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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/05/15

【募集中あり】ファミールハイツ京都伏見ステージ1 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 3件

1 / 8枚

投稿

外観 | 建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
2 / 8枚

投稿

外観 |
3 / 8枚

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外観 |
4 / 8枚

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エントランス | 風格あるエントランスで、住む人に安心感を与えます
5 / 8枚

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エントランス |
6 / 8枚

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駐車場 |
7 / 8枚

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駐車場 |
8 / 8枚

投稿

周辺 | 伏見駅(近鉄京都線) 徒歩6分。京都駅まで約6分とアクセス...至便。駅周辺にはコンビニや飲食店が充実しており、帰宅時の買い物にも便利です。忙しい朝もゆとりを持って過ごせます。 440m

所在地	京都府京都市伏見区深草新門丈町17-1
交通	近鉄京都線 / 伏見駅徒歩5分京阪本線 / 墨染駅徒歩10分

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
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口コミ情報
周辺情報

ファミールハイツ京都伏見ステージ1の部屋情報

募集中3件

売出し中

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掲載写真30枚

NEW

9階
66.11m²
3LDK

主要採光面：南東

3,690万円

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売出し中

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掲載写真17枚

NEW

9階
62.72m²
3LDK

主要採光面：東

3,499万円

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売出し中

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掲載写真30枚

NEW

7階
62.72m²
3LDK

主要採光面：南

3,299万円

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11階
73.85m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 2,657万円〜 3,617万円

11階
66.11m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 10.6万円〜 12.0万円

AI予測価格: 2,378万円〜 3,237万円

10階
62.72m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 10.0万円〜 11.4万円

10階
66.11m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 2,372万円〜 3,229万円

10階
80.7m²
4LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 12.7万円〜 14.4万円

9階
70.7m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 2,531万円〜 3,444万円

9階
66.11m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 10.5万円〜 11.9万円

AI予測価格: 2,366万円〜 3,221万円

9階
66.11m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 10.5万円〜 11.9万円

9階
58.34m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.4万円〜 10.7万円

8階
73.85m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 2,637万円〜 3,589万円

8階
66.11m²
3LDK

主要採光面：北

AI予測賃料: 10.5万円〜 11.9万円

8階
66.11m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 10.5万円〜 11.9万円

7階
80.55m²
4LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 2,869万円〜 3,905万円

7階
66.11m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 2,354万円〜 3,204万円

6階
71.39m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 2,535万円〜 3,451万円

6階
60.58m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 2,150万円〜 2,927万円

6階
78.11m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 12.2万円〜 13.8万円

6階
66.11m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 10.4万円〜 11.7万円

5階
66.11m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 10.3万円〜 11.7万円

5階
60.58m²
2LDK

5階
63.15m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,236万円〜 3,044万円

5階
66.11m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,341万円〜 3,187万円

4階
71.39m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 11.0万円〜 12.5万円

4階
80.7m²
4LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 2,852万円〜 3,882万円

4階
66.11m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 10.3万円〜 11.6万円

AI予測価格: 2,335万円〜 3,179万円

3階
80.55m²
4LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 2,839万円〜 3,864万円

3階
70.7m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 10.9万円〜 12.3万円

AI予測価格: 2,491万円〜 3,391万円

2階
66.11m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 2,323万円〜 3,162万円

2階
66.11m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 2,323万円〜 3,162万円

2階
66.11m²
3LDK

主要採光面：南

2階
79.79m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,805万円〜 3,818万円

1階
80.55m²
3SLDK

主要採光面：東

AI予測価格: 2,823万円〜 3,843万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ファミールハイツ京都伏見ステージ1の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1996年3月 (築31年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上11階 /地下1階建
総戸数	261戸
土地面積	9907.53m²
建ぺい率	60%
容積率	200%
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

楽器不可
公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
駐輪場あり
平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ファミールハイツ京都伏見ステージ1の売買掲載履歴

全57件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2026年2月〜2026年5月	3690万円	66.11m² 3LDK	9階
2026年4月〜2026年5月	3499万円	62.72m² 3LDK	9階
2026年5月	3299万円	62.72m² 3LDK	7階
2025年12月〜2026年4月	3399万円	62.72m² 3LDK	7階
2026年2月〜2026年3月	2480万円	62.72m² 3LDK	9階
2025年12月〜2026年1月	2980万円	73.85m² 3LDK	11階
2025年12月〜2026年1月	3699万円	80.55m² 3SLDK	1階
2025年10月〜2025年12月	3799万円	80.55m² 4LDK	7階
2025年10月〜2025年11月	2680万円	66.11m² 3LDK	9階
2025年7月〜2025年10月	3690万円	66.11m² 3LDK	11階
2025年9月〜2025年10月	3000万円	73.85m² 3LDK	11階
2025年7月〜2025年9月	3990万円	80.55m² 4LDK	7階
2025年7月〜2025年9月	2450万円	66.11m² 3LDK	4階
2025年9月	2780万円	66.11m² 3LDK	9階
2025年7月〜2025年8月	2999万円	62.72m²	6階
2025年8月	3480万円	73.85m² 3LDK	11階
2025年5月〜2025年6月	3099万円	62.72m²	6階
2025年3月〜2025年4月	3199万円	62.72m²	6階
2025年2月〜2025年3月	2680万円	66.11m² 3LDK	11階
2024年10月〜2025年2月	2780万円	80.55m² 3SLDK	1階
2025年1月	2880万円	66.11m² 3LDK	11階
2023年10月〜2024年1月	2880万円	- 3LDK	6階
2022年12月〜2023年3月	2680万円	- 3LDK	2階
2023年2月〜2023年3月	3590万円	- 4LDK	3階
2022年10月〜2023年1月	3480万円	- 4LDK	4階
2022年9月	3580万円	- 4LDK	4階
2022年4月〜2022年6月	2090万円	- 3LDK	2階
2022年3月	2880万円	- 4LDK	3階
2021年8月〜2021年10月	2480万円	66.11m² 3LDK	5階
2021年5月〜2021年7月	2280万円	73.85m² 3LDK	9階
2020年9月〜2020年11月	2349万円	66.11m² 3LDK	2階
2020年5月〜2020年8月	2399万円	66.11m² 3LDK	2階
2020年2月	1980万円	66.11m² 3LDK	2階
2019年12月	2080万円	66.11m² 3LDK	5階
2019年7月〜2019年11月	2180万円	66.11m² 3LDK	5階
2018年6月〜2018年7月	2490万円	79.79m² 4LDK	2階
2017年12月〜2018年3月	2680万円	73.85m² 3LDK	8階
2018年2月〜2018年3月	1680万円	60.58m² 2LDK	6階
2017年10月〜2018年1月	2180万円	66.11m² 3LDK	9階
2017年12月〜2018年1月	1780万円	60.58m² 2LDK	6階
2017年8月〜2017年11月	1680万円	60.58m² 2LDK	6階
2016年4月〜2016年6月	1780万円	66.11m² 3LDK	10階
2016年2月〜2016年3月	1780万円	66.11m² 3LDK	2階
2015年9月〜2015年12月	1670万円	79.79m² 4LDK	2階
2015年3月	1780万円	66.11m² 3LDK	7階
2014年10月〜2014年11月	1950万円	73.85m² 3LDK	3階
2014年5月	1730万円	60.58m²	2階
2012年12月〜2013年1月	1580万円	66.11m²	7階
2011年9月〜2012年1月	1630万円	66.11m²	6階
2010年9月〜2010年11月	1780万円	74.11m²	2階
2010年5月〜2010年6月	1650万円	62.72m²	3階
2010年3月〜2010年4月	2280万円	80.7m²	2階
2010年1月	2480万円	80.7m²	2階
2009年9月〜2009年11月	1900万円	66.11m²	11階
2009年2月〜2009年3月	1580万円	66.11m²	4階
2009年1月〜2009年2月	1530万円	62.72m²	11階
2009年1月	1750万円	66.11m² 3LDK	7階

京都市伏見区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

ファミールハイツ京都伏見ステージ1の賃貸掲載履歴

全46件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年4月〜2025年8月	9.8万円	58.34m² 2LDK	9階
2024年12月	11万円	71.39m² 3LDK	4階
2024年3月〜2024年6月	11万円	- 3LDK	5階
2023年3月	11万円	- 3LDK	6階
2022年7月〜2022年10月	11.2万円	- 3LDK	5階
2022年5月〜2022年7月	9.26万円	- 3LDK	8階
2021年4月〜2021年10月	9.26万円	66.11m² 3LDK	4階
2020年6月〜2020年8月	9.8万円	66.11m² 3LDK	4階
2019年4月〜2019年10月	10.5万円	71.39m² 3LDK	4階
2019年7月〜2019年9月	9.3万円	58.34m² 2LDK	9階
2019年4月〜2019年6月	9.5万円	58.34m² 2LDK	9階
2019年6月	9.8万円	66.11m² 3LDK	8階
2018年6月〜2018年7月	11万円	67.0m² 3LDK	5階
2018年1月〜2018年2月	11.9万円	80.7m² 4LDK	10階
2017年10月〜2018年1月	10万円	66.11m² 3LDK	9階
2017年12月	12.4万円	80.7m² 4LDK	10階
2017年10月〜2017年11月	11.9万円	80.7m² 4LDK	10階
2017年9月	11.5万円	108.9m² 4LDK	10階
2016年4月〜2016年5月	9.5万円	58.0m² 2LDK	9階
2015年11月〜2016年2月	9.5万円	58.34m² 2LDK	9階
2015年1月〜2015年3月	10.5万円	66.11m² 3LDK	9階
2014年10月〜2014年11月	9.5万円	70.7m² 3LDK	3階
2014年6月〜2014年9月	8.5万円	62.72m² 3LDK	10階
2014年5月〜2014年7月	11万円	66.11m² 3LDK	6階
2014年3月〜2014年6月	10.5万円	66.11m² 3LDK	9階
2013年8月〜2013年12月	10万円	62.72m²	11階
2013年9月〜2013年11月	9万円	58.34m² 2LDK	9階
2013年3月〜2013年6月	9.26万円	66.11m² 3LDK	4階
2013年4月〜2013年6月	9.8万円	66.11m² 3LDK	8階
2013年4月〜2013年5月	9.5万円	66.11m² 3LDK	9階
2013年2月〜2013年3月	10万円	66.11m² 3LDK	9階
2012年11月〜2013年2月	10.5万円	66.11m² 3LDK	5階
2012年11月	13万円	79.59m²	8階
2012年7月〜2012年9月	13万円	79.59m²	8階
2012年8月〜2012年9月	10.8万円	71.39m²	9階
2012年3月	10.5万円	66.11m² 3LDK	9階
2012年1月	10.5万円	71.39m² 3LDK	4階
2011年9月〜2011年11月	9.26万円	66.11m² 3LDK	4階
2011年9月〜2011年11月	9.26万円	66.11m²	4階
2011年11月	10.5万円	71.39m² 3LDK	4階
2011年5月〜2011年10月	10.4万円	71.39m²	9階
2011年7月〜2011年9月	11万円	66.11m² 3LDK	6階
2010年8月〜2010年11月	10.9万円	74.11m²	2階
2009年9月〜2009年12月	9.8万円	66.11m² 3LDK	8階
2009年11月	12万円	67.8m² 3LDK	11階
2009年3月	10.5万円	62.72m²	11階

近鉄京都線の家賃相場を見る

口コミ情報

ファミールハイツ京都伏見ステージ1の口コミ

建物スコア

3.8

全8件

交通情報

○ 良い点

その他

【竹田駅に対する口コミ】近鉄と地下鉄両方の駅がある。近鉄は急行も停まり京都駅までの所要時間は最短5分とアクセスがよい。地下鉄では京都市の繁華街四条へもアクセスしやすい。駅に証明書発行コーナーがあり通勤...のついでに住民票などの各種証明書を発行してもらえるので便利。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR36629901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.11 投稿ID：MR36629901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【竹田駅に対する口コミ】竹田駅周辺は閑静な住宅街と国道24号線があり、車通りが非常に多い街です。京都市内の市街地へは車で20分程で行くことが可能ですので、電車の混雑を避けることも容易にできます。スーパ...ーやコンビニも充実しています。

投稿日：2019.12 投稿ID：MR19930301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.12 投稿ID：MR19930301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【竹田駅に対する口コミ】近鉄京都線と地下鉄烏丸線の乗換駅なので2路線の利用ができ、奈良に行くのも京都の都心部に行くのも便利。また、地下鉄はこの駅が始発の電車が多く、朝夕の通勤ラッシュ時でも座れる可能性...が高い。バスもいろんな路線があり、京都市の玄関口の駅だと言える。また、駅の前に、大規模駐輪場がある。

投稿日：2019.01 投稿ID：MR15043901M

by マンションレビュー