このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

イニシア鶴見パークウエスト の賃貸・中古情報

イニシア鶴見パークウエストの写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 周辺 | スーパーマルヤス城東店まで371m

  • 周辺 | ローソン内環緑1丁目店まで347m

  • 周辺 | ウエルシア鶴見緑店まで281m

  • 周辺 | 大阪市立みどり小学校まで557m

  • 周辺 | 大阪市立緑中学校まで787m

  • 周辺 | 大阪旭東郵便局まで825m

  • 周辺 | 鶴見緑地バーベキュー場キャンプ場まで950m

所在地 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目15-26
交通
  • Osaka Metro今里筋線 / 新森古市駅 徒歩9分
  • Osaka Metro今里筋線 / 清水駅 徒歩14分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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イニシア鶴見パークウエストの建物情報

この建物について

大阪府大阪市鶴見区緑にあるイニシア鶴見パークウエストは、地上14階建てのマンションです。2010年4月に完成し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへのアクセスは、最寄りとなる大阪市営今里筋線の新森古市駅から徒歩でおよそ6分となっています。そのほか、清水駅も利用でき、徒歩でおよそ12分となります。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2010年2月 (築16年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上14階
総戸数 39戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
法令上の制限 景観法
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

イニシア鶴見パークウエストの売買掲載履歴

7

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年8月〜2025年10月 3580万円 62.48m²
3LDK
2階
2025年7月 3900万円 62.48m²
3LDK
2階
2024年11月〜2025年6月 4280万円 62.48m²
3LDK
2階
2019年11月 2880万円 66.01m²
3LDK
14階
2017年9月〜2017年11月 2780万円 73.61m²
5階
2016年10月〜2016年11月 2480万円 66.01m²
3LDK
6階
2012年7月 2380万円 66.01m²
12階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

大阪市鶴見区の価格相場を見る (中古マンションの価格相場)

イニシア鶴見パークウエストの賃貸掲載履歴

5

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2024年3月〜2024年4月 12.8万円 -
3LDK
10階
2023年6月〜2023年8月 12.8万円 -
3LDK
10階
2014年7月〜2014年8月 12.5万円 73.61m²
3LDK
10階
2014年6月〜2014年7月 12.5万円 73.61m²
3LDK
10階
2013年3月〜2013年4月 14.6万円 83.66m²
14階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

Osaka Metro今里筋線の家賃相場を見る

口コミ情報

イニシア鶴見パークウエストの口コミ

33

交通情報

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】目の前にバス停があって市内までいける。コンビニが近くにないのは少し不便だけど周りに飲食店は多いから有難い。住宅の数は多いのと家族連れなどで公園も近くにあるから良い。
投稿日:2024.09 投稿ID:MR68946701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】病院やスーパー、飲食店が多い為、家族連れなどは有難い。とても、静かで住みやすいと思うし、ペットなども飼いやすい。
投稿日:2024.09 投稿ID:MR68946702M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】周りに飲食店が多いのでジャンクフードからレストランなどさまざまな物があってよい。
投稿日:2024.09 投稿ID:MR68946705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】学校や、病院、スーパーなど色々あるため何かあった時にすぐ動ける。
投稿日:2024.09 投稿ID:MR68946706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】大阪メトロ新森古市は少し歩くが京阪普通電車の森小路や関目があり、内環状線沿いに出れば阪急上新庄~近鉄布施までのバスがある。1時間に2本程度。自分的には満足。梅田に出たければ...メトロより新森公園からバスに乗ると時間に余裕はみてほしいが座れる。千林商店街が近い。我が家の住んでいるマンションは築年数が古いが2DKで4万円ちょっと/月。2DK相場をググったら6万前後。結構静かで住みやすいです。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR67498301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】自転車利用千林商店街があり、割と近場に「アプロ」があり火曜日が特売日。範囲内で言えば「サンディ」もあり、住む場所によっては「万代」もある。ドラストは「マツキヨ」、鶴見なると...思うが「ウェルシア」もある。こども病院だが「大阪旭こども病院」もあり、子供さんがいるご家庭には安心だろう。内科、整形外科。歯医者は結構ある。眼科は森小路駅か千林駅。緊急は城東区になるが「済生会野江病院」もある。子供会もあり子供さんがいるご家庭にはいいと思われます。自身住んでいる所は自治会みたいなものもあり年度単位で収支も出して各戸配布している。昼夜人口はたいして変わらないです。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR67498302M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】森小路駅前(東口)に気さくな店主が居る。その近くに弁当屋あり。新森古市駅近くの緑に出れば吉牛・モス・ココイチがあり、もう少し足を延ばせばマクドあり。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR67498305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】保育所や幼稚園に関しては詳しくはありませんが、認可保育所はあります。幼稚園は駅そば近くにあります。新森公園は珍しくボール遊びができるそうです。公衆トイレあり。メトロは多目的...トイレあり、エレベーターあり。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR67498306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】バス一本で梅田などの都市部にいくことができる。大阪市内の中では、リーズナブルな家賃、土地の金額だと思います。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR66906201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】大きめの病院や、万代などのスーパー、しまむら等のアパレルのお店があるので買い物にはある程度困らないです。娯楽施設は駅前に一ヶ所だけしかないので、そこ以外は治安は良いと感じる...。夜も結構静かな雰囲気です。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR66906202M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】駅前には、マクドナルドや吉野家、ケンタッキー、モスバーガー、ステーキのどん、かごの屋、などチェーン店が充実していますし、人気なカフェやお弁当屋さんもあり外食には困らない。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR66906205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】駅からすぐの所に、鶴見緑地公園があるので子供を遊ばせるのには困らない。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR66906206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】駅の周りは普通の国道沿いで特に何も無いが、治安も良く住むのには良い。少し行けばスーパーやコンビニもあり、京阪や地下鉄谷町線も利用可能。家賃の割には、スーパーコンビニドラッグ...ストアも有り生活しやすいと思う。
投稿日:2024.04 投稿ID:MR64707101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、病院などはあり生活するのには良い。少し歩けば鶴見緑地公園もあるので環境は良い。特に犯罪の話は聞かないため、治安は良いと思う。夜遅くも歩ける。
投稿日:2024.04 投稿ID:MR64707102M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】ファミレスチェーンなどがポツポツとあるので行きやすい。
投稿日:2024.04 投稿ID:MR64707105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】子供の病院や、クリニックが近くにあり便利。
投稿日:2024.04 投稿ID:MR64707106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】今里筋線が空いているので基本的にはいつでも座れます。これからかなり地価があがってくる地域だと思います。
投稿日:2024.01 投稿ID:MR62553601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】スーパーが徒歩圏内にもありますし、車で行けばららぽーとなども10分以内でいけるので生活しやすいです。公園もたくさんあります。治安はかなりいいと思います。へんな人は見かけませ...ん。
投稿日:2024.01 投稿ID:MR62553602M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】15分歩けば様々なジャンルの飲食店はあります。
投稿日:2024.01 投稿ID:MR62553605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】公園も多く子育てするにはいいと思います。鶴見緑地も近いです。
投稿日:2024.01 投稿ID:MR62553606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】乗り換えで色んな駅や場所に飛べます。席は確実に座れますし、言うほど人混みは少なくていいです駅近物件沢山あります!移動が楽で時短にもなります
投稿日:2023.12 投稿ID:MR62138001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】トイレットペーパー完備されてて良いです!そこそこいい人がいます。学生や主婦、家族ずれ色んな方がいて微笑ましいです
投稿日:2023.12 投稿ID:MR62138002M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】特にありませんが、子供向けにスタンプラリーなどがありますよ
投稿日:2023.12 投稿ID:MR62138005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】色んなところに乗り換え簡単で良き!迷子とかの心配も少ないです
投稿日:2023.12 投稿ID:MR62138006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】新森古市駅から15分ほど歩けば、谷町線の関目高殿駅があります。今里筋線自体は不便な路線ですが、歩くことや自転車での移動が苦にならない場合は関目高殿周辺よりも安い物件が多いた...め、おすすめのエリアです。大阪シティバスを使えば、地下鉄新森古市の停留所から乗り換えなしで大阪駅へ行くことができるため、便利です。特に新森古市駅と今福鶴見駅の間の住所が古市になるエリアは子育て世帯、高齢者世帯に人気があるエリアです。新森古市駅周辺といっても、城東区、鶴見区、旭区の3つに分かれますので、家賃や土地の相場、行政サービスは変わります。逆にそれぞれの状況に合わせて、住む区を選べるので、そこはメリットになります。
投稿日:2023.08 投稿ID:MR58027301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】いちばんのメリットは駅の近くに大阪旭子ども病院(旧 中野こども病院)があることです。小児専門の病院で救急医療にも対応しています。すみれ病院は昔から地域に根付いた病院で多くの...人が通院しています。2021年に改修したばかりなので、とてもきれいです。自転車で15分程度のところにイオンモール鶴見緑地店があります。車で10分程度の場所に三井アウトレットパーク門真店、コストコ門真倉庫店があります。居酒屋系の飲食店は少ないため、夜は静かなエリアです。住宅街が近くに多いため、住宅街であれば、夜に車の騒音に悩まされることも少ないと思います。日中は交通量が多いですが、深夜はかなり少なくなります。
投稿日:2023.08 投稿ID:MR58027302M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにケンタッキー、モスバーガー、吉野家、CoCo壱、マクドナルドなど、大手の飲食チェーンが豊富です。
投稿日:2023.08 投稿ID:MR58027305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】古市西北公園、新森中央公園、鶴見緑地公園など、公園が多いエリアです。新森古市駅と今福鶴見駅の間の住所が古市になるエリアは幼稚園・保育園・学校・福祉施設が豊富で子育て世帯にと...っては住みやすいエリアだと思います。光陽特別支援学校が駅の近くにあります。今里筋線自体が2006年にできた比較的新しい路線なので、バリアフリー化はされており、トイレもきれいです。
投稿日:2023.08 投稿ID:MR58027306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】乗り換えはありますが、京橋まで約10分、大阪や天王寺にも約30分程で行くことができる比較的アクセスの良い駅です。小中学校が近いので、ファミリー層が多く住んでいます。近くに新...しいマンションも建設予定です。
投稿日:2023.02 投稿ID:MR53162301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】住宅街にあるので、静かで良いところです。近くにコンビニやスーパーもあります。こども病院もあるので、子供連れにも安心です。大通りに面しているので、夜でも明るいので安心です。
投稿日:2023.02 投稿ID:MR53162302M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】すぐ近くにステーキのどんというファミリーレストランがあります。ケンタッキーやモスバーガーといったファーストフード店も多いです。
投稿日:2023.02 投稿ID:MR53162305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】小学校、中学校がすぐ近くにあります。駅も綺麗で駐輪場も広いです。
投稿日:2023.02 投稿ID:MR53162306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新森古市駅に対する口コミ】地上の出入り口が二ヶ所ありますが、どちらにもエレベーターが設置してあり、ベビーカーや車椅子でも大丈夫です。バス停もすぐ近くにあるので、乗り換えにも便利で割引もききます。今里...筋線はホームドアが設置してあるので、事故の面でも安心です。
投稿日:2018.02 投稿ID:MR11931801M

by マンションレビュー

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イニシア鶴見パークウエストの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 内環緑1丁目店
  • ウエルシア鶴見緑店
  • サンディ鶴見緑店
  • スーパーマルヤス 城東店
買い物
大型店
  • ジョーシン 鶴見店
  • ファッションセンターしまむら 古市店
  • 島忠ホームズ 鶴見店
グルメ
  • モスバーガー 緑一丁目店
  • CoCo壱番屋 鶴見緑店
  • マクドナルド 内環緑店
  • まいどおおきに食堂 鶴見緑食堂
娯楽施設
  • 鶴見緑地第2運動場
  • 鶴見緑地バーベキュー場キャンプ場
  • 新森中央公園
  • 快活CLUB城東古市店
役所
公共施設
  • 城東古市三郵便局
  • 旭新森六郵便局
  • 大阪旭東郵便局
  • 城東古市郵便局
医療
  • 社会医療法人真美会大阪旭こども病院
  • 医療法人清翠会牧病院
  • 医療法人真心会真心会病院
  • 大阪福祉事業団すみれ病院
保育施設
  • 念法幼稚園
  • 大阪信愛学院保育園
  • 鶴見みどり保育園
  • 大阪信愛学院幼稚園
学校
  • 大阪市立新森小路小学校
  • 大阪市立みどり小学校
  • 私立大阪信愛学院大学城東学舎
  • 私立大阪信愛学院短期大学

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

よくあるご質問

イニシア鶴見パークウエストに住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
イニシア鶴見パークウエストに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
イニシア鶴見パークウエスト周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
イニシア鶴見パークウエスト周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
イニシア鶴見パークウエストの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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