このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/06/15

ベルデフラッツ新大阪 の賃貸・中古情報

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  • 周辺 | パントリーアルデ新大阪店まで600m

  • 周辺 | ライフセントラルスクエア西宮原店まで750m

  • 周辺 | ローソン宮原1丁目店まで160m

  • 周辺 | スギ薬局新大阪宮原店まで270m

  • 周辺 | 大阪回生病院まで400m

所在地 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-19
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 / 東淀川駅 徒歩9分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩17分
  • 阪急京都本線 / 南方駅 徒歩18分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ベルデフラッツ新大阪の部屋情報

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ベルデフラッツ新大阪の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1998年11月 (築28年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階 /地下1階建
総戸数 34戸
敷地全体面積 531m²
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ベルデフラッツ新大阪の売買掲載履歴

11

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2024年8月〜2024年9月 1650万円 -
2K
5階
2023年10月〜2024年2月 3380万円 -
3LDK
3階
2022年9月〜2022年12月 9800万円 -
3LDK
9階
2018年2月〜2018年7月 2480万円 63.68m²
3LDK
4階
2017年12月〜2018年1月 2580万円 63.68m²
3LDK
4階
2017年8月〜2017年11月 2480万円 63.68m²
3LDK
4階
2014年10月〜2014年11月 1880万円 54.8m²
2LDK
6階
2014年10月 4980万円 158.89m²
3LDK
9階
2014年6月〜2014年7月 980万円 36.08m²
2K
2階
2011年10月〜2012年2月 1780万円 61.23m²
5階
2011年4月〜2011年5月 1980万円 61.23m²
5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ベルデフラッツ新大阪の賃貸掲載履歴

78

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2025年1月 10.9万円 53.81m²
1LDK
3階
2024年8月〜2024年12月 12万円 53.81m²
1LDK
3階
2024年7月〜2024年11月 7.7万円 33.18m²
1LDK
3階
2024年6月 10.5万円 -
2LDK
6階
2024年4月〜2024年5月 9.5万円 -
2LDK
6階
2023年10月〜2023年11月 12.5万円 -
3LDK
2階
2022年12月〜2023年3月 6.9万円 -
2K
2階
2023年2月〜2023年3月 7万円 -
2K
5階
2023年1月〜2023年2月 10.5万円 -
2LDK
6階
2022年6月〜2023年1月 7.4万円 -
2K
5階
2022年4月〜2022年8月 7.2万円 -
1LDK
3階
2022年6月〜2022年8月 7万円 -
1LDK
4階
2021年3月〜2021年4月 10万円 54.0m²
2LDK
6階
2021年1月〜2021年3月 9.5万円 51.03m²
2LDK
6階
2020年2月〜2021年2月 17万円 89.9m²
4LDK
8階
2021年2月 11.8万円 63.68m²
3LDK
4階
2019年11月〜2020年2月 7.2万円 33.18m²
1LDK
3階
2019年5月〜2019年6月 11.8万円 63.68m²
3LDK
4階
2019年5月〜2019年6月 7万円 33.18m²
1LDK
4階
2019年4月 11.5万円 63.89m²
3LDK
4階
2018年3月〜2019年2月 6.9万円 36.08m²
2K
2階
2018年9月〜2019年2月 17万円 89.9m²
4LDK
8階
2017年4月〜2018年2月 6.8万円 36.08m²
2K
2階
2017年10月 10万円 54.0m²
2LDK
6階
2016年1月〜2016年8月 6.8万円 36.08m²
2K
2階
2016年3月〜2016年7月 10万円 51.3m²
2LDK
6階
2016年1月 7万円 36.08m²
2K
3階
2015年11月 7万円 36.08m²
2K
3階
2015年7月〜2015年10月 11万円 49.7m²
2LDK
2階
2014年12月〜2015年3月 10万円 52.8m²
2LDK
6階
2015年1月〜2015年3月 10万円 51.94m²
2LDK
6階
2014年5月〜2014年9月 6.9万円 36.08m²
2K
2階
2014年3月〜2014年4月 12万円 57.33m²
2階
2014年3月 7.5万円 36.08m²
2K
5階
2013年10月〜2014年1月 7.5万円 36.08m²
2K
5階
2013年11月〜2014年1月 12万円 57.33m²
2階
2013年8月〜2013年9月 11.5万円 63.68m²
3LDK
4階
2013年6月 7.3万円 33.18m²
1LDK
4階
2013年5月 12.5万円 63.68m²
3LDK
4階
2012年11月〜2013年4月 7.2万円 33.18m²
1LDK
3階
2013年3月〜2013年4月 11.5万円 63.68m²
3LDK
4階
2013年4月 7.7万円 33.18m²
1LDK
4階
2013年3月 14万円 65.0m²
3LDK
9階
2013年3月 11万円 51.94m²
2LDK
2階
2013年1月〜2013年2月 12.5万円 63.68m²
3LDK
4階
2013年1月 8.7万円 54.8m²
2LDK
6階
2012年12月 9万円 54.8m²
2LDK
6階
2012年10月〜2012年11月 11.8万円 53.81m²
2階
2012年11月 10万円 54.0m²
2LDK
6階
2012年10月 12.8万円 63.68m²
3階
2012年10月 7万円 51.94m²
1LDK
3階
2012年8月〜2012年9月 7.2万円 33.18m²
1LDK
3階
2012年4月〜2012年5月 12.8万円 63.68m²
3階
2012年5月 11.2万円 63.68m²
3LDK
2階
2012年2月 7.2万円 33.18m²
1LDK
4階
2011年11月〜2012年1月 6万円 36.08m²
2K
5階
2010年10月〜2011年12月 7.2万円 33.18m²
1LDK
4階
2011年11月〜2011年12月 13万円 61.87m²
5階
2011年11月〜2011年12月 11万円 53.81m²
2階
2011年8月〜2011年9月 11万円 63.68m²
3LDK
2階
2011年9月 6万円 36.08m²
2K
5階
2011年9月 9万円 53.81m²
2階
2011年8月 13万円 61.87m²
5階
2011年8月 11万円 53.81m²
2階
2011年7月 7.2万円 33.18m²
1LDK
3階
2011年7月 9万円 53.81m²
2階
2011年4月〜2011年6月 10万円 53.81m²
2階
2011年6月 9.2万円 54.8m²
2LDK
6階
2011年5月 11万円 51.94m²
3LDK
2階
2011年3月 9万円 53.81m²
2階
2010年9月〜2011年1月 6万円 36.08m²
2K
5階
2011年1月 8.3万円 38.0m²
5階
2011年1月 11万円 51.94m²
3LDK
2階
2010年11月〜2010年12月 10万円 53.81m²
2階
2010年9月 11.2万円 63.68m²
3LDK
2階
2009年12月 12万円 54.8m²
2LDK
6階
2009年8月〜2009年11月 12.3万円 57.33m²
2階
2009年4月 9.2万円 54.8m²
2LDK
6階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ベルデフラッツ新大阪の口コミ

建物スコア

4.5

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

14

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

新大阪駅から近く、徒歩5分程度の立地は魅力的。
投稿日:2026.06 投稿ID:MR83766801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2026.06 投稿ID:MR83766801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】路線も多いですし、駅構内の飲食店も充実。とてもいい。バランスもいいし利便性も非常に高い。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR48046001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.07 投稿ID:MR48046001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】都心部へのアクセスもいいし、地方への特急もアクセス良い。昔に比べて綺麗ですし、治安の和風を感じることはありません。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR48046002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.07 投稿ID:MR48046002M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】さまざまな飲食店もあり、食べたいものが必ず見つかる。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR48046005M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.07 投稿ID:MR48046005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】アクセスは非常にいい。便利でしかない場所。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR48046006M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.07 投稿ID:MR48046006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】新幹線、メトロからアクセスができ特に出張や旅行などで訪れている人が多い。駅周辺には宿泊ホテルや大阪のお土産を買えるお店などが多く、賑わっている。大阪やなんば、梅田駅からも近い...ため、大阪の大規模駅の1つ。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR33718701M

by マンションレビュー

交通情報

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投稿日:2021.10 投稿ID:MR33718701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

新大阪駅にとても近く、通勤には便利です。
投稿日:2021.07 投稿ID:MR31117702M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.07 投稿ID:MR31117702M

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周辺物件の口コミ

1

SEST新大阪

治安・安全性

○ 良い点

住人(賃貸)

・周辺住民はマナーが良く、ゴミステーション等の共用部も比較的綺麗に保たれている。
・周辺は閑静な住宅街で、東三国駅・東淀川駅どちらにも徒歩5分圏内で、周辺環境は良い。
・夜道の明るさは特に問題ない。
投稿日:2026.04.23 投稿ID:13344

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 淀川宮原店
  • セブンイレブン 新大阪ブリックビル店
  • ローソン 宮原1丁目店
  • セブンイレブン 大阪宮原1丁目店
買い物
大型店
  • エキマルシェ新大阪
  • ユニクロ JR新大阪店
  • ホームセンターコーナン 新大阪センイシティー店
  • スポーツデポ 新大阪店
グルメ
  • マクドナルド 新大阪阪急ビル店
  • タリーズコーヒー新大阪阪急ビル店
  • ミスタードーナツ アルデ新大阪ショップ
  • プロントアルデ新大阪店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ新大阪
  • 淀川スポーツセンター
  • セントラルフィットネスクラブ新大阪駅前
  • 大阪市立東淀川体育館
役所
公共施設
  • 淀川宮原郵便局
  • 新大阪駅北郵便局
  • 淀川東三国二郵便局
  • 東淀川西淡路郵便局
医療
  • 互恵会大阪回生病院
  • 貴生病院
  • 社会医療法人協和会北大阪病院
  • 革島病院
保育施設
  • 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園
  • 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園
  • 大阪市立日之出保育所
  • 淀川ベビー保育園東三国分園
学校
  • 私立滋慶医療科学大学
  • 大阪府立東淀川高校
  • 大阪市立北中島小学校
  • 大阪市立宮原中学校

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

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