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一戸建て未入居2時間前 更新岐阜市六条江東II　全3棟　C棟　一戸建て4SLDK / 3,110万円

  • 外観を拡大表示1/31

    三里小学校・陽南中学校エリアの未入居一戸建て全3棟C棟です。4LDKの間取り、3台並列駐車可能でお友達や親戚が集まりやすくのんびり暮らせる家。（2025年7月10日撮影）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,110万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/115.93㎡

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名鉄名古屋本線 岐南駅 3.3km

    • JR東海道本線 西岐阜駅 3.6km
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    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【納戸やwic付きでスッキリ収納◎】光熱費を抑えられるオール電化住宅◎

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    岐阜市六条江東II：バルコニー

    岐阜市六条江東II：バルコニー

    明るい日差したっぷりのバルコニーです♪２面を繋ぐバルコニーはゆったりと、洗濯物も気持ちよく干せそうですね。

    岐阜市六条江東II：リビング

    岐阜市六条江東II：リビング

    オープンキッチンなので開放感のあるリビングになっています。日当たりが良く、心地良い一室。木の優しさと落ち着いた雰囲気が魅力的です。

    岐阜市六条江東II：キッチン

    岐阜市六条江東II：キッチン

    キッチンには小窓もついており、換気もおこなえるため調理中のにおいも軽減できます。

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    115.93㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 排水その他
    • オール電化

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 三里小学校【三里小学校】 1500m
    • 陽南中学校昭和56年開校、中規模の学校。教育目標：課題に向かって、主体的に学習に取り組む生徒「わかる」ねばり強く心身を鍛える生徒「やりきる」思いやりの心をもって、仲間と協力できる生 1900m
    • 若葉第三幼稚園【若葉第三幼稚園】 1320m
    • 茜部保育園【茜部保育園】 1170m
    • 三心うずら店【三心うずら店】 1390m
    • スギ薬局岐阜六条店【スギ薬局岐阜六条店】 800m
    • ローソン　岐阜六条店【ローソン　岐阜六条店】 330m
    • あかね公園住宅街にあり、グラウンドが広く、日当たりの良い公園です。遊具は滑り台・ブランコなどがあります。入口にはスロープがあり、バリアフリー対応のトイレも設置されています。 1150m
    • あおぞらこどもクリニック【あおぞらこどもクリニック】 1020m
    • DCM　岐阜茜部店【DCM　岐阜茜部店】 1410m

    周辺情報

    学校

    • 三里小学校(1,500m)
    • 陽南中学校(1,900m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(1,390m)
    • ドラッグストア(800m)

    その他施設

    • 公園(1,150m)
    • 若葉第三幼稚園(1,320m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市六条江東2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岐南

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校や買い物等、生活には不自由しないが、こどもが遊べる広い公園があれば、なお良いと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設までは車使用が必要だが、車以外での町の中心までの交通手段については、とても充実していて、歩きでも困らない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で10分ほどで行ける範囲以内にモールがいくつかあり買い物には困らない (20代男性)

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    西岐阜

    • いいね度：5点中5点の評価

      幼稚園、小中学校が近くにあり、子育てしやすい環境だと思います。病院も充実しており、買い物もしやすく、高齢者にも生活しやすい街だと感じています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでいる街で飲食店が近くにあり、食事は困った事がないから。畑や田んぼがなくなって自然がなくなって来てしまって居て残念な気がします。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      全てが近い。少し行けば岐阜市長良川鵜飼が楽しめる温泉街の観光地があり、田畑や山川に囲まれる。病院やスーパー、飲食店、ファミレス大型ショッピングモー病院やスーパー全てが便利すぎる、満足です。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,110万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積115.93㎡
    土地面積169.28㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2023年1月（築4年）

    所在地

    岐阜県岐阜市六条江東2丁目

    交通
    • 名鉄名古屋本線 岐南駅 3.3km
    • JR東海道本線 西岐阜駅 3.6km
    総戸数3戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 5m 私道 位置指定 間口8.8m )
    私道負担面積

    138㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    景観法・河川法・準防火地域

    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆三里小学校／陽南中学校 ◆お車3台駐車可能 ◆家事が楽になる食洗機付き♪ ◆洗濯物を畳んだりするのに便利な家事室あり ◆コンビニやドラックストアまで徒歩圏内 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000095
    自社管理番号4314091

    情報公開日：2025/07/12

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/08

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    JR東海道本線 岐阜駅 バス23分 長良高見下車 徒歩3分
    築年数
    築48年

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    会社情報

    • 1 /6
      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 3 /6
      地図
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      接客スペース
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    • 5 /6
      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
    交通
    • バス 北警察署前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

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    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    袴田将孝

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,110万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

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