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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/09/10

【募集中あり】エクセラート八尾 2LDK 7階

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部屋情報

1 / 27枚

間取り | 間取図2LDK・LDK約13.8帖のゆとりある間取り。二面バ...ルコニーで陽当たり・通風も良好です。2026年6月に室内リフォーム済で、きれいな住空間が魅力。快適な暮らしを始めませんか。
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リビング/ダイニング |
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リビング/ダイニング | LDK　約13.8帖二面バルコニーに面した、風通しの良い明る...いリビングです。朝の爽やかな光が差し込み、心地よく一日をスタートできます。開放感のある空間で、家族との団らんやくつろぎの時間を楽しめます
4 / 27枚

リビング/ダイニング | LDK　約13.8帖2026年6月に室内リフォーム済み。きれ...いに生まれ変わった快適な住空間で、新生活を気持ちよくスタートできます。毎日の暮らしをより快適に、心地よく過ごせる住まいです。
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キッチン | キッチン収納力に優れたシステムキッチンは、調理器具や食器など...をすっきり整理でき便利です。引き出し式の収納で奥まで無駄なく活用でき、必要なものもサッと取り出せます。毎日の料理が快適に楽しめるキッチン
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キッチン | キッチン独立キッチンなので、リビングからキッチンの様子が見え...にくく、来客時にも生活感を抑えられます。すっきりとした空間を保ちやすいです。
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キッチン | キッチン三口コンロを備え、煮込み料理や炒め物など複数の調理を...同時に進められます。忙しい朝や夕食時にも効率よく料理ができ、調理時間の短縮にも便利。毎日の食事づくりを快適にサポートしてくれますね
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キッチン | キッチン広々としたシンクで、食器や調理器具の洗い物もゆったり...行えます。大きな鍋やフライパンも洗いやすく、調理後の片付けもスムーズ。毎日の家事を快適にサポートしてくれる、使い勝手の良いキッチン設備
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キッチン | キッチンシロッコファンを搭載したキッチンで、調理中の煙やにお...いをしっかり集めて効率よく換気します。動作音も比較的静かで、快適にお料理を楽しめます。お手入れもしやすいですね
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浴室 | 浴室浴室もきれいにリフォームされ、清潔感のある明るい空間です...。ピカピカの浴室で、ゆったりと湯船につかりながら、一日の疲れを癒せます。毎日のバスタイムが楽しみになる、心地よく快適なリラックス空間
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トイレ | トイレ快適な温水洗浄便座付きのトイレです。毎日使う場所だから...こそ、清潔感のあるきれいな空間は嬉しいポイント。使い心地にも配慮された設備で、毎日の暮らしをより快適にしてくれます。
12 / 27枚

洗面 | 洗面ゆとりある広さの洗面室で、毎日の身支度も快適に。大きな洗...面台を備え、使い勝手の良さも魅力です。鏡の後ろは全面収納になっており、洗面用品や化粧品などをすっきり整理できます。清潔感のある空間です。
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洗面 | 洗面清潔感のあるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台です。洗...顔料や化粧品などを手元に置けるスペースがあり、毎日の身支度もスムーズ。使いやすさと収納力を兼ね備えた、忙しい朝にも嬉しい設備です。
14 / 27枚

寝室 | 寝室　約5.0帖クローゼットを備えた洋室で、衣類や小物などを...すっきり収納できます。部屋を広く使いやすく、整理整頓もしやすいのが魅力。寝室や子ども部屋、書斎など、ライフスタイルに合わせて活用できます
15 / 27枚

寝室 | 寝室　約5.0帖バルコニーに面した約5.0帖のお部屋です。窓...から明るい光が差し込み、心地よい風も取り込める快適な空間。寝室や子ども部屋、書斎など、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
16 / 27枚

子供部屋 | 【西側：洋室5帖】西側のバルコニーに面したお部屋です☆
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洋室 | 洋室　約5.0帖フローリング仕様で、日々のお掃除がしやすく清...潔な住空間を保ちやすいのが魅力です。ちょっとした汚れもサッと拭き取れるため、お手入れも簡単。忙しい毎日でも、快適で気持ちの良い暮らし！
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洋室 | 洋室　約5.0帖バルコニーに面した洋室はたっぷりの陽光と心地...よい風を感じられる明るい空間。洗濯物の出し入れもスムーズで、日常の使い勝手にも優れています。
19 / 27枚

洋室 | バルコニーに面した洋室はたっぷりの陽光と心地よい風を感じられ...る明るい空間。洗濯物の出し入れもスムーズで、日常の使い勝手にも優れています。
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室内 | TVモニターホン新調完備です☆
21 / 27枚

玄関 | 玄関段差の少ない玄関で、スムーズに出入りしやすいのが魅力です...。ご年配の方や小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい設計。毎日の外出や帰宅時も移動しやすく、家族みんなが安心して暮らせる住まいです。
22 / 27枚

収納 | 【シューズボックス内】
23 / 27枚

その他 | 眺望エクセラート八尾7階部分からの眺望です。高層階ならではの...開放感があり、視界が広がる気持ちの良い景色を楽しめます。バルコニーから空を身近に感じながら、日々の暮らしの中で心地よい時間を過ごせます
24 / 27枚

その他 | 眺望エクセラート八尾、東側の眺望です。山々と街並みを一望でき...、開放感のある景色が広がります。朝には爽やかな陽射しを感じながら、四季の移ろいも身近に楽しめるのが魅力。心地よい彩りを添えてくれます
25 / 27枚

その他 | その他現地エクセラート八尾に隣接する志紀町南2丁目公園。お住...まいからすぐに立ち寄れる身近な公園で、お子様の遊び場やお散歩、気分転換にも便利です。緑や開放感を感じながら、ゆったり過ごせるスポットです
26 / 27枚

バルコニー | バルコニーバルコニーが2ヶ所あり、一度にたくさんの洗濯物を干...せるのが魅力です。洗濯物を分けて干したり、布団や大きな物を干したりする際にも便利。風通しも良く、毎日の洗濯を快適にサポートしてくれますね
27 / 27枚

バルコニー | バルコニー東側に設置されたバルコニーで、朝の心地よい陽射しを...感じられます。爽やかな風も取り込みやすく、晴れた日には洗濯物や布団をたっぷり干せるのも魅力。毎日の家事をサポートしてくれる嬉しい空間です

物件概要

所在地	大阪府八尾市志紀町南2丁目74-1
交通	JR関西本線 / 志紀駅徒歩9分近鉄大阪線 / 法善寺駅徒歩17分
価格	1,690万円
専有面積	56.65m²
バルコニー面積	10.29m²
所在階/階数	7階/9階
主採光	東
間取り	2LDK （洋室4.9帖リビングダイニングキッチン13.7帖洋室4.9帖）

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リフォーム・リノベーション情報

水回り	2026年07月キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年07月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
事務所不可
ペット可
ペット相談
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
独立洗面台
浴室暖房
オートバス
節水型トイレ
コンロ三口
システムキッチン
給湯
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
ワイドバルコニー
全室フローリング
TVモニタ付インターホン
ガレージ

エクセラート八尾の部屋情報

募集中3件

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掲載写真30枚

NEW

9階
83.45m²
3LDK

主要採光面：東

2,780万円

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掲載写真28枚

NEW

8階
56.65m²
3DK

主要採光面：東

1,880万円

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NEW

7階
56.65m²
2LDK

主要採光面：東

1,690万円

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9階
75.2m²
3SLDK

主要採光面：東

AI予測価格: 1,786万円〜 2,204万円

8階
56.65m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 1,345万円〜 1,660万円

8階
59.63m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 7.0万円〜 8.0万円

AI予測価格: 1,421万円〜 1,753万円

8階
61.53m²
3DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 7.2万円〜 8.2万円

6階
56.65m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 1,343万円〜 1,658万円

5階
55.15m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 1,312万円〜 1,619万円

5階
56.65m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 1,347万円〜 1,663万円

4階
56.65m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 1,347万円〜 1,662万円

4階
58.2m²
4DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 6.5万円〜 7.5万円

AI予測価格: 1,378万円〜 1,701万円

3階
56.65m²
3DK

主要採光面：東

AI予測賃料: 6.6万円〜 7.6万円

1階
68.2m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 1,613万円〜 1,990万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

LIFULL HOME'S 掲載履歴

エクセラート八尾の売買掲載履歴

全3件

年/月	価格
2026年5月〜2026年8月	1790万円
2025年10月〜2026年1月	980万円
2025年7月〜2025年9月	1080万円

八尾市の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

エクセラート八尾の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1985年11月 (築41年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上9階
総戸数	148戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
法令上の制限	準防火地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要