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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

ロイヤルアークソレイス上小田井 の賃貸・中古情報

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ロイヤルアークソレイス上小田井の写真一覧

  • 外観 |

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  • エントランス | エントランス

  • エントランス | エントランス

  • エントランス | エントランス

  • エントランス | 宅配ロッカー

  • エントランス | エントランス

  • エントランス | ロビー

  • エントランス | ロビー

  • 駐車場 | 平面1台空き有

所在地 愛知県名古屋市西区二方町41-1
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩8分
  • 名鉄犬山線 / 上小田井駅 徒歩8分
  • JR東海交通城北線 / 小田井駅 徒歩11分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ロイヤルアークソレイス上小田井の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2006年9月 (築21年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上10階
総戸数 117戸
延べ床面積 90m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 栄泉不動産
施工会社 ピーエス三菱
設計会社 ケイプラン
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
用途地域 工業
都市計画 市街化区域
接道 接道なし
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • ペット相談
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ロイヤルアークソレイス上小田井の売買掲載履歴

全4件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年7月〜2025年11月 3480万円 76.0m²
3LDK
5階
2022年11月 4280万円 -
4LDK
5階
2022年9月〜2022年10月 3960万円 -
4LDK
5階
2022年8月 4180万円 -
4LDK
5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

名古屋市西区の価格相場を見る (中古マンションの価格相場)

ロイヤルアークソレイス上小田井の賃貸掲載履歴

全5件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2025年5月〜2025年6月 13.3万円 76.0m²
3LDK
5階
2023年2月〜2023年3月 17万円 -
4LDK
1階
2019年7月 12万円 72.2m²
3LDK
7階
2019年5月〜2019年6月 12.8万円 72.2m²
3LDK
7階
2018年12月〜2019年1月 13.3万円 76.0m²
3LDK
5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ロイヤルアークソレイス上小田井の口コミ

建物スコア

4.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全34件

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

各部屋にセコムのホームセキュリティが入っており、セキュリティは万全。
投稿日:2024.11 投稿ID:MR69571203M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.11 投稿ID:MR69571203M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

東海地方最大級のショッピングモール「mozoワンダーシティ」まで徒歩1分なので買物には困らない
投稿日:2024.10 投稿ID:MR69236605M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.10 投稿ID:MR69236605M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

mozoワンダーシティに抜群のアクセス。高速道路や幹線道路も近いがとても静かである。
投稿日:2024.04 投稿ID:MR65087002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.04 投稿ID:MR65087002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

mozoワンダーシティの真裏に立地しており、利便性が再興にも関わらず、騒音もほとんどない
投稿日:2024.04 投稿ID:MR64918502M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.04 投稿ID:MR64918502M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【上小田井駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、名鉄犬山線と名古屋市営地下鉄鶴舞線です。名古屋市営地下鉄鶴舞線は始発駅になっています。名鉄線名古屋方面の終電は23時49分、犬山方面の終電は0時6分、地...下鉄線の八事までは0時3分、赤池までは23時54分が終電になっています。バスやタクシーの乗り場もあり、名古屋駅や栄にも行くことができます。利便性に対して家賃は相応だと思います。住みやすさのバランスもとれていると思います。
投稿日:2022.05 投稿ID:MR46117001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.05 投稿ID:MR46117001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【上小田井駅に対する口コミ】駅の最寄りに大型ショッピングモールがあります。本屋さんが雑貨屋さん等があり、買い物を楽しめるかと思います。スーパーもたくさんあり、スーパー巡りもできると思います。南の出口は...街頭もあり北の出口より明るいと思います。酔っ払いも少ないと思います。
投稿日:2022.05 投稿ID:MR46117002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.05 投稿ID:MR46117002M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【上小田井駅に対する口コミ】大型ショッピングモールの中に飲食店やカフェがあります。パンケーキで有名なエッグスシングスも入っております。大型ショッピングモール以外にも最寄りの駅からまっすぐ行ったところに...カフェとパスタ屋さんがあります。
投稿日:2022.05 投稿ID:MR46117005M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.05 投稿ID:MR46117005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【上小田井駅に対する口コミ】幼稚園、保育はあります。小学校と中学校は隣同士です。高校も大型ショッピングモールの横にあるので、最寄り駅近辺で学生生活を送ることができます。公園もたくさんあり、子供たちが元...気で遊んでる姿をよく見ます。駅には多機能トイレもあります。
投稿日:2022.05 投稿ID:MR46117006M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.05 投稿ID:MR46117006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【上小田井駅に対する口コミ】近くに超大型のショッピングモールもあら、徒歩5分程度で行けるため非常に便利である。近くに飲食店や、娯楽施設もある。名古屋駅までも電車1本で15分程度で行けるため、利便性もよ...い。比較的落ち着いた街である。
投稿日:2021.11 投稿ID:MR37456201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.11 投稿ID:MR37456201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

上小田井駅は北口と南口の二つの出口があります。南口にはバスターミナル、ツタヤ、コンビニ、塾などがあります。北口にはmozoワンダーシティがあります。上小田井駅は始発駅なので、早めにホームに並べばほぼ席...に座れると思います。最寄り駅の上小田井駅は近くにmozoワンダーシティがあり、買い物や遊ぶ場所には困りません。さらに、コンビニが2店舗、家電量販店があります。駅の近くには高校もあります。マンションから上小田井駅までは約徒歩10分で、遠いと感じる距離ではないと思います。また、上小田井駅は地下鉄、名鉄ともに通っており、名古屋駅、栄駅まで25~30分ほどで行くことができます。他の地下鉄の路線(東山線、名城線など)よりは比較的利用者が少ないため、特に土日は空いています。駅は高架駅となっているため、階段かエスカレーター、エレベーターを使い、ホームまで行くことができます。駅までは特に坂は無く、歩道もあります。帰り道は、人通り、街灯ともに多く、不安を感じることは無いです。 mozoワンダーシティに続く道を通って帰れば、mozoワンダーシティの警備員の方もいらっしゃるため、安心です。
投稿日:2020.04 投稿ID:MR23550901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.04 投稿ID:MR23550901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

マンションは川沿いにあります。私が住んでいるところはマンションが隣接しています。マンションの近くにはmozoワンダーシティがあり、駅もそれなりに近いので立地はいいと思います。小学校、中学校、高校が近く...にあり、通学にあまり時間はかからないと思います。昼は緑が多く、明るい印象があります。夜は昼とは違い、静かで落ち着いた雰囲気だと思います。緑が多いわりに虫はそこまででません。近くには大きい道路があります。地域の方々は優しい方が多く、ヤンキーのような人は見たことがありません。治安はいいと思います。子どもたちがたくさん住んでいるので、平日の夕方や土日に外に出ると子どもたちの声が聞こえてきて、和やかです。
投稿日:2020.04 投稿ID:MR23550902M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.04 投稿ID:MR23550902M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

マンションはオートロックで、駐車場は専用のリモコンがないとシャッターが開かないようになっています。マンションには管理人さんがいるため、防犯面はすごく充実しています。外観は茶色を基調としたおしゃれな雰囲...気でいいと思います。エントランスは明るくとてもきれいです。月に何回か、清掃の方がいらっしゃって掃除をしてくださってます。小さな庭のようなものや、キッチンのようなものも共用部にあります。そのキッチンは部屋のものより広く、友だちを呼んで遊ぶこともできます。エレベーターは2台あり、常に片方は一階にいるので、すぐに乗れてとても便利です。駐車場は二階建てで広めです。一階は屋根があるので、雨でぬれることや、雪や台風の心配をすることはほとんどありません。車を二台止められる場所もあります。
投稿日:2020.04 投稿ID:MR23550903M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.04 投稿ID:MR23550903M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

部屋は壁が白く明るい印象です。キッチンにはカウンターが付いています。窓がとても大きく開放感にあふれた部屋になっていると思います。和室もあります。コンロは3口でとても使いやすく、魚焼きグリルもあります。...食洗器もあるため、洗い物は楽に済ませられると思います。室内洗濯機置き場があります。独立洗面台もあります。風呂場はスタイリッシュな感じです。浴室乾燥機があり、さらに追い炊きや通話機能もあります。トイレは温水洗浄便座です。
投稿日:2020.04 投稿ID:MR23550904M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.04 投稿ID:MR23550904M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近くにmozoワンダーシティがあり、食料品をすぐに買いに行けます。レストランやフードコートがあり、お店も充実しているため、何を食べるかより取り見取りです。最近、近くにクレープ屋ができ、小さい子から大人...まで来ています。
投稿日:2020.04 投稿ID:MR23550905M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.04 投稿ID:MR23550905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

小中学校が近くにあり、公園や図書館もあるため、最適だと思います。このマンションには小中学生がたくさん住んでいるため、子どもたち同士で遊ぶこともあります。買い物が便利です。駅が近く、徒歩で行けるため、高...校や大学に通いやすいです。
投稿日:2020.04 投稿ID:MR23550906M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.04 投稿ID:MR23550906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【上小田井駅に対する口コミ】大型ショッピングセンターのイオンモゾワンダーシティが一番有名です。他にも、TSUTAYAやコンビニ複数、鳥貴族をはじめとした居酒屋も複数あります。始発駅のため混雑は気になら...ないですが、名鉄、地下鉄の複合駅のため人は多いです。北口はどちらかと言うと暗めで、南口はタクシー乗場、バス乗場もあり明るく、大通りに沿っているため明るいです。
投稿日:2020.04 投稿ID:MR24186401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2020.04 投稿ID:MR24186401M

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交通情報

○ 良い点

その他

【上小田井駅に対する口コミ】名古屋駅まで急行8分。駅前には市バスとタクシーそして大型ショッピングモール。正直ここに住むとほとんどのものが、揃います。名古屋の都心栄へも地下鉄で15分と素晴らしい立地。の...割には意外と家賃が安いんです。
投稿日:2017.10 投稿ID:MR10962901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2017.10 投稿ID:MR10962901M

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エリア
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ロイヤルアークソレイス上小田井の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ダイソーモゾワンダーシティ店(徒歩3分 / 231m)
  • KITANO ACE 上小田井店(徒歩3分 / 239m)
  • イオンスタイルワンダーシティ(徒歩4分 / 247m)
  • ファミリーマート キャッスルワンダー/S店(徒歩5分 / 378m)
買い物
大型店
  • ハンズ名古屋モゾワンダーシティ店(徒歩2分 / 157m)
  • mozoワンダーシティ(徒歩3分 / 209m)
  • エディオン 小田井モゾワンダーシティ店(徒歩4分 / 298m)
  • マルツ名古屋小田井店(徒歩9分 / 716m)
グルメ
  • 丸亀製麺mozo wondercity店(徒歩3分 / 223m)
  • 星乃珈琲店Mozoワンダーシティ店(徒歩3分 / 226m)
  • びっくりドンキー mozoワンダーシティ店(徒歩4分 / 302m)
  • サイゼリヤ mozoワンダーシティ店(徒歩4分 / 303m)
娯楽施設
  • バンダイナムコ Cross Store名古屋(徒歩3分 / 225m)
  • namco mozoワンダーシティ シネマ棟店(徒歩4分 / 300m)
  • イオンシネマワンダー(徒歩4分 / 303m)
  • 山田地区会館体育室(徒歩7分 / 555m)
役所
公共施設
  • 名古屋市西区役所山田支所(徒歩7分 / 486m)
  • 名古屋市山田図書館(徒歩7分 / 487m)
  • 名古屋上小田井郵便局(徒歩10分 / 796m)
保育施設
  • まことたまいけ保育園(徒歩10分 / 736m)
  • 幼保連携型認定こども園寺子屋まんぼう(徒歩10分 / 746m)
  • 上小田井保育園(徒歩10分 / 765m)
  • リーゴ五才美保育園(徒歩12分 / 890m)
学校
  • 名古屋市立山田高校(徒歩2分 / 121m)
  • 名古屋市立山田小学校(徒歩5分 / 336m)
  • 名古屋市立山田中学校(徒歩5分 / 394m)
  • 名古屋市立比良西小学校(徒歩11分 / 814m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

上小田井駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7
  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.1

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.5

  • 自然

    2.9

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 ファミリーが多い
  3. 3位 車を利用しやすい

どんな人におすすめ?

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 車がないと不便
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい

おすすめポイント

  • いいね度 :

    バス停が家の近くにないのが不便だが、スーパーが多く歩いていける為雨の日は幼児を抱っこしてスーパーに行ける

    名古屋市西区中小田井 20代女性

  • いいね度 :

    住宅街であり、大きな町へも行きやすい。治安も良い。行政サービスが以前住んでいた所より悪い。ホームページが見にくい。

    北名古屋市鹿田 30代女性

  • いいね度 :

    駅が近く、主要な駅にもアクセスがよいから。

    北名古屋市鹿田 20代女性

  • いいね度 :

    駅からも近く 買い物も非常にしやすく 病院も近くにあるため 色々 便利

    北名古屋市九之坪 40代男性

  • いいね度 :

    道は狭いので車の運転は不便だが、交通機関は充実している

    北名古屋市鹿田 40代女性

  • いいね度 :

    買い物はしやすい。公園がたくさんあるので子供を遊ばせやすい

    北名古屋市九之坪 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ロイヤルアークソレイス上小田井に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
ロイヤルアークソレイス上小田井に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
ロイヤルアークソレイス上小田井周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ロイヤルアークソレイス上小田井周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
ロイヤルアークソレイス上小田井の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

ロイヤルアークソレイス上小田井周辺の物件情報

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