このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

【募集中あり】リバーサイド墨染 の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

リバーサイド墨染の写真一覧

  • 外観 | 三角屋根の可愛らしい外観です。

  • 外観 | オシャレな外観です。

  • 外観 | 三角屋根の可愛らしい外観です。

  • 外観 | オシャレな外観です。

  • 外観 |

  • エントランス | 建物入り口です。

  • エントランス | 建物入り口です。

  • エントランス | エントランスです。

  • エントランス | エントランス

  • 周辺 | デイリーヤマザキ伏見墨染店まで66m スーパー等も近くにあります。
所在地 京都府京都市伏見区墨染町699-2
交通
  • 京阪本線 / 墨染駅 徒歩1分
  • JR奈良線 / JR藤森駅 徒歩10分
  • 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩12分
  • 京阪本線 / 藤森駅 徒歩14分
  • 京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩16分
  • 近鉄京都線 / 近鉄丹波橋駅 徒歩17分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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リバーサイド墨染の部屋情報

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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リバーサイド墨染の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1983年10月 (築44年)
建物構造 ALC造
建物階数 地上3階
総戸数 4戸

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 事務所可（SOHO向け）
  • 二人入居不可
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 電気コンロ
  • IHコンロ
  • コンロ一口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 洗濯機置場あり
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

リバーサイド墨染の賃貸掲載履歴

全11件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月〜2026年10月 6万円 26.0m²
1K 		2階
2024年8月〜2025年9月 5.5万円 41.0m²
1K 		2階
2011年6月〜2011年9月 5.4万円 38.0m²
1K 		2階
2011年3月〜2011年5月 3.4万円 20.0m²
3階
2011年4月〜2011年5月 5万円 41.0m²
1K 		2階
2010年12月〜2011年3月 5.4万円 38.0m²
1K 		2階
2011年1月〜2011年2月 3.5万円 24.0m²
3階
2010年10月〜2010年11月 5万円 37.85m²
1K 		2階
2010年11月 3.7万円 24.0m²
3階
2010年4月〜2010年7月 3.5万円 20.0m²
3階
2010年1月〜2010年3月 5.5万円 38.0m²
1K 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

墨染駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +2.9%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 14.7万円
2025→2026年の変動率 +1.7%
2024→2025年の変動率 +0.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

墨染駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +13.6%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,454万円
2025→2026年の変動率 +10.0%
2024→2025年の変動率 +1.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,800 3,000 3,200 3,400 3,600 3,800
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

リバーサイド墨染の口コミ

全0件

現在「リバーサイド墨染」に口コミはありません

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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リバーサイド墨染の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • フレスコ 墨染店（徒歩1分 / 49m）
  • デイリーヤマザキ 伏見墨染店（徒歩1分 / 80m）
  • セブンイレブン 伏見深草藤森店（徒歩3分 / 212m）
  • セブンイレブン 伏見北鍵屋公園店（徒歩3分 / 229m）
買い物
大型店
  • ベビー・子供用品バースデイ カナートモール伏見店（徒歩7分 / 488m）
  • ファッションセンターしまむら カナートモール伏見店（徒歩7分 / 488m）
グルメ
  • ケンタッキーフライドチキン カナートモール伏見店（徒歩7分 / 488m）
  • カフェ・ド・クリエホピタル京都医療センター店（徒歩11分 / 862m）
娯楽施設
  • 京都市青少年科学センター（徒歩10分 / 789m）
役所
公共施設
  • 伏見墨染郵便局（徒歩2分 / 145m）
  • 伏見郵便局（徒歩6分 / 440m）
  • 京都藤森郵便局（徒歩7分 / 528m）
  • 伏見京町北郵便局（徒歩9分 / 705m）
医療
  • 医療法人清水会京都リハビリテーション病院（徒歩6分 / 432m）
  • 独立行政法人国立病院機構京都医療センター（徒歩11分 / 806m）
保育施設
  • 社会福祉協会墨染保育園（徒歩4分 / 264m）
  • 第二うづらこども園（徒歩6分 / 406m）
  • 西福寺幼児園（徒歩8分 / 626m）
  • 住吉保育園（徒歩9分 / 713m）
学校
  • 京都市立藤ノ森小学校（徒歩3分 / 233m）
  • 京都教育大学附属高校（徒歩5分 / 393m）
  • 国立京都教育大学（徒歩7分 / 496m）
  • 京都市立桃山中学校（徒歩8分 / 618m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

墨染駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    3.9

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.4

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 お寺・神社が近くにある
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

  • 一方通行など車移動が不便
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 治安があまり良くない
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    子育てするのに中高が近くにあればよかった

    京都市伏見区深草フチ町 20代女性

  • いいね度 :

    昔から住んでて友人なども多くいて住み慣れている。

    京都市伏見区深草山村町 60代男性

  • いいね度 :

    環境的にはすごくいいと思う。スーパーや病院、公園が近くにあるし、生活しやすい。保育の激戦区らしく、子どもを預けられるか不安。

    京都市伏見区深草池ノ内町 30代女性

  • いいね度 :

    特に不満などはないが、もう少し商業施設が近くにあればさらに良くなるから。

    京都市伏見区竹田田中宮町 20代女性

  • いいね度 :

    買い物しやすく住みやすいが蒸し暑くなったり虫が多い

    京都市伏見区深草直違橋南１丁目 20代女性

  • いいね度 :

    静かで、人口密度もちょうど良い。交通の便が良い

    京都市伏見区竹田田中宮町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

リバーサイド墨染に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

リバーサイド墨染で最近募集があった部屋の家賃は4.5万円〜6万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

リバーサイド墨染周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

リバーサイド墨染周辺で一番近いお店は、フレスコ 墨染店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

リバーサイド墨染周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

リバーサイド墨染周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

リバーサイド墨染の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

リバーサイド墨染には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

リバーサイド墨染周辺の物件情報

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