このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
イニシアイオ湯島三組坂上 の賃貸・中古情報
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1 / 10枚外観 | 物件の外観です
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2 / 10枚外観 | おしゃれな外観です
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3 / 10枚エントランス | 建物の内部です
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4 / 10枚駐車場 | カースペースがあります
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5 / 10枚周辺 | 【総合病院】大坪会(医療法人社団)東都文京病院まで151ｍ
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6 / 10枚周辺 | 【スーパー】肉のハナマサ 湯島店まで318ｍ
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7 / 10枚周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン 文京本郷七丁目店まで663ｍ
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8 / 10枚周辺 | 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 本郷東大前店まで777ｍ
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9 / 10枚周辺 | 【郵便局】東京大学内郵便局まで746ｍ
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10 / 10枚周辺 | 【スーパー】ライフ 本郷三丁目駅前店まで823ｍ
| 所在地 | 東京都文京区湯島2丁目22-2 |
|---|---|
| 交通 |
|
建物周辺の施設充実度 82/100
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イニシアイオ湯島三組坂上の部屋情報
募集中0件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）
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募集中
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩6分
- 18.5万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩6分
- 東京都文京区湯島2丁目22-9
- 40.12m² / 2DK
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募集中
- SPiNEL御茶ノ水
- 18.5万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩6分
- 東京都文京区湯島2丁目
- 40.12m² / 2DK
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募集中
- ライオンズシティ御茶ノ水
- 18.5万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩9分
- 東京都文京区湯島2丁目15-1
- 40.0m² / 1LDK
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募集中
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩9分
- 18.5万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩9分
- 東京都文京区湯島2丁目15-1
- 40.0m² / 1LDK
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募集中
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩5分
- 17.7万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩5分
- 東京都文京区湯島3丁目4-9
- 25.56m² / 1DK
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募集中
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩5分
- 18.7万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩5分
- 東京都文京区湯島2丁目23-12
- 43.02m² / 1LDK
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募集中
- ザ・ライオンズフォーシア文京湯島
- 17.7万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩5分
- 東京都文京区湯島3丁目4-9
- 25.56m² / 1DK
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募集中
- JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩8分
- 18.5万円
- JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩8分
- 東京都文京区湯島2丁目
- 40.0m² / 1LDK
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募集中
- クラリティア文京湯島
- 16.2万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩5分
- 東京都文京区湯島3丁目5-12
- 25.06m² / 1DK
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募集中
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩6分
- 16.2万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩6分
- 東京都文京区湯島3丁目5-12
- 25.06m² / 1DK
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株式会社アルカ
文京区湯島３丁目
東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日・水曜日,年末年始,GW
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株式会社マイルストーン
文京区湯島２丁目
都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩7分
営業 09:00～18:00
定休 毎週土・日曜日/年末年始
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株式会社イチワプロパティ
文京区湯島３丁目
東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日、日曜日 年末年始等長期休暇あり
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綱島建物株式会社
文京区湯島３丁目
東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
営業 09:00～17:00
定休 土日祝日
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GCP株式会社
台東区上野１丁目
東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩3分
営業 10:00～18:30
定休 毎週水・日曜日 年末年始 ゴールデンウイーク 夏休
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売出し中
- セジョリ御茶ノ水
- 3280万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩7分
- 東京都文京区湯島2丁目
- 20.27m² / 1K
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売出し中
- 湯島ビル
- 4299万円
- 東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩9分
- 東京都文京区湯島1丁目9
- 48.11m² / 2LDK
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売出し中
- 湯島ビル
- 4299万円
- JR総武線 御茶ノ水駅 徒歩5分
- 東京都文京区湯島1丁目9-10
- 48.11m² / 2LDK
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売出し中
- ライオンズマンション本郷
- 3599万円
- 都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩3分
- 東京都文京区本郷4丁目5-10
- 33.02m² / 1DK
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売出し中
- ライオンズマンション本郷
- 3599万円
- 都営大江戸線 春日駅 徒歩3分
- 東京都文京区本郷4丁目5-10
- 33.02m² / 1DK
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売出し中
- ライオンズマンション本郷
- 3599万円
- 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩4分
- 東京都文京区本郷4丁目5
- 33.02m² / 1DK
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売出し中
- 都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩3分
- 3599万円
- 都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩3分
- 東京都文京区本郷4丁目
- 33.01m² / 1DK
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売出し中
- 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩4分
- 3599万円
- 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩4分
- 東京都文京区本郷4丁目
- 33.02m² / 1DK
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売出し中
- クレアシオン後楽園
- 3100万円
- 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩4分
- 東京都文京区本郷1丁目
- 19.77m² / 1K
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売出し中
- 文京春日プラッツ
- 3480万円
- 都営大江戸線 春日駅 徒歩1分
- 東京都文京区西片1丁目
- 20.18m² / 1K
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周辺の売買を取扱う不動産会社
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株式会社アルカ
文京区湯島３丁目
東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日・水曜日,年末年始,GW
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株式会社マイルストーン
文京区湯島２丁目
都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩7分
営業 09:00～18:00
定休 毎週土・日曜日/年末年始
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株式会社イチワプロパティ
文京区湯島３丁目
東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日、日曜日 年末年始等長期休暇あり
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東京建物不動産販売株式会社 上野池之端支店
1896年(明治29年)に設立した日本で最も歴史のある総合不動産流通企業『東京建物』のグループ会社、東京建物不動産販売です。不動産に関するご相談がありましたら、どんなことでもお気軽にご相談下さい。
台東区池之端１丁目
東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩3分
営業 10:00～18:00
定休 火曜・水曜・一部祝日
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GCP株式会社
台東区上野１丁目
東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩3分
営業 10:00～18:30
定休 毎週水・日曜日 年末年始 ゴールデンウイーク 夏休
イニシアイオ湯島三組坂上の建物情報
この建物について
東京都文京区湯島にあるINITIAio湯島三組坂上は、地上11階建てのマンションです。2009年2月に竣工し、建物構造はSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）が採用されています。同マンションへのアクセスは、最寄りとなるJR中央線の御茶ノ水駅から徒歩でおよそ9分となっています。そのほか、東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅も利用でき、徒歩でおよそ10分となります。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2009年2月 (築18年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上11階 |
| ブランド | イニシアイオ |
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 清水組 |
| 設計会社 | スペーステック |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
- 耐震構造（新耐震基準適合）
個別住戸
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 独立洗面台
- オートバス
- コンロ二口
- システムキッチン
- エアコン
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
イニシアイオ湯島三組坂上の売買掲載履歴
全1件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3880万円 |
-
|
8階 |
湯島駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +15.6%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 1億817万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +5.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +7.0% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
イニシアイオ湯島三組坂上の賃貸掲載履歴
全1件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月〜2025年2月 | 16.8万円 |
40.75m²
1LDK |
2階 |
湯島駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +13.1%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 31.5万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +4.8% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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イニシアイオ湯島三組坂上の周辺情報
周辺の施設充実度
- 総合スコア
- 82 / 100
この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
93
弁当・惣菜
71
大型商業施設
62
ドラッグストア
67
飲食店
84
カフェ
90
医療施設
83
郵便局
92
交番
57
公園
60
習い事施設
91
子育て施設
83
周辺施設
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買い物
日用品 -
- サミットストア 湯島天神南店（徒歩2分 / 126m）
- セブンイレブン 文京湯島２丁目店（徒歩2分 / 142m）
- セブンイレブン 本郷店（徒歩3分 / 225m）
- ファミリーマート 清水坂下店（徒歩3分 / 238m）
- 買い物
大型店 -
- マルツ秋葉原営業所（徒歩8分 / 588m）
- 上野フロンティアタワー（徒歩8分 / 600m）
- ミキハウス上野松坂屋店（徒歩9分 / 648m）
- 松坂屋 上野店（徒歩9分 / 650m）
- グルメ
-
- ドトールコーヒーショップ御茶ノ水北店（徒歩4分 / 290m）
- やよい軒 外神田３丁目店（徒歩6分 / 402m）
- カフェ・ベローチェ末広町店（徒歩6分 / 443m）
- 大阪王将末広町店（徒歩6分 / 449m）
- 娯楽施設
-
- お茶の水公園（徒歩6分 / 460m）
- 文京総合体育館プール（徒歩6分 / 464m）
- 昌平童夢館温水プール（徒歩7分 / 514m）
- ＴＯＨＯシネマズ上野（徒歩8分 / 600m）
- 文化施設
-
- 国立近現代建築資料館（徒歩6分 / 464m）
- 健康と医学の博物館（徒歩8分 / 587m）
- 東京大学総合研究博物館（徒歩8分 / 640m）
- 台東区立したまちミュージアム（徒歩10分 / 782m）
- 役所
公共施設 -
- 湯島二郵便局（徒歩1分 / 39m）
- 文京区立湯島図書館（徒歩4分 / 314m）
- 本郷三郵便局（徒歩5分 / 330m）
- 湯島四郵便局（徒歩6分 / 420m）
- 医療
-
- 東都文京病院（徒歩2分 / 143m）
- 東京科学大学病院（徒歩6分 / 448m）
- 順天堂大学医学部附属順天堂医院（徒歩6分 / 478m）
- 東京大学医学部附属病院（徒歩9分 / 719m）
- 保育施設
-
- ぽけっとランド本郷保育園（徒歩3分 / 174m）
- 東京こども保育園（徒歩3分 / 183m）
- たんぽぽ保育園しんはな分園（徒歩3分 / 211m）
- ソラストお茶の水第一保育園（徒歩4分 / 312m）
- 学校
-
- 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス（徒歩2分 / 146m）
- 文京区立湯島小学校（徒歩3分 / 163m）
- 国立大学法人東京科学大学湯島キャンパス（徒歩6分 / 426m）
- 台東区立黒門小学校（徒歩6分 / 437m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
よくあるご質問
イニシアイオ湯島三組坂上に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
イニシアイオ湯島三組坂上に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
イニシアイオ湯島三組坂上周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。
イニシアイオ湯島三組坂上周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
イニシアイオ湯島三組坂上周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
イニシアイオ湯島三組坂上の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
イニシアイオ湯島三組坂上周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩6分
- 18.5万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩6分
- 東京都文京区湯島2丁目22-9
- 40.12m² / 2DK
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募集中
- SPiNEL御茶ノ水
- 18.5万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩6分
- 東京都文京区湯島2丁目
- 40.12m² / 2DK
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募集中
- ライオンズシティ御茶ノ水
- 18.5万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩9分
- 東京都文京区湯島2丁目15-1
- 40.0m² / 1LDK
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募集中
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩9分
- 18.5万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩9分
- 東京都文京区湯島2丁目15-1
- 40.0m² / 1LDK
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- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩5分
- 17.7万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩5分
- 東京都文京区湯島3丁目4-9
- 25.56m² / 1DK
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募集中
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩5分
- 18.7万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩5分
- 東京都文京区湯島2丁目23-12
- 43.02m² / 1LDK
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募集中
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- 17.7万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩5分
- 東京都文京区湯島3丁目4-9
- 25.56m² / 1DK
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- JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩8分
- 18.5万円
- JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩8分
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- 40.0m² / 1LDK
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- 16.2万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩5分
- 東京都文京区湯島3丁目5-12
- 25.06m² / 1DK
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募集中
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩6分
- 16.2万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩6分
- 東京都文京区湯島3丁目5-12
- 25.06m² / 1DK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
- セジョリ御茶ノ水
- 3280万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩7分
- 東京都文京区湯島2丁目
- 20.27m² / 1K
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売出し中
- 湯島ビル
- 4299万円
- 東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩9分
- 東京都文京区湯島1丁目9
- 48.11m² / 2LDK
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- 湯島ビル
- 4299万円
- JR総武線 御茶ノ水駅 徒歩5分
- 東京都文京区湯島1丁目9-10
- 48.11m² / 2LDK
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- 3599万円
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- 東京都文京区本郷4丁目5-10
- 33.02m² / 1DK
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- 3599万円
- 都営大江戸線 春日駅 徒歩3分
- 東京都文京区本郷4丁目5-10
- 33.02m² / 1DK
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- ライオンズマンション本郷
- 3599万円
- 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩4分
- 東京都文京区本郷4丁目5
- 33.02m² / 1DK
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売出し中
- 都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩3分
- 3599万円
- 都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩3分
- 東京都文京区本郷4丁目
- 33.01m² / 1DK
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売出し中
- 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩4分
- 3599万円
- 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩4分
- 東京都文京区本郷4丁目
- 33.02m² / 1DK
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売出し中
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- 3100万円
- 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩4分
- 東京都文京区本郷1丁目
- 19.77m² / 1K
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- 文京春日プラッツ
- 3480万円
- 都営大江戸線 春日駅 徒歩1分
- 東京都文京区西片1丁目
- 20.18m² / 1K
一戸建て
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売出し中
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- 1億6800万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩5分
- 東京都文京区湯島4丁目
- 126.45m² / 3SLDK
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- 2億3300万円
- 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩3分
- 東京都文京区本郷2丁目
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- 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩8分
- 東京都文京区本郷6丁目
- 109.71m² / 3SLDK
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- 東京都文京区本郷4丁目
- 100.05m² / 3LDK
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- 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩4分
- 東京都文京区本郷6丁目
- 154.32m² / 2LDK
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- 1億7700万円
- 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩1分
- 東京都文京区根津2丁目
- 149.24m² / 5LDK
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- 西片二丁目 築浅戸建
- 2億6500万円
- 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩5分
- 東京都文京区西片2丁目
- 113.0m² / 3LDK
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売出し中
- 文京区西片2丁目
- 2億6500万円
- 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩5分
- 東京都文京区西片2丁目
- 113.0m² / 3LDK
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売出し中
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- 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩5分
- 東京都文京区根津1丁目22-5
- 37.18m² / 1LDK
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売出し中
- 文京区小石川3丁目戸建
- 1億2990万円
- 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩13分
- 東京都文京区小石川3丁目
- 76.49m² / 3SLDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- 文京区 5680万円 利回り2.70％ 区分マンション
- 5680万円
- 利回り 2.70%
- 都営三田線 春日駅 徒歩4分
- 文京区本郷5丁目
-
投資用マンション
- 文京区 2849万円 利回り3.79％ 区分マンション
- 2849万円
- 利回り 3.79%
- 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩6分
- 文京区湯島2丁目
-
投資用マンション
- 4.73%賃貸中 1R 文京区 1,800万円
- 1800万円
- 利回り 4.73%
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
- 文京区関口1丁目9番11号
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投資用マンション
- ▲利回り4.93％！駅徒歩5分！2路線利用可！
- 1580万円
- 利回り 4.93%
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
- 文京区関口
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投資用マンション
- ▲利回り5.4％！駅徒歩6分！都内アクセス良好！
- 1530万円
- 利回り 5.41%
- 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩6分
- 文京区本郷
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投資用マンション
- ▲利回り5.37％！山手線駒込駅徒歩7分！都心アクセス良好！
- 1450万円
- 利回り 5.37%
- JR山手線 駒込駅 徒歩7分
- 文京区本駒込
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投資用マンション
- 文京区 4,700万円 4.08% 区分マンション■M015
- 4700万円
- 利回り 4.08%
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