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中古一戸建て近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩9分2LDK / 4,500万円

  • 外観

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2026/05/25 更新

4,500万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/70.26㎡

築年数
築11年
交通

近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩9分

  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩22分
  • JR関西本線 八尾駅 徒歩27分
  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩29分
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問合せ先：センチュリー21G.Nスタイル

会社情報

ポイント

〇北東角地のこだわりの詰まった注文住宅〇生活導線の良い間取り、設備も充実

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
70.26㎡
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

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周辺環境

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9枚
  • サンディ八尾山城店まで500m
  • サンディ八尾モール店まで600m
  • イオン八尾御坊前店まで900m
  • 万代八尾店まで900m
  • ローソン八尾美園町一丁目店まで180m
  • ウエルシア八尾東久宝寺店まで800m
  • アリオ八尾まで1100m
  • 八尾市立美園小学校まで500m
  • 八尾市立久宝寺中学校まで900m

周辺情報

学校

  • 美園小学校(500m)
  • 久宝寺中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(800m)

その他施設

  • アリオ八尾(1,100m)

周辺地図

大阪府八尾市宮町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久宝寺口

  • いいね度：5点中4点の評価

    かなり市の面積があるので、自転車移動ですが、移動すればスーパー銭湯、ホームセンター、大型スーパー、図書館等あるので必要なことは自分の住んでいる市で賄えるかと。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、ディスカウントストア、ドラッグストアなど生活に必要な店が沢山ある (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーと薬局とコンビニが多くて食料品と日用品の買い物が便利だからです。 (20代女性)

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近鉄八尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通がWアクセスでき便利。人も多くもなくすくなくもなくでちょうどよいし、あるいて通える範囲に図書館、スーパーがあるから生活にはべんりだとおもう (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    おっきなショッピングモールも自転車で行ける距離にあるしスーパーなどもたくさんあるので (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    産まれた時から住んでいるから。ここ以外考えられない。実際地元の人と結婚して結局地元を出ずに暮らしているから (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,500万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積70.26㎡
土地面積67.89㎡（公簿）
築年月

2015年12月（築11年）

所在地

大阪府八尾市宮町4丁目

交通
  • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩9分
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩22分
  • JR関西本線 八尾駅 徒歩27分
  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩29分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 7.8m 公道 間口4.9m ) ( 北 4.7m 私道 間口8.4m )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域

[物件コード]208601-2750

LIFULL HOME'S 物件番号0009351-0000312
自社管理番号208601-2750

情報公開日：2026/04/15

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/08

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,500万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩21分
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築29年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21G.Nスタイル

大阪府大阪市平野区長吉出戸７丁目4番24号
交通
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 長原駅
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号大阪府知事(1)第66007号
優良店認定

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