中古一戸建て3日前更新霞2丁目9SLDK / 4,980万円

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9SLDK/216.95㎡

築年数

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交通

広島電鉄5系統比治山橋駅徒歩20分

バス　大学病院南門まで徒歩2分

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【霞2丁目】RC造4階建、2世帯住宅にも対応するゆとりの大型中古戸建！地球にもお財布にも優しい太陽光発電搭載♪並列駐車2台可、最寄りバス停も徒歩圏内で利便性◎

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災害リスク

間取り

9SLDK

9SLDK（洋室 5帖(1階) ダイニングキッチン 6.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階)×2 リビングダイニングキッチン 12.7帖(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.8帖(4階) 洋室 4.3帖(4階) 洋室 4帖(4階) 1F：5洋　納戸　2F：6.5DK　6和　　4.5和　4.5和　3F：12.7LDK　6和　6洋　4F：5.8洋　4.3洋　4洋）

建物面積: 216.95㎡
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設備

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2枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

シャワー
温水洗浄便座

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

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下水
給湯
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周辺環境

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6枚

【小学校】大河小学校まで693ｍ
【中学校】翠町中学校まで1855ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　広島霞店まで117ｍ
【総合病院】広島大学病院まで940ｍ
【郵便局】広島東霞郵便局まで407ｍ
【郵便局】広島霞郵便局まで781ｍ

周辺情報

学校

大河小学校(693m)
翠町中学校(1,855m)

買い物

コンビニ(117m)
スーパー(456m)
商店街(981m)
ドラッグストア(742m)

その他施設

総合病院(940m)
銀行(771m)
広島東霞郵便局(407m)

周辺地図

広島県広島市南区霞2丁目

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周辺駅の口コミ

比治山橋

いいね度：
交通のベンはいいが、通勤時間帯はかなり混み合っている。車や自転車も多く、たまに危険がある。公園や遊歩道はあるが、タバコを吸う人が集まり、路肩に車を停めている人も多く危ない。 (30代女性)
いいね度：
街中なので便利な環境ですしそれでいて静かな環境もあるのでトータルで満足しています。 (40代男性)
いいね度：
交通の便がよくて、買い物もしやすいが、空気は綺麗とは言えないから。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,980万円支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	9SLDK（洋室 5帖(1階) ダイニングキッチン 6.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階)×2 リビングダイニングキッチン 12.7帖(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.8帖(4階) 洋室 4.3帖(4階) 洋室 4帖(4階) 1F：5洋　納戸　2F：6.5DK　6和　　4.5和　4.5和　3F：12.7LDK　6和　6洋　4F：5.8洋　4.3洋　4洋）
建物面積	216.95㎡
土地面積	109.15㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	1996年8月（築31年）
所在地	広島県広島市南区霞2丁目
交通	広島電鉄5系統比治山橋駅徒歩20分バス　大学病院南門まで徒歩2分
総戸数	1戸
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)/4階建
接道状況	( 北西 5.9m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談契約後3ヵ月要
取引態様	専任媒介
その他条件	二世帯住宅向け
備考	●2020年頃リフォーム済：3F（キッチン・トイレ・洗面化粧台・UB） ●2010年頃リフォーム歴有：外壁・屋根塗装 ●太陽光発電搭載 ●2世帯住宅 ●引渡し：契約後3ヵ月要 ●1F：玄関車庫 5洋納戸洗面トイレ　2F：6.5DK 6和 4.5和 4.5和洗面浴室トイレ　3F：12.7LDK 6和 6洋洗面浴室トイレ　4F：5.8洋 4.3洋 4洋トイレ
LIFULL HOME'S 物件番号	0141893-0002405
自社管理番号	193474

情報公開日：2026/09/13（46日前公開）

最新情報提供日：2026/10/26（3日前更新）

次回更新予定日：2026/11/09

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トータテ住宅販売株式会社　本店

広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F

交通	広島電鉄1系統鷹野橋駅徒歩1分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週木曜日
免許番号	国土交通大臣免許(08)第004315号

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート広島霞店; ウォンツ東雲本町店; ダイソー広島東雲店; やまや東雲店; 業務用食品スーパー東雲店

買い物：大型店: 福屋広島駅前店; ホームセンタージュンテンドー仁保店; エディオン段原店; 広島段原ショッピングセンター; 広島三越

グルメ: 吉野家２号線東雲店; とんから亭広島霞町店; スターバックスコーヒー広島大学病院店; モスバーガー広島段原店; 天下一品東雲店

娯楽施設: 広島大学薬学部附属薬用植物園; 比治山下公園; 比治山公園; イオンシネマ広島; ルネサンス広島ボールパークタウン２４

公園: 比治山公園

文化施設: 広島大学医学部医学資料館; 広島市現代美術館; 広島市郷土資料館; 頼山陽史跡資料館; 広島県立美術館

役所・公共施設: 広島市南区役所; 広島南警察署; 広島東霞郵便局; 広島市まんが図書館; 広島市東区役所

医療: 広島大学病院; 新でしお病院; 医療法人広島厚生会広島厚生病院; 医療法人比治山病院; ヒロシマ平松病院

保育施設: あさひ幼稚園; 第二みみょうこども園; 認定こども園みみょう幼稚園; みみょう保育園; 清美幼稚園

学校: 広島市立大河小学校; 私立比治山女子中学校; 私立比治山女子高校; 国立広島大学霞キャンパス; 広島市立比治山小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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