このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】デュアル香里ケ丘8丁目 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

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デュアル香里ケ丘8丁目の写真一覧

  • 外観 |

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  • 外観 |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 地図 |

  • 周辺 | 枚方公園駅(京阪本線)まで2388m

  • 周辺 | 枚方市立五常小学校まで943m

  • 周辺 | 枚方市立第四中学校まで1002m
所在地 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目9
交通
  • 京阪本線 / 香里園駅 バス9分 香里ヶ丘8丁目下車 徒歩2分
  • 京阪本線 / 光善寺駅 バス8分 香里ヶ丘八丁目下車 徒歩2分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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デュアル香里ケ丘8丁目の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2004年6月 (築23年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上10階
総戸数 71戸
分譲会社 西森建設,エヌ・イー・ディコーポレーション
施工会社 栗本建設工業
設計会社 スペースデザイン研究所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 グローバルコミュニティ
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
法令上の制限 高度地区、景観法、準防火地域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • メゾネット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • ルーフバルコニー
  • 吹き抜け
  • ワイドバルコニー
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

デュアル香里ケ丘8丁目の売買掲載履歴

全18件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月〜2026年10月 2160万円 75.01m²
3LDK 		1階
2025年8月〜2025年9月 2220万円 75.01m²
3LDK 		1階
2025年7月 2250万円 75.01m²
3LDK 		1階
2025年6月 2280万円 75.01m²
3LDK 		1階
2024年12月〜2025年3月 3180万円 105.54m²
3SLDK 		9階
2024年9月〜2024年11月 3380万円 105.54m²
3SLDK 		9階
2024年2月〜2024年8月 3580万円 -
3SLDK 		9階
2023年11月〜2024年1月 3780万円 -
3SLDK 		9階
2022年7月〜2022年8月 2198万円 -
2LDK 		2階
2022年6月 2380万円 -
2LDK 		2階
2022年4月〜2022年5月 2490万円 -
2LDK 		2階
2022年3月 2580万円 -
2LDK 		2階
2021年9月〜2021年10月 2780万円 102.11m²
4LDK 		5階
2021年4月〜2021年8月 2980万円 102.11m²
4LDK 		5階
2021年2月〜2021年3月 3150万円 102.11m²
4LDK 		5階
2021年1月 3280万円 102.11m²
4LDK 		5階
2019年1月〜2019年2月 1960万円 75.01m²
3LDK 		4階
2017年12月〜2018年1月 1690万円 75.01m²
2SLDK 		2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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香里園駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +6.1%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 2,905万円
2025→2026年の変動率 +1.1%
2024→2025年の変動率 +7.3%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,500 2,600 2,700 2,800 2,900 3,000 3,100
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

香里園駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +3.8%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 13.2万円
2025→2026年の変動率 +4.6%
2024→2025年の変動率 -1.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

デュアル香里ケ丘8丁目の口コミ

建物スコア

4.4

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全14件

交通情報

○ 良い点

その他

【枚方市駅に対する口コミ】枚方市駅は大きいということを第一に挙げられます。大きいということにより食べ物屋さんやATMやスーパーなどがあり、とても充実しております。またバザーがされており、ハンドメイドな...ど安く珍しい商品を購入できたり、ラジオ放送スタジオがあったりと、一人でも友達とでも楽しく遊べる駅になっております。
投稿日：2022.01 投稿ID：MR41266901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

香里園駅にフレストというスーパーがあります。京橋まで約15分、枚方市まで約10分。
投稿日：2020.03 投稿ID：MR22679001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2020.03 投稿ID：MR22679001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

閑静な住宅街にあります。住宅街の中にピーコックというスーパーがあります。
投稿日：2020.03 投稿ID：MR22679002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2020.03 投稿ID：MR22679002M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

外観はとてもきれいです。管理人さんがいます。宅配ボックス、駐車場、駐輪場、エレベーター2機あります。
投稿日：2020.03 投稿ID：MR22679003M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2020.03 投稿ID：MR22679003M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

南に面しているため、日当たりはいいです。
投稿日：2020.03 投稿ID：MR22679004M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2020.03 投稿ID：MR22679004M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

ピーコックストアまで歩いて行け、とても便利です。
投稿日：2020.03 投稿ID：MR22679005M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2020.03 投稿ID：MR22679005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

小学校、中学校は近くにあります。病院も近くにあります。
投稿日：2020.03 投稿ID：MR22679006M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2020.03 投稿ID：MR22679006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【枚方市駅に対する口コミ】無印良品と駅のコラボレーションで全体的にあたたかみのある木材で改札口が作られており、パン屋さんやコンビニが駅に豊富にあるので朝食が楽しめます。また、Tサイトができてとても綺麗...な駅に生まれ変わり枚方市駅がとても栄えた気がします。
投稿日：2020.02 投稿ID：MR22001701M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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デュアル香里ケ丘8丁目の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • 香里ケ丘有恵会病院売店（徒歩6分 / 408m）
  • サボイ 香里ヶ丘味道館（徒歩6分 / 479m）
  • ローソン 香里ヶ丘さくら通り店（徒歩7分 / 521m）
  • ウエルシア枚方香里ケ丘店（徒歩10分 / 744m）
グルメ
  • 珈琲館枚方けやき通り店（徒歩10分 / 770m）
  • 餃子の王将 香里ヶ丘店（徒歩10分 / 783m）
娯楽施設
  • 香里ケ丘中央公園（徒歩10分 / 754m）
  • パナソニックアリーナ（徒歩10分 / 773m）
  • 香里ケ丘南公園（徒歩10分 / 779m）
  • 香里ヶ丘中央公園運動広場（徒歩10分 / 788m）
役所
公共施設
  • 枚方香里ヶ丘五郵便局（徒歩8分 / 566m）
  • 枚方市立香里ケ丘図書館（徒歩10分 / 723m）
  • 枚方東中振郵便局（徒歩10分 / 772m）
  • 枚方香里南郵便局（徒歩11分 / 872m）
医療
  • 医療法人社団有恵会香里ヶ丘有恵会病院（徒歩6分 / 408m）
保育施設
  • 認定こども園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園（徒歩8分 / 613m）
  • 認定こども園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園（徒歩8分 / 624m）
  • 香里敬愛保育所（徒歩9分 / 679m）
  • 中振敬愛保育所（徒歩9分 / 709m）
学校
  • 大阪府立香里丘高校（徒歩6分 / 404m）
  • 私立関西創価小学校（徒歩7分 / 542m）
  • 枚方市立五常小学校（徒歩8分 / 574m）
  • 枚方市立第四中学校（徒歩8分 / 630m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

香里園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.5

  • 買い物

    3.8

  • 交通

    3.6

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.5

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 お年寄りが多い
  2. 2位 ファミリーが多い
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • 車がないと不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    子育て支援の充実していて、治安がいいので子育てしやすい。変な人が少ない

    枚方市香里ケ丘 30代女性

  • いいね度 :

    今住んでる街に満足ではなく、1人の方が落ち着くから

    寝屋川市池田本町 20代女性

  • いいね度 :

    特に困ることはなく、スーパーも病院も近くにあるので不自由がないためどちらかといえば満足してる

    寝屋川市松屋町 50代女性

  • いいね度 :

    ドラッグストアやスーパーがあり買い物には便利だが、駅へ向かうルートがどこも整備が行き届いていなくて年を重ねた時、不安を覚える。

    寝屋川市北大利町 40代男性

  • いいね度 :

    子育て世代の家が多く、同世代の家族同士交流があり、住みやすいです。近くにスーパーがあり、食品よ買い物にも便利です。

    寝屋川市成田東町 40代女性

  • いいね度 :

    自分の住んでいるところが駅から遠く買い物も少し時間がかかるから。

    寝屋川市成田南町 20代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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デュアル香里ケ丘8丁目では最近2160万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

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デュアル香里ケ丘8丁目周辺で一番近いお店は、香里ケ丘有恵会病院売店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

デュアル香里ケ丘8丁目周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

デュアル香里ケ丘8丁目周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

デュアル香里ケ丘8丁目の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

デュアル香里ケ丘8丁目には現在14件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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0120-987-243

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