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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
エクセルシオール伏見 の賃貸・中古情報
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南22条西14丁目1-25 |
|---|---|
| 交通 |
|
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募集中
- 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩2分
- 13.4万円
- 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩2分
- 北海道札幌市中央区南二十一条西13丁目
- 91.37m² / 2LDK
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募集中
- ブリリア中央図書館前
- 13.4万円
- 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩2分
- 北海道札幌市中央区南二十一条西13丁目
- 91.37m² / 2LDK
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募集中
- 札幌市電2系統 電車事業所前駅 徒歩4分
- 11.6万円
- 札幌市電2系統 電車事業所前駅 徒歩4分
- 北海道札幌市中央区南二十条西15丁目
- 69.72m² / 3LDK
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募集中
- T−STAGE FUSHIMI
- 11.6万円
- 札幌市電2系統 電車事業所前駅 徒歩2分
- 北海道札幌市中央区南二十条西15丁目
- 69.72m² / 3LDK
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募集中
- 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩3分
- 14.9万円
- 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩3分
- 北海道札幌市中央区南二十条西9丁目
- 73.41m² / 3LDK
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募集中
- じょうてつドエル・アイム山鼻南
- 15.4万円
- 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩3分
- 北海道札幌市中央区南二十条西13丁目
- 103.84m² / 4LDK
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募集中
- ピオネロ伏見
- 11.7万円
- 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩4分
- 北海道札幌市中央区南二十条西13丁目
- 74.25m² / 3LDK
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募集中
- じょうてつドエル・アイム山鼻南
- 15.4万円
- 札幌市電2系統 電車事業所前駅 徒歩3分
- 北海道札幌市中央区南二十条西13丁目1番32号
- 103.84m² / 4LDK
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募集中
- 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩24分
- 11.7万円
- 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩24分
- 北海道札幌市中央区南二十条西13丁目
- 74.25m² / 3LDK
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募集中
- ラムール山鼻
- 11万円
- 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩4分
- 北海道札幌市中央区南二十条西13丁目1番3号
- 126.03m² / 4LDK
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アパマンショップ円山店 株式会社 SANKOリーシングマネジメント
札幌市内全域・中央区の賃貸お部屋探しは当店にお任せ下さいませ。経験豊富なスタッフがご対応致します。売買・管理のご相談も柔軟に対応致します。
札幌市中央区南一条西24丁目
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩2分
営業 09:30~18:00
定休 毎週火曜日
-
株式会社常口アトム 札幌中央支店
市内中心部を中心に、札幌市内全域、経験と知識豊富なスタッフがお探しさせていただきます。女性スタッフも在籍しておりますので、女性のお客様も安心してご依頼ください。
札幌市中央区北一条西7丁目
札幌市営東西線 大通駅 徒歩8分
営業 09:00~18:30
定休 年末年始、夏季休暇
-
アパマンショップ円山公園店 株式会社オール
アパマンショップ円山公園店は、全国賃貸店舗数No1の情報量でとっておきのお部屋をご紹介いたします!お部屋探しはアパマンショップ円山公園店にお任せ下さい!
札幌市中央区大通西25丁目
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分
営業 10:00~18:00
定休 不定休 (年末年始 GW 夏季休暇有)
-
アパマンショップ大通公園店 株式会社 SANKOリーシングマネジメント
札幌市内のお部屋探しはアパマンショップ大通公園店へお任せ下さいませ。札幌市中央区はもちろん、市内全域のご紹介が可能です。大通公園西7丁目沿いの店舗です。気軽にご来店下さいませ。
札幌市中央区大通西7丁目
札幌市営東西線 大通駅 徒歩4分
営業 09:30~18:00
定休 第2〜第4水曜日
-
アパマンショップ大通西18丁目店 株式会社 NCK
札幌市内の物件すべてご紹介可能です。ご希望のお部屋を真摯にご紹介させて頂きます。気になる物件すべてご相談下さい。
札幌市中央区大通西17丁目
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
営業 09:30~18:00
定休 年末年始
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売出し中
- 山鼻サンタウン8号館
- 2949万円
- 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩2分
- 北海道札幌市中央区南二十二条西12丁目1-8
- 69.43m² / 2SLDK
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売出し中
- 山鼻サンタウン二号館
- 3699万円
- 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩5分
- 北海道札幌市中央区南二十三条西12丁目1-2
- 80.99m² / 3LDK
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売出し中
- ライオンズマンション伏見通り
- 2880万円
- 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区南十九条西15丁目3番1号
- 114.99m² / 4LDK
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売出し中
- ライオンズマンション伏見第5
- 2180万円
- 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩2分
- 北海道札幌市中央区南十九条西15丁目3-15
- 71.55m² / 3LDK
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売出し中
- サウスガーデン山鼻
- 3890万円
- 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩6分
- 北海道札幌市中央区南十八条西12丁目4-16
- 109.37m² / 4LDK
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売出し中
- サウスガーデン山鼻
- 3890万円
- 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩6分
- 北海道札幌市中央区南十八条西12丁目
- 109.37m² / 4LDK
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売出し中
- グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート
- 3280万円
- 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩4分
- 北海道札幌市中央区南十八条西16丁目1-1
- 76.24m² / 2LDK
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売出し中
- ヴェルビュ伏見アクロポリス
- 3280万円
- 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩6分
- 北海道札幌市中央区南十八条西17丁目
- 97.18m² / 3LDK
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売出し中
- ディアハイム山鼻南
- 2990万円
- 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩9分
- 北海道札幌市中央区南二十六条西13丁目1-2
- 292.04m² / 3LDK
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売出し中
- ノースピア南19条
- 3230万円
- 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩6分
- 北海道札幌市中央区南十九条西10丁目1-15
- 68.13m² / 3LDK
周辺の売買を取扱う不動産会社
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アパマンショップ円山店 株式会社 SANKOリーシングマネジメント
札幌市内全域・中央区の賃貸お部屋探しは当店にお任せ下さいませ。経験豊富なスタッフがご対応致します。売買・管理のご相談も柔軟に対応致します。
札幌市中央区南一条西24丁目
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩2分
営業 09:30~18:00
定休 毎週火曜日
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株式会社常口アトム 札幌中央支店
市内中心部を中心に、札幌市内全域、経験と知識豊富なスタッフがお探しさせていただきます。女性スタッフも在籍しておりますので、女性のお客様も安心してご依頼ください。
札幌市中央区北一条西7丁目
札幌市営東西線 大通駅 徒歩8分
営業 09:00~18:30
定休 年末年始、夏季休暇
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アパマンショップ大通公園店 株式会社 SANKOリーシングマネジメント
札幌市内のお部屋探しはアパマンショップ大通公園店へお任せ下さいませ。札幌市中央区はもちろん、市内全域のご紹介が可能です。大通公園西7丁目沿いの店舗です。気軽にご来店下さいませ。
札幌市中央区大通西7丁目
札幌市営東西線 大通駅 徒歩4分
営業 09:30~18:00
定休 第2〜第4水曜日
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エイブルネットワーク桑園店 株式会社ワンペア
仲介手数料【家賃の半月分】【女子割・学割・リピ割】【当店独自 ご紹介割引】実施中 店舗LINE公式アカウント https://lin.ee/65dKhhU
札幌市中央区北五条西14丁目
JR函館本線 桑園駅 徒歩8分
営業 10:00~16:00
定休 水曜 年末年始 GW 夏季休暇
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アパマンショップ中央店 株式会社 SANKOリーシングマネジメント
札幌市内のお部屋探しはアパマンショップ中央店へお任せ下さいませ。札幌市中央区はもちろん、市内全域のご紹介が可能です。札幌東西線西11丁目駅すぐ近くの店舗です。気軽にご来店下さいませ。
札幌市中央区南一条西10丁目
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩2分
営業 09:30~18:00
定休 第2〜第4水曜日
エクセルシオール伏見の建物情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2002年10月 (築25年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | 宮川建設 |
| 施工会社 | 宮川建設 |
| 設計会社 | 宮川建設 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 用途地域 | 準住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
エクセルシオール伏見の売買掲載履歴
全4件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2490万円 |
-
|
2階 |
| 2024年3月〜2024年6月 | 2580万円 |
-
|
2階 |
| 2020年10月 | 2590万円 |
86.31m²
3SLDK |
2階 |
| 2020年9月 | 2690万円 |
86.31m²
3SLDK |
2階 |
電車事業所前駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +10.4%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 (2026年7月時点) | 3,125万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +38.5% |
| 2024→2025年の変動率 | -17.8% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
電車事業所前駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +4.1%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 (2026年7月時点) | 11万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.6% |
| 2024→2025年の変動率 | -0.4% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。
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エクセルシオール伏見の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- セブンイレブン 札幌南21条西14丁目店(徒歩1分 / 79m)
- ワッツプロム山鼻店(徒歩5分 / 335m)
- 東光ストアプロム山鼻店(徒歩5分 / 352m)
- セイコーマートたかだ店(徒歩5分 / 359m)
- 買い物
大型店 -
- 無印良品 コープさっぽろやまはな店(徒歩8分 / 602m)
- グルメ
-
- ヴィクトリアステーション 札幌山鼻店(徒歩4分 / 276m)
- 回転寿司根室花まる 南25条店(徒歩7分 / 489m)
- 宮越屋珈琲THE CAFE店(徒歩7分 / 539m)
- CoCo壱番屋 中央区石山通店(徒歩8分 / 583m)
- 娯楽施設
-
- セントラルフィットネスクラブ山鼻(徒歩5分 / 350m)
- 役所
公共施設 -
- 札幌市中央図書館(徒歩2分 / 152m)
- 札幌南二十一条郵便局(徒歩5分 / 388m)
- 山鼻郵便局(徒歩11分 / 828m)
- 札幌南二十七条郵便局(徒歩13分 / 977m)
- 医療
-
- 特定医療法人社団慈藻会平松記念病院(徒歩1分 / 48m)
- 医療法人社団札幌外科記念病院(徒歩4分 / 297m)
- 医療法人社団土田病院(徒歩10分 / 756m)
- 社会医療法人北海道循環器病院(徒歩10分 / 790m)
- 保育施設
-
- ひかり幼稚園(徒歩2分 / 82m)
- アートチャイルドケア札幌山鼻(徒歩7分 / 499m)
- 幌南華園保育園(徒歩8分 / 610m)
- 山鼻華園保育園(徒歩11分 / 804m)
- 学校
-
- 札幌市立山鼻中学校(徒歩3分 / 225m)
- 札幌市立伏見小学校(徒歩8分 / 567m)
- 私立北海学園大学工学部(徒歩10分 / 747m)
- 札幌市立伏見中学校(徒歩12分 / 945m)
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
電車事業所前駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
4.0
-
買い物
3.5
-
交通
2.4
-
子育て
4.6
-
治安
4.8
-
自然
4.9
まちの印象ランキング
-
1位 ホームセンターなどがある
-
2位 山が近くにある
-
3位 水道水がおいしい
どんな人におすすめ?
- 静かに暮らしたい人
- 自然のない生活なんて考えられない人
- 癒しを求めている人
- 車の利用を重視する人
- 子どものことを最優先に考えている人
残念なところ
- 坂や階段が多い
- 車がないと不便
- 交通の便が悪い
- 虫が多い
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
近隣におしゃれな飲食店が充実していること、都心部からあまり離れていなくて利便性が良い事。
札幌市中央区伏見 10代男性
-
-
-
-
いいね度 :
街中へのアクセスも比較的便利だけど、良い意味で都会らしくない空気と自然が多くあるから
札幌市中央区界川 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
自然が豊かで環境が良い。治安も良い。少し歩けばお店も多い。
札幌市中央区伏見 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
山間にあり、都心お夜景が楽しめる。車が少なく、静かな環境。緑が多く、自然が身近にある。
札幌市中央区伏見 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
子育て環境が良く、気に入ってる。防犯の意味でも日頃から近隣住民との交流があり、子供達を覚えてもらったり助け合えるところが良い。
札幌市中央区伏見 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
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- 91.37m² / 2LDK
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- 13.4万円
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- 91.37m² / 2LDK
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- 札幌市電2系統 電車事業所前駅 徒歩4分
- 11.6万円
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- 69.72m² / 3LDK
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- 69.72m² / 3LDK
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- 14.9万円
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- 北海道札幌市中央区南二十条西9丁目
- 73.41m² / 3LDK
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- 15.4万円
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- 11.7万円
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- 74.25m² / 3LDK
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募集中
- じょうてつドエル・アイム山鼻南
- 15.4万円
- 札幌市電2系統 電車事業所前駅 徒歩3分
- 北海道札幌市中央区南二十条西13丁目1番32号
- 103.84m² / 4LDK
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募集中
- 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩24分
- 11.7万円
- 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩24分
- 北海道札幌市中央区南二十条西13丁目
- 74.25m² / 3LDK
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募集中
- ラムール山鼻
- 11万円
- 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩4分
- 北海道札幌市中央区南二十条西13丁目1番3号
- 126.03m² / 4LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
-
売出し中
- 札幌住む都心PROJECT(ファインレーベングラン札幌 CORE・ファインレーベングラン札幌 EDGE)
- 未定
- 札幌市営東豊線「さっぽろ」駅 徒歩8分~9分 (22出入口)(【3丁目】徒歩8分、【4丁目】徒歩9分)
- 北海道札幌市中央区北三条東三丁目1番地1(地番)【3丁目】、北海道札幌市中央区北三条東四丁目5番1他(地番)【4丁目】
- 88.89m² / 2DK~4LDK
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売出し中
- ファインレーベン札幌二十四軒 THE MID
- 3,700万円台~6,500万円台(予定)
- 札幌市営東西線「二十四軒」駅 徒歩3分 (6出入口)
- 北海道札幌市中央区北9条西24丁目13番3(地番)
- 73.8m² / 2LDK・3LDK
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売出し中
- シティホームセントリック札幌中島公園
- 未定
- 札幌市営南北線「幌平橋」駅 徒歩6分
- 北海道札幌市中央区南14条西6丁目1(住居表示)
- 101.69m² / 2LDK・3LDK・4LDK
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売出し中
- クリオ札幌大通ブラン
- 未定
- 札幌市営東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分
- 北海道札幌市中央区南二条東二丁目11番(地番)
- 59.89m² / 2LDK
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- シティタワー札幌すすきの
- 未定
- 札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅4番出入口まで徒歩7分 札幌市営地下鉄南北線「大通」駅1番出口まで徒歩11分 札幌市電「資生館小学校前」まで徒歩3分
- 北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番2(地番)
- 141.5m² / 1LD・K~3LD・K
中古マンション
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売出し中
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- 2949万円
- 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩2分
- 北海道札幌市中央区南二十二条西12丁目1-8
- 69.43m² / 2SLDK
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売出し中
- 山鼻サンタウン二号館
- 3699万円
- 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩5分
- 北海道札幌市中央区南二十三条西12丁目1-2
- 80.99m² / 3LDK
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売出し中
- ライオンズマンション伏見通り
- 2880万円
- 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区南十九条西15丁目3番1号
- 114.99m² / 4LDK
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売出し中
- ライオンズマンション伏見第5
- 2180万円
- 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩2分
- 北海道札幌市中央区南十九条西15丁目3-15
- 71.55m² / 3LDK
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売出し中
- サウスガーデン山鼻
- 3890万円
- 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩6分
- 北海道札幌市中央区南十八条西12丁目4-16
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- 3890万円
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- 109.37m² / 4LDK
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- 97.18m² / 3LDK
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- 292.04m² / 3LDK
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- 68.13m² / 3LDK
一戸建て
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売出し中
- 南19条西14丁目 戸建
- 3990万円
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- 267.51m² / 8SLDK
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売出し中
- 南18条西13丁目 戸建
- 1億2000万円
- 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩4分
- 北海道札幌市中央区南十八条西13丁目
- 140.46m² / 2SLDK
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売出し中
- 中央区南二十五条西8丁目 中古戸建
- 8500万円
- 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩8分
- 北海道札幌市中央区南二十五条西8丁目
- 265.4m² / 7SLDK
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- 3300万円
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- 142.47m² / 4LDK
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売出し中
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- 3980万円
- 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南二十六条西8丁目
- 108.47m² / 4LDK
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売出し中
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- 6500万円
- バス「慈啓会前」停留所 徒歩6分
- 北海道札幌市中央区伏見3丁目3番21号
- 238.18m² / 5SLDK
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売出し中
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- 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩12分
- 北海道札幌市中央区南二十六条西8丁目
- 183.23m² / 4LDK
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売出し中
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- 4380万円
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- 189.71m² / 3LDK
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売出し中
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注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- 株式会社スウェーデンハウス
- Frovia(フローヴィア)
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- 有限会社マイダ工務店
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投資用マンション
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投資用マンション
- 【令和2年FR】宮の森ハイデンス リースバック物件
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投資用マンション
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投資用マンション
- 築6年!88平米!ペット飼育可!癒しのロケーション!
- 5380万円
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- 札幌市中央区南15条西16丁目1-1
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- 年間収入115.2万円!札幌市中央区3LDKオーナーチェンジ
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