このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/08/15

ファミール東三国 の賃貸・中古情報

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ファミール東三国の写真一覧

  • 外観 | 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩4分・「新大阪」駅徒歩10分

  • 外観 | 外観

  • エントランス | エントランス

  • 駐車場 | 敷地内駐車場

  • 周辺 | 【駅】大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで320ｍ

  • 周辺 | 【駅】大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで800ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】スーパーマルハチ新大阪店まで511ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】ショッピングプラザ新大阪まで548ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】セントラルスクエア西宮原店まで560ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】スギ薬局　新大阪宮原店まで320ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】スギ薬局　東三国駅前店まで405ｍ

  • 周辺 | 【ホームセンター】ザ・ダイソー/ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店まで717ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート東三国4丁目店・JOYFIT24東三国まで80ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪宮原4丁目店まで200ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】淀川宮原郵便局まで159ｍ

  • 周辺 | 【公園】北中島公園まで80ｍ

  • 周辺 | 【その他】宮原クリニックモールまで317ｍ

  • 周辺 | 【保育園】淀川ベビー保育園　宮原分園まで110ｍ

  • 周辺 | 【保育園】かいせいプチ保育園東三国園まで248ｍ

  • 周辺 | 【保育園】ポラリス保育園まで345ｍ

  • 周辺 | 【幼稚園】認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園まで642ｍ

  • 周辺 | 【小学校】北中島小学校まで80ｍ

  • 周辺 | 【中学校】宮原中学校まで320ｍ

  • 周辺 | 【高校】大阪府立東淀川高校まで490ｍ
所在地 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3-23
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 / 東淀川駅 徒歩13分
  • 阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ファミール東三国の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2002年3月 (築25年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上14階 /地下1階建
総戸数 129戸
土地面積 2092.97m²
ブランド ファミール
分譲会社 丸紅
施工会社 鹿島建設
設計会社 現代綜合設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 三菱地所コミュニティ
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室TV
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • フリーアクセス
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ファミール東三国の売買掲載履歴

全14件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年4月 4380万円 68.95m²
3LDK 		13階
2025年4月〜2025年6月 4080万円 62.35m²
3LDK 		8階
2024年2月〜2024年6月 3980万円 -
3LDK 		12階
2022年10月〜2024年1月 4280万円 -
3LDK 		12階
2023年4月 3380万円 -
3LDK 		3階
2023年3月 3480万円 -
3LDK 		3階
2015年1月〜2015年2月 2780万円 68.95m²
3LDK 		13階
2013年11月〜2013年12月 2580万円 68.95m²
3LDK 		3階
2013年12月 2580万円 68.95m²
3階
2013年6月〜2013年7月 1980万円 62.35m²
3LDK 		3階
2013年4月〜2013年6月 2690万円 73.6m²
3階
2011年6月〜2011年9月 2430万円 62.35m²
14階
2010年3月〜2010年4月 2750万円 68.95m²
14階
2010年2月 2780万円 68.95m²
10階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ファミール東三国の賃貸掲載履歴

全15件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年9月 17.4万円 79.12m²
4LDK 		14階
2025年8月 16万円 79.12m²
4LDK 		14階
2023年9月〜2024年3月 16万円 -
3LDK 		3階
2022年9月〜2022年12月 15万円 -
3LDK 		9階
2021年11月〜2021年12月 12.5万円 62.35m²
3LDK 		8階
2020年4月〜2020年8月 15万円 79.12m²
4LDK 		14階
2020年7月 11万円 61.39m²
3LDK 		12階
2019年3月〜2019年5月 13万円 73.6m²
3LDK 		8階
2019年3月 15万円 79.12m²
4LDK 		14階
2017年8月〜2017年11月 11万円 61.39m²
3LDK 		12階
2017年10月 12万円 62.35m²
3LDK 		8階
2016年5月〜2016年6月 11.5万円 62.35m²
3LDK 		8階
2015年4月〜2015年6月 12万円 68.48m²
3LDK 		2階
2010年1月〜2013年11月 12万円 70.02m²
14階
2012年11月 12.5万円 68.95m²
14階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ファミール東三国の口コミ

建物スコア

4.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全6件

外観・共用部分・設備

○ 良い点

その他

周辺のマンションの中では比較的規模も大きく外観も綺麗です。東三国駅は近いですが駅前大通りに面してはいないので落ち着いている印象です。
投稿日：2024.08 投稿ID：MR68119503M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2024.08 投稿ID：MR68119503M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【東三国駅に対する口コミ】降りてすぐに飲食店がたくさんあり、少し中に入ると、飲食の商店街のような通りがあります。居酒屋、バー、ラーメン屋、チェーン店など種類も豊富なお店が並んでいるので駅から降りてすぐ...飲食できるところが見つかります。
投稿日：2021.12 投稿ID：MR38893101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.12 投稿ID：MR38893101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【東三国駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーが複数あり、飲食店も多いです。また、帰宅の時間帯には東三国駅で降りる方が多く、この街の住みやすさが伺えます。新大阪、梅田、難波、心斎橋、天王寺と言った、大...阪の主要駅へ御堂筋線一本でアクセスできることも魅力の一つです。
投稿日：2018.10 投稿ID：MR14166601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2018.10 投稿ID：MR14166601M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

SEST新大阪

治安・安全性

○ 良い点

住人（賃貸）

・周辺住民はマナーが良く、ゴミステーション等の共用部も比較的綺麗に保たれている。
・周辺は閑静な住宅街で、東三国駅・東淀川駅どちらにも徒歩5分圏内で、周辺環境は良い。
・夜道の明るさは特に問題ない。
投稿日：2026.04.23 投稿ID：13344

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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ファミール東三国の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 東三国四丁目店（徒歩2分 / 87m）
  • ワッツ東三国店（徒歩2分 / 88m）
  • セブンイレブン 大阪宮原４丁目店（徒歩3分 / 192m）
  • スギ薬局新大阪宮原店（徒歩3分 / 208m）
買い物
大型店
  • スポーツデポ 新大阪店（徒歩7分 / 557m）
  • ゴルフ５ 新大阪店（徒歩7分 / 557m）
  • ジョーシン 新大阪店（徒歩7分 / 558m）
  • ホームセンターコーナン 新大阪センイシティー店（徒歩7分 / 560m）
グルメ
  • 印度のルー 新大阪店（徒歩3分 / 219m）
  • 餃子の王将 東三国店（徒歩5分 / 323m）
  • 吉野家 東三国駅前店（徒歩5分 / 325m）
  • マクドナルド 東三国駅前店（徒歩5分 / 326m）
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ新大阪（徒歩7分 / 502m）
  • 淀川スポーツセンター（徒歩7分 / 507m）
  • 新駅８号公園（徒歩11分 / 870m）
役所
公共施設
  • 淀川宮原郵便局（徒歩2分 / 98m）
  • 新大阪駅北郵便局（徒歩4分 / 283m）
  • 淀川東三国二郵便局（徒歩7分 / 542m）
  • 新大阪西宮原郵便局（徒歩9分 / 674m）
医療
  • 貴生病院（徒歩6分 / 428m）
  • 革島病院（徒歩7分 / 518m）
  • 互恵会大阪回生病院（徒歩7分 / 523m）
  • 社会医療法人協和会北大阪病院（徒歩10分 / 733m）
保育施設
  • ポラリスこども園（徒歩4分 / 273m）
  • よどがわ愛育保育園（徒歩4分 / 281m）
  • 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園（徒歩5分 / 391m）
  • 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園（徒歩6分 / 410m）
学校
  • 大阪市立北中島小学校（徒歩2分 / 92m）
  • 大阪市立宮原中学校（徒歩4分 / 306m）
  • 大阪府立東淀川高校（徒歩5分 / 351m）
  • 私立滋慶医療科学大学（徒歩8分 / 638m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

よくあるご質問

ファミール東三国に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ファミール東三国で最近募集があった部屋の家賃は16万円〜17.4万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ファミール東三国に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ファミール東三国では2026年に4380万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ファミール東三国周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ファミール東三国周辺で一番近いお店は、ローソン 東三国四丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ファミール東三国周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ファミール東三国周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ファミール東三国の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ファミール東三国には現在6件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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