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会社情報

ポイント

通風採光良好！各居室7帖以上確保！リフォームで快適な住まいを実現！

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 9帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 3.5帖(2階)）

建物面積: 166.21㎡
駐車場: 空有無料
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内観外観

内観・外観画像

2枚

外観
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リフォーム・リノベーション情報

備考

内外装フルリフォーム中　2026年8月終了予定

位置

前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上

収納

クローゼット

室内

バルコニー
ルーフバルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

12枚

JR神戸線「塩屋」駅　徒歩約２１分　物件から約1680ｍ
山陽電鉄「山陽塩屋」駅　徒歩約２０分　物件から約1600ｍ
ドラッグストアコスモス　徒歩約１５分　物件から約1200ｍ
業務スーパー　塩屋北店　物件から約1200ｍ
めぐみの郷　塩屋北店　物件から約1200ｍ
塩屋北小学校　徒歩約１３分　物件から約1040ｍ
塩屋中学校　徒歩約２３分　物件から約1840ｍ
しおやこども園　徒歩約１４分　物件から約1120ｍ
塩屋幼稚園　徒歩約１２分　物件から約960ｍ
神戸塩屋八郵便局　徒歩約１３分　物件から約1040ｍ
まつざきクリニック　徒歩約１３分　物件から約1040ｍ
洪南クリニック　徒歩約６分　物件から約480ｍ

周辺情報

学校

塩屋北小学校(1,040m)
塩屋中学校(1,840m)

買い物

スーパー(1,200m)
ドラッグストア(1,200m)

周辺駅の口コミ

塩屋

いいね度：
たまに不便に思うことがあるが、だいたいにおいて特に困ることがないから。 (40代女性)
いいね度：
交通はバスがあって移動しやすい。スーパーやコンビニがある広い公園や桜並木があるところでバスに乗らないと電車の駅まで遠いところ (50代男性)
いいね度：
車を利用しなければいけない場所だが、利用すれば業務スーパーやイオンなど買い物が便利 (40代女性)

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山陽塩屋

いいね度：
長く住んでいる。神戸淡路大震災は、たいへんな被害だったが、それ以外は大きな災害がない。空気も澄んで人々もよい。 (60代男性)
いいね度：
車でも公共機関でも利用しやすい、また買い物も便利なので住みやすいですが高速道路が近いので騒音が気になる (60代男性)
いいね度：
辺鄙でもなく、にぎやかすぎない。少し動ければ１５分歩けば何でも揃う。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,999万円支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 9帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 3.5帖(2階)）
建物面積	166.21㎡
土地面積	193.63㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	1991年5月（築36年）リフォーム情報を見る
所在地	兵庫県神戸市垂水区塩屋台2丁目
交通	JR東海道・山陽本線塩屋駅徒歩20分山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩19分
主要採光面	北西
建物構造	軽量鉄骨造スレート葺/2階建
接道状況	角地 ( 西 4m 私道 ) ( 南東 6m 私道 )
セットバック	64.81㎡
私道負担面積	64.81㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	・第1種高度地区　・防火指定なし・各部屋7帖以上あり、ご家族が多いお客様にぴったりの間取りです。・外壁塗装実施！各設備リフォーム予定です！・システムキッチン・洗面台・トイレ・風呂水回り全て新調します！・お車で５分圏内にスーパー・薬局・飲食店がございますので、日々の買い物も安心です。・高台にあり、ルーフバルコニーからの眺望も良く、BBQ ができる広々空間です。・高速道路・名谷ICが近くてお出かけに便利です♪
LIFULL HOME'S 物件番号	0145748-0000145

情報公開日：2026/06/09

最新情報提供日：2026/06/09

情報有効期限：2026/06/23

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会社情報

きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目1-10

交通	山陽電鉄本線板宿駅
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	兵庫県知事(02)第011966号

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