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一戸建て未入居4時間前 更新岐阜市六条江東II　全3棟　B棟　一戸建て4LDK / 3,110万円

  • 外観を拡大表示1/31

    4LDK：3台駐車可能（車種によります）・三里小学校：徒歩19分・陽南中学校：徒歩 24分・名鉄名古屋本線「岐南」まで車8分

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,110万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/115.92㎡

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名鉄名古屋本線 岐南駅 3.3km

    • JR東海道本線 西岐阜駅 3.6km
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【光熱費を抑えられるオール電化住宅◎】コンビニやドラックストアまで徒歩圏内

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    岐阜市六条江東II：リビング

    岐阜市六条江東II：リビング

    二面採光で、一日中明るく開放感あふれるLDKです。自然光がたっぷり差し込み、風通しも良好。家族団らんの時間を心地よく彩る、快適なメイン空間です。

    岐阜市六条江東II：洗面所

    岐阜市六条江東II：洗面所

    三面鏡と、タオルや化粧品をたっぷりしまえる収納スペースを完備した洗面室。身支度が快適にでき、水回りをいつもすっきり保てる、機能的で使いやすい空間です。

    岐阜市六条江東II：洋室

    岐阜市六条江東II：洋室

    【８帖洋室】二方向に窓を設けた二面採光の洋室です。明るい自然光がたっぷりと入り、風通しも良く開放感あふれる空間。心地よさに満ちた、快適なプライベートルームです。

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    115.92㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    パノラマ
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 排水その他
    • オール電化

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 三里小学校【三里小学校】 1500m
    • 陽南中学校昭和56年開校、中規模の学校。教育目標：課題に向かって、主体的に学習に取り組む生徒「わかる」ねばり強く心身を鍛える生徒「やりきる」思いやりの心をもって、仲間と協力できる生 1900m
    • 若葉第三幼稚園【若葉第三幼稚園】 1320m
    • 茜部保育園【茜部保育園】 1170m
    • 三心うずら店【三心うずら店】 1390m
    • スギ薬局岐阜六条店【スギ薬局岐阜六条店】 800m
    • ローソン　岐阜六条店【ローソン　岐阜六条店】 330m
    • あかね公園住宅街にあり、グラウンドが広く、日当たりの良い公園です。遊具は滑り台・ブランコなどがあります。入口にはスロープがあり、バリアフリー対応のトイレも設置されています。 1150m
    • あおぞらこどもクリニック【あおぞらこどもクリニック】 1020m
    • DCM　岐阜茜部店【DCM　岐阜茜部店】 1410m

    周辺情報

    学校

    • 三里小学校(1,500m)
    • 陽南中学校(1,900m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(1,390m)
    • ドラッグストア(800m)

    その他施設

    • 公園(1,150m)
    • 若葉第三幼稚園(1,320m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市六条江東2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岐南

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやパン屋、ドラッグストアも近くにあるので買い物が便利なので。また大型商業施設も車で10分ほどの距離にあるので便利だから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が便利で、買い物にも便利。各種病院も複数あり。幼稚園、保育園、小学校、中学校も近く通学も便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近くて、スーパーも夜12時までやっているので、とても便利です。 (40代女性)

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    西岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や買い物の利便性は良いが、貨物の駅があるので、深夜も大型トラックが行き交うのが残念だ。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的には車しか交通手段がないため、車がないと不便で行動も制限されるが、それ以外は程々に田舎で住みやすいと思うから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに総合病院や図書館、公園があり子育てに適していると感じる為。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,110万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積115.92㎡
    土地面積169.52㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2023年1月（築4年）

    所在地

    岐阜県岐阜市六条江東2丁目

    交通
    • 名鉄名古屋本線 岐南駅 3.3km
    • JR東海道本線 西岐阜駅 3.6km
    総戸数3戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 5m 私道 位置指定 間口8.9m )
    私道負担面積

    138㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    景観法・河川法・準防火地域

    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆三里小学校／陽南中学校 ◆お車3台駐車可能 ◆家事が楽になる食洗機付き♪ ◆全居室収納付きで片付く ◆寛げる和室あり ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000102
    自社管理番号4313876

    情報公開日：2025/07/12

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/08

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    岐阜県岐阜市八代1丁目
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    JR東海道本線 岐阜駅 バス23分 長良高見下車 徒歩3分
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    交通
    JR東海道本線 岐阜駅 バス38分 岐阜清流高等特別支援学校前下車 徒歩7分
    築年数
    築59年

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    会社情報

    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
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    • 3 /6
      地図
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    • 4 /6
      接客スペース
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    • 5 /6
      キッズスペース
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    • 6 /6
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
    交通
    • バス 北警察署前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    袴田将孝

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    -

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,110万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）

    主要項目が同一の物件について

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