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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

T-1 の賃貸情報

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T-1の写真一覧

  • 周辺 | ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで983ｍ」

  • 周辺 | スーパー「マックスバリュ段原店まで768ｍ」

  • 周辺 | コンビニ「ローソン広島段原店まで102ｍ」

  • 周辺 | ドラックストア「ウォンツ段原店まで543ｍ」

  • 周辺 | 小学校「広島市立荒神町小学校まで826ｍ」
所在地 広島県広島市南区段原3丁目5-13
交通
  • 広島電鉄5系統 / 比治山下駅 徒歩11分
  • 広島電鉄1系統 / 稲荷町駅 徒歩12分
  • 広島電鉄1系統 / 広島駅駅 徒歩13分
  • JR山陽本線 / 広島駅 バス0分 徒歩14分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1997年3月 (築30年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階

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設備・条件

建物全体

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  • 都市ガス
  • オートロック

個別住戸

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 独立洗面台
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • デザイナーズ

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

口コミ情報

T-1の口コミ

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エリア
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周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 広島段原店（徒歩1分 / 58m）
  • セブンイレブン 広島段原３丁目店（徒歩3分 / 225m）
  • セブンイレブン 広島的場２丁目店（徒歩4分 / 293m）
  • ファミリーマート 広島段原東店（徒歩5分 / 385m）
買い物
大型店
  • エディオン 段原店（徒歩3分 / 239m）
  • ケーズデンキ 広島本店（徒歩4分 / 300m）
  • 広島段原ショッピングセンター（徒歩7分 / 509m）
  • 西松屋 広島段原ショッピングセンター店（徒歩7分 / 509m）
グルメ
  • すき家 段原店（徒歩1分 / 48m）
  • ＣＯＣＯ’Ｓ 段原店（徒歩2分 / 106m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 南区西蟹屋店（徒歩4分 / 293m）
  • ケンタッキーフライドチキン 広島段原店（徒歩5分 / 377m）
娯楽施設
  • 楽市楽座 広島店（徒歩7分 / 508m）
  • イオンシネマ広島（徒歩7分 / 528m）
  • ニッポンレンタカー中国広島駅南口営業所（徒歩8分 / 592m）
  • ウインズ広島（徒歩8分 / 636m）
公園
  • 比治山公園（徒歩9分 / 667m）
文化施設
  • 広島市現代美術館（徒歩7分 / 504m）
  • 広島大学医学部医学資料館（徒歩13分 / 988m）
役所
公共施設
  • 広島段原東浦郵便局（徒歩3分 / 207m）
  • 広島市まんが図書館（徒歩5分 / 365m）
  • 広島段原日出郵便局（徒歩6分 / 464m）
  • 広島蟹屋郵便局（徒歩7分 / 508m）
医療
  • 医療法人三渓会川堀病院（徒歩8分 / 561m）
  • 医療法人比治山病院（徒歩10分 / 770m）
保育施設
  • 清美幼稚園（徒歩6分 / 421m）
  • 日出みみょう保育園（徒歩6分 / 449m）
  • 荒神保育園（徒歩6分 / 455m）
  • 段原みみょう保育園（徒歩7分 / 532m）
学校
  • 広島市立荒神町小学校（徒歩6分 / 419m）
  • 広島市立段原小学校（徒歩6分 / 463m）
  • 広島市立比治山小学校（徒歩11分 / 837m）
  • 国立広島大学霞キャンパス（徒歩12分 / 934m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

比治山下駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.8

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 病院が充実している

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • ショッピングが好きな人
  • 外食が好きな人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 緑が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 通勤時間などの混雑がひどい

おすすめポイント

  • いいね度 :

    繁華街に近くどこに行くにも近いし犬の散歩ルートも豊富なのですが、繁華街に近いと言うことは夜の仕事の人が多いせいか、治安が悪いから。

    広島市中区東平塚町 20代女性

  • いいね度 :

    交通のベンはいいが、通勤時間帯はかなり混み合っている。車や自転車も多く、たまに危険がある。公園や遊歩道はあるが、タバコを吸う人が集まり、路肩に車を停めている人も多く危ない。

    広島市中区東平塚町 30代女性

  • いいね度 :

    交通の利便性が高いため、住みにくいと感じたことはないから

    広島市南区金屋町 20代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良く、さまざまな店があり、治安も良いため。

    広島市南区段原 20代女性

  • いいね度 :

    繁華街であるので、いろんな人がいる。そのいろんな人がいることが、メリットであり、デメリットでもある

    広島市中区流川町 60代男性

  • いいね度 :

    街が綺麗だし近くに自然公園があって住みやすい

    広島市南区段原南 30代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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