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新築一戸建て E's garden 西区砂原町

教育施設やショッピングモールが身近にそろい、子育て世帯にも嬉しい住環境です。ウォークインクローゼットやパントリーなど収納も充実しています。
全6棟の新築戸建!南側道路の幅員は約6.0m、E・F棟の北側道路の幅員は約12.0mです。全棟駐車スペース3台分を確保しています。
【前面道路含む現地写真】 現在建築中です。完成に向けて順調に工事が進んでいます。
ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級3を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
案内図
交通図
【A棟 外観パース】
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する凛とした佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
【B棟 外観パース】
全体的に落ち着いた雰囲気の外観です。各棟、個性を持たせたデザインの設計にしており、こだわりが詰まっています。
【C棟 外観パース】
周辺の街並みと調和する、お洒落な外観デザイン。アースカラーの優しい色合いが魅力。全棟長期優良住宅認定物件です。
【D棟 外観パース】
エサキホームの家は、バランスの取れたフォルムと配色が魅力です。周囲の景観に溶け込みつつ、個性も光ります。
【E棟 外観パース】
ナチュラルでおしゃれな見た目が魅力の外観デザインです。これからの新しい日々の暮らしを楽しく彩ってくれます。
【F棟 外観パース】
設計やインテリアコーディネーターが1棟1棟デザインし、周囲の街並みに溶け込むように考えています。いつまでも飽きの来ない外観です。
A棟
5LDK / 5,380万円 / 建物 138.64m2(41.93坪) / 土地 145.56m2(44.03坪)
B棟
5LDK / 5,480万円 / 建物 139.95m2(42.33坪) / 土地 150.46m2(45.51坪)
C棟
5LDK / 5,430万円 / 建物 141.36m2(42.76坪) / 土地 149.90m2(45.34坪)
D棟
5LDK / 5,200万円 / 建物 138.12m2(41.78坪) / 土地 219.83m2(66.49坪)
E棟
5LDK / 5,630万円 / 建物 138.09m2(41.77坪) / 土地 178.34m2(53.94坪)
F棟
5LDK / 5,630万円 / 建物 139.93m2(42.32坪) / 土地 261.26m2(79.03坪)
【LDK同仕様】
広々とした20.0帖以上のLDKはご家族が自然と集まります。ご家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。/F棟
【キッチン同仕様】
収納はフライパンや鍋も入るゆとりのサイズです。奥までフルに引き出せて、真上からラクにセット可能。家事の時短が叶う、嬉しい設備です。
【和室同仕様】
産前産後の寝室として、小さいお子様がいらっしゃるご家族は、子供遊び場やお昼寝部屋としてなど、多用途に重宝するお部屋です。
【洋室同仕様】
2階の各洋室は、ご家族のプライベートを大切にできる振り分けタイプ。6.0帖以上を確保したゆとりある空間です。
【主寝室同仕様】
ウォークインクローゼット付きのゆとりある主寝室。ダブルベッドを置くことができる広さです。ゆとりの寛ぎ空間でプライベートタイムをゆったりとお過ごしいただけます。
【ウォークインクローゼット同仕様】
ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現!衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納でき、整理整頓もスムーズ。居室空間をより広々と使えます!
【宅配ボックス】
外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
【スマートロックシステム】
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
【人感センサーLEDポーチ灯】
暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
【浴室暖房乾燥機】
花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
【ホスクリーン】
ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
【高性能エアコン】
熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
【ウォークインクローゼット】
主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
【パントリー】
パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
【玄関収納】
玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくスッキリ収納できます。
【車・交通】 JR東海交通事業城北線「比良」駅 (約1000m 徒歩約13分 自転車約4分)
【学校】 比良西保育園 (約320m 徒歩約4分 自転車約2分)
【学校】 比良西小学校 (約310m 徒歩約4分)
【学校】 山田東中学校 (約750m 徒歩約10分)
【買い物】 mozoワンダーシティ (約990m 徒歩約13分 自転車約4分)
【病院・役所】 ひらファミリークリニック (約610m 徒歩約8分 自転車約3分)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【みらいエコ住宅2026事業対象:75万円】※条件あり
多彩な収納×全棟駐車スペース3台分有!南向きの新築オール電化住宅
■充実した周辺環境
・名古屋市バス「比良口」停・・・徒歩約6分(約460m)
・比良西小学校・・・徒歩約4分(約310m)
・mozoワンダーシティ・・・徒歩約13分、自転車約4分(約990m)
■~ゆとりの広さ&豊富な収納&充実の設備~
・収納を活用して室内を更に広く使えます。
・土足のまま出入り可能な玄関収納にはベビーカーやトランクケースも入りそうです。

魅力1 20帖以上のLDKに適材適所の収納で快適な住まいをサポート!

20帖以上の広々LDKは家族が自然と集まる快適空間。
適材適所に収納が豊富にあり、家の中もスッキリ片付きます。

魅力2 随所に設けた収納で、居室をスッキリと保ちます!

エサキホームの住宅はお部屋が広いだけでなく、適材適所の豊富な収納があるのでお部屋に物が散らからず、スッキリした空間で暮らして頂けます。

魅力3 構造の特徴

エサキホームの住宅は全棟長期優良住宅・性能評価取得。
耐震等級3を取得しているので、地震にも安心の住まいです。

間取り図

  • 5LDK+3ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース
駐車3台分
※有効土地面積/145.00m2(43.86坪) 
※建物面積にポーチ面積の一部(0.13m2)およびバルコニー面積の一部(1.14m2)および設備設置スペースの一部(1.89m2)含む

玄関→玄関収納→パントリー→キッチンへとつながる間取り。買い物後の帰宅動線がスムーズです◎
    A棟
    間取り 5LDK
    価格 5380万円
    建物面積 138.64m2(41.93坪) 土地面積 145.56m2(44.03坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 西区砂原町

    A棟 / 5LDK / 138.64m2(41.93坪) / 145.56m2(44.03坪) / 5380万円

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    5LDK
    号棟名 A棟 間取り 5LDK 価格 5380万円
    建物面積 138.64m2(41.93坪) 土地面積 145.56m2(44.03坪)
    備考 5LDK+3ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台分 ※有効土地面積/145.00m2(43.86坪) ※建物面積にポーチ面積の一部(0.13m2)およびバルコニー面積の一部(1.14m2)および設備設置スペースの一部(1.89m2)含む 玄関→玄関収納→パントリー→キッチンへとつながる間取り。買い物後の帰宅動線がスムーズです◎

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    電話でのお問合せ(通話無料)0037-618-89773

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  • 5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース
駐車3台分
※有効土地面積/149.90m2(45.34坪)
※建物面積に設備設置スペースの一部(4.41m2)含む

南向きのバルコニーヘは2部屋からアクセス可能です。
    B棟
    間取り 5LDK
    価格 5480万円
    建物面積 139.95m2(42.33坪) 土地面積 150.46m2(45.51坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 西区砂原町

    B棟 / 5LDK / 139.95m2(42.33坪) / 150.46m2(45.51坪) / 5480万円

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    5LDK
    号棟名 B棟 間取り 5LDK 価格 5480万円
    建物面積 139.95m2(42.33坪) 土地面積 150.46m2(45.51坪)
    備考 5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台分 ※有効土地面積/149.90m2(45.34坪) ※建物面積に設備設置スペースの一部(4.41m2)含む 南向きのバルコニーヘは2部屋からアクセス可能です。

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  • 5LDK+3ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー
駐車3台分
※建物面積にポーチ面積の一部(2.05m2)およびバルコニー面積の一部(1.15m2)および設備設置スペースの一部(3.02m2)含む

3部屋にウォークインクローゼットを備えた、収納豊富な住まいです。
    C棟
    間取り 5LDK
    価格 5430万円
    建物面積 141.36m2(42.76坪) 土地面積 149.90m2(45.34坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 西区砂原町

    C棟 / 5LDK / 141.36m2(42.76坪) / 149.90m2(45.34坪) / 5430万円

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    5LDK
    号棟名 C棟 間取り 5LDK 価格 5430万円
    建物面積 141.36m2(42.76坪) 土地面積 149.90m2(45.34坪)
    備考 5LDK+3ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー 駐車3台分 ※建物面積にポーチ面積の一部(2.05m2)およびバルコニー面積の一部(1.15m2)および設備設置スペースの一部(3.02m2)含む 3部屋にウォークインクローゼットを備えた、収納豊富な住まいです。

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  • 5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース
駐車3台分
※有効土地面積/145.17m2(43.91坪)
※建物面積にバルコニー面積の一部(2.55m2)含む

室内物干しとカウンターを設けた洗面室で、毎日の洗濯や家事を快適にサポートします。
    D棟
    間取り 5LDK
    価格 5200万円
    建物面積 138.12m2(41.78坪) 土地面積 219.83m2(66.49坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 西区砂原町

    D棟 / 5LDK / 138.12m2(41.78坪) / 219.83m2(66.49坪) / 5200万円

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    5LDK
    号棟名 D棟 間取り 5LDK 価格 5200万円
    建物面積 138.12m2(41.78坪) 土地面積 219.83m2(66.49坪)
    備考 5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台分 ※有効土地面積/145.17m2(43.91坪) ※建物面積にバルコニー面積の一部(2.55m2)含む 室内物干しとカウンターを設けた洗面室で、毎日の洗濯や家事を快適にサポートします。

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  • 5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー
駐車3台分
※有効土地面積/165.57m2(50.08坪)
※建物面積にバルコニー面積の一部(2.53m2)含む

玄関収納からパントリー、キッチンへとスムーズにつながる動線で、買い物後の荷物運びも快適です。
    E棟
    間取り 5LDK
    価格 5630万円
    建物面積 138.09m2(41.77坪) 土地面積 178.34m2(53.94坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 西区砂原町

    E棟 / 5LDK / 138.09m2(41.77坪) / 178.34m2(53.94坪) / 5630万円

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    5LDK
    号棟名 E棟 間取り 5LDK 価格 5630万円
    建物面積 138.09m2(41.77坪) 土地面積 178.34m2(53.94坪)
    備考 5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー 駐車3台分 ※有効土地面積/165.57m2(50.08坪) ※建物面積にバルコニー面積の一部(2.53m2)含む 玄関収納からパントリー、キッチンへとスムーズにつながる動線で、買い物後の荷物運びも快適です。

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  • 5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース
駐車3台分
※有効土地面積/165.56m2(50.08坪)
※建物面積にバルコニー面積の一部(3.91m2)および設備設置スペースの一部(0.52m2)含む

LDK南側の掃き出し窓には電動シャッターを設置しており、セキュリティー面やプライバシー面に配慮した設計です。
    F棟
    間取り 5LDK
    価格 5630万円
    建物面積 139.93m2(42.32坪) 土地面積 261.26m2(79.03坪)

    間取り・区画情報

    E's garden 西区砂原町

    F棟 / 5LDK / 139.93m2(42.32坪) / 261.26m2(79.03坪) / 5630万円

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    5LDK
    号棟名 F棟 間取り 5LDK 価格 5630万円
    建物面積 139.93m2(42.32坪) 土地面積 261.26m2(79.03坪)
    備考 5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台分 ※有効土地面積/165.56m2(50.08坪) ※建物面積にバルコニー面積の一部(3.91m2)および設備設置スペースの一部(0.52m2)含む LDK南側の掃き出し窓には電動シャッターを設置しており、セキュリティー面やプライバシー面に配慮した設計です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 前面道路6m以上

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線

物件概要

不動産用語

所在地 愛知県名古屋市西区砂原町227-1他
交通 JR東海交通城北線「比良」駅 徒歩13分 自転車約4分
名古屋市営鶴舞線「上小田井」駅 徒歩21分 自転車約7分
名古屋市バス「比良口」停 徒歩6分
販売価格 5200万円(税込)~5630万円(税込)

名古屋市西区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 138.09m2(41.77坪)~141.36m2(42.76坪) 土地面積 145.56m2(44.03坪)~261.26m2(79.03坪)
間取り 5LDK 建物構造 A・B・C・D棟:木造瓦葺2階建、E・F棟:木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 6戸 / 6戸
完成予定日 2026年10月予定(D・F棟)、2026年11月予定(A・B・C棟)、2026年12月予定(E棟) 引き渡し可能年月 完成時期以降
駐車場 3台 道路の幅員 公道南側約6.0m、公道北側約12.0m、私道負担有(詳細は備考)
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%・容積率200%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営上下水道、中部電力(オール電化) 建築確認番号 確認サービス第KS126-0420-56370号(2026.5.29)他
施工会社 株式会社エサキホーム 機構融資 -
売主 株式会社エサキホーム 取引態様 売主/株式会社エサキホーム
備考 ・私道負担:A棟0.56m2、B棟0.56m2、D棟74.66m2、E棟12.77m2、F棟95.70m2(各々土地面積に含む)
・通行地役権:A棟の土地面積のうち0.56m2はD・E・F棟の通行地役権、B棟の土地面積のうち0.56m2はD・E・F棟の通行地役権、D棟の土地面積のうち74.66m2はA・B・E・F棟の通行地役権、E棟の土地面積のうち12.77m2はD・F棟の通行地役権、F棟の土地面積のうち95.70m2はA・B・D・E棟の通行地役権が各々設定されます。
・敷地延長部分:D棟74.66m2、F棟95.70m2(各々土地面積に含む)
・その他制限事項:景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を80m=徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
情報更新日 2026/07/23 次回更新予定日 2026/08/05
取引条件有効期限 2026/08/26

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書

取扱い不動産会社

株式会社エサキホーム 名古屋北支店の会社情報

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株式会社エサキホーム 名古屋北支店

0037-618-89773 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-502-8881へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社エサキホーム 名古屋北支店

免許番号 国土交通大臣 (5) 第 7260 号
所在地 愛知県名古屋市西区比良1丁目53番地
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1704679-0000060
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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