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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

【募集中あり】カピテーヌ円山 の賃貸・中古情報

カピテーヌ円山の写真一覧

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所在地 北海道札幌市中央区北3条西23丁目1-23
交通
  • 札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 / 西18丁目駅 徒歩15分
  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩18分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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カピテーヌ円山の部屋情報

募集中4件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります( 算出ロジックについて )

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カピテーヌ円山の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1992年7月 (築35年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階
総戸数 63戸
土地面積 1311.04m²
施工会社 米塚建設
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 日本ハウズイング
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • 高温差湯式
  • 電気コンロ
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • ガス暖房
  • 石油暖房
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 24時間換気システム
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

カピテーヌ円山の売買掲載履歴

全4件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2023年1月〜2023年4月 390万円 -
1R
1階
2022年11月〜2022年12月 415万円 -
1R
1階
2022年10月 455万円 -
1R
1階
2022年5月〜2022年7月 430万円 -
1R
3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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カピテーヌ円山の賃貸掲載履歴

全15件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2025年3月〜2026年8月 4.4万円 34.65m²
1LDK
4階
2025年7月〜2026年3月 4.4万円 34.65m²
1LDK
4階
2024年3月〜2024年4月 4万円 -
1LDK
2階
2023年7月〜2023年10月 4.2万円 -
1LDK
4階
2023年3月〜2023年4月 4.2万円 -
1LDK
4階
2022年9月〜2022年11月 3.9万円 -
1LDK
4階
2022年4月〜2022年8月 4.4万円 -
1LDK
4階
2021年10月〜2021年11月 4.2万円 34.65m²
1LDK
2階
2021年3月〜2021年9月 4.4万円 34.65m²
1LDK
2階
2020年3月〜2020年6月 4.2万円 34.65m²
1LDK
4階
2018年12月〜2020年2月 4.6万円 34.65m²
1LDK
4階
2020年2月 4.4万円 34.65m²
1LDK
2階
2019年10月〜2020年1月 4.6万円 34.65m²
1LDK
2階
2017年10月〜2018年3月 4.3万円 34.65m²
1LDK
4階
2017年10月〜2017年12月 4.7万円 34.65m²
1LDK
2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

カピテーヌ円山の口コミ

建物スコア

4.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全24件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

地下鉄と生活施設が揃っており、通勤や日常の買い物に便利な点が魅力です。
投稿日:2026.01 投稿ID:MR82904301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2026.01 投稿ID:MR82904301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

カピテーヌ円山は、ギリギリ円山エリアに位置しながらも、比較的家賃が手頃な点が魅力です。円山というと価格帯が高めなイメージがありますが、その中ではコストバランスの良い物件だと思います。また、大通りから一...本入った立地のため、車通りが少なく、とても静かな住環境です。円山エリアの落ち着いた雰囲気を感じながら、騒音に悩まされにくい点は大きなメリットだと感じました。
投稿日:2026.01 投稿ID:MR82904302M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2026.01 投稿ID:MR82904302M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

共用部共用部はシンプルで清掃も行き届いており、最低限の管理はされています。セキュリティオートロックがあります。
投稿日:2026.01 投稿ID:MR82904303M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2026.01 投稿ID:MR82904303M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

間取りはシンプルで無駄が少なく、家具配置がしやすい点が良いです。
投稿日:2026.01 投稿ID:MR82904304M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2026.01 投稿ID:MR82904304M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

日常使いのスーパーや飲食店が周辺にあり、普段の生活には困りません。
投稿日:2026.01 投稿ID:MR82904305M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2026.01 投稿ID:MR82904305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

暮らしのメリット静かな住宅街にあり、落ち着いた環境で日常生活を送ることができます。子育てのメリット周辺は静かで公園も点在しており、子育てしやすい環境です。
投稿日:2026.01 投稿ID:MR82904306M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2026.01 投稿ID:MR82904306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・高級住宅街・円山にあるため、マルヤマクラスなどの商業施設があり、休日には個人経営のおしゃれな雰囲気のある店巡りが出来る。・すすきのから徒歩40分ほどであるため、終電を逃しても歩いて帰宅可能である。
投稿日:2019.09 投稿ID:MR17929501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.09 投稿ID:MR17929501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・高級住宅街である円山に面しているため、景観のよい閑静な住宅街である。・北海道神宮のある円山公園にほど近く、緑豊かな環境である。・徒歩5分圏内に東光ストアやまいばすけっとがあるため、商業施設は充実して...いる。・同じく徒歩5分圏内に交番、消防署が存在している。
投稿日:2019.09 投稿ID:MR17929502M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.09 投稿ID:MR17929502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・オートロックがついており、定期的に共用部には清掃が入る。・問題発生の場合は、オーナーの対応が素早い。
投稿日:2019.09 投稿ID:MR17929503M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2019.09 投稿ID:MR17929503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・部屋自体はリフォームして日も浅く、IHクッキングヒーター、蓄熱暖房機、電気温水器など装備のオール電化物件である。
投稿日:2019.09 投稿ID:MR17929504M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2019.09 投稿ID:MR17929504M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・徒歩5分圏内の東急ストアやまいばすけっとのほかに、10分ほど歩くと商店街があり、新鮮な肉や野菜が手に入る。・周囲に様々な飲食店が存在し、外食先に事欠かない。
投稿日:2019.09 投稿ID:MR17929505M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2019.09 投稿ID:MR17929505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・周囲100メートル圏内に保育園、幼稚園があり、小学校や中学校も500メートル圏内にあるため、通学環境は良い。・個人経営のクリニックが多数存在する。
投稿日:2019.09 投稿ID:MR17929506M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2019.09 投稿ID:MR17929506M

by マンションレビュー

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エリア
札幌市中央区北三条西

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カピテーヌ円山の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • まいばすけっと北3条西24丁目店(徒歩3分 / 161m)
  • セイコーマート北5条通り店(徒歩3分 / 208m)
  • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店(徒歩3分 / 231m)
  • ツルハドラッグ円山店(徒歩4分 / 247m)
買い物
大型店
  • 西松屋 札幌中央店(徒歩12分 / 897m)
  • 無印良品 コープさっぽろそうえん店(徒歩12分 / 912m)
グルメ
  • ヴィクトリアステーション 札幌北5条店(徒歩4分 / 302m)
  • フレッシュネスバーガー 札幌西28丁目店(徒歩8分 / 579m)
  • マクドナルド 北5西18店(徒歩8分 / 615m)
  • 杵屋 札幌マルヤマクラス店(徒歩9分 / 707m)
娯楽施設
  • 宮の森スポーツ倶楽部宮の森校(徒歩6分 / 452m)
  • コナミスポーツクラブ札幌円山(徒歩10分 / 736m)
文化施設
  • 北海道立近代美術館(徒歩10分 / 728m)
  • 北海道立三岸好太郎美術館(徒歩12分 / 936m)
役所
公共施設
  • 札幌北一条西郵便局(徒歩6分 / 442m)
  • 札幌北四条西郵便局(徒歩7分 / 507m)
  • 札幌北七条西郵便局(徒歩7分 / 528m)
  • 札幌北三条西郵便局(徒歩8分 / 581m)
医療
  • 特定医療法人平成会平成会病院(徒歩9分 / 675m)
  • 医療法人社団正心会岡本病院(徒歩9分 / 705m)
  • 医療法人札幌円山整形外科病院(徒歩10分 / 737m)
  • 一般財団法人札幌同交会病院(徒歩11分 / 861m)
保育施設
  • 札幌円山公園雲母保育園(徒歩2分 / 102m)
  • 認定こども園さゆり幼稚園(徒歩2分 / 134m)
  • 札幌円山幼稚園(徒歩3分 / 181m)
  • にこまるえん円山(徒歩4分 / 289m)
学校
  • 札幌市立円山小学校(徒歩5分 / 391m)
  • 私立札幌龍谷学園高校(徒歩6分 / 439m)
  • 札幌市立向陵中学校(徒歩9分 / 664m)
  • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス(徒歩9分 / 705m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

西28丁目駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1
  • 買い物

    4.1

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    4.2

  • 自然

    3.8

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 閑静な住宅街がある
  3. 3位 気持ちよく散歩ができる

どんな人におすすめ?

  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • セレブな暮らしをしたい人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • お酒を飲めるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通が便利。区役所や病院もある。地下鉄、JRも近いので便利。

    札幌市西区山の手二条 50代女性

  • いいね度 :

    住んでいる家から駅が近い。コンビニが近い。この二つが魅力的。

    札幌市西区二十四軒三条 40代女性

  • いいね度 :

    バス停が近く交通の便が良い。スーパーも色々あり、欲しい物が揃う。

    札幌市中央区宮の森四条 40代男性

  • いいね度 :

    スーパーが複数あり買い物が便利で地下鉄や鉄道が使えて交通の便が良い。また役所や病院も駅周辺にあるので安心できる。

    札幌市西区二十四軒四条 40代女性

  • いいね度 :

    街並みにゆとりがあり、自然豊かで比較的静かな住宅街である。車道や歩道の道幅が広く安心感がある。近くにスーパー、ドラッグストア、魚屋、青果店、パン、ケーキ屋などが徒歩圏内に揃っていて生活しやすい。

    札幌市中央区北九条西 30代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良く、街の中心部に出なくても用事が足せる

    札幌市西区山の手三条 60代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

西28丁目駅周辺の街情報をもっと見る

よくあるご質問

カピテーヌ円山に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
カピテーヌ円山に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
カピテーヌ円山周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
カピテーヌ円山周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
カピテーヌ円山の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

カピテーヌ円山周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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賃貸

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新築マンション

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中古マンション

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一戸建て

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訂正の依頼をする

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0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間:10:00〜18:00
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