このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ベルシャトー南加賀屋 の賃貸情報

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ベルシャトー南加賀屋の写真一覧

  • 外観 | 南東面外観、青空に映える美しいフォルム。

  • 外観 | 北東面外観、朝日に映える美しいフォルム。

  • 外観 | 南東面外観、2～3階部分。青空に映える美しいフォルム。

  • 外観 | 北西面外観2～4階部分、朝陽に映える美しいフォルム。

  • 周辺 | 現地徒歩12分の地下鉄住之江公園駅出入り口です。

  • 周辺 | 現地徒歩12分のニュートラム住之江公園駅出入り口です。

  • 周辺 | 大阪臨海線です。

  • 周辺 | 現地徒歩12分の地下鉄住之江公園駅前のホテルです。

  • 周辺 | 現地徒歩12分の地下鉄住之江公園駅前のホテルです。手前が買物施設です。

  • 周辺 | 現地徒歩2分の病院様です。

  • 周辺 | 現地徒歩3分の市立敷津浦小学校です。

  • 周辺 | 現地徒歩3分の市立敷津浦小学校のグランドです。

  • 周辺 | 現地徒歩5分の市立住吉商業高校です。

  • 周辺 | 現地徒歩5分の市立住吉商業高校です。

  • 周辺 | 現地徒歩18分の南海本線住之江駅です。

  • 周辺 | 現地徒歩18分の南海本線住之江駅高架下の買物施設です。12月1日に新装オープンしました。

  • 周辺 | 現地徒歩18分の南海本線住之江駅高架下の買物施設です。12月1日に新装オープンしました。

  • 周辺 | 現地徒歩18分の南海本線住之江駅高架下の買物施設です。12月1日に新装オープンしました。

  • 周辺 | 現地徒歩18分の南海本線住之江駅高架下の買物施設です。12月1日に新装オープンしました。

  • 周辺 | 現地徒歩18分の住之江区役所です。

  • 周辺 | 現地徒歩18分の南海本線住之江駅高架下のスポーツクラブです。

  • 周辺 | 現地徒歩18分の南海本線住之江駅高架下のスポーツクラブです。

  • 周辺 | 現地徒歩18分の南海本線住之江駅高架下の買物施設です。12月1日に新装オープンしました。

  • 周辺 | 現地徒歩18分の南海本線住之江駅高架下の買物施設です。12月1日に新装オープンしました。

  • 周辺 | 現地徒歩18分の南海本線住之江駅高架下の買物施設です。12月1日に新装オープンしました。

  • 周辺 | 現地徒歩18分の南海本線住之江駅前の銀行様です。
所在地 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目16-27
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 我孫子道駅 徒歩17分
  • 南海線 / 住ノ江駅 徒歩18分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ベルシャトー南加賀屋の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1989年11月 (築37年)
建物構造 鉄骨造
建物階数 地上4階
総戸数 15戸
土地面積 142.14m²
敷地全体面積 142m²
建ぺい率 80%
容積率 200%
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
地目 宅地
地勢 平坦
接道 二方（除角地）
土地権利 所有権
国土法届出 不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

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設備・条件の登録はありません

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居不可
  • ペット可
  • ペット相談
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 独立洗面台
  • 電気コンロ
  • IHコンロ
  • コンロ一口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • タイル貼り
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

ベルシャトー南加賀屋の賃貸掲載履歴

全17件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月〜2026年3月 3.15万円 15.0m²
1R 		2階
2024年7月〜2025年9月 2.85万円 16.0m²
1R 		2階
2024年6月〜2024年10月 2.85万円 15.0m²
1R 		2階
2020年10月〜2021年5月 2.5万円 15.0m²
1R 		1階
2020年2月〜2020年9月 2.5万円 16.0m²
1R 		3階
2019年11月〜2020年3月 2.5万円 15.0m²
1R 		1階
2018年10月〜2019年4月 2.5万円 16.0m²
1R 		1階
2018年5月〜2019年1月 2.5万円 16.0m²
1R 		3階
2018年7月〜2018年9月 2.8万円 15.0m²
1R 		1階
2018年3月〜2018年4月 2.8万円 15.0m²
1R 		3階
2017年12月〜2018年2月 3万円 15.0m²
1R 		3階
2017年11月 2.5万円 15.0m²
1R 		3階
2012年9月〜2013年3月 3.3万円 12.4m²
1R 		2階
2012年12月〜2013年2月 3.6万円 12.42m²
1R 		2階
2012年6月〜2012年8月 3.6万円 14.9m²
1R 		2階
2011年9月〜2011年11月 3万円 12.42m²
1R 		2階
2010年11月〜2010年12月 2.6万円 18.0m²
3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

住之江公園駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +9.1%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 15.9万円
2025→2026年の変動率 +7.3%
2024→2025年の変動率 -0.1%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

住之江公園駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +2.2%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,289万円
2025→2026年の変動率 +5.0%
2024→2025年の変動率 +4.1%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,600 2,800 3,000 3,200 3,400 3,600
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ベルシャトー南加賀屋の口コミ

全0件

現在「ベルシャトー南加賀屋」に口コミはありません

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周辺物件の口コミ

全2件

レオ住之江公園

交通情報

○ 良い点

入居予定者

非常に便利
景観がよい。
スーパーマーケットが隣接している。
駅近で便利
投稿日：2024.12.11 投稿ID：7311

レオ住之江公園

自然環境

○ 良い点

住人（賃貸）

全部屋角部屋
エレベータの左右に２部屋ずつ全部屋角部屋です。景色がいいです。
投稿日：2023.07.14 投稿ID：5888

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
大阪市住之江区南加賀屋

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ベルシャトー南加賀屋の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • キリン堂住之江南加賀屋店（徒歩4分 / 246m）
  • １００円ショップ住之江南加賀屋店（徒歩4分 / 249m）
  • セブンイレブン 大阪北島２丁目店（徒歩4分 / 251m）
  • ローソン 新北島一丁目南店（徒歩5分 / 389m）
買い物
大型店
  • ワークマン 住之江南加賀屋店（徒歩4分 / 254m）
  • アクロスプラザ住之江（徒歩9分 / 676m）
  • オスカードリーム（徒歩10分 / 799m）
  • ロイヤルプロ住之江公園（徒歩13分 / 998m）
グルメ
  • びっくりドンキー 住之江店（徒歩3分 / 212m）
  • 無添くら寿司 住之江北島店（徒歩4分 / 258m）
  • 焼肉タイム住之江店（徒歩4分 / 281m）
  • ザめしや 住之江店（徒歩5分 / 353m）
娯楽施設
  • 南加賀屋公園（徒歩7分 / 497m）
  • ルネサンス住之江（徒歩10分 / 799m）
  • 住之江公園児童広場（徒歩11分 / 852m）
  • 住之江公園球技広場（徒歩13分 / 973m）
役所
公共施設
  • 大阪市立住之江図書館（徒歩7分 / 500m）
  • 住之江北島郵便局（徒歩8分 / 587m）
  • 住之江南加賀屋郵便局（徒歩10分 / 759m）
  • 大阪府住之江警察署（徒歩12分 / 957m）
医療
  • 医療法人清恵会清恵会三宝病院（徒歩9分 / 693m）
保育施設
  • 大和幼稚園（徒歩5分 / 328m）
  • 第二住之江保育園（徒歩6分 / 440m）
  • やまと保育園（徒歩6分 / 456m）
  • すくすくの杜住之江園（徒歩8分 / 580m）
学校
  • 大阪市立敷津浦小学校（徒歩4分 / 290m）
  • 大阪府立住吉商業高校（徒歩7分 / 533m）
  • 大阪市立住之江中学校（徒歩8分 / 581m）
  • 大阪市立清江小学校（徒歩11分 / 841m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

住之江公園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.3

  • 自然

    2.8

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 スーパー銭湯がある
  3. 3位 業務用スーパーがある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • あまりマナーが良くない
  • 娯楽施設が少ない
  • 治安があまり良くない
  • 緑が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    とても便利なわけでもなく、とても不便なわけでもないから

    大阪市住之江区新北島 30代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良く、お店が多く、いろんなものが手に入りやすい。

    大阪市住之江区新北島 50代男性

  • いいね度 :

    近くにスーパーなどかいものできるとこころがある程度ある

    大阪市住之江区新北島 40代男性

  • いいね度 :

    不便ではないが、際立ったオススメな所も思いつかない。

    大阪市住之江区緑木 50代男性

  • いいね度 :

    繁華街にでるのも便利だし公園なども近くにある。バランスが良い。

    大阪市住之江区西加賀屋 40代男性

  • いいね度 :

    地下鉄の駅から近いのと大型スーパーが近い

    大阪市住之江区西加賀屋 60代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

住之江公園駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

ベルシャトー南加賀屋に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ベルシャトー南加賀屋で最近募集があった部屋の家賃は2.85万円〜3.15万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ベルシャトー南加賀屋周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ベルシャトー南加賀屋周辺で一番近いお店は、キリン堂住之江南加賀屋店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ベルシャトー南加賀屋周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ベルシャトー南加賀屋周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ベルシャトー南加賀屋の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ベルシャトー南加賀屋には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

ベルシャトー南加賀屋周辺の物件情報

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