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最終更新日: 2026/09/15
ルミエール藤ノ森 の賃貸・中古情報
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1 / 12枚外観 |
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2 / 12枚エントランス | 宅配ボックスつきで留守のときも安心ですね
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3 / 12枚駐車場 |
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4 / 12枚周辺 | フレスコスマイル藤森店まで75m、徒歩約1分
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5 / 12枚周辺 | Maxvalu藤森店まで487m、徒歩約7分
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6 / 12枚周辺 | セブンイレブン深草直違橋店まで115m、徒歩約2分
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7 / 12枚周辺 | ローソン深草藤森店まで319m、徒歩約4分
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8 / 12枚周辺 | ツルハドラッグ伏見直違橋店まで243m、徒歩約4分
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9 / 12枚周辺 | 国立病院機構京都医療センターまで382m、徒歩約5分
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10 / 12枚周辺 | 京都藤森郵便局まで419m、徒歩約6分
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11 / 12枚周辺 | 京都市立深草小学校まで345m、徒歩約5分
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12 / 12枚周辺 | 京都市立深草中学校まで714m、徒歩約9分
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草枯木町15 |
|---|---|
| 交通 |
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募集中
- SOMNIUM 藤森
- 8.2万円
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- 47.25m² / 1LDK
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募集中
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- 47.25m² / 1LDK
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募集中
- 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
- 6万円
- 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
- 京都府京都市伏見区深草直違橋2丁目
- 55.0m² / 2LDK
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- 藤森コーポ
- 6万円
- 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
- 京都府京都市伏見区深草直違橋2丁目
- 55.0m² / 2LDK
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募集中
- 京阪本線 藤森駅 徒歩1分
- 7万円
- 京阪本線 藤森駅 徒歩1分
- 京都府京都市伏見区深草極楽町
- 26.32m² / 1K
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募集中
- BERG FUJINOMORI
- 7万円
- 京阪本線 藤森駅 徒歩2分
- 京都府京都市伏見区深草極楽町
- 26.32m² / 1K
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募集中
- ＢＥＲＧ ＦＵＪＩＮＯＭＯＲＩ
- 7万円
- 京阪本線 藤森駅 徒歩2分
- 京都府京都市伏見区深草極楽町
- 26.32m² / 1K
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- 京阪本線 藤森駅 徒歩2分
- 7万円
- 京阪本線 藤森駅 徒歩2分
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- 10万円
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- 京都府京都市伏見区深草飯食町
- 57.42m² / 3LDK
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- 京阪本線 藤森駅 徒歩5分
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ソーワホーム株式会社
当社は地域密着型の営業形態で頑張っています。また弊社管理の賃貸物件は手入れが行き届いており、入居者様や所有者様にご好評いただいております。不動産の仲介から売買、賃貸、管理まで幅広くご相談ください。
京都市伏見区深草西浦町５丁目
京阪本線 藤森駅 徒歩3分
営業 09:30～18:30
定休 毎週日曜日 ＧＷ、お盆、年末年始
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株式会社 都ハウジング
お住まいのことならお任せ下さい。学生・ファミリー・高齢者の方のライフスタイルに合わせ、賃貸から売買まで、幅広くお客様のニーズにお応えします。またテナントも取扱っております。空き家についてもご相談下さい
京都市伏見区深草キトロ町
京阪本線 藤森駅 徒歩3分
営業 09:30～19:00
定休 不定休（当社ＨＰに記載）
-
株式会社LANDSK
不動産の売却や活用のご相談は是非当社にご相談ください。借地権や権利関係が複雑な物件でも問題ありません。
京都市伏見区深草西浦町６丁目
京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩10分
営業 09:30～18:00
定休 日曜日
-
株式会社アフィックス住宅販売
【賃貸・売買どちらにも強い】不動産会社によっては片方だけと言う場合も有りますが、当社は両方対応可能。「賃貸」か「売買」かで迷っている方や、「売買」でいざと言う時には「賃貸」に出す事もお任せ下さい。
京都市伏見区深草直違橋３丁目
京阪本線 藤森駅 徒歩1分
営業 09:00～18:00
定休 水曜日
-
株式会社新潟住宅販売
京都市伏見区深草野田町
京阪本線 藤森駅 徒歩3分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日 第2第4木曜日
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- ローズマンション藤ノ森 中古マンション
- 2680万円
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- 1680万円
- 京阪本線 藤森駅 徒歩7分
- 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目81
- 61.6m² / 3LDK
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- モラーダ墨染
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- 京阪本線 墨染駅 徒歩3分
- 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町
- 49.4m² / 1LDK
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- サングレール・アペックス 中古マンション
- 2490万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町
- 62.35m² / 3LDK
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売出し中
- グレース・フリーロア伏水
- 3299万円
- 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩9分
- 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目46
- 63.18m² / 2LDK
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- 深草西浦住宅 中古マンション
- 2490万円
- 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目
- 66.66m² / 3LDK
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売出し中
- ファミールハイツ京都伏見ステージI
- 3299万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩5分
- 京都府京都市伏見区深草新門丈町
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- ファミール伏見A棟
- 2699万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩7分
- 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町
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- 2880万円
- 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩3分
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- コトーハイツ伏見稲荷B棟
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- 京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区深草下川原町
- 77.67m² / 3LDK
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ソーワホーム株式会社
当社は地域密着型の営業形態で頑張っています。また弊社管理の賃貸物件は手入れが行き届いており、入居者様や所有者様にご好評いただいております。不動産の仲介から売買、賃貸、管理まで幅広くご相談ください。
京都市伏見区深草西浦町５丁目
京阪本線 藤森駅 徒歩3分
営業 09:30～18:30
定休 毎週日曜日 ＧＷ、お盆、年末年始
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株式会社 都ハウジング
お住まいのことならお任せ下さい。学生・ファミリー・高齢者の方のライフスタイルに合わせ、賃貸から売買まで、幅広くお客様のニーズにお応えします。またテナントも取扱っております。空き家についてもご相談下さい
京都市伏見区深草キトロ町
京阪本線 藤森駅 徒歩3分
営業 09:30～19:00
定休 不定休（当社ＨＰに記載）
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センチュリー21ハウスマーケット京都店
弊社は国道２４号線沿いの近鉄竹田駅の近隣にお店があります。家を買う、売るはお任せくいださい！物件資料を自由にご覧になっていただけ、インターネット検索も可能です。駐車場完備でお待ちしております。
京都市伏見区竹田中川原町
近鉄京都線 竹田駅 徒歩5分
営業 09:00～18:00
定休 水曜日
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株式会社LANDSK
不動産の売却や活用のご相談は是非当社にご相談ください。借地権や権利関係が複雑な物件でも問題ありません。
京都市伏見区深草西浦町６丁目
京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩10分
営業 09:30～18:00
定休 日曜日
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株式会社アフィックス住宅販売
【賃貸・売買どちらにも強い】不動産会社によっては片方だけと言う場合も有りますが、当社は両方対応可能。「賃貸」か「売買」かで迷っている方や、「売買」でいざと言う時には「賃貸」に出す事もお任せ下さい。
京都市伏見区深草直違橋３丁目
京阪本線 藤森駅 徒歩1分
営業 09:00～18:00
定休 水曜日
ルミエール藤ノ森の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1986年9月 (築41年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上7階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 敷地全体面積 | 1984m² |
| 分譲会社 | 大同建設,ナチュラルフーズ |
| 施工会社 | 松村組 |
| 設計会社 | 土橋建築設計室 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- エレベーター
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 二人入居可
- ペット可
- ペット相談
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
ルミエール藤ノ森の売買掲載履歴
全8件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月〜2026年1月 | 2480万円 |
53.73m²
1LDK |
3階 |
| 2025年12月〜2026年1月 | 2698万円 |
64.74m²
3LDK |
5階 |
| 2025年10月〜2025年11月 | 2799万円 |
64.74m²
3LDK |
5階 |
| 2025年9月〜2025年10月 | 2580万円 |
53.73m²
1LDK |
3階 |
| 2025年9月 | 2880万円 |
64.74m²
3LDK |
5階 |
| 2025年5月〜2025年8月 | 2680万円 |
53.73m²
1LDK |
3階 |
| 2025年4月 | 2780万円 |
53.73m²
1LDK |
3階 |
| 2024年9月〜2024年11月 | 2490万円 |
53.73m²
2LDK |
4階 |
ルミエール藤ノ森の賃貸掲載履歴
全5件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 7.7万円 |
53.73m²
3DK |
6階 |
| 2024年11月〜2024年12月 | 8.5万円 |
50.59m²
3DK |
1階 |
| 2023年1月〜2023年2月 | 7.23万円 |
-
3DK |
6階 |
| 2022年10月〜2022年12月 | 7.53万円 |
-
3DK |
6階 |
| 2022年7月〜2022年9月 | 8.5万円 |
-
3DK |
6階 |
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ルミエール藤ノ森の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- フレスコスマイル 藤森店（徒歩1分 / 64m）
- セブンイレブン 深草直違橋店（徒歩1分 / 73m）
- ツルハドラッグ伏見直違橋店（徒歩2分 / 156m）
- ローソン 京都医療センター前店（徒歩3分 / 204m）
- グルメ
-
- カフェ・ド・クリエホピタル京都医療センター店（徒歩4分 / 246m）
- なか卯 龍大前店（徒歩7分 / 557m）
- ドトールコーヒーショップＥｎｅＪｅｔ伏見店（徒歩12分 / 894m）
- Ｓｕｇａｋｉｙａ龍谷大学店（徒歩13分 / 997m）
- 娯楽施設
-
- 京都市青少年科学センター（徒歩7分 / 514m）
- 深草西浦南公園（徒歩11分 / 874m）
- インドアゴルフレンジＯＮＥ ＰＩＥＣＥ（徒歩13分 / 999m）
- 役所
公共施設 -
- 京都市伏見区役所深草支所（徒歩3分 / 165m）
- 京都藤森郵便局（徒歩5分 / 329m）
- 深草郵便局（徒歩6分 / 418m）
- 伏見西浦郵便局（徒歩10分 / 754m）
- 医療
-
- 独立行政法人国立病院機構京都医療センター（徒歩4分 / 253m）
- 医療法人清水会京都リハビリテーション病院（徒歩13分 / 987m）
- 保育施設
-
- 認定こども園うづらこども園（徒歩2分 / 147m）
- 京都聖母学院幼稚園（徒歩5分 / 348m）
- 京都聖母学院保育園（徒歩6分 / 445m）
- 青風幼稚園（徒歩6分 / 455m）
- 学校
-
- 京都市立深草小学校（徒歩2分 / 108m）
- 私立京都聖母学院中学校（徒歩5分 / 336m）
- 私立京都聖母学院高校（徒歩5分 / 337m）
- テンプル大学ジャパンキャンパス京都（徒歩5分 / 355m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
藤森駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
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3.6
-
買い物
3.9
-
交通
4.2
-
子育て
3.4
-
治安
3.3
-
自然
3.0
まちの印象ランキング
-
1位 お寺・神社が近くにある
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 コンビニの数が多い
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 静かに暮らしたい人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 車の利用を重視する人
残念なところ
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 治安があまり良くない
- 一方通行など車移動が不便
- あまりマナーが良くない
おすすめポイント
-
-
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いいね度 :
子育てするのに中高が近くにあればよかった
京都市伏見区深草フチ町 20代女性
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いいね度 :
環境的にはすごくいいと思う。スーパーや病院、公園が近くにあるし、生活しやすい。保育の激戦区らしく、子どもを預けられるか不安。
京都市伏見区深草池ノ内町 30代女性
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いいね度 :
不便もないが特別ここに住み続けたい理由もない
京都市伏見区深草綿森町 20代女性
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いいね度 :
買い物しやすく住みやすいが蒸し暑くなったり虫が多い
京都市伏見区深草直違橋南１丁目 20代女性
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いいね度 :
近所に新しいコインランドリーがないので不便に感じている。もう少し大手チェーンの飲食店が欲しい。
京都市伏見区深草西浦町１丁目 10代男性
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-
いいね度 :
夜も人が多いので怖い思いはしないが、観光客が多くうるさい。駅の近くにコンビニがないし、店が遅くまでやっていない。
京都市伏見区深草ケナサ町 20代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
ルミエール藤ノ森に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ルミエール藤ノ森に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ルミエール藤ノ森周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ルミエール藤ノ森周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
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- 47.25m² / 1LDK
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- 47.25m² / 1LDK
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- 6万円
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- 55.0m² / 2LDK
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- 7万円
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- 26.32m² / 1K
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- 7万円
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- 7万円
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- 26.32m² / 1K
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募集中
- 京阪本線 藤森駅 徒歩2分
- 7万円
- 京阪本線 藤森駅 徒歩2分
- 京都府京都市伏見区深草極楽町
- 26.32m² / 1K
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募集中
- コスモ藤ノ森
- 10万円
- 京阪本線 藤森駅 徒歩5分
- 京都府京都市伏見区深草飯食町
- 57.42m² / 3LDK
-
募集中
- 京阪本線 藤森駅 徒歩5分
- 10万円
- 京阪本線 藤森駅 徒歩5分
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- 57.42m² / 3LDK
中古マンション
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- 2680万円
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- 61.6m² / 3LDK
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売出し中
- 伏見区深草大亀谷西久宝寺町
- 1290万円
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- 京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町
- 55.68m² / 3LDK
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- 深草大亀谷西久宝寺町
- 1290万円
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- 京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町18-20
- 55.68m² / 3LDK
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売出し中
- 京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町
- 2200万円
- JR奈良線 JR藤森駅 徒歩12分
- 京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町
- 74.37m² / 5DK
-
売出し中
- 深草東伊達町 中古一戸建
- 1250万円
- 京阪本線 藤森駅 徒歩14分
- 京都府京都市伏見区深草東伊達町30-19
- 69.16m² / 5DK
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売出し中
- JR奈良線「JR藤森」駅 徒歩6分～7分
- 4,950万円（税込）
- JR奈良線「JR藤森」駅 徒歩6分～7分
- 京都府京都市伏見区深草大亀谷大谷町4-41 他
- - / 4ＬＤＫ
-
売出し中
- 京阪本線 藤森駅 徒歩12分
- 3680万円
- 京阪本線 藤森駅 徒歩12分
- 京都府京都市伏見区深草東伊達町
- 110.16m² / 4LDK
-
売出し中
- 京阪本線 藤森駅 徒歩12分
- 3180万円
- 京阪本線 藤森駅 徒歩12分
- 京都府京都市伏見区深草東伊達町9-13
- 100.84m² / 4LDK
-
売出し中
- 京阪本線「藤森」駅 徒歩13分
- 3,799万円～3,999万円
- 京阪本線「藤森」駅 徒歩13分
- 京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町
- 89.23m² / 4LDK
-
売出し中
- 伏見区深草仙石屋敷町 1期
- 3899万円
- 京阪本線 墨染駅 徒歩12分
- 京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町
- 89.23m² / 4LDK
-
売出し中
- 京阪本線「藤森」駅 徒歩13分
- 3899万円
- 京阪本線「藤森」駅 徒歩13分
- 京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町
- 89.23m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
-
投資用マンション
- 京都市伏見区 3,880万円 4.94% 区分マンション
- 3880万円
- 利回り 4.94%
- 京阪本線 丹波橋駅 徒歩6分
- 京都市伏見区桃山最上町55
-
投資用マンション
- ●◎【人気の京都市内】””南向きバルコニー””現在賃貸中・
- 1998万円
- 利回り 6.65%
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩36分
- 京都市伏見区中島河原田町
-
投資用マンション
- 京都市伏見区 想定利回り8.41% オーナチェンジ物件です
- 998万円
- 利回り 8.41%
- 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩9分
- 京都市伏見区竹田七瀬川町29-2
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投資用マンション
- ●◎【3路線利用可能】””リフォーム済””地下鉄・近鉄・京阪
- 560万円
- 利回り 9.53%
- 近鉄京都線 竹田駅 徒歩8分
- 京都市伏見区深草フチ町
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投資用マンション
- 京都市伏見区 利回り8.93% 京阪電鉄「藤森駅」徒歩5分
- 470万円
- 利回り 8.93%
- 京阪本線 藤森駅 徒歩8分
- 京都市伏見区深草西浦町
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投資用マンション
- 京都市伏見区 1,030万円 8.15% 区分マンション
- 1030万円
- 利回り 8.15%
- JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩27分
- 京都市伏見区久我本町12-12
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投資用マンション
- ●◎【近くに大学のキャンパスあり】””単身者が多い””
- 498万円
- 利回り 8.43%
- 京阪本線 藤森駅 徒歩1分
- 京都市伏見区深草飯食町
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投資用マンション
- 京都市伏見区 500万円 区分マンション
- 500万円
- 利回り 9.24%
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩3分
- 京都市伏見区菱屋町650
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投資用マンション
- 京都市伏見区 2480万円 投資用マンション
- 2480万円
- 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩5分
- 京都市伏見区醍醐平松町
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投資用マンション
- ●◎【ルーフテラス付きの物件】””観月橋駅徒歩8分””
- 1150万円
- 利回り 6.26%
- 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩8分
- 京都市伏見区向島本丸町
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