映画館、デパートも近い。自宅近くは静かで治安は良いと思います。 (60代女性)
いいね度：
徒歩圏内で食料品や日用品を揃えることができるし、内科や歯科や眼科も徒歩圏内にあるし、電車の駅も徒歩圏内にあるので、生活するのに便利であるから。 (60代女性)
いいね度：
子育てしやすく、学区も良くて熱心な親も多く、進学実績も良い。住宅街なので、とても静かで、大きな公園もあり、ゆったりできる。少し自転車で行くと大型ショッピングモールもあり、買い物も便利です。 (50代女性)
聖天坂
いいね度：
地下鉄、私鉄があり、とにかく電車が便利。また、なんばや天王寺まで自転車でも行ける。コンビニが多く、一人暮らしに優しい。 (20代女性)
いいね度：
生活するうえでは、いろいろと便利である。なんば、天王寺、梅田など、大きな街に近い。 (50代男性)
いいね度：
あまり治安がいいとは言えないが、交通の便はとてもいいし、スーパーやコンビニが充実しているから。比較的すみやすい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4帖(3階)×2 和室 6畳(2階) 和室 6畳(3階)） |
| 建物面積 | 104.9㎡（壁心） |
| 土地面積 | 55.3㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1978年3月（築49年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 3.9m 公道 間口4m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 89㎡私道負担割合 1/6 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ※現状有姿 ■おすすめポイント■ ・スーパーやドラッグストアなど商業施設が充実しています！ ・閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心 ・複数沿線利用可で各方面へのアクセスも良好 〜現在TVCM放送中！〜 多種多様な不動産情報を取り扱っております♪ 阿倍野区に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143315-0004402 |
| 自社管理番号 | 15994 |
情報公開日：2026/06/11
最新情報提供日：2026/07/25
情報有効期限：2026/08/08
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
1,500万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市西佐多町1910-1
価格がより安い
1,590万円
3LDK/58.99㎡
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目
- 交通
- 阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩5分
- 築年数
- 築61年
価格がより安い
1,490万円
4DK/58.12㎡
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区晴明通
- 交通
- 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩5分
- 築年数
- 築62年
価格がより安い
580万円
4K/36.42㎡
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目1-51
- 交通
- Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩10分
- 築年数
- 築69年
価格がより安い
780万円
4K/47.26㎡
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目8-9
- 交通
- Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
- 築年数
- 築92年
価格がより安い
1,180万円
3DK/52.65㎡
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目
- 交通
- 阪堺電気軌道阪堺線 松田町駅 徒歩8分
- 築年数
- 築49年
築年数がより浅い
2,580万円
3LDK/61.75㎡
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目8-21
- 交通
- 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩7分
- 築年数
- 築43年
価格がより安い
600万円
3K/50.31㎡
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目
- 交通
- 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩4分
- 築年数
- 築38年
築年数がより浅い
2,680万円
3LDK/85.99㎡
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目
- 交通
- Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩5分
- 築年数
- 築40年
価格がより安い
1,180万円
3SDK/45.52㎡
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区松虫通2丁目6-35
- 交通
- 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩7分
- 築年数
- 築92年
価格がより安い
2,380万円
2LDK/65.16㎡
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目23-6
- 交通
- Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩6分
- 築年数
- 築42年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10680号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「すべてのお客さまにプラスの価値を」私たちは不動産総合パートナーとして、すべてのお客様の想いを大切にし、プラスの価値と喜びを提供します。テレビ大阪にてCMも放送中♪
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
谷口偉久
保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人
ウエマチ不動産のオープンから、携わっております。
■おすすめポイント■ 〇近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇公園徒歩圏内！子育てにやさしい住環境です♪
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 6LDK 建物面積：104.90？
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 内装リフォームも一緒にご提案できます♪ お気軽にお問い合わせください。
2/10
- 寝室
3/10
- 子供部屋
4/10
- 洋室
5/10
- 洋室
6/10
- 洋室
7/10
- 洋室
8/10
- 和室
9/10
- 和室
10/10
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- 人気の相生通の物件。 土地面積：55.3？
2/3
- 外観
3/3
- 外観
設備
1/6
- キッチン
2/6
- 浴室
3/6
- トイレ
4/6
- トイレ
5/6
- 洗面
6/6
- 収納
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【小学校】大阪市立晴明丘小学校まで488ｍ
2/10
- 周辺
- 【中学校】大阪市立阪南中学校まで575ｍ
3/10
- 周辺
- 【駅】北畠(阪堺電軌)まで480ｍ
4/10
- 周辺
- 【郵便局】阿倍野相生郵便局まで306ｍ
5/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 阿倍野元町店まで392ｍ
6/10
- 周辺
- 【幼稚園】赤橋幼稚園まで428ｍ
7/10
- 周辺
- 【スーパー】デイリーカナート 晴明通店まで586ｍ
8/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 天神ノ森店まで610ｍ
9/10
- 周辺
- 【スーパー】ライフ セントラルスクエア北畠店まで653ｍ
10/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪阿倍野元町店まで809ｍ