このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/13
【募集中あり】イニシアイオ文京仲坂 の賃貸・中古情報
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1 / 38枚外観 |
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2 / 38枚外観 |
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3 / 38枚外観 |
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4 / 38枚外観 |
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5 / 38枚外観 |
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6 / 38枚外観 |
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7 / 38枚外観 |
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8 / 38枚エントランス |
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9 / 38枚エントランス |
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10 / 38枚エントランス |
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11 / 38枚駐車場 | 駐車スペースも広く駐めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく駐車できそうです。
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12 / 38枚駐車場 |
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13 / 38枚周辺 | 湯島駅(現地まで240ｍ)
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14 / 38枚周辺 | 湯島小学校
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15 / 38枚周辺 | 本郷台中学校
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16 / 38枚周辺 | 周辺環境:新花公園
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17 / 38枚周辺 | 周辺環境:ミルキホム湯島園
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18 / 38枚周辺 | 周辺環境:切通公園
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19 / 38枚周辺 | 周辺環境:三倉クリニック
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20 / 38枚周辺 | 周辺環境:清水坂上児童遊園
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21 / 38枚周辺 | 周辺環境:旧岩崎邸庭園
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22 / 38枚周辺 | 周辺環境:春木町公園
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23 / 38枚周辺 | 周辺環境:澤田医院
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24 / 38枚周辺 | 周辺環境:練成公園
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25 / 38枚周辺 | 清家クリニック
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26 / 38枚周辺 | 奥田医院
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27 / 38枚周辺 | 加賀屋
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28 / 38枚周辺 | 黒門児童遊園
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29 / 38枚周辺 | 松坂屋上野店
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30 / 38枚周辺 | 大同クリニック
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31 / 38枚周辺 | 宮本公園
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32 / 38枚周辺 | 林医院
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33 / 38枚周辺 | 芳林公園
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34 / 38枚周辺 | アブアブ上野店
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35 / 38枚周辺 | お茶の水公園
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36 / 38枚周辺 | 神田寺幼稚園
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37 / 38枚周辺 | カエデ本郷店
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38 / 38枚周辺 | 内科中沢医院
| 所在地 | 東京都文京区湯島3丁目21-8 |
|---|---|
| 交通 |
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建物周辺の施設充実度 85/100
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グランデ上野店 （株式会社グランデ）
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営業 10:00～19:00
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株式会社アンビション・エージェンシー 上野御徒町店
台東区上野６丁目
JR山手線 御徒町駅 徒歩1分
営業 10:00～18:30
定休
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台東区上野６丁目
JR山手線 御徒町駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週火・水曜日
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三井住友トラスト不動産株式会社 上野センター
三井住友トラストグループの三井住友トラスト不動産です。全国に広がるネットワークと、豊富な知識と経験でお客様のご要望にお応えします。
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台東区台東３丁目
東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩5分
営業 10:00～21:00
定休 年末年始
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営業 10:00～18:00
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イニシアイオ文京仲坂の建物情報
この建物について
イニシアイオ文京仲坂は、東京都文京区湯島にあります。2010年1月に建築された地上14階・地下1階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。このマンションへは、最寄駅となる東京メトロ千代田線の湯島駅から徒歩でおよそ3分となっています。また、都営大江戸線の上野御徒町駅からもアクセスでき、徒歩でおよそ7分となります。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2010年1月 (築17年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上14階 /地下1階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 延べ床面積 | 41m² |
| ブランド | イニシアイオ |
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 設計会社 | 長谷川建築企画 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居可
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
イニシアイオ文京仲坂の売買掲載履歴
全10件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6990万円 |
-
1LDK |
8階 |
| 2023年3月 | 7090万円 |
-
1LDK |
8階 |
| 2022年12月〜2023年2月 | 7580万円 |
-
1SLDK |
8階 |
| 2023年1月〜2023年2月 | 7180万円 |
-
1LDK |
8階 |
| 2021年7月〜2021年8月 | 6780万円 |
52.25m²
1SLDK |
9階 |
御徒町駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +12.6%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年1月時点） | 9,052万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -1.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +17.1% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
イニシアイオ文京仲坂の賃貸掲載履歴
全30件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月〜2024年10月 | 13.5万円 |
34.27m²
1R |
4階 |
| 2024年10月 | 13.5万円 |
34.27m²
1R |
9階 |
| 2024年9月 | 15万円 |
-
1R |
9階 |
| 2024年8月 | 12万円 |
-
1R |
9階 |
| 2024年1月 | 15.5万円 |
-
1LDK |
10階 |
御徒町駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +13.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 30.4万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +5.0% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.6% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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イニシアイオ文京仲坂の周辺情報
周辺の施設充実度
- 総合スコア
- 85 / 100
この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
94
弁当・惣菜
77
大型商業施設
60
ドラッグストア
84
飲食店
81
カフェ
88
医療施設
77
郵便局
88
交番
57
公園
62
習い事施設
82
子育て施設
86
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- サミットストア 湯島天神南店（徒歩2分 / 87m）
- ファミリーマート 湯島三丁目店（徒歩2分 / 158m）
- セブンイレブン 文京湯島３丁目店（徒歩3分 / 228m）
- ファミリーマート 湯島駅前店（徒歩4分 / 281m）
- 買い物
大型店 -
- 上野フロンティアタワー（徒歩6分 / 461m）
- ミキハウス上野松坂屋店（徒歩7分 / 493m）
- 松坂屋 上野店（徒歩7分 / 494m）
- ジーユー 御徒町店（徒歩8分 / 565m）
- グルメ
-
- ドトールコーヒーショップ湯島春日通り店（徒歩4分 / 280m）
- 叙々苑 上野広小路店（徒歩5分 / 326m）
- 焼肉酒家牛角上野広小路店（徒歩5分 / 392m）
- 一風堂上野広小路店（徒歩6分 / 410m）
- 娯楽施設
-
- 快活ＣＬＵＢ上野広小路店（徒歩6分 / 437m）
- ＴＯＨＯシネマズ上野（徒歩6分 / 460m）
- 文京総合体育館プール（徒歩6分 / 460m）
- ｅｓｐｏｒｔｓ Ｓｔｙｌｅ ＵＥＮＯ（徒歩7分 / 542m）
- 公園
-
- 東京都上野恩賜公園（徒歩13分 / 992m）
- 文化施設
-
- 国立近現代建築資料館（徒歩4分 / 319m）
- 健康と医学の博物館（徒歩7分 / 498m）
- 台東区立したまちミュージアム（徒歩8分 / 587m）
- 東京大学総合研究博物館（徒歩9分 / 657m）
- 役所
公共施設 -
- 湯島二郵便局（徒歩3分 / 218m）
- 湯島四郵便局（徒歩3分 / 227m）
- 本郷三郵便局（徒歩6分 / 432m）
- 本富士警察署（徒歩6分 / 439m）
- 医療
-
- 東都文京病院（徒歩4分 / 276m）
- 東京大学医学部附属病院（徒歩8分 / 593m）
- 東京科学大学病院（徒歩9分 / 646m）
- 順天堂大学医学部附属順天堂医院（徒歩9分 / 670m）
- 保育施設
-
- たんぽぽ保育園しんはな分園（徒歩2分 / 117m）
- 東京こども保育園（徒歩3分 / 235m）
- ぽけっとランド本郷保育園（徒歩4分 / 255m）
- ミアヘルサ保育園ひびき湯島（徒歩5分 / 331m）
- 学校
-
- 文京区立湯島小学校（徒歩2分 / 156m）
- 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス（徒歩3分 / 165m）
- 台東区立黒門小学校（徒歩4分 / 275m）
- 国立大学法人東京科学大学湯島キャンパス（徒歩8分 / 619m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
御徒町駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.7
-
買い物
3.9
-
交通
4.8
-
子育て
3.4
-
治安
3.6
-
自然
2.9
まちの印象ランキング
-
1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 お寺・神社が近くにある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 外食が好きな人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- 坂や階段が多い
- 治安があまり良くない
- 買い物が不便
- 緑が少ない
- あまりマナーが良くない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
交通、買い物に便利。緑もある、美術館もある
文京区湯島 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
交通のアクセスがよい、大きいターミナル駅まで歩いてでもいける
文京区湯島 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
文化施設の充実など、暮らしやすさにおいて満足
文京区湯島 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
駅近くで自分的に必要なお店はあらかたそろってるから
台東区上野 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
住所が、駅前です。これといったランドマークがありません。
台東区上野 50代男性
-
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-
-
いいね度 :
交通の便がよい点。また会社からも近いため、通勤が便利。クリーニング屋やコンビニも、近く生活しやすい、
文京区湯島 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
イニシアイオ文京仲坂に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
イニシアイオ文京仲坂に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
イニシアイオ文京仲坂周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。
イニシアイオ文京仲坂周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
イニシアイオ文京仲坂周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
イニシアイオ文京仲坂の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
イニシアイオ文京仲坂周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
東京都文京区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
- 23万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
- 東京都文京区湯島3丁目28-12
- 48.21m² / 1LDK
-
募集中
- プライムメゾン湯島
- 16万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
- 東京都文京区湯島3丁目20-12
- 29.02m² / 1K
-
募集中
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩5分
- 18.7万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩5分
- 東京都文京区湯島2丁目23-12
- 43.02m² / 1LDK
-
募集中
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩3分
- 13.5万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩3分
- 東京都文京区湯島3丁目
- 25.08m² / 1K
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募集中
- パークサイド湯島台
- 13.1万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩5分
- 東京都文京区湯島2丁目31-2
- 28.21m² / 1K
-
募集中
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩5分
- 13.1万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩5分
- 東京都文京区湯島2丁目31-2
- 28.21m² / 1K
-
募集中
- 天神町place
- 19.8万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩4分
- 東京都文京区湯島3丁目20-8
- 39.87m² / ワンルーム
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募集中
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
- 26.5万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
- 東京都文京区湯島3丁目
- 45.43m² / 1LDK
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募集中
- ＧＲＡＮＳＩＴＥ文京湯島
- 13.5万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
- 東京都文京区湯島3丁目27-9
- 25.08m² / 1K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
-
売出し中
- 朝日湯島マンション
- 4980万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩3分
- 東京都文京区湯島3丁目
- 39.02m² / 1LDK
-
売出し中
- ディアナコート文京本郷台
- 7990万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩4分
- 東京都文京区湯島3丁目28-12
- 33.91m² / 1LDK
-
売出し中
- 湯島永谷マンション
- 5000万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
- 東京都文京区湯島3丁目
- 34.77m² / ワンルーム
-
売出し中
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩4分
- 4980万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩4分
- 東京都文京区湯島3丁目
- 34.8m² / 1LDK
-
売出し中
- ルジェンテ文京湯島
- 7280万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩5分
- 東京都文京区湯島2丁目
- 36.53m² / 1LDK
-
売出し中
- 湯島ハイタウン
- 5399万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
- 東京都文京区湯島4丁目6-12
- 50.16m² / 2LDK
-
売出し中
- ハイシティ文京
- 9480万円
- 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩6分
- 東京都文京区本郷3丁目23-10
- 63.33m² / 2LDK
-
売出し中
- VIDA御茶ノ水
- 7890万円
- JR総武線 御茶ノ水駅 徒歩9分
- 東京都文京区湯島3丁目2-1
- 42.52m² / 1LDK
-
売出し中
- グランレ・ジェイド御茶ノ水
- 9498万円
- JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩6分
- 東京都文京区湯島2丁目
- 37.4m² / 1LDK
-
売出し中
- Ｄ’クラディアイヴァン御茶ノ水
- 5980万円
- JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩8分
- 東京都文京区湯島2丁目5-14
- 35.85m² / 1LDK
一戸建て
-
売出し中
- LDK21帖「湯島Newhouse」
- 1億6800万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩5分
- 東京都文京区湯島4丁目
- 126.45m² / 3SLDK
-
売出し中
- 本郷二丁目ビル
- 2億3300万円
- 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩3分
- 東京都文京区本郷2丁目
- 188.78m² / ワンルーム
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売出し中
- 文京区本郷６丁目新築戸建て
- 2億980万円
- 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩8分
- 東京都文京区本郷6丁目
- 109.71m² / 3SLDK
-
売出し中
- 春日駅徒歩1分「文京区本郷4丁目」Selection
- 2億1500万円
- 都営三田線 春日駅 徒歩1分
- 東京都文京区本郷4丁目
- 100.05m² / 3LDK
-
売出し中
- 本郷6丁目 戸建
- 2億8500万円
- 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩4分
- 東京都文京区本郷6丁目
- 154.32m² / 2LDK
-
売出し中
- 根津駅徒歩1分 事務所付中古戸建
- 1億7700万円
- 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩1分
- 東京都文京区根津2丁目
- 149.24m² / 5LDK
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売出し中
- 文京区根津一丁目中古戸建
- 5980万円
- 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩5分
- 東京都文京区根津1丁目22-5
- 37.18m² / 1LDK
-
売出し中
- 西片二丁目 築浅戸建
- 2億6500万円
- 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩5分
- 東京都文京区西片2丁目
- 113.0m² / 3LDK
-
売出し中
- 文京区西片2丁目
- 2億6500万円
- 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩5分
- 東京都文京区西片2丁目
- 113.0m² / 3LDK
-
売出し中
- 文京区千駄木2丁目
- 1億2980万円
- 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩4分
- 東京都文京区千駄木2丁目
- 125.73m² / 3LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
-
投資用マンション
- 文京区4,350万円 4.13%投資店舗事務所47.95平米
- 4350万円
- 利回り 4.13%
- JR山手線 巣鴨駅 徒歩8分
- 文京区千石3-29-32
-
投資用マンション
- 【文京区】複数駅・路線利用可能！バストイレ別【#2790】
- 2530万円
- 利回り 4.36%
- 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分
- 文京区小石川5
-
投資用マンション
- 文京区 2350万円 4.23% 投資用マンション
- 2350万円
- 利回り 4.23%
- JR京浜東北・根岸線 田端駅 徒歩9分
- 文京区本駒込4丁目
-
投資用マンション
- 文京区 2,880万円 3.96% 区分マンション
- 2880万円
- 利回り 3.96%
- 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩2分
- 文京区千駄木3丁目31-14
-
投資用マンション
- 【文京区】安心の文京区！バストイレ別【#1687】
- 2099万円
- 利回り 5.65%
- 都営三田線 千石駅 徒歩5分
- 文京区白山4
-
投資用マンション
- 【文京区】山手線内側エリア！新耐震＆駅徒歩2分【#1837】
- 1470万円
- 利回り 5.71%
- 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩2分
- 文京区千駄木3丁目38-6
-
投資用マンション
- 【文京区】山手線駅徒歩7分！山手線内側エリア【#1836】
- 1450万円
- 利回り 5.37%
- JR山手線 駒込駅 徒歩7分
- 文京区本駒込5
-
投資用マンション
- 文京区 1,999万円 6.00% 区分マンション
- 1999万円
- 利回り 6.00%
- JR山手線 西日暮里駅 徒歩6分
- 文京区千駄木3-50-14
-
投資用マンション
- 文京区 2,490万円 4.09% 区分マンション
- 2490万円
- 利回り 4.09%
- 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩3分
- 文京区向丘1-10-9
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投資用マンション
- 文京区 2,480万円 3.09% 区分マンション
- 2480万円
- 利回り 3.09%
- 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩4分
- 文京区本郷6-18-9
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