このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2025/07/08

MYハイツ の賃貸情報

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MYハイツの写真一覧

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  • 周辺 |

  • 周辺 | イオン札幌桑園ショッピングセンター 635m

  • 周辺 | まいばすけっと北5条西10丁目店 460m

  • 周辺 | コープさっぽろ植物園店 519m

  • 周辺 | セイコーマート植物園西店 165m

  • 周辺 | 調剤薬局ツルハドラッグ桑園店 674m

  • 周辺 | 医療法人桑園中央病院 667m

  • 周辺 | 札幌北五条郵便局 223m

  • 周辺 | m

  • 周辺 | m
所在地 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-10
交通
  • 札幌市営東西線 / 西11丁目駅 徒歩9分
  • JR函館本線 / 桑園駅 徒歩13分
  • 札幌市電2系統 / 西15丁目駅 徒歩13分
  • 札幌市営東西線 / 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR函館本線 / 札幌駅 徒歩15分
  • 札幌市電2系統 / 中央区役所前駅 徒歩16分
  • 札幌市営南北線 / さっぽろ駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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MYハイツの部屋情報

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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MYハイツの建物情報

物件概要

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物件種別 アパート
築年月(築年数) 1987年3月 (築40年)
建物構造 木造
建物階数 地上3階
総戸数 8戸

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

個別住戸

  • 二人入居可
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 高温差湯式
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • ガス暖房
  • 石油暖房
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

MYハイツの賃貸掲載履歴

全9件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年4月〜2024年1月 4万円 -
1R 		3階
2021年4月〜2023年3月 4.5万円 25.0m²
1R 		3階
2020年12月〜2022年6月 5.5万円 48.6m²
1LDK 		3階
2020年8月〜2020年10月 4.5万円 25.0m²
1R 		3階
2020年3月〜2020年7月 4.8万円 25.0m²
1R 		3階
2019年6月〜2019年7月 5.5万円 48.6m²
1LDK 		3階
2018年8月〜2019年4月 5.5万円 48.6m²
1LDK 		3階
2017年12月 5.5万円 53.8m²
1LDK 		3階
2017年9月〜2017年10月 5.5万円 53.8m²
1LDK 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

西11丁目駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +8.4%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 13.4万円
2025→2026年の変動率 +3.0%
2024→2025年の変動率 +1.5%

駅周辺のAIモデル賃料

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万円 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

西11丁目駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +26.4%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,331万円
2025→2026年の変動率 +29.9%
2024→2025年の変動率 -5.9%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,500 3,000 3,500 4,000 4,500 5,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

MYハイツの口コミ

全0件

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エリア
札幌市中央区北四条西

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MYハイツの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 札幌北５条店（徒歩3分 / 176m）
  • セイコーマート植物園西店（徒歩3分 / 177m）
  • セブンイレブン 札幌北２条西１３丁目店（徒歩3分 / 225m）
  • ローソン 札幌北６条西十四丁目店（徒歩4分 / 282m）
買い物
大型店
  • エフワン 北５条通店（徒歩2分 / 141m）
  • イオン札幌桑園ショッピングセンター（徒歩8分 / 638m）
  • ハニーズ 札幌桑園店（徒歩9分 / 649m）
  • ヤマダデンキＴｅｃｃ ＬＩＦＥ ＳＥＬＥＣＴ札幌本店（徒歩10分 / 731m）
グルメ
  • マクドナルド 北５西１８店（徒歩8分 / 632m）
  • 餃子の王将 イオン桑園店（徒歩8分 / 637m）
  • ミスタードーナツ イオン札幌桑園ショップ（徒歩9分 / 641m）
  • ガスト 札幌桑園店（から好し取扱店）（徒歩9分 / 648m）
娯楽施設
  • 北６条エルムの里公園（徒歩10分 / 749m）
  • コナミスポーツクラブ札幌（徒歩13分 / 972m）
  • ＧｉＧＯ札幌駅西口（徒歩13分 / 992m）
文化施設
  • 北海道立三岸好太郎美術館（徒歩5分 / 322m）
  • 北海道立近代美術館（徒歩8分 / 570m）
  • 札幌市資料館（徒歩8分 / 605m）
  • 北海道大学北方生物圏フィールド科学センター植物園（徒歩10分 / 758m）
役所
公共施設
  • 札幌北五条郵便局（徒歩3分 / 210m）
  • ふきのとう子ども図書館（徒歩5分 / 353m）
  • 札幌北一条郵便局（徒歩8分 / 569m）
  • 札幌北四条西郵便局（徒歩9分 / 710m）
医療
  • 医療法人桑園中央病院（徒歩9分 / 656m）
  • 特定医療法人平成会平成会病院（徒歩10分 / 754m）
  • 市立札幌病院（徒歩10分 / 787m）
  • 医療法人社団北海道恵愛会札幌南一条病院（徒歩11分 / 817m）
保育施設
  • つくしの子共同保育所（徒歩1分 / 79m）
  • 救世軍桑園保育所（徒歩3分 / 216m）
  • アートチャイルドケア札幌桑園（徒歩3分 / 232m）
  • 太陽の子札幌中央保育園（徒歩5分 / 375m）
学校
  • 札幌市立札幌大通高校（徒歩5分 / 377m）
  • 札幌市立桑園小学校（徒歩9分 / 716m）
  • 私立飛鳥未来高校札幌キャンパス（徒歩10分 / 725m）
  • 私立札幌龍谷学園高校（徒歩10分 / 748m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

西11丁目駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 病院が充実している
  3. 3位 子供も連れて入れる飲食店がある

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • ショッピングが好きな人
  • おしゃれが大好きな人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 外食できるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    買い物に便利で、病院も揃っている。大きな駅があるので、どこへ行くにも困らない。

    札幌市中央区北六条西 50代女性

  • いいね度 :

    とにかく交通アクセスが良くて、地下鉄やJR、バスに困らない。

    札幌市中央区北六条西 40代男性

  • いいね度 :

    交通機関が充足していて、スーパー等の商業施設も近くにある。

    札幌市中央区北六条西 50代男性

  • いいね度 :

    治安が良く、買い物や交通の便も良く、暮らしやすい。

    札幌市中央区北六条西 30代女性

  • いいね度 :

    仕事帰りに買い物して帰ってこれる都市感があるが、遅くまで仕事して帰ると1人で食事するところ、お弁当やお惣菜を買えるところがコンビニしかない。居酒屋はあるが。そして人が多い。

    札幌市中央区北六条西 30代女性

  • いいね度 :

    買い物しやすく、交通も不便ではないので。

    札幌市中央区北六条西 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

MYハイツに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

MYハイツで最近募集があった部屋の家賃は4万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

MYハイツ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

MYハイツ周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 札幌北５条店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

MYハイツ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

MYハイツ周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

MYハイツの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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