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ポイント

根津駅徒歩1分　5LDK　149? 根津2丁目　事務所付中古住宅　

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン(2階) 和室(3階) 洋室(4階) 洋室(5階)×2 その他(4階) その他(1階) 事務所付）

建物面積: 149.24㎡
駐車場: 無
備考: 5LDKとお部屋の数も多く、南西向きのため、日の入りも良好です。

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内観外観

内観・外観画像

1枚

外観

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

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バス・トイレ・洗面

洗面所独立
トイレ2ヶ所以上

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

4枚

徒歩4分
徒歩27分
徒歩4分
徒歩3分

周辺情報

学校

根津小学校(300m)
第八中学校(1,100m)

買い物

コンビニ(60m)
スーパー(200m)
ドラッグストア(170m)

その他施設

総合病院(1,100m)
公園(280m)
銀行(650m)

周辺駅の口コミ

根津

いいね度：
図書館、区役所、児童館の公共施設が充実しており銀行も複数ありマーケットやコンビニ、病院も揃っており、駅も徒歩圏内にあり治安も良いからです (60代女性)
いいね度：
徒歩圏に上大きい街があり買い物などで困ることがない。住んでいる街は静かで散策も楽しめる (40代男性)
いいね度：
よく使うコンビニ、スーパー、図書館が徒歩5分圏内にあるので便利。 (50代女性)

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東大前

いいね度：
普段の買い物に困らない程度にお店があり、なにより治安が良い。穏やかな雰囲気。近くに図書館がある。 (20代女性)
いいね度：
職場に近くてとても利便性が高い。飲食店や日常の必要な物資の購入も遅くまで開いている店があり不自由しない。飲食店は繁華街よりまで行けば充実している。 (30代男性)
いいね度：
治安がよく、都心部までの交通が便利で通勤が楽。また、警察の巡回もあり治安がよいから (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	17,700万円支払い目安：50.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	5LDK（リビングダイニングキッチン(2階) 和室(3階) 洋室(4階) 洋室(5階)×2 その他(4階) その他(1階) 事務所付）
建物面積	149.24㎡
土地面積	39.06㎡（公簿）
駐車場	無
築年月	1997年11月（築29年）
所在地	東京都文京区根津2丁目
交通	東京メトロ千代田線根津駅徒歩1分東京メトロ南北線東大前駅徒歩13分京成本線京成上野駅徒歩14分東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩15分東京メトロ千代田線湯島駅徒歩16分 JR山手線上野駅徒歩19分
総戸数	1戸
主要採光面	南西
建物構造	鉄骨造/6階建
接道状況	一方 ( 南西 22m 公道間口3.7m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	商業地域
地勢	平坦
建ぺい率	80%
容積率	600%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	第四種中高層階住居専用地区【ライフインフォメーション】〇根津小学校　　約300ｍ〇第八中学校　　約1100ｍ〇ニューヤマザキデイリーストア　根津北嶋店　　約60ｍ〇まいばすけっと根津駅前店　　約200ｍ　〇東京大学医学部付属病院　　約1100ｍ〇ウェルシア文京根津店　　約170ｍ
LIFULL HOME'S 物件番号	0128236-0005616
自社管理番号	8076511

情報公開日：2026/09/05（48日前公開）

最新情報提供日：2026/10/23（6時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/04

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会社情報

タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号

交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩1分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	毎週火曜・水曜日・年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(04)第007450号

優良店認定

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スタッフコメント

林佳空

保有資格：宅地建物取引士

歩く辞典を目指して

〇「根津」駅徒歩1分の立地都内で駅から徒歩1分の戸建は多くなく、視認性も高い物件です。〇上野駅が生活圏大型ターミナル駅の上野駅が徒歩17分（約1300ｍ）で利用でき、商業施設も多くございます〇開放感あふれるルーフバルコニー付き屋上のルーフバルコニーも大きく、見晴らしも良好です。〇商業地域＆容積率600%のお土地商業地域の為、土地の面積に対して建物を大きく建てることが可能でございます。〇使い勝手のよい独立した多層階レイアウト各階がしきられており、用途を分けて使うことが出来るレイアウトです。現在空室のため、ご案内はいつでもご調整させて頂きます。是非現地をご確認くださいませ。

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価格: 17,700万円
管理費等: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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