【募集中あり】 ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ の賃貸・中古情報

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5階
16.8m²
ワンルーム

3.45万円

管理費：8,000円

敷無

礼無

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4階
18.9m²
ワンルーム

主要採光面：南西

570万円

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4階
18.9m²
ワンルーム

主要採光面：南

570万円

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3階
18.9m²
ワンルーム

主要採光面：南西

580万円

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2階
18.9m²
ワンルーム

主要採光面：西

4.1万円

管理費：6,000円

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2階
18.9m²
ワンルーム

主要採光面：西

620万円

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8階
18.9m²
1R

主要採光面：東

AI予測賃料: 4.3万円〜 4.8万円

8階
18.9m²
1R

主要採光面：南東

AI予測価格: 602万円〜 792万円

8階
18.9m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.3万円〜 4.8万円

8階
18.9m²
1R

主要採光面：西

AI予測賃料: 4.3万円〜 4.8万円

7階
18.9m²
1R

主要採光面：南東

AI予測価格: 600万円〜 790万円

7階
18.9m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.3万円〜 4.8万円

7階
18.9m²
1R

主要採光面：西

AI予測賃料: 4.3万円〜 4.8万円

6階
16.54m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 3.8万円〜 4.2万円

6階
18.9m²
1R

主要採光面：南東

AI予測賃料: 4.3万円〜 4.8万円

6階
16.8m²
1R

主要採光面：南東

AI予測賃料: 3.8万円〜 4.3万円

6階
16.8m²
1R

主要採光面：西

AI予測賃料: 3.8万円〜 4.3万円

6階
16.8m²
1R

AI予測賃料: 3.8万円〜 4.3万円

6階
18.9m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.3万円〜 4.8万円

6階
18.9m²
1R

主要採光面：西

AI予測賃料: 4.3万円〜 4.8万円

6階
18.9m²
1R

主要採光面：東

AI予測賃料: 4.3万円〜 4.8万円

6階
18.9m²
1R

主要採光面：南西

AI予測賃料: 4.3万円〜 4.8万円

AI予測価格: 598万円〜 787万円

5階
18.9m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.3万円〜 4.8万円

AI予測価格: 596万円〜 784万円

5階
18.89m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.3万円〜 4.7万円

5階
18.9m²
1R

主要採光面：東

AI予測賃料: 4.3万円〜 4.8万円

AI予測価格: 596万円〜 784万円

5階
18.9m²
1R

主要採光面：西

AI予測賃料: 4.3万円〜 4.8万円

5階
18.9m²
1R

AI予測賃料: 4.3万円〜 4.8万円

4階
16.8m²
1R

AI予測賃料: 3.8万円〜 4.2万円

4階
18.0m²
1R

主要採光面：西

AI予測賃料: 4.1万円〜 4.5万円

4階
18.9m²
1R

主要採光面：西

AI予測賃料: 4.3万円〜 4.7万円

4階
18.9m²
1R

主要採光面：東

AI予測賃料: 4.3万円〜 4.7万円

3階
16.8m²
1R

主要採光面：東

AI予測賃料: 3.8万円〜 4.2万円

3階
18.9m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.2万円〜 4.7万円

3階
18.9m²
1R

主要採光面：南東

AI予測賃料: 4.2万円〜 4.7万円

AI予測価格: 592万円〜 779万円

3階
18.9m²
1R

主要採光面：東

AI予測賃料: 4.2万円〜 4.7万円

3階
18.9m²
1R

主要採光面：西

AI予測賃料: 4.2万円〜 4.7万円

2階
16.8m²
1R

AI予測賃料: 3.8万円〜 4.2万円

2階
18.9m²
1R

AI予測賃料: 4.2万円〜 4.7万円

2階
16.67m²
1R

主要採光面：北東

AI予測賃料: 3.8万円〜 4.2万円

2階
18.9m²
1R

主要採光面：東

AI予測賃料: 4.2万円〜 4.7万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ラ・パルフェ・ド・パラツィーナの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1991年3月 (築36年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上8階
総戸数	170戸
建ぺい率	60%
容積率	200%
分譲会社	マルコー
施工会社	奥村組
設計会社	生原建築設計事務所
管理人	日勤
管理形態	全部委託
管理会社	キクタメンテナンス
用途地域	第二種中高層住居専用
都市計画	市街化区域
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

建物全体

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
デザイナーズ
タイル貼り

個別住戸

事務所不可
二人入居不可
ペット不可
ルームシェア不可
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗髪洗面化粧台
浴室乾燥機
独立洗面台
電気コンロ
IHコンロ
コンロ一口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
冷房
エアコン
床暖房
クローゼット
シューズボックス
CATV
CS対応
BS対応
有線放送
インターネット対応
光ファイバー
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
洗濯機置場あり
TVモニタ付インターホン
分譲賃貸
角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ラ・パルフェ・ド・パラツィーナの売買掲載履歴

全19件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年7月〜2026年8月	620万円	18.9m² 1R	2階
2025年9月〜2026年8月	570万円	18.9m² 1R	4階
2025年7月〜2026年3月	680万円	18.9m² 1R	7階
2024年10月〜2025年2月	620万円	18.9m² 1R	2階
2025年1月〜2025年2月	680万円	18.9m² 1R	5階
2024年6月〜2025年1月	700万円	18.9m² 1R	6階
2024年10月	445万円	18.9m² 1R	2階
2024年6月	600万円	- 1R	7階
2023年3月〜2024年2月	650万円	- 1R	5階
2023年7月〜2023年10月	520万円	- 1R	4階
2023年9月〜2023年10月	530万円	-	6階
2023年8月	620万円	-	6階
2023年5月	530万円	- 1R	3階
2023年1月〜2023年4月	530万円	- 1R	3階
2022年9月〜2023年2月	510万円	-	5階
2023年1月〜2023年2月	750万円	- 1R	5階
2022年9月〜2023年1月	660万円	- 1R	5階
2022年12月〜2023年1月	490万円	- 1R	6階
2023年1月	520万円	- 1R	8階

ラ・パルフェ・ド・パラツィーナの賃貸掲載履歴

全131件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2026年6月〜2026年8月	3.45万円	16.8m² 1R	5階
2026年7月〜2026年8月	3.3万円	16.8m² 1R	6階
2026年7月〜2026年8月	4万円	18.9m² 1R	5階
2026年8月	4.1万円	18.9m² 1R	2階
2026年6月〜2026年7月	4万円	18.9m² 1R	3階
2026年7月	3万円	18.9m² 1R	6階
2026年4月〜2026年5月	3万円	16.8m² 1R	4階
2026年4月〜2026年5月	3.7万円	18.9m² 1R	2階
2022年9月〜2026年4月	4.3万円	18.9m² 1R	2階
2026年2月〜2026年4月	3.4万円	16.8m² 1R	6階
2026年3月〜2026年4月	4.2万円	18.9m² 1R	5階
2026年2月〜2026年3月	3.7万円	18.9m² 1R	4階
2026年2月〜2026年3月	4.2万円	18.9m² 1R	4階
2026年3月	4.1万円	18.9m² 1R	2階
2025年11月〜2026年2月	4万円	18.9m² 1R	5階
2026年1月〜2026年2月	4万円	18.9m² 1R	4階
2026年2月	3.7万円	18.9m² 1R	4階
2026年1月	3.8万円	18.9m² 1R	6階
2025年10月〜2025年12月	3.5万円	18.9m² 1R	2階
2025年11月〜2025年12月	3.8万円	16.8m² 1R	6階
2025年5月〜2025年11月	3.9万円	18.9m² 1R	4階
2025年9月〜2025年10月	3.5万円	18.9m² 1R	3階
2025年5月〜2025年8月	3.7万円	18.9m² 1R	3階
2025年7月〜2025年8月	3.7万円	18.9m² 1R	4階
2025年8月	3.2万円	18.9m² 1R	3階
2025年5月〜2025年7月	3.8万円	18.9m² 1R	6階
2025年6月〜2025年7月	3.4万円	16.54m² 1R	6階
2025年3月〜2025年4月	3.9万円	18.9m² 1R	7階
2024年7月〜2025年3月	3万円	18.9m² 1R	2階
2024年10月〜2025年3月	3.6万円	16.8m² 1R	6階
2024年10月〜2025年3月	4.3万円	18.9m² 1R	4階
2024年11月〜2025年3月	4万円	18.87m² 1R	2階
2024年12月〜2025年3月	3.2万円	16.8m² 1R	3階
2025年1月〜2025年3月	3.1万円	16.8m² 1R	6階
2025年1月〜2025年3月	2.8万円	18.9m² 1R	2階
2025年2月〜2025年3月	3.6万円	18.9m² 1R	2階
2025年3月	3.5万円	18.9m² 1R	8階
2024年8月〜2025年2月	3.9万円	18.9m² 1R	5階
2024年10月〜2025年2月	3.8万円	18.9m² 1R	5階
2024年11月〜2025年2月	3万円	16.67m² 1R	3階
2024年12月〜2025年2月	4万円	18.9m² 1R	8階
2024年12月〜2025年2月	3.8万円	18.9m² 1R	7階
2024年12月〜2025年2月	3.7万円	18.9m² 1R	3階
2025年1月〜2025年2月	3.9万円	18.9m² 1R	8階
2025年1月〜2025年2月	3.9万円	18.9m² 1R	2階
2025年2月	4万円	18.9m² 1R	4階
2025年2月	3.7万円	18.9m² 1R	2階
2024年6月〜2024年12月	3万円	16.67m² 1R	2階
2024年7月〜2024年12月	3.8万円	18.9m² 1R	5階
2024年2月〜2024年11月	3.9万円	18.9m² 1R	7階
2024年4月〜2024年11月	3.8万円	18.9m² 1R	5階
2024年6月〜2024年11月	3.9万円	18.9m² 1R	3階
2024年9月〜2024年11月	2.9万円	18.9m² 1R	4階
2024年9月〜2024年11月	2.9万円	16.8m² 1R	2階
2024年10月〜2024年11月	4万円	18.9m² 1R	5階
2024年10月〜2024年11月	3.7万円	18.0m² 1R	4階
2024年1月〜2024年10月	3.7万円	18.9m² 1R	2階
2024年9月〜2024年10月	3.8万円	18.9m² 1R	2階
2024年10月	3.6万円	18.9m² 1R	2階
2024年2月〜2024年9月	4万円	- 1R	4階
2024年7月〜2024年8月	3.5万円	- 1R	2階
2024年8月	3万円	- 1R	2階
2024年3月〜2024年7月	3.5万円	- 1R	2階
2024年5月〜2024年7月	3万円	- 1R	3階
2024年6月〜2024年7月	3万円	- 1R	4階
2022年9月〜2024年6月	3.8万円	- 1R	6階
2023年1月〜2024年6月	3.5万円	- 1R	2階
2024年5月〜2024年6月	3.5万円	- 1R	3階
2024年6月	3万円	- 1R	4階
2024年6月	3.2万円	- 1R	2階
2022年9月〜2024年5月	4万円	- 1R	6階
2023年2月〜2024年5月	3.45万円	- 1R	5階
2024年1月〜2024年5月	4万円	- 1R	3階
2024年4月〜2024年5月	3.3万円	- 1R	2階
2024年5月	3万円	- 1R	3階
2023年11月〜2024年4月	4.1万円	- 1R	6階
2023年12月〜2024年4月	3.35万円	- 1R	4階
2024年2月〜2024年4月	3.5万円	- 1R	3階
2024年3月〜2024年4月	3.3万円	- 1R	6階
2024年3月〜2024年4月	4万円	- 1R	5階
2022年12月〜2024年3月	3.8万円	- 1R	2階
2023年7月〜2024年3月	3.8万円	- 1R	6階
2024年2月〜2024年3月	3万円	- 1R	3階
2023年11月〜2024年2月	3万円	- 1R	6階
2024年1月〜2024年2月	3.9万円	- 1R	4階
2024年2月	3万円	- 1R	6階
2023年10月〜2024年1月	3.5万円	- 1R	6階
2023年12月〜2024年1月	3.9万円	- 1R	4階
2024年1月	4万円	- 1R	4階
2022年12月〜2023年12月	3.8万円	- 1R	3階
2023年12月	3万円	- 1R	3階
2023年8月〜2023年11月	3.8万円	- 1R	7階
2023年10月〜2023年11月	3.2万円	- 1R	6階
2023年10月〜2023年11月	3.8万円	- 1R	4階
2023年11月	3.2万円	- 1R	3階
2023年8月〜2023年10月	3.7万円	- 1R	4階
2023年9月〜2023年10月	3万円	- 1R	3階
2022年9月〜2023年9月	3.8万円	- 1R	3階
2023年7月〜2023年9月	3.5万円	- 1R	4階
2023年8月〜2023年9月	3.5万円	- 1R	2階
2022年11月〜2023年8月	3.8万円	- 1R	2階
2023年5月〜2023年7月	3.9万円	- 1R	8階
2023年7月	3万円	- 1R	3階
2023年2月〜2023年6月	2.85万円	- 1R	3階
2023年3月〜2023年6月	4万円	- 1R	8階
2023年4月〜2023年6月	3.7万円	- 1R	6階
2023年5月〜2023年6月	3万円	- 1R	4階
2023年6月	3.2万円	- 1R	5階
2023年1月〜2023年5月	3万円	- 1R	3階
2023年2月〜2023年5月	3.7万円	- 1R	4階
2023年5月	3.7万円	- 1R	6階
2023年5月	3.4万円	- 1R	2階
2022年9月〜2023年4月	4.3万円	- 1R	2階
2022年11月〜2023年4月	2.9万円	- 1R	6階
2022年12月〜2023年4月	3万円	- 1R	3階
2022年9月〜2023年3月	3.5万円	- 1R	2階
2023年2月〜2023年3月	3.2万円	- 1R	3階
2022年12月〜2023年2月	3.9万円	- 1R	3階
2023年2月	3.9万円	- 1R	5階
2023年2月	3.9万円	- 1R	3階
2022年9月〜2023年1月	3.2万円	- 1R	3階
2022年9月〜2022年12月	3万円	- 1R	3階
2022年9月〜2022年11月	4万円	- 1R	3階
2022年10月〜2022年11月	3.2万円	- 1R	6階
2022年9月〜2022年10月	3.5万円	-	5階
2022年9月〜2022年10月	3.9万円	- 1R	4階
2022年9月〜2022年10月	3.5万円	- 1R	4階
2022年9月〜2022年10月	3.9万円	- 1R	2階
2022年9月	3.7万円	-	5階
2022年9月	3.8万円	- 1R	4階
2022年9月	3.5万円	- 1R	2階

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口コミ情報

ラ・パルフェ・ド・パラツィーナの口コミ

建物スコア

4.2

全26件

交通情報

○ 良い点

その他

【塚本駅に対する口コミ】大阪の中心、JR大阪駅から一駅、約3分の便利なロケーションながら、静かで治安も良く、下町情緒も残る住みやすい街です。近隣にスーパーや飲食店も多く、近頃ではラーメン激戦区としてリ...ーズナブルなグルメも楽しめます。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR34230901M

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR34230901M

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

大阪駅までJRで一駅のアクセスの良さ。阪急線も自転車圏内。駅周辺の商店街やスーパーが充実しています。

投稿日：2018.10 投稿ID：MR7478101M

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2018.10 投稿ID：MR7478101M

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

夜も明るく人が行き交うので夜でもあまり不安はなかったです。目の前の川は向かいに梅田のビル群が見えて夜景も綺麗です。夏には大きな花火大会があります。秋にはハゼが釣れます。

投稿日：2018.10 投稿ID：MR7478102M

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2018.10 投稿ID：MR7478102M

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

エレベーターは二台ありました。エントランスはホールが開放的でおしゃれだと思います。

投稿日：2018.10 投稿ID：MR7478103M

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2018.10 投稿ID：MR7478103M

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

天井は一般的なワンルームマンションより高めです。壁がしっかりしていて騒音があまり気になりませんでした。インテリアのデザインが個性的です。小さいですがカウンターキッチンが気に入っていました。収納式ベッド...と電子レンジ、冷蔵庫、洗濯機、エアコンが据え付けでした。

投稿日：2018.10 投稿ID：MR7478104M

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2018.10 投稿ID：MR7478104M

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くに商店街や遅くまで開いているスーパーがあるので、買い物には困りません。安いお店から、高めだけど品揃えの良いお店までいろいろあります。

投稿日：2018.10 投稿ID：MR7478105M

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

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投稿日：2018.10 投稿ID：MR7478105M

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

学校や幼稚園はすぐ近くにあります。世間を騒がせたT幼稚園のすぐ近くですが、他にも評判の良い幼稚園がありますよ。近くの小、中学校、高校は評判が良いです。病院も近くにあります。区民まつりや神社のお祭り、境...内で行われる定期イベントなどがあります。

投稿日：2018.10 投稿ID：MR7478106M

子育て環境

△ 気になる点

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投稿日：2018.10 投稿ID：MR7478106M

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄り駅はJR神戸線塚本駅で、大阪駅から1駅という便利さ、また塚本駅周辺のスーパーや商店街、自転車行動圏内には各種量販店も充実しており、生活に事欠くことはありませんでした。駅前には飲食店も多く、年に一...度か二度ほど、塚本バルというイベントもあり、競争の激しいぶん良いお店が多いように思います。物件までは駅から私の足で7分ほどで、電車通勤にも便利でした。

投稿日：2016.08 投稿ID：MR3281401M

交通情報

△ 気になる点

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投稿日：2016.08 投稿ID：MR3281401M

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

淀川沿いで、見晴らしが良く、私が住んでいたのは東向きだったのですが、南向きのお部屋は淀川花火大会が目の前です。南向きのお宅には親戚やお友達が集まっておられるようで楽しそうでした。春には堤防につくしが出...るので、近所の方もつみに来られていたり、私もつんで食べたりしました。

投稿日：2016.08 投稿ID：MR3281402M

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

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投稿日：2016.08 投稿ID：MR3281402M

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

築年数が経っているわりには、きれいな外観を保っているように思います。エレベータが2台あるのも便利でした。オートロック有り、裏口の鍵も少しテクニックがないとあけられない工夫がありました。ごみステーション...の管理が私が住んでいる間に厳格化され、あいている時間以外は施錠されるようになりました。

投稿日：2016.08 投稿ID：MR3281403M

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2016.08 投稿ID：MR3281403M

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

天井は高めで、空間に広がりを感じます。しっかりとした鉄筋コンクリートで静かでした。高温はほぼシャットアウトですが低音は少し響くかな？遮音性はここを選んだ理由のひとつです。サッシも気密性の良いものでした...。

投稿日：2016.08 投稿ID：MR3281404M

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2016.08 投稿ID：MR3281404M

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅周辺の欄にも書きましたが、買い物には事欠きません。スーパーがたくさんあり、安いのは万代、品質なら阪急オアシスでしょうか。パンは近くの茂兵衛屋さんが美味しいです。お値段も手頃。イラスト入りのケーキのオ...ーダーを受けてくださるASAMIというケーキ屋さんもあります。

投稿日：2016.08 投稿ID：MR3281405M

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2016.08 投稿ID：MR3281405M

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くの塚本神社では7月にお祭りが盛大に行われ、たくさんの出店がでます。マンション内では居住者の方々の生活時間帯が皆様バラバラで、お会いすることはあまりありませんでしたが、管理人さんは気持ちよく挨拶をし...てくださる方でした。

投稿日：2016.08 投稿ID：MR3281406M

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2016.08 投稿ID：MR3281406M