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新築マンション
大阪ベイレジデンス

  • 外観完成予想図
所在地
大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5(地番) 地図を見る
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交通
Osaka Metro中央線「コスモスクエア」駅 徒歩3分 乗り換え案内
入居時期
  • 2021年3月(予定)
総戸数
330戸
  • 予告広告

    価格
    2,900万円台~5,600万円台(予定) ローンシミュレーター
    間取り
    2LDK ~ 4LDK
    専有面積
    59.16㎡ ~ 87.81㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
  • 外観完成予想図

間取り

12件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

建物 共用部

※掲載の完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので、実際と多少異なる場合があります。また官公庁の指導、施工上の都合により外観・仕様・色彩・植栽等に多少変更が生じる場合があります。予めご了承ください。
※掲載のイメージイラストは設計図書を基に描き起こしたもので、実際と多少異なる場合があります。また官公庁の指導、施工上の都合により外観・仕様・色彩・植栽等に多少変更が生じる場合があります。予めご了承ください。

  • 外観完成予想図
    全330邸の壮大なスケールメリットを生かし、暮らしの可能性を広げる多彩な共有空間をプランニング。次世代に誇りとともに受け継げる、Osaka Bay Area(咲洲エリア)では約8年ぶりの大規模レジデンスです。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    デザインコンセプトは「モダン×ナチュラル」。シャープなフォルムとモノトーンを基調としたカラーで、未来感あふれる佇まいを描くとともに、エントランスなどの共用空間には水都・大阪の原風景というべき「水」「緑」「木」をイメージさせるデザインを追求。

  • 1F敷地配置イメージイラスト
    彩り豊かな花木に包まれて憩える「ガーデンアイランド」。敷地面積6,860m2超という壮大な開発規模を活かし、多彩なガーデンゾーンで構成する緑豊かな「ガーデンアイランド」を創出します。

設備 構造

※1.掲載の室内写真はモデルルーム(Aタイプ・モデルルームプラン、Bタイプ・モデルルームプラン)にて2019年6月に撮影したものです。色調については、印刷物のため実際とは異なります。予めご了承ください。
※掲載の写真とイラストは、すべてイメージです。※掲載の内容は予定であり、変更になる場合があります。予めご了承ください。
※各概念図は実際とは多少異なります。予めご了承ください。

  • 食器洗い乾燥機
    手洗いに比べて、使う水の量を大幅に節約できる、省エネタイプの食器洗い乾燥機。楽な姿勢で食器の出し入れができるスライドオープン型を採用しました。[特定保守製品]※1

  • 浴室暖房乾燥機「カワック」
    衣類や浴室をすばやくカラッと乾燥させられる乾燥機能のほか、蒸し暑い夏場に重宝する涼風運転機能も備えた、浴室暖房乾燥機「カワック」を採用。

  • 複層ガラスサッシ
    2枚の板ガラスの間に密封された中空層を設けた複層ガラスを各住戸の窓に採用しました。内外の熱伝達等を抑え、冷暖房効率の向上、ガラス面の結露抑制を図っています。

  • ゴミドラム
    曜日や時間を気にすることなく、365日・24時間いつでもゴミ出しができるゴミドラムを敷地内に設置しています。生ゴミ等も出すことができ、住まいをいつも衛生的に保つことができます。

  • 近鉄セーフティ24-S
    綜合警備保障(株)とのオンライン化によって24時間体制で住まいを遠隔監視する、トータルセキュリティシステム「近鉄セーフティ24-S」を導入しました。

  • ダブルロック(玄関ドア)
    上下2カ所に施錠できるダブルロック仕様の玄関ドアを採用。

  • 防災倉庫
    万一の被災時に備え、発電機やマンホールトイレ、投光器といった防災備蓄品を保管した防災倉庫を敷地内に設置しています。※備品の内容は、変更となる場合がございます。

  • 基礎杭
    入念な地質調査を行ない、支持層となる地中に約64m~65mの深さまで、軸径1.5m~1.7mの拡底杭を各棟それぞれ27本~31本打ち込むことで、建物全体をしっかりと支えます。※付属棟を除きます。

  • CASBEE
    省エネ性能に優れている材料を使うなどの環境配慮、快適な室内、景観配慮などを含めた建物の品質を総合的に評価する「CASBEE」を取得しています。

  • エコジョーズ
    ガスを燃焼させた際に、発生する約200℃の廃棄熱(潜熱)を専用の2次熱交換器で回収。リサイクル熱で水を温めてから1次熱交換器に送るので、優れた熱効率を実現します。
  • LED照明
    各住戸内のダウンライトには、寿命が長く、省エネ効果が高いLEDの照明を採用。消費電力が低く、寿命が長いのが特徴です。
  • 24時間換気システム
    住戸内の空気環境を保つために、浴室暖房乾燥機に24時間換気機能を装備。室内に空気の流れが発生、汚れた空気を排出し、新鮮な空気が流れ込みます。
  • コンシェルジュ
    様々なライフスタイルをサポートするコンシェルジュサービスを導入しています。
  • 食配サービス
    宅配ロッカーとは別に、提携ネットスーパーの食材配達サービス利用時専用のロッカーをご用意。留守時に届いた食材等を保管でき、お買い物の手間を省くことができます。
  • 帰宅通知サービス
    お子様やご家族が帰宅されたことを、ご登録されたメールアドレスへのメール通知により遠隔で確認することができます。(有料)
  • 美和ロックPRシリンダー
    キーはリバーシブルで使いやすいディンプルキーです。また、カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式を採用し、防犯性を高めています。
  • 防犯サムターン(玄関ドア)
    上下のボタンをつまんで回すサムターンは工具による不正解錠を困難にします。
  • 防犯カメラ
    共用部の出入口等各所に防犯カメラを設置。録画機能を設けた管理体制で、不測の事態にも対応しています。また、各エレベーター内にも設置しています。
  • 溶接閉鎖型帯筋
    柱の帯筋には溶接閉鎖型帯筋を標準仕様として設定。柱の剪断破壊に対する溶接閉鎖型帯筋(つなぎ目を溶接したもの)を使用することで、耐震性の高い構造体をつくります。※一部の中子筋、付属棟の柱などは除きます。
  • 二重天井
    各住戸の天井は、コンクリートスラブとの中間に空気層を設けた二重天井を採用しています。将来的に想定されるリフォームやメンテナンスなどを容易にします。(UB等一部除く)
  • 対震玄関枠
    万一、地震の揺れでドア枠が変形しても、ドアが開くよう設計した対震ドア枠。戸先部のドア枠とドアの隙間は一般ドアより大きく、防犯性・安全性に配慮しました。

周辺環境 アクセス

現地案内図

大阪ベイレジデンス:案内図

交通アクセス図

大阪ベイレジデンス:交通図

大阪ベイレジデンス

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現地案内図

大阪ベイレジデンス:案内図

交通アクセス図

大阪ベイレジデンス:交通図

所在地 大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5(地番)
お問合せ先

大阪ベイレジデンス サロン

0037-633-38487

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

世界が見つめる、夢咲く島。-WONDERFUL FUTURE- 大規模マンションプロジェクト始動!

モデルルーム公開中!

営業時間 10:00~18:00 定休日 毎週水曜日・木曜日、第3火曜日
販売スケジュール 分譲開始予定時期:2019年11月

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周辺スポット

※2019年4月現在の情報にて、将来詳細が変更となる場合がございます。

  • セブン-イレブン/ベイサイドシティコスモ
    約140m(徒歩2分)

  • ガスト/大阪ATC店
    約300m(徒歩4分)

  • ココカラクラブ/ライフォート南港店
    約1,530m(徒歩20分)

  • 住の江幼稚園
    約1,670m(徒歩21分)

  • 学校法人 森岡学園 すみのえ ひよこ保育園
    約1,670m(徒歩21分)

  • 大阪市立南港光小学校
    約1,630m(徒歩21分)

  • 山口コスモデンタルクリニック
    約140m(徒歩2分)

  • 市来医院
    約1,740m(徒歩22分)

  • 南港コスモ交番
    約140m(徒歩2分)

  • 近畿労働金庫/南港ATC ATM
    約580m(徒歩8分)

  • りそな銀行/咲洲出張所
    約430m(徒歩6分)

  • 大阪南港ATC内郵便局
    約300m(徒歩4分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

大阪ベイレジデンス:モデルルーム地図

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大阪ベイレジデンス

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営業時間10:00~18:00 定休日毎週水曜日・木曜日、第3火曜日
販売スケジュール分譲開始予定時期:2019年11月 モデルルーム所在地-
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0037-633-38487

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所在地 -
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日、第3火曜日
開催期間 -
お問合せ先

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電話:0037-633-38487【通話無料】

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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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    大阪ベイレジデンス サロン TEL:0120-995-701
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販売概要

不動産用語

予告広告

販売スケジュール
分譲開始予定時期:2019年11月
販売価格 2,900万円台~5,600万円台(予定)
予定最多価格帯 3,700万円台(27戸)
販売戸数 未定
間取り 2LDK ~ 4LDK
専有面積 59.16㎡ ~ 87.81㎡
バルコニー面積 9.18㎡ ~ 11.70㎡
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
販売概要備考 ※予告広告をする時点において、すべての予定分譲戸数を一括して分譲するか又は数期に分けて分譲するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、分譲戸数をお知らせいたします。なお分譲戸数が未定のため専有面積、バルコニー面積、予定分譲価格および予定最多分譲価格帯等は今後供給予定の全住戸についてのものです。※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みはお受けできません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じません。予めご了承下さい。

物件概要

全体概要

所在地 大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5(地番)
交通
Osaka Metro中央線「コスモスクエア」駅 徒歩3分
総戸数 330戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上15階建 1棟
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:179台(機械式駐車場170台、専用駐車場6台、来客用駐車場(福祉対応)1台)、カーシェア用2台※月額使用料:未定 ■駐輪場:660台※月額使用料:未定 ■バイク置場:66台※月額使用料:未定
完成時期 2021年1月(予定)
入居時期 2021年3月(予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
敷地面積 6,860.78㎡
用途地域 準工業地域・準防火地域・咲州コスモスクエア地区地区計画
建築確認番号 BCJ18大建確066(平成31年2月25日)
売主 近鉄不動産株式会社、東急不動産株式会社、株式会社サンケイビル、株式会社長谷工コーポレーション、アーク不動産株式会社
販売会社 近鉄不動産株式会社(代理)、株式会社長谷工アーベスト(代理)、アークレジデンシャル株式会社(代理)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 近鉄住宅管理株式会社・株式会社長谷工コミュニティ
備考 バルコニー面積: 9.18㎡~11.70㎡
建築確認番号: BCJ18大建確066(平成31年2月25日)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
【お詫びと訂正】6月下旬より広告(予告広告)しておりました予定分譲価格帯の最高価格に誤りがございました。正しくは上記のとおりとなります。ここにお詫びして訂正いたします。
情報更新日 2019/10/18
次回更新予定日 2019/10/25

お問合せ先

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電話:0037-633-38487【通話無料】

受付時間:10:00~18:00 定休日/毎週水曜日・木曜日、第3火曜日

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    大阪ベイレジデンス サロン TEL:0120-995-701
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 近鉄不動産株式会社 [国土交通大臣(10)第3123号]
〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA)10階~13階
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • 4LDK以上
  • シングル&DINKS向け
  • 大規模マンション

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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【物件番号】 1600184-0000147

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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