このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/02

【募集中あり】エムステイト の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

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エムステイトの写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 【デパート】バロー茜部本郷店まで1224ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ミニストップ岐阜べガス店まで413ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン岐阜茜部大野店まで961ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】スギドラッグ 岐阜六条店まで832ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】クスリのアオキ茜部店まで1045ｍ

  • 周辺 | 【警察】岐阜南警察署まで774ｍ
所在地 岐阜県岐阜市六条江東2丁目8-18
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 3km
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 バス15分 岐阜精機前下車 徒歩6分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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エムステイトの建物情報

この建物について

エムステイトは、岐阜県岐阜市六条江東を所在地とする地上3階建てのマンションです。同マンションの築年月は2010年5月となっており、構造には鉄骨造りを採用しています。また、最寄駅として挙げられるJR東海道本線・岐阜駅へは、徒歩でおよそ6分の「岐阜精機前」バス停留所より発着する路線バスにてアクセスすることができます。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2010年5月 (築17年)
建物構造 鉄骨造
建物階数 地上3階
総戸数 15戸

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • プロパンガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

エムステイトの賃貸掲載履歴

全52件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年1月〜2025年6月 7.1万円 58.59m²
2LDK 		3階
2025年1月 6.9万円 58.59m²
2LDK 		1階
2024年7月〜2024年8月 7.1万円 -
2LDK 		2階
2024年7月〜2024年8月 6.9万円 -
2LDK 		1階
2024年3月〜2024年5月 7.3万円 -
2LDK 		3階
2023年8月〜2024年1月 7.4万円 -
2LDK 		2階
2023年7月〜2023年8月 7.1万円 -
2LDK 		3階
2023年4月〜2023年7月 7.1万円 -
2LDK 		2階
2023年2月〜2023年3月 6.9万円 -
2LDK 		3階
2023年2月〜2023年3月 6.8万円 -
2LDK 		2階
2023年3月 6.5万円 -
2LDK 		1階
2023年1月〜2023年2月 6.8万円 -
2LDK 		1階
2023年2月 6.8万円 -
2LDK 		3階
2022年10月〜2023年1月 7.1万円 -
2LDK 		2階
2022年11月〜2023年1月 7.1万円 -
2LDK 		3階
2023年1月 7.2万円 -
2LDK 		3階
2022年12月 6.7万円 -
2LDK 		1階
2022年8月〜2022年11月 6.8万円 -
2LDK 		1階
2021年7月〜2021年9月 7.2万円 58.59m²
2LDK 		3階
2021年4月〜2021年6月 7万円 58.59m²
2LDK 		2階
2021年5月〜2021年6月 7.1万円 58.59m²
2LDK 		2階
2020年12月〜2021年3月 7.1万円 58.59m²
2LDK 		3階
2020年3月〜2020年7月 7.1万円 58.59m²
2LDK 		3階
2020年6月 7.2万円 58.59m²
2LDK 		3階
2020年2月〜2020年5月 7.1万円 58.59m²
2LDK 		3階
2019年6月〜2019年12月 7万円 58.59m²
2LDK 		2階
2019年3月 7.1万円 58.59m²
2LDK 		3階
2018年11月〜2019年1月 6.7万円 58.59m²
2LDK 		1階
2018年11月〜2018年12月 7.1万円 58.59m²
2LDK 		3階
2018年11月〜2018年12月 6.9万円 58.59m²
2LDK 		1階
2018年6月〜2018年10月 7.2万円 58.59m²
2LDK 		3階
2018年6月〜2018年10月 6.8万円 58.59m²
2LDK 		1階
2018年7月〜2018年10月 7万円 58.59m²
2LDK 		1階
2018年6月〜2018年8月 7.1万円 58.59m²
2LDK 		2階
2018年6月〜2018年8月 6.8万円 58.59m²
2LDK 		1階
2018年5月〜2018年6月 6.9万円 58.59m²
2LDK 		1階
2017年7月〜2018年5月 7.5万円 58.59m²
2LDK 		3階
2018年5月 7.4万円 58.59m²
2LDK 		2階
2017年9月〜2018年4月 7.3万円 58.59m²
2LDK 		1階
2016年12月〜2017年3月 7.3万円 58.59m²
2LDK 		3階
2016年12月〜2017年3月 7.4万円 58.59m²
2LDK 		3階
2015年12月〜2017年2月 7.4万円 58.59m²
2LDK 		3階
2016年12月〜2017年2月 7.2万円 58.59m²
2LDK 		2階
2016年3月〜2016年4月 7.3万円 58.59m²
2LDK 		2階
2015年6月 7.5万円 58.59m²
2LDK 		3階
2014年10月〜2015年4月 7.3万円 58.59m²
2LDK 		2階
2015年1月〜2015年4月 7.4万円 58.59m²
2LDK 		2階
2015年1月〜2015年2月 7.3万円 58.59m²
2LDK 		2階
2014年6月〜2014年10月 7.2万円 58.59m²
2LDK 		1階
2014年3月〜2014年4月 7.2万円 58.59m²
2LDK 		1階
2014年4月 7.4万円 58.59m²
2LDK 		2階
2013年5月〜2013年7月 7.5万円 58.59m²
2LDK 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

名鉄岐阜駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +1.7%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 12.4万円
2025→2026年の変動率 +1.9%
2024→2025年の変動率 -0.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

名鉄岐阜駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +12.7%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,415万円
2025→2026年の変動率 +12.6%
2024→2025年の変動率 +0.5%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,600 2,800 3,000 3,200 3,400 3,600 3,800
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

エムステイトの口コミ

全0件

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エリア
岐阜市六条江東

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エムステイトの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 岐阜六条店（徒歩3分 / 203m）
  • ミニストップ 岐阜ベガビック店（徒歩5分 / 342m）
  • ファミリーマート 茜部菱野一丁目店（徒歩8分 / 600m）
  • ファミリーマート 岐阜茜部中島店（徒歩8分 / 604m）
買い物
大型店
  • ユニクロ 岐阜加納店（徒歩4分 / 290m）
  • ワークマン 岐阜茜部店（徒歩10分 / 794m）
  • ＤＣＭ岐阜茜部店（徒歩12分 / 931m）
  • 西松屋 岐阜茜部大川店（徒歩12分 / 948m）
グルメ
  • 吉野家 岐阜六条店（徒歩3分 / 197m）
  • からやま岐阜茜部店（徒歩6分 / 442m）
  • ゆず庵岐阜六条店（徒歩8分 / 564m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 岐阜茜部店（徒歩9分 / 672m）
娯楽施設
  • テニスラウンジ岐阜六条（徒歩10分 / 765m）
  • Ａ．Ｃ．ＧＲＡＮＤ（徒歩11分 / 814m）
役所
公共施設
  • 岐阜南警察署（徒歩7分 / 550m）
  • 岐阜茜部簡易郵便局（徒歩9分 / 660m）
保育施設
  • まどか幼稚園（徒歩9分 / 692m）
  • 茜部保育園（徒歩10分 / 742m）
学校
  • 私立豊田学園岐阜保健大学（徒歩10分 / 784m）
  • 私立岐阜聖徳学園大学経済情報学部（徒歩11分 / 836m）
  • 私立岐阜聖徳学園短期大学（徒歩11分 / 840m）
  • 私立岐阜聖徳学園高校（徒歩12分 / 948m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

名鉄岐阜駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 お年寄りが多い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 近所づきあいや町内会などが面倒
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    生活するのに特に大きな不便を感じないから。

    岐阜市春日町 50代男性

  • いいね度 :

    人通りも多い割には静かにゆっくり暮らせる

    岐阜市蕪城町 50代男性

  • いいね度 :

    住んでいる街は市の中心部だが、高齢者が非常に多い。子供や若者が少ない街なので、将来が不安である。人口減少は加速すると思う。ただ、病院やコンビニ、飲食店などは近くにあり生活するには便利である。

    岐阜市小熊町 60代女性

  • いいね度 :

    車が必須なのである程度行けば何でも購入できる。区画整理がされていないので、昔からの道が多くあり道幅が狭く車がすれ違うことができない。

    岐阜市鏡島 30代女性

  • いいね度 :

    徒歩圏内に綺麗な公園があり、交通の便も良いです。必要なものが近くに売ってあり病院などもわりとたくさんあると思います。そして人が優しいです。

    岐阜市真砂町 40代女性

  • いいね度 :

    交通の便もよく生活はしやすいが治安はあまりいいと思えない

    岐阜市吾妻町 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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エムステイトで最近募集があった部屋の家賃は7.1万円〜7.4万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

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エムステイト周辺で一番近いお店は、ローソン 岐阜六条店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

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