このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

新大阪ロイヤルハイツ の賃貸情報

  • サムネイル 1
  • サムネイル 2
  • サムネイル 3
  • サムネイル 4
  • サムネイル 5
  • サムネイル 6
  • サムネイル 7
  • サムネイル 8
  • サムネイル 9
  • サムネイル 10
  • サムネイル 11

新大阪ロイヤルハイツの写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 周辺 | 病院「互恵会大阪回生病院」

  • 周辺 | 銀行「三菱東京UFJ銀行新大阪北支店」

  • 周辺 | スーパー「ライフセントラルスクエア西宮原店」

  • 周辺 | スーパー「グルメシティ新大阪店」24時間営業スーパー

  • 周辺 | コンビニ「ファミリーマートセンイシティ前店」

  • 周辺 | ドラックストア「スギ薬局新大阪宮原店」

  • 周辺 | ホームセンター「ジョーシン新大阪店」

  • 周辺 | ホームセンター「ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店」
所在地 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-32
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 / 東淀川駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩19分
  • 阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩20分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 東三国駅 バス0分 徒歩3分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

無料査定依頼（所有者の方のみ）

希望のお部屋が見つからないあなたへ

周辺の問合せ可能な賃貸物件

大阪府大阪市淀川区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

もっと見る

周辺の物件を地図で探す

大阪市淀川区の賃貸一覧から探す

周辺の賃貸を取扱う不動産会社

当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります

もっと見る

新大阪駅の賃貸を取扱う会社一覧から探す

周辺の問合せ可能な中古マンション

大阪府大阪市淀川区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

もっと見る

周辺の物件を地図で探す

大阪市淀川区の中古マンション一覧から探す

周辺の売買を取扱う不動産会社

当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります

もっと見る

新大阪駅の売買を取扱う会社一覧から探す

新大阪ロイヤルハイツの建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1983年2月 (築44年)
建物構造 鉄骨造
建物階数 地上5階

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

情報を編集する

設備・条件の登録はありません

個別住戸

  • 事務所可（SOHO向け）
  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • 二人入居不可
  • ペット可
  • ペット相談
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 共同バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 電気コンロ
  • IHコンロ
  • コンロ一口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

新大阪ロイヤルハイツの賃貸掲載履歴

全22件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月〜2026年3月 3.2万円 15.0m²
1R 		4階
2025年9月〜2025年10月 3.5万円 20.0m²
1DK 		5階
2025年9月〜2025年10月 2.9万円 15.0m²
1R 		1階
2025年1月〜2025年2月 2.7万円 15.0m²
1R 		3階
2024年6月〜2024年10月 3.5万円 20.0m²
1DK 		5階
2024年9月〜2024年10月 2.7万円 15.0m²
1R 		3階
2024年6月〜2024年8月 2.7万円 -
1R 		3階
2023年4月〜2023年6月 3.5万円 -
1DK 		5階
2022年11月〜2023年3月 4万円 -
1DK 		5階
2023年2月〜2023年3月 2.2万円 -
1R 		4階
2022年11月〜2023年1月 2.5万円 -
1R 		4階
2022年6月〜2022年7月 1.9万円 -
1R 		1階
2021年2月〜2021年4月 2.7万円 15.0m²
1R 		3階
2021年1月〜2021年2月 2.7万円 15.0m²
1R 		4階
2020年11月 2.7万円 15.0m²
1R 		4階
2018年10月〜2019年3月 2.7万円 15.0m²
1R 		4階
2018年9月 2.7万円 15.0m²
1R 		1階
2012年12月〜2013年4月 2.7万円 15.0m²
3階
2011年2月〜2011年3月 2.8万円 18.0m²
1R 		3階
2010年11月〜2011年1月 3.5万円 18.0m²
1R 		3階
2010年1月 3.9万円 18.0m²
2階
2009年2月〜2009年7月 3.6万円 19.0m²
1R 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

新大阪駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +11.0%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 22.7万円
2025→2026年の変動率 +3.6%
2024→2025年の変動率 +5.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 18 20 22 24 26
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

新大阪駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +9.4%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 4,392万円
2025→2026年の変動率 +3.2%
2024→2025年の変動率 +3.3%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,600 3,800 4,000 4,200 4,400 4,600 4,800
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

新大阪ロイヤルハイツの口コミ

全0件

現在「新大阪ロイヤルハイツ」に口コミはありません

この物件の口コミを投稿する

周辺物件の口コミ

全4件

FRENTE新大阪

交通情報

○ 良い点

住人（賃貸）

とにかく駅近なのが良い。JRも御堂筋線も新幹線もほぼ5分で乗れる。梅田や京都へのアクセスもしやすく生活に便利。
投稿日：2026.10.11 投稿ID：17950

FRENTE新大阪

交通情報

○ 良い点

住人（賃貸）

とにかく駅近なのが最高。
JRも御堂筋線も新幹線も徒歩5分程度で乗れてしまう。

梅田にも京都にも一本でいける。

投稿日：2026.10.11 投稿ID：17946

ノルデンハイム新大阪2

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

元住人（賃貸/2024年頃）

コンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店など、とても充実しています。
すぐ近くにある100均がとても便利でした。
投稿日：2026.09.29 投稿ID：17612

SEST新大阪

治安・安全性

○ 良い点

住人（賃貸）

・周辺住民はマナーが良く、ゴミステーション等の共用部も比較的綺麗に保たれている。
・周辺は閑静な住宅街で、東三国駅・東淀川駅どちらにも徒歩5分圏内で、周辺環境は良い。
・夜道の明るさは特に問題ない。
投稿日：2026.04.23 投稿ID：13344

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

売りたい不動産をお持ちの方へ

このエリアの所有不動産を査定する

エリア
大阪市淀川区宮原

売却査定手続きの流れ、費用相場や注意点など不動産売却について詳しく知りたい方は LIFULL HOME'S 不動産査定 へ

不動産売却査定のお役立ちコンテンツ

新大阪ロイヤルハイツの不動産価値を調べる

新大阪ロイヤルハイツの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • スギ薬局新大阪宮原店（徒歩2分 / 97m）
  • セブンイレブン 大阪宮原４丁目店（徒歩2分 / 121m）
  • ローソン 宮原１丁目店（徒歩3分 / 206m）
  • セブンイレブン 大阪宮原２丁目店（徒歩3分 / 214m）
買い物
大型店
  • スポーツデポ 新大阪店（徒歩7分 / 543m）
  • ゴルフ５ 新大阪店（徒歩7分 / 544m）
  • ジョーシン 新大阪店（徒歩7分 / 544m）
  • ホームセンターコーナン 新大阪センイシティー店（徒歩7分 / 544m）
グルメ
  • 印度のルー 新大阪店（徒歩4分 / 272m）
  • かっぽうぎ 新大阪店（徒歩5分 / 337m）
  • つるまる 新大阪店（徒歩5分 / 368m）
  • 上島珈琲店新大阪店（徒歩5分 / 371m）
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ新大阪（徒歩6分 / 467m）
  • 淀川スポーツセンター（徒歩6分 / 473m）
  • セントラルフィットネスクラブ新大阪駅前（徒歩11分 / 879m）
  • 新駅８号公園（徒歩13分 / 981m）
役所
公共施設
  • 淀川宮原郵便局（徒歩3分 / 176m）
  • 新大阪駅北郵便局（徒歩4分 / 281m）
  • 淀川東三国二郵便局（徒歩7分 / 530m）
  • 新大阪西宮原郵便局（徒歩9分 / 646m）
医療
  • 互恵会大阪回生病院（徒歩5分 / 371m）
  • 貴生病院（徒歩8分 / 583m）
  • 革島病院（徒歩9分 / 650m）
  • 社会医療法人協和会北大阪病院（徒歩10分 / 757m）
保育施設
  • 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園（徒歩4分 / 278m）
  • 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園（徒歩4分 / 301m）
  • ポラリスこども園（徒歩6分 / 406m）
  • よどがわ愛育保育園（徒歩6分 / 433m）
学校
  • 大阪市立北中島小学校（徒歩2分 / 157m）
  • 大阪府立東淀川高校（徒歩3分 / 229m）
  • 大阪市立宮原中学校（徒歩5分 / 387m）
  • 私立滋慶医療科学大学（徒歩7分 / 487m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

新大阪駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.7

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.5

  • 自然

    2.1

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 ホームセンターなどがある
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    完成な住宅地で、スーパーもあり住み良い。ただ居酒屋が少ないのが残念ポイント。

    大阪市淀川区三国本町 30代男性

  • いいね度 :

    駅から徒歩5分圏内に住んでいますが、24時間営業のお店が多くすみやすい環境です。

    大阪市淀川区西三国 20代女性

  • いいね度 :

    都会へのアクセスが良いことと、新幹線をしようできる駅も近い

    大阪市淀川区東三国 30代女性

  • いいね度 :

    地元が好きなので、渡海だが落ち着いた感じもある。

    大阪市淀川区西宮原 20代女性

  • いいね度 :

    梅田から30分以内で電車1本で行ける点が最も満足している点。また、なんばや天王寺も電車1本で行ける。

    大阪市淀川区東三国 20代女性

  • いいね度 :

    周りがファミリー層が多く、子育てしやすい環境であることが分かるから

    大阪市淀川区西三国 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

新大阪駅周辺の街情報をもっと見る

近くの駅の街情報を見る

よくあるご質問

新大阪ロイヤルハイツに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

新大阪ロイヤルハイツで最近募集があった部屋の家賃は2.9万円〜3.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

新大阪ロイヤルハイツ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

新大阪ロイヤルハイツ周辺で一番近いお店は、スギ薬局新大阪宮原店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

新大阪ロイヤルハイツ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

新大阪ロイヤルハイツ周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

新大阪ロイヤルハイツの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

新大阪ロイヤルハイツには現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

新大阪ロイヤルハイツ周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

大阪府大阪市淀川区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

賃貸

大阪市淀川区の賃貸一覧から探す

新築マンション

※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります

大阪市淀川区の新築マンション一覧から探す

中古マンション

大阪市淀川区の中古マンション一覧から探す

一戸建て

大阪市淀川区の一戸建て一覧から探す

注文住宅

※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です

大阪市淀川区の注文住宅一覧から探す

不動産投資

大阪市淀川区の投資物件一覧から探す

エリア・駅で絞り込んで探す

賃貸
中古マンション

周辺の建物情報

不動産会社から探す

大阪府の不動産会社一覧から検索できます

物件の種類から探す

大阪市淀川区で募集中の物件のみを検索できます

賃貸

買う

建てる、修繕・改修する

注文住宅・一戸建て購入の相談をする

資金計画や注文住宅・一戸建て購入の進め方、注意点などをハウジングアドバイザーに相談できます

今と未来のオーナーの方へ

売る

投資する

ご利用案内

周辺の募集中の物件を見る

賃貸物件を見る

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

掲載情報の誤りを指摘する
訂正の依頼をする

掲載情報の訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

不動産データのご利用について

不動産事業におけるDX、サービスの改善、新規事業開発等をご検討中の方へ不動産データの活用をご提案します。LIFULL HOME'Sで集約した不動産情報や外部データは、不動産事業DX、不正決済防止、ローン審査、事業開発、研究等さまざまな事業でご活用いただいています。詳しくは以下よりご確認ください。

不動産データ活用について詳細をみる

不動産アーカイブご利用アンケートにご協力ください

ご利用アンケートに回答する

不動産アーカイブの掲載情報は、LIFULL HOME'S掲載の不動産情報および提携先の不動産情報を統計情報として集積したものであり、その存在や信憑性を保証するものではありません。

ページTOPへ