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最終更新日: 2026/10/15
パデシオン京八幡 の賃貸・中古情報
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パデシオン京八幡の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2001年2月 (築26年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上7階 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 分譲会社 | 睦備建設 |
| 施工会社 | 睦備建設 |
| 設計会社 | 船場企画 |
| 管理人 | 常駐 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 睦備建設 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
石清水八幡宮駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +6.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 2,430万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +4.7% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
石清水八幡宮駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +2.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 12.3万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +0.6% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.8% |
駅周辺のAIモデル賃料
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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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パデシオン京八幡の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- スギ薬局ファミレやわた店（徒歩1分 / 62m）
- ワッツやわたファミレ店（徒歩1分 / 62m）
- コーヨー 八幡店（徒歩1分 / 62m）
- セブンイレブン 八幡源氏垣外店（徒歩1分 / 72m）
- グルメ
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- サガミ 京都八幡店（徒歩2分 / 117m）
- 娯楽施設
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- コナミスポーツクラブ八幡（徒歩3分 / 178m）
- 八幡ゴルフ（徒歩4分 / 314m）
- 男山レクリエーションセンター（徒歩12分 / 918m）
- 役所
公共施設 -
- 八幡石清水郵便局（徒歩3分 / 216m）
- 八幡市立八幡市民図書館（徒歩3分 / 239m）
- 八幡市役所（徒歩7分 / 514m）
- 山城八幡郵便局（徒歩10分 / 792m）
- 医療
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- 医療法人社団医聖会八幡中央病院（徒歩13分 / 990m）
- 保育施設
-
- くすのき保育園（徒歩5分 / 386m）
- 八幡市立やわたこども園（徒歩8分 / 571m）
- 学校
-
- 八幡市立八幡小学校（徒歩3分 / 183m）
- 八幡市立男山中学校（徒歩12分 / 884m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
石清水八幡宮駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.4
-
買い物
3.3
-
交通
3.4
-
子育て
3.3
-
治安
3.4
-
自然
3.7
まちの印象ランキング
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1位 お寺・神社が近くにある
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2位 お年寄りが多い
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3位 川が近くにある
どんな人におすすめ？
- 静かに暮らしたい人
- 車の利用を重視する人
- 自然のない生活なんて考えられない人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
残念なところ
- 車がないと不便
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 外食できるお店が少ない
- 深夜営業しているお店が少ない
おすすめポイント
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いいね度 :
環境も治安もいいし適度に緑もありコンビニやスーパーも近くにあり良い感じです。
八幡市八幡垣内山 50代女性
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いいね度 :
スーパー、病院、娯楽施設が近くにあるから
八幡市八幡神原 40代男性
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いいね度 :
都会に出るのに少し時間がかかるので通勤時を除けば満足しています。
乙訓郡大山崎町字大山崎 20代女性
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いいね度 :
不便だと思うことが多いが静かで落ち着くから
八幡市八幡科手 40代男性
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いいね度 :
坂道がさくら小学校のあたりが急以外は便利がいいので
八幡市八幡隅田口 60代男性
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いいね度 :
生活するのに、騒音も少なく自然環境も良い。 近くに国宝の神社もあり、ウォーキングするのにもいい環境がある。
八幡市男山雄徳 60代男性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
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パデシオン京八幡周辺の物件情報
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一戸建て
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売出し中
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- 98.53m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 2600万円〜
- 高橋開発株式会社
- シュッとした家
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資料請求受付中
- 3000万円〜
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- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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- ヤマト住建株式会社
- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
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資料請求受付中
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- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
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- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
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- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
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資料請求受付中
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- トヨタホーム
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資料請求受付中
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- 株式会社アイ工務店 京都支社
- AI-STYLE
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資料請求受付中
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- タマホーム株式会社
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不動産投資
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- 460万円
- 利回り 12.5%
- 京阪本線 樟葉駅 徒歩6分
- 八幡市男山竹園5-114
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投資用戸建
- 【スーパー・コンビニまで徒歩10分】京都府八幡市福禄谷 戸建
- 850万円
- 利回り 8.47%
- 八幡市八幡福禄谷
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投資用戸建
- 【5LDK×1台駐車可能！】京都府八幡市福禄谷 戸建
- 750万円
- 利回り 11.2%
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- 八幡市福禄谷
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投資用戸建
- 【利回り11％】京都府八幡市のオーナーチェンジ・戸建て！
- 740万円
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投資用戸建
- 京都府八幡市八幡岸本 表面利回り10.1％ 戸建
- 950万円
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- 【利回り8％】再建築可能 木造3階建て オーナーチェンジ物件
- 780万円
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- 【利回り12.7％】改装済みの木造築古戸建！オーナーチェンジ
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- 利回り 12.72%
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一棟マンション
- 八幡市八幡長田！融資相談受付中！中国語＆EngOK！
- 4500万円
- 利回り 9.60%
- 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩28分
- 八幡市八幡長田
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交通情報
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交通情報
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その他
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交通情報
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その他
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部屋の仕様・設備
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部屋の仕様・設備
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交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
子育て環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー