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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
プリオーレ美山台弐番館 の賃貸・中古情報
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募集中
- 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩14分
- 8.5万円
- 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩14分
- 兵庫県神戸市垂水区東垂水3丁目
- 67.45m² / 2LDK
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募集中
- リアライズ東垂水
- 8.5万円
- 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩14分
- 兵庫県神戸市垂水区東垂水3丁目5-2
- 67.45m² / 3LDK
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- 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩14分
- 兵庫県神戸市垂水区東垂水3丁目
- 67.45m² / 3LDK
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募集中
- 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩14分
- 6万円
- 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩14分
- 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目4番22号
- 51.59m² / 2LDK
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募集中
- 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩18分
- 6.2万円
- 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩18分
- 兵庫県神戸市垂水区乙木2丁目
- 71.76m² / 3DK
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募集中
- 神戸市垂水区乙木2_戸建て
- 6万円
- JR山陽本線 垂水駅 バス6分 福田小学校前下車 徒歩5分
- 兵庫県神戸市垂水区乙木2丁目
- 85.1m² / 5DK
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募集中
- ドムールコスモス美山台
- 6万円
- 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩14分
- 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目
- 51.59m² / 2LDK
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募集中
- JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩27分
- 8.6万円
- JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩27分
- 兵庫県神戸市垂水区乙木2丁目
- 29.92m² / 1K
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募集中
- コスモ塩屋
- 6.3万円
- 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩12分
- 兵庫県神戸市垂水区東垂水2丁目
- 58.37m² / 3LDK
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募集中
- JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩22分
- 6.3万円
- JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩22分
- 兵庫県神戸市垂水区東垂水2丁目12番20号
- 58.37m² / 2LDK
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株式会社兵住 賃貸住宅サービスFC垂水駅前店
賃貸住宅サービスFC垂水駅前店は垂水区を中心に【KOBE】のお部屋探しをサポート致します！お店へのアクセスはＪＲ『垂水』駅徒歩1分。 全国100店舗以上のネットワークで地域密着No1を目指します！
神戸市垂水区神田町
JR山陽本線 垂水駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
神戸市内での不動産ご購入なら、センチュリー２１・スマイシア不動産販売にお任せください！『わかりやすく、正確に、親身になって』をモットーに心を込めてお手伝いいたします。
神戸市垂水区西舞子２丁目
JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
営業 10:00～20:00
定休 水曜日、第１・第３火曜日
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株式会社日住サービス 垂水店
日住サービス垂水店は地域密着開店43年♪豊富な実績と経験でお客様をサポートいたします♪ 近隣の商業施設、レバンテ１番館・２番館、ウエステの３ヵ所駐車場共通チケットをお渡ししております。
神戸市垂水区神田町
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日 水曜日
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株式会社ハウジングサポート神戸 本店
神戸市垂水区宮本町
山陽電鉄本線 山陽垂水駅
営業 09:00～19:00
定休
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ミニミニＦＣ垂水店 シティネット株式会社
賃貸・購入・売却・リフォーム・管理など、 不動産に関することでしたら、 何でもご相談くださいませ！ ご来店不要のZoomなどを利用したオンライン対応でお部屋のご紹介・ご内覧可能です。 その他、LINE
神戸市垂水区宮本町
JR山陽本線 垂水駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
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売出し中
- ローズヴィラ垂水東 中古マンション
- 1350万円
- 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩14分
- 兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目
- 62.88m² / 3LDK
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- プレステージ垂水ジェームス山
- 1250万円
- 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市垂水区王居殿2丁目
- 54.2m² / 3DK
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売出し中
- クレドール垂水2 中古マンション
- 1180万円
- JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩20分
- 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目
- 51.03m² / 2LDK
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売出し中
- パームスクエアジェームス山
- 1680万円
- JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス9分 美山台下車 徒歩4分
- 兵庫県神戸市垂水区青山台7丁目
- 74.58m² / 3LDK
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売出し中
- ピュアハイツ高丸第2
- 1080万円
- JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス8分 千鳥が丘1丁目下車 徒歩3分
- 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目
- 76.44m² / 3LDK
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売出し中
- 高尾台ハイツ
- 1270万円
- 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目
- 60.16m² / 3LDK
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売出し中
- ジェームス山パーク・ホームズ 中古マンション
- 1780万円
- JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス11分 青山台下車 徒歩7分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町
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売出し中
- グリーンコーポジェームス山一番館 中古マンション
- 1890万円
- JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス14分 松風台下車 徒歩1分
- 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目
- 71.63m² / 3LDK
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売出し中
- エクセレンス塩屋
- 1290万円
- JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩13分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町
- 66.26m² / 3LDK
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売出し中
- エクセレンス塩屋
- 1290万円
- JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩12分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町字大谷
- 66.26m² / 3LDK
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神戸市垂水区神田町
JR山陽本線 垂水駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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神戸不動産リアルティ株式会社
神戸・明石・阪神間エリアで不動産売買・新築分譲・リノベーションを手掛ける「神戸不動産リアルティ」。地域密着の3店舗（本店：神戸市垂水区 西宮支店：西宮市高松町 三宮支店：神戸市中央区）を展開しています
神戸市垂水区野田通
JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
営業 09:00～21:00
定休 水曜日も休まず営業
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株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
「あんしん」から「よろこび」の未来へ／みんなが集う夢のあるPlatz（広場）へNavigate（ご案内）いたします。
神戸市垂水区仲田１丁目
JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
営業 10:00～19:00
定休 毎週火・水曜日、ＧＷ、お盆、年末年始
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センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
神戸市内での不動産ご購入なら、センチュリー２１・スマイシア不動産販売にお任せください！『わかりやすく、正確に、親身になって』をモットーに心を込めてお手伝いいたします。
神戸市垂水区西舞子２丁目
JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
営業 10:00～20:00
定休 水曜日、第１・第３火曜日
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株式会社日住サービス 垂水店
日住サービス垂水店は地域密着開店43年♪豊富な実績と経験でお客様をサポートいたします♪ 近隣の商業施設、レバンテ１番館・２番館、ウエステの３ヵ所駐車場共通チケットをお渡ししております。
神戸市垂水区神田町
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日 水曜日
プリオーレ美山台弐番館の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1990年12月 (築36年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上9階 /地下1階建 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 分譲会社 | 大林工務店 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- エレベーター
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居可
- ペット不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
プリオーレ美山台弐番館の売買掲載履歴
全35件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月〜2024年6月 | 1380万円 |
-
3LDK |
1階 |
| 2024年2月 | 1480万円 |
-
3LDK |
1階 |
| 2023年11月〜2024年1月 | 1380万円 |
-
2LDK |
3階 |
| 2023年11月〜2024年1月 | 1580万円 |
-
3LDK |
1階 |
| 2023年9月〜2023年10月 | 1480万円 |
-
2LDK |
3階 |
滝の茶屋駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +3.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 2,445万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +11.6% |
| 2024→2025年の変動率 | -3.0% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
プリオーレ美山台弐番館の賃貸掲載履歴
全27件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年5月〜2025年7月 | 6.5万円 |
78.75m²
3LDK |
2階 |
| 2025年4月 | 6.7万円 |
78.75m²
3LDK |
2階 |
| 2025年3月 | 7万円 |
78.75m²
3LDK |
2階 |
| 2025年2月 | 7.4万円 |
78.75m²
3LDK |
2階 |
| 2024年7月〜2025年1月 | 7.7万円 |
78.75m²
3LDK |
2階 |
滝の茶屋駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +2.6%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 12.1万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +0.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.9% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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プリオーレ美山台弐番館の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ファミリーマート 神戸東垂水三丁目店（徒歩3分 / 207m）
- ローソン 神戸垂水青山台一丁目店（徒歩4分 / 316m）
- スギ薬局東垂水店（徒歩5分 / 341m）
- サンディ東垂水店（徒歩5分 / 354m）
- 買い物
大型店 -
- ホームセンターコーナン ジェームス山店（徒歩10分 / 764m）
- 西松屋 コーナンジェームス山店（徒歩10分 / 771m）
- グルメ
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- にぎり長次郎 垂水店（徒歩12分 / 960m）
- マクドナルド 名谷インター店（徒歩13分 / 981m）
- 娯楽施設
-
- 東垂水公民館体育室（徒歩4分 / 275m）
- 文化施設
-
- 井植記念館（徒歩6分 / 477m）
- 役所
公共施設 -
- 神戸福田郵便局（徒歩10分 / 798m）
- 神戸ジェームス山郵便局（徒歩11分 / 822m）
- 神戸東垂水郵便局（徒歩11分 / 858m）
- 神戸高丸郵便局（徒歩12分 / 951m）
- 保育施設
-
- 幼保連携型おとぎ認定こども園（徒歩2分 / 103m）
- 東高丸保育所（徒歩4分 / 255m）
- 神戸市立青山台こばと幼稚園（徒歩6分 / 441m）
- 東垂水保育園（徒歩6分 / 479m）
- 学校
-
- 神戸市立乙木小学校（徒歩3分 / 201m）
- 神戸市立垂水東中学校（徒歩5分 / 334m）
- 神戸市立福田小学校（徒歩5分 / 347m）
- 神戸市立東垂水小学校（徒歩7分 / 521m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
滝の茶屋駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
3.7
-
交通
3.6
-
子育て
3.6
-
治安
3.8
-
自然
3.5
まちの印象ランキング
-
1位 ホームセンターなどがある
-
2位 お年寄りが多い
-
3位 海が近くにある
どんな人におすすめ？
- 静かに暮らしたい人
- 車の利用を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 電車移動の利便性を重視する人
残念なところ
- 坂や階段が多い
- 車がないと不便
- 深夜営業しているお店が少ない
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
コンビニがないのが不便。スーパー、ドラッグストア、コンビニどれか一つは作って欲しい
神戸市垂水区塩屋町 20代男性
-
-
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-
いいね度 :
交通はバスがあって移動しやすい。スーパーやコンビニがある広い公園や桜並木があるところでバスに乗らないと電車の駅まで遠いところ
神戸市垂水区名谷町 50代男性
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-
-
-
いいね度 :
近くにスーパーやコンビニ、ホームセンターなどがあり、病院などのあって便利。ちょっと車で走れば美味しいパン屋さんもあります。とても良いです。
神戸市垂水区青山台 60代女性
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-
-
-
いいね度 :
登山が趣味だが、近くの低山の登山口に徒歩30分もあれば行けるので、トレーニングがしやすい
神戸市垂水区青山台 40代男性
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-
-
-
いいね度 :
買い物がしやすく、交通の便利が良いところ
神戸市垂水区野田通 30代女性
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いいね度 :
高低差があるため自転車の行動範囲が狭く通勤時はバイク使用。しかし子どもを2人連れて行く時は徒歩圏内である程度のものが揃い住みやすい（買い物・公園・銀行・郵便局・小児科・病院・保育園・小学校）。
神戸市垂水区福田 30代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
プリオーレ美山台弐番館に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
プリオーレ美山台弐番館に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
プリオーレ美山台弐番館周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
プリオーレ美山台弐番館周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
プリオーレ美山台弐番館の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
プリオーレ美山台弐番館周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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- 71.76m² / 3DK
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- 兵庫県神戸市垂水区乙木2丁目
- 85.1m² / 5DK
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- 6万円
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- 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目
- 51.59m² / 2LDK
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募集中
- JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩27分
- 8.6万円
- JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩27分
- 兵庫県神戸市垂水区乙木2丁目
- 29.92m² / 1K
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募集中
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- 6.3万円
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- 兵庫県神戸市垂水区東垂水2丁目12番20号
- 58.37m² / 2LDK
中古マンション
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- 62.88m² / 3LDK
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- 兵庫県神戸市垂水区王居殿2丁目
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- 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目
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- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目
- 60.16m² / 3LDK
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- 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目
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- 1290万円
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一戸建て
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- 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩19分
- 兵庫県神戸市垂水区乙木2丁目
- 106.81m² / 4LDK
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- 神戸市垂水区乙木2丁目 新築一戸建て 2号棟
- 3880万円
- 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩19分
- 兵庫県神戸市垂水区乙木2丁目
- 106.81m² / 4LDK
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- 垂水区美山台1丁目
- 2199万円
- JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス9分 美山台1丁目下車 徒歩5分
- 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目
- 119.23m² / 4LDK
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- 垂水区乙木2丁目
- 1480万円
- JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス8分 福田小学校前下車 徒歩3分
- 兵庫県神戸市垂水区乙木2丁目
- 71.08m² / 2LDK
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- 垂水区王居殿3丁目
- 580万円
- 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市垂水区王居殿3丁目
- 52.43m² / 3K
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売出し中
- 神戸市垂水区東垂水2丁目 テラスハウス
- 190万円
- JR山陽本線 垂水駅 徒歩20分
- 兵庫県神戸市垂水区東垂水2丁目
- 32.54m² / 2DK
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- 4250万円
- JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩21分
- 兵庫県神戸市垂水区福田1丁目
- 102.68m² / 3SLDK
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- 垂水区青山台3丁目
- 3280万円
- JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス16分 青山台1丁目下車 徒歩1分
- 兵庫県神戸市垂水区青山台3丁目
- 107.62m² / 4LDK
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注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- アキュラホーム(AQ Group)
- 【期間限定】AQ Grand-SORA（エーキュー グラン-ソラ）
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資料請求受付中
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- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
- 2432万円〜
- ヤマト住建株式会社
- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 2120万円〜
- 株式会社ヤマダホームズ
- 人気の住まいづくりセット（総合カタログ、建築事例集、スマートハウス）
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
- 2800万円〜
- 株式会社アイ工務店 神戸西支店
- AI STYLE
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
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資料請求受付中
- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
不動産投資
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投資用マンション
- 神戸市垂水区 560万円 11.57％ 区分マンション
- 560万円
- 利回り 11.57%
- JR山陽本線 朝霧駅 徒歩5分
- 神戸市垂水区神陵台2丁目
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投資用マンション
- 神戸市垂水区 798万円 投資用マンション
- 798万円
- JR山陽本線 垂水駅 徒歩2分
- 神戸市垂水区潮見が丘1-2-28
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投資用マンション
- ●◎【人気の神戸市】””3LDK・81平米・ペット可””
- 1950万円
- 利回り 6.76%
- JR山陽本線 垂水駅 徒歩1分
- 神戸市垂水区千代が丘2丁目
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投資用マンション
- 神戸市垂水区 698万円 13.58% 区分マンション
- 698万円
- 利回り 13.58%
- JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩18分
- 神戸市垂水区塩屋北町1丁目13-1
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投資用マンション
- ●◎【人気の神戸市で】””想定利回り13.42％””3DK
- 420万円
- 利回り 13.42%
- JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩2分
- 神戸市垂水区舞⼦坂
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投資用マンション
- ●◎【R7年室内リフォーム済】””メゾネットマンション””
- 390万円
- 利回り 15.38%
- JR山陽本線 垂水駅 徒歩15分
- 神戸市垂水区大町2丁目
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投資用マンション
- 神戸市垂水区 1480万円 6.32% 投資用マンション
- 1480万円
- 利回り 6.32%
- 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩23分
- 神戸市垂水区高丸7丁目
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投資用マンション
- 神戸市垂水区 3780万円 4.00% 投資用マンション
- 3780万円
- 利回り 4.00%
- 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩3分
- 神戸市垂水区五色山6丁目
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投資用マンション
- 神戸市垂水区 998万円 7.80% 区分マンション
- 998万円
- 利回り 7.8%
- JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩18分
- 神戸市垂水区塩屋北町1丁目13-1
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投資用マンション
- ●◎【想定利回り15％以上】””小さい物件からコツコツ””
- 350万円
- 利回り 15.42%
- JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩29分
- 神戸市垂水区神陵台
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
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立地・治安・周辺環境
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外観・共用部分・設備
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部屋の仕様・設備
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住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
○ 良い点
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交通情報
○ 良い点
その他
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