このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】フロイデンス桑園 の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

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フロイデンス桑園の写真一覧

  • 外観 |

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  • 駐車場 |

所在地 北海道札幌市中央区北10条西16丁目1-5
交通
  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩14分
  • JR函館本線 / 桑園駅 バス0分 徒歩4分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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フロイデンス桑園の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1997年1月 (築30年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階
総戸数 12戸
管理人 巡回
管理形態 全部委託

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

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設備・条件の登録はありません

個別住戸

  • 事務所可（SOHO向け）
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • プロパンガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • 給湯
  • ガス暖房
  • 石油暖房
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

フロイデンス桑園の賃貸掲載履歴

全56件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月〜2026年10月 4.4万円 35.2m²
1LDK 		4階
2026年7月〜2026年9月 4.4万円 35.2m²
1LDK 		4階
2025年12月〜2026年3月 4.2万円 35.2m²
1LDK 		4階
2025年10月〜2025年11月 4.2万円 35.2m²
1LDK 		2階
2024年11月〜2025年1月 4.2万円 38.0m²
1LDK 		4階
2024年11月〜2025年1月 4.2万円 35.2m²
1LDK 		4階
2024年10月〜2024年12月 4.2万円 35.2m²
1LDK 		3階
2024年6月〜2024年9月 3.9万円 -
1LDK 		3階
2024年3月〜2024年6月 3.9万円 -
1LDK 		4階
2024年1月〜2024年3月 3.9万円 -
1LDK 		4階
2024年1月〜2024年2月 4万円 -
1LDK 		3階
2024年1月〜2024年2月 3.9万円 -
1LDK 		3階
2023年3月〜2023年12月 4.2万円 -
1LDK 		4階
2023年7月〜2023年12月 4.2万円 -
1LDK 		3階
2023年8月〜2023年12月 4.2万円 -
1LDK 		3階
2022年6月〜2023年7月 4.2万円 -
1LDK 		4階
2020年8月〜2021年1月 4.2万円 30.78m²
1LDK 		4階
2020年11月〜2020年12月 4.2万円 38.0m²
1LDK 		3階
2019年11月 4.2万円 38.0m²
1LDK 		4階
2017年6月〜2018年4月 4.2万円 26.39m²
1LDK 		3階
2017年5月〜2017年6月 4.2万円 38.0m²
1LDK 		4階
2016年3月〜2016年9月 4.2万円 38.07m²
1LDK 		4階
2016年2月〜2016年8月 4.2万円 34.07m²
1LDK 		4階
2015年12月〜2016年3月 4.2万円 34.07m²
1LDK 		4階
2015年1月〜2015年11月 3.9万円 34.07m²
1LDK 		4階
2015年1月〜2015年11月 4.1万円 34.07m²
1LDK 		4階
2015年3月〜2015年11月 3.9万円 34.07m²
1LDK 		3階
2015年4月〜2015年5月 4.2万円 34.02m²
1LDK 		2階
2015年3月〜2015年4月 4.2万円 34.0m²
1LDK 		3階
2015年1月〜2015年2月 4.2万円 36.45m²
1LDK 		3階
2014年7月〜2015年1月 4.2万円 38.4m²
1LDK 		2階
2014年12月〜2015年1月 4.2万円 34.0m²
1LDK 		4階
2014年10月 4.2万円 34.0m²
1LDK 		4階
2014年7月 4.2万円 35.6m²
1LDK 		3階
2014年3月 4.2万円 34.07m²
1LDK 		4階
2013年6月〜2014年1月 4.2万円 34.07m²
1LDK 		3階
2013年8月〜2014年1月 4.2万円 34.07m²
1LDK 		4階
2013年9月〜2014年1月 4.2万円 34.07m²
1LDK 		4階
2013年9月〜2014年1月 3.9万円 34.07m²
1LDK 		2階
2013年12月〜2014年1月 4.2万円 35.0m²
1LDK 		2階
2013年5月〜2013年8月 4.2万円 38.07m²
1LDK 		2階
2012年9月〜2013年5月 4.2万円 35.6m²
1LDK 		3階
2012年12月〜2013年1月 4.2万円 38.07m²
1LDK 		2階
2012年10月〜2012年12月 4.2万円 38.07m²
1LDK 		2階
2012年6月〜2012年10月 4.2万円 38.07m²
1LDK 		4階
2012年7月〜2012年8月 8.5万円 82.7m²
1LDK 		2階
2012年6月〜2012年7月 4.2万円 35.6m²
1LDK 		3階
2011年8月〜2012年2月 4.2万円 35.6m²
1LDK 		3階
2011年9月〜2012年2月 4.2万円 36.0m²
1LDK 		3階
2012年1月〜2012年2月 4.2万円 34.0m²
1LDK 		3階
2011年3月 4.2万円 34.0m²
1LDK 		3階
2010年12月〜2011年2月 4.2万円 34.0m²
1LDK 		4階
2011年2月 4.2万円 36.0m²
1LDK 		3階
2010年5月 4.2万円 38.0m²
1LDK 		4階
2009年8月〜2009年10月 4.2万円 38.07m²
1LDK 		4階
2009年5月〜2009年6月 4.2万円 38.0m²
1LDK 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

二十四軒駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +5.9%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 11.7万円
2025→2026年の変動率 +2.7%
2024→2025年の変動率 +1.7%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

二十四軒駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +14.7%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,477万円
2025→2026年の変動率 +11.1%
2024→2025年の変動率 +2.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,600 2,800 3,000 3,200 3,400 3,600 3,800
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

フロイデンス桑園の口コミ

全0件

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エリア
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フロイデンス桑園の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セイコーマート札幌渓仁会リハビリテーション病院店（徒歩2分 / 89m）
  • Ｃａｎ★Ｄｏ桑園店（徒歩3分 / 215m）
  • ローソン 札幌桑園店（徒歩3分 / 229m）
  • 調剤薬局ツルハドラッグ桑園店（徒歩3分 / 229m）
買い物
大型店
  • ＤＣＭ桑園店（徒歩1分 / 42m）
  • 石井スポーツ札幌店（徒歩3分 / 217m）
  • ハニーズ 札幌桑園店（徒歩5分 / 353m）
  • イオン札幌桑園ショッピングセンター（徒歩5分 / 354m）
グルメ
  • サッポロ珈琲館ＪＲ桑園駅前店（徒歩3分 / 217m）
  • ガスト 札幌桑園店（から好し取扱店）（徒歩5分 / 346m）
  • 餃子の王将 イオン桑園店（徒歩5分 / 361m）
  • ミスタードーナツ イオン札幌桑園ショップ（徒歩5分 / 364m）
娯楽施設
  • 桑の実公園（徒歩3分 / 199m）
  • 札幌競馬場（徒歩12分 / 914m）
役所
公共施設
  • 札幌桑園駅前郵便局（徒歩6分 / 465m）
  • 札幌中央市場前郵便局（徒歩9分 / 641m）
  • 札幌北五条郵便局（徒歩9分 / 681m）
  • ふきのとう子ども図書館（徒歩9分 / 717m）
医療
  • 医療法人桑園中央病院（徒歩3分 / 229m）
  • 医療法人社団健心会桑園病院（徒歩4分 / 301m）
  • 市立札幌病院（徒歩6分 / 437m）
  • 札幌循環器病院（徒歩7分 / 503m）
保育施設
  • 吉田学園くりの木保育園（徒歩3分 / 212m）
  • アスク桑園保育園（徒歩5分 / 348m）
  • 認定こども園桑園幼稚園（徒歩7分 / 553m）
  • 救世軍桑園保育所（徒歩9分 / 668m）
学校
  • 札幌市立桑園小学校（徒歩4分 / 302m）
  • 私立札幌龍谷学園高校（徒歩12分 / 903m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

二十四軒駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 気持ちよく散歩ができる
  3. 3位 病院が充実している

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 外食が好きな人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 外食できるお店が少ない
  • 緑が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通が便利。区役所や病院もある。地下鉄、JRも近いので便利。

    札幌市西区山の手二条 50代女性

  • いいね度 :

    とても飲食関係やスーパー、病院が近くあって住みやすいのですが、その分、繁華街では人が多く、人気の居酒屋などでは週末、予約が取りずらいです。

    札幌市西区琴似二条 50代男性

  • いいね度 :

    住んでいる家から駅が近い。コンビニが近い。この二つが魅力的。

    札幌市西区二十四軒三条 40代女性

  • いいね度 :

    自然があり学校もあり子供たちの声も聞こえる。ペットを連れて散歩したりスーパーや銭湯が近い

    札幌市西区琴似四条 40代男性

  • いいね度 :

    飲食店が周りにあるので、深夜の騒音やゴミなどが落ちてたりする

    札幌市西区琴似二条 50代女性

  • いいね度 :

    車がなくても生活できる。買い物をするのが便利。

    札幌市西区琴似一条 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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フロイデンス桑園で最近募集があった部屋の家賃は4.4万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

フロイデンス桑園周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

フロイデンス桑園周辺で一番近いお店は、セイコーマート札幌渓仁会リハビリテーション病院店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

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