淀川区東三国1丁目中古戸建
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中古一戸建て
2時間前 更新淀川区東三国1丁目中古戸建4LDK / 60万円
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ポイント
「自宅用としても、投資用としても。使い方を選べる好立地戸建。」 ・借地権付きの戸建になります。 ・譲渡承諾料として別途120万円の費用がかかります。 ・室内は要リフォームが必要です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 72.49㎡(壁心)
- 駐車場
- 空無
- 備考
- エイブルにて取扱い可能な住宅ローンは、全部で10種類以上！お客様にピッタリの住宅ローンを当社のFPよりご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談だけでも、お気軽にご相談下さいませ。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
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- 玄関
- 玄関
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ二口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 北中島小学校(525m)
その他施設
- 総合病院(555m)
- 銀行(535m)
- SuperPosition・Shin-Osaka(581m)
周辺地図
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
東淀川
いいね度：
小学校もあり、全体的に若者からお年寄りまでの均衡が取れている。 (40代男性)
いいね度：
とにかく治安が良い。スーパーがとても多く、日常的な買い物が便利。自然豊かな公園がたくさんある。古くからの住民と新しい住民混在しており、人間関係が良い意味でドライでとても楽で良い。 (30代女性)
いいね度：
交通や日常の買い物に不便することがなく、繁華街なども近いので生活するうえで困ることがない (30代女性)
東三国
いいね度：
病院や学校、スーパーマーケット、ドラックストアなどが揃っているのはもとより、全体的に物価もやや安いと思う。JR、地下鉄、阪急、新幹線などが最寄り駅として使えるので各方面へのアクセスも便利である。 (50代女性)
いいね度：
都心部に近く交通の便がかなり良い上、街が綺麗で家族連れも多く公園も多い。一方で単身者も多く、夜遅くまで営業しているスーパーも多い。生活必需品が全て徒歩5?10分圏内で揃う。 (30代女性)
いいね度：
イオンモール等大きなショッピングセンターが欲しい。また、入り組んだ細い道が多いので、車が少し不便であるため。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 60万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 72.49㎡（壁心） |
| 土地面積 | 69.45㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1969年7月（築58年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 間口1.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 25,890円 |
| 借地期間 | 2046年3月まで |
| その他費用 | 譲渡承諾料：1,200,000円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〜おすすめポイント〜 ・御堂筋線『東三国駅』まで徒歩5分の好立地物件 ・4LDK70 のファミリー向け戸建 ・リフォームプランは自由に設計可能 〜LIFE information〜 ・ダイエー 東三国店（徒歩6分） ・セブン-イレブン東三国御堂筋店（徒歩4分） ・東淀川病院（徒歩11分） ・淀川東三国二郵便局（徒歩約7分） ・大阪市立東三国小学校（徒歩7分） ・大阪市立三国中学校（徒歩13分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157580-0000034 |
| 自社管理番号 | 191947 |
情報公開日：2026/11/12（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/12（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/26
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会社情報
株式会社フォーラス＆カンパニー 売買事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 大阪府知事(06)第045604号 |
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お問合せ先
株式会社フォーラス＆カンパニー 売買事業部
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- 09:30 〜 18:30
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間取り
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- エイブルにて取扱い可能な住宅ローンは、全部で10種類以上！お客様にピッタリの住宅ローンを当社のFPよりご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談だけでも、お気軽にご相談下さいませ。
内観
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- リビング/ダイニング
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4/11
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5/11
- 和室
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6/11
- 和室
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7/11
- 和室
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8/11
- 和室
- 現在ご返済中のカーローン・カードローン・教育ローンなどを住宅ローンに一本化したり、家具家電購入費用・引越し費用を住宅ローンと組み合わせるなど、お客さまにメリットの多い住宅ローンのご提案が可能です。
9/11
- 和室
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10/11
- 玄関
- 物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます。
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外観
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- 外観
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- バルコニー
- エイブルだけの嬉しいサービス、ご用意しております。詳細は、お気軽に当社までお問合せ下さいませ！
設備
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- 収納
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- 収納
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その他
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- その他
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2/8
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