このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

ルミナス円山北 の賃貸・中古情報

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ルミナス円山北の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 周辺 | 札幌市中央消防署桑園出張所 徒歩 約7分(約550m)

  • 周辺 | まいばすけっと北5条西22丁目店 徒歩 約6分(約450m)

  • 周辺 | 北海道信用金庫 中央西支店 徒歩 約9分(約650m)

  • 周辺 | withマーガレット保育園北円山 徒歩 約8分(約600m)

  • 周辺 | 回転寿し トリトン円山店 徒歩 約7分(約500m)

  • 周辺 | セイコーマート 北5条通り店 徒歩 約6分(約450m)

  • 周辺 | 札幌市児童福祉総合センター 徒歩 約6分(約450m)

  • 周辺 | エンパイアー ノース円山店 徒歩 約7分(約550m)

所在地 北海道札幌市中央区北8条西22丁目1-10
交通
  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩11分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ルミナス円山北の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1996年11月 (築30年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上9階
総戸数 51戸
延べ床面積 81m²
分譲会社 栄泉不動産
施工会社 熊谷組
設計会社 企画設計事務所オルト
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 エムエムエスマンションマネージメントサービス
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 冷房
  • ガス暖房
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ルミナス円山北の売買掲載履歴

4

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2024年1月〜2024年5月 2650万円 -
9階
2022年6月〜2022年7月 3180万円 -
3LDK
2階
2021年8月〜2021年11月 2890万円 81.78m²
3LDK
3階
2017年8月〜2017年10月 2480万円 80.21m²
3LDK
9階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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口コミ情報

ルミナス円山北の口コミ

建物スコア

4.6

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

14

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

平坦な道のりですので、気候の良い日はお散歩気分でよろしいかと。24軒駅周辺は少ないながらも店舗存在しますので楽しいですね。地下鉄は空いています。住まいから中心街(大通駅、札幌駅)まで30分以内で行ける...かと思われます。
投稿日:2021.05 投稿ID:MR30240801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.05 投稿ID:MR30240801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

(会社、事務所がありますが、)閑静な住宅街です。隣にやちだも公園、サッポロドラックストアがあります。
投稿日:2021.05 投稿ID:MR30240802M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.05 投稿ID:MR30240802M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

外観は堂々たる体躯、タイル張りで古さは感じさせません。管理状況は良好です。通勤の管理人が常駐しており、毎日清掃しております。セキュリティはオートロック、監視カメラがあります。共用施設はエレベーターは階...に付き2戸ですのでスムーズです(3機あります)。駐車場は常に空きがあり、駐輪場、トランクルームがあります。集会場があります。内廊下ですので、冬季間は外気温を直に感じないのでよろしいかと思われます。
投稿日:2021.05 投稿ID:MR30240803M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.05 投稿ID:MR30240803M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

南向きなので、陽当たり良好です。エアコン用の配管があり設置可能です。
投稿日:2021.05 投稿ID:MR30240804M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.05 投稿ID:MR30240804M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

隣にサッポロドラックストア、徒歩数分程度でチーズ専門店、宮の森コーヒー、セブンイレブン、スーパーのマイバスケット、回転寿司のトリトンがあります。自動車があれば中央卸売市場があり廉価な商品が大量に購入で...きます。
投稿日:2021.05 投稿ID:MR30240805M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.05 投稿ID:MR30240805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

隣がやちだも公園があり、徒歩圏内に公園が多数あります。夏にはやちだも公園で祭り等があります。日新小学校は数分で行けます。クリニックは24軒駅近くに(生協跡に)メディカルスクエア北円山があります。耳鼻咽...喉科、内科消化器科、泌尿器科、心療内科、が入っております。
投稿日:2021.05 投稿ID:MR30240806M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.05 投稿ID:MR30240806M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

すぐ近くにサツドラができたので、生鮮食品以外の生活用品はほぼこまらない。一応北5条通りまで行けば、まいばすけっとはあるからそっちで買い物もできる。コンビニも西の公園を越えればセイコマもあるし東側にはロ...ーソンがある。少し北にもセブンイレブンがあるのでコンビニはあまり困らない。
投稿日:2020.11 投稿ID:MR27716905M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2020.11 投稿ID:MR27716905M

by マンションレビュー

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ルミナス円山北の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • サツドラ桑園北8条店(徒歩1分 / 62m)
  • セイコーマート北円山店(徒歩3分 / 193m)
  • セブンイレブン 札幌北6条店(徒歩3分 / 198m)
  • セブンイレブン 札幌北9条二十四軒通店(徒歩4分 / 264m)
買い物
大型店
  • 無印良品 コープさっぽろそうえん店(徒歩4分 / 282m)
  • 西松屋 札幌中央店(徒歩4分 / 286m)
  • DCM桑園店(徒歩11分 / 805m)
  • 石井スポーツ札幌店(徒歩13分 / 970m)
グルメ
  • ヴィクトリアステーション 札幌北5条店(徒歩6分 / 408m)
  • はま寿司札幌中央市場前店(徒歩6分 / 426m)
  • すき家 札幌桑園店(徒歩6分 / 447m)
  • マクドナルド 北5西18店(徒歩8分 / 605m)
娯楽施設
  • 桑の実公園(徒歩8分 / 611m)
  • 二十四軒すずらん公園野球場(徒歩10分 / 776m)
  • 宮の森スポーツ倶楽部宮の森校(徒歩11分 / 854m)
役所
公共施設
  • 札幌北七条西郵便局(徒歩4分 / 277m)
  • 札幌中央市場前郵便局(徒歩5分 / 376m)
  • 札幌二十四軒郵便局(徒歩8分 / 586m)
  • 札幌北四条西郵便局(徒歩8分 / 586m)
医療
  • 医療法人社団正心会岡本病院(徒歩6分 / 426m)
  • 医療法人札幌円山整形外科病院(徒歩7分 / 511m)
  • 医療法人桑園中央病院(徒歩10分 / 781m)
  • 医療法人社団深仁会ふかざわ病院(徒歩12分 / 914m)
保育施設
  • ちゃいれっく北7条西保育園(徒歩2分 / 141m)
  • こどもプラザ青い鳥本園(徒歩3分 / 171m)
  • アスク桑園保育園(徒歩6分 / 455m)
  • 認定こども園さゆり幼稚園(徒歩7分 / 521m)
学校
  • 札幌市立日新小学校(徒歩4分 / 311m)
  • 札幌市立桑園小学校(徒歩8分 / 595m)
  • 私立札幌龍谷学園高校(徒歩8分 / 639m)
  • 札幌市立陵北中学校(徒歩11分 / 856m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

二十四軒駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0
  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 気持ちよく散歩ができる
  3. 3位 病院が充実している

どんな人におすすめ?

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 外食が好きな人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 外食できるお店が少ない
  • 緑が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通が便利。区役所や病院もある。地下鉄、JRも近いので便利。

    札幌市西区山の手二条 50代女性

  • いいね度 :

    とても飲食関係やスーパー、病院が近くあって住みやすいのですが、その分、繁華街では人が多く、人気の居酒屋などでは週末、予約が取りずらいです。

    札幌市西区琴似二条 50代男性

  • いいね度 :

    住んでいる家から駅が近い。コンビニが近い。この二つが魅力的。

    札幌市西区二十四軒三条 40代女性

  • いいね度 :

    自然があり学校もあり子供たちの声も聞こえる。ペットを連れて散歩したりスーパーや銭湯が近い

    札幌市西区琴似四条 40代男性

  • いいね度 :

    飲食店が周りにあるので、深夜の騒音やゴミなどが落ちてたりする

    札幌市西区琴似二条 50代女性

  • いいね度 :

    車がなくても生活できる。買い物をするのが便利。

    札幌市西区琴似一条 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ルミナス円山北に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
ルミナス円山北周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ルミナス円山北周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
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掲載情報の訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間:10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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