このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

シャンティー塩屋カランテアン の賃貸・中古情報

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シャンティー塩屋カランテアンの写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス | エントランス

  • 駐車場 | 駐車場

  • 周辺 | 【小学校】神戸市立塩屋北小学校まで630ｍ

  • 周辺 | 【中学校】神戸市立塩屋中学校まで1310ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　神戸垂水塩屋店まで1000ｍ
所在地 兵庫県神戸市垂水区塩屋台2丁目10-22
交通
  • JR山陽本線 / 塩屋駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽塩屋駅 徒歩18分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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シャンティー塩屋カランテアンの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1998年3月 (築29年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 41戸
土地面積 3433.42m²
建ぺい率 50%
容積率 100%
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • ペット可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

シャンティー塩屋カランテアンの売買掲載履歴

全10件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 600 800 1000 1200 1400 1600 1800
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月〜2026年1月 1500万円 96.06m²
3SLDK 		3階
2024年11月〜2025年3月 1058万円 69.77m²
3LDK 		1階
2024年5月〜2024年10月 1088万円 69.77m²
3LDK 		1階
2023年3月〜2023年12月 840万円 -
3LDK 		1階
2023年1月〜2023年2月 890万円 -
3LDK 		1階
2022年10月〜2022年12月 980万円 -
3LDK 		1階
2019年5月〜2019年11月 1100万円 75.3m²
3LDK 		4階
2019年2月〜2019年4月 1200万円 75.3m²
3LDK 		4階
2018年10月〜2018年11月 1280万円 76.97m²
3LDK 		5階
2009年3月〜2009年5月 680万円 75.79m²
1階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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塩屋駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +12.5%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,439万円
2025→2026年の変動率 +19.8%
2024→2025年の変動率 -2.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 1,800 2,000 2,200 2,400 2,600 2,800
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

シャンティー塩屋カランテアンの賃貸掲載履歴

全20件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年2月〜2025年3月 9.5万円 69.77m²
3LDK 		1階
2024年12月〜2025年1月 9.3万円 69.77m²
3LDK 		1階
2024年7月〜2024年11月 9.5万円 69.77m²
3LDK 		1階
2017年5月〜2017年6月 8.5万円 98.21m²
4LDK 		7階
2017年3月 8.5万円 98.21m²
4LDK 		7階
2016年7月 10万円 78.51m²
3LDK 		4階
2016年2月〜2016年6月 8.5万円 78.51m²
3LDK 		4階
2015年11月〜2016年1月 10万円 78.51m²
3LDK 		4階
2015年10月 11.5万円 78.51m²
3LDK 		4階
2015年8月〜2015年9月 8万円 78.51m²
3LDK 		4階
2015年4月〜2015年7月 6.5万円 72.6m²
3LDK 		2階
2015年6月〜2015年7月 11.5万円 78.51m²
3LDK 		4階
2015年4月 10.5万円 78.51m²
3LDK 		4階
2012年2月 10.5万円 78.51m²
3LDK 		4階
2011年8月〜2011年9月 8.5万円 77.02m²
5階
2010年11月 9万円 77.02m²
5階
2010年5月〜2010年7月 6.8万円 77.02m²
5階
2009年7月〜2009年10月 7.3万円 72.6m²
2階
2009年8月〜2009年10月 6.9万円 77.02m²
5階
2009年8月〜2009年10月 6.9万円 72.6m²
2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

塩屋駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +0.8%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 12.1万円
2025→2026年の変動率 -2.7%
2024→2025年の変動率 +1.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

シャンティー塩屋カランテアンの口コミ

全0件

現在「シャンティー塩屋カランテアン」に口コミはありません

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エリア
神戸市垂水区塩屋台

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シャンティー塩屋カランテアンの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ＤｉＲＥＸ塩屋北店（徒歩8分 / 628m）
  • めぐみの郷塩屋北店（徒歩8分 / 632m）
  • 業務スーパー 塩屋北店（徒歩9分 / 647m）
  • ファミリーマート 神戸垂水塩屋店（徒歩9分 / 686m）
買い物
大型店
  • ワークマン プラス神戸下畑店（徒歩9分 / 663m）
グルメ
  • 丸亀製麺名谷東店（徒歩9分 / 692m）
  • すき家 垂水塩屋北店（徒歩11分 / 854m）
  • ３１アイスクリーム イオンジェームス山店（徒歩13分 / 997m）
娯楽施設
  • 塩屋台公園（徒歩3分 / 208m）
  • デイリーゴルフスマウラ（徒歩8分 / 597m）
  • 須磨浦山上遊園（徒歩8分 / 604m）
  • ジェームス山グランドボウル（徒歩13分 / 987m）
役所
公共施設
  • 神戸塩屋八郵便局（徒歩9分 / 673m）
  • 神戸塩屋郵便局（徒歩13分 / 963m）
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園（徒歩9分 / 684m）
  • 幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園（徒歩9分 / 684m）
  • 幼保連携型認定こども園しおやこども園（徒歩10分 / 742m）
学校
  • 神戸市立塩屋北小学校（徒歩7分 / 536m）
  • 神戸市立塩屋小学校（徒歩10分 / 787m）
  • 神戸市立塩屋中学校（徒歩11分 / 880m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

塩屋駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    3.7

  • 交通

    3.3

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.8

まちの印象ランキング

  1. 1位 ホームセンターなどがある
  2. 2位 お年寄りが多い
  3. 3位 山が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 自然のない生活なんて考えられない人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 車がないと不便
  • 虫が多い
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    コンビニがないのが不便。スーパー、ドラッグストア、コンビニどれか一つは作って欲しい

    神戸市垂水区塩屋町 20代男性

  • いいね度 :

    交通はバスがあって移動しやすい。スーパーやコンビニがある広い公園や桜並木があるところでバスに乗らないと電車の駅まで遠いところ

    神戸市垂水区名谷町 50代男性

  • いいね度 :

    近くにスーパーやコンビニ、ホームセンターなどがあり、病院などのあって便利。ちょっと車で走れば美味しいパン屋さんもあります。とても良いです。

    神戸市垂水区青山台 60代女性

  • いいね度 :

    登山が趣味だが、近くの低山の登山口に徒歩30分もあれば行けるので、トレーニングがしやすい

    神戸市垂水区青山台 40代男性

  • いいね度 :

    街並みが綺麗で、治安が良く、子供を安心して育てられるから。

    神戸市垂水区名谷町 20代女性

  • いいね度 :

    車さえあれば、10分以内にスーパーやホームセンターなどが充実しているから。

    神戸市垂水区下畑町 30代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

塩屋駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

シャンティー塩屋カランテアンに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

シャンティー塩屋カランテアンで最近募集があった部屋の家賃は9.3万円〜9.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

シャンティー塩屋カランテアンに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

シャンティー塩屋カランテアンでは2026年に1500万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

シャンティー塩屋カランテアン周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

シャンティー塩屋カランテアン周辺で一番近いお店は、ＤｉＲＥＸ塩屋北店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

シャンティー塩屋カランテアン周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

シャンティー塩屋カランテアン周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

シャンティー塩屋カランテアンの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

シャンティー塩屋カランテアンには現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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