中古一戸建て6時間前更新住之江公園駅　店舗事務所4LDK / 1,880万円

1/20
前道広々8ｍ事務所としておすすめです♪

本日公開

1,880万円

支払い目安：5.4万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

4LDK/110.05㎡

築年数

築41年

駐車場

近辺パーキングあり

交通

Osaka Metro四つ橋線住之江公園駅徒歩5分

南海線住ノ江駅徒歩17分

問合せ先：センチュリー21トレボル

会社情報

ポイント

◆四つ橋線「住之江公園」駅まで徒歩5分。◆過去リフォーム歴有！大変綺麗に使われています♪

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（1.2階　事務所、店舗使用）

建物面積: 110.05㎡
駐車場: 近辺パーキングあり
備考: 地下鉄四つ橋線「住之江公園駅」徒歩約5分♪

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内観外観

内観・外観画像

6枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
バルコニー

位置

整形地
前面道路6m以上
平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

洗面所独立
トイレ2ヶ所以上

室内

フローリング
出窓
電動シャッター

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚

ライフ新北島店まで444m
ローソン新北島一丁目南店まで344m
キリン堂住之江公園店まで237m
ドン・キホーテパウ住之江公園店まで451m
大阪市立敷津浦小学校まで811m
大阪市立住之江中学校まで506m
医療法人讃和会友愛会病院まで1282m
住之江公園駅(Osaka　Metro 四つ橋線)まで699m
南加賀屋公園まで226m

周辺情報

学校

敷津浦小学校(615m)
住之江中学校(528m)

買い物

コンビニ(344m)
スーパー(444m)
ドラッグストア(237m)

その他施設

公園(226m)
ドン・キホーテパウ住之江公園店(451m)

周辺地図

大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

住之江公園

いいね度：
繁華街にも地下鉄一本で出かけられる交通の便は魅力的。また歴史のある神社も近くにあり、よいと思う。海も近く、自然も感じられるし、自宅近くには大きな公園があるので、のびのびできる。 (50代女性)
いいね度：
地下鉄路線が便利で、通勤にも使いやすく繁華街や出かける場合にも乗換もしやすい。大きな公園があり、緑が多いのでゆったりする。 (50代女性)
いいね度：
色々あるけど、いい人も多いし、都会過ぎず、田舎過ぎずで丁度いいから (40代男性)

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住ノ江

いいね度：
近所に由緒ある神社や、大きな公園もあり、治安も比較的良い。学校評価も良い方だとおもうし、交通の便も良い。 (40代女性)
いいね度：
少し治安の面で不安点はあるが、商業施設も充実しており、おおむね満足している (20代女性)
いいね度：
駅が少し遠いことと、地域の学力が低いことが気になるが、あとは充実している。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,880万円支払い目安：5.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（1.2階　事務所、店舗使用）
建物面積	110.05㎡
土地面積	47.72㎡（公簿）
駐車場	近辺パーキングあり
築年月	1985年10月（築41年）
所在地	大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目
交通	Osaka Metro四つ橋線住之江公園駅徒歩5分南海線住ノ江駅徒歩17分
主要採光面	南
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 南 8m 公道 )
セットバック	無
私道負担面積
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	80%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	[物件コード]192901-2139、〜内覧予約受付中です！お気軽にお問い合わせ下さい♪ＴＥＬ：06-4701-9608　（担当：伊勢村）まで◎Point1　「便利な始発アクセス」　四つ橋線徒歩5分の通勤・通学に便利な立地です。◎Point2　「事務所兼店舗付き住宅」　1階2階事務所兼店舗使用で大変使いやすくなっております。
LIFULL HOME'S 物件番号	0009340-0000215
自社管理番号	192901-2139

情報公開日：2026/07/05

最新情報提供日：2026/07/05

情報有効期限：2026/07/19

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交通: Osaka Metro四つ橋線北加賀屋駅徒歩5分
築年数: 築89年

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会社情報

センチュリー21トレボル

大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目1番22号

交通	Osaka Metro四つ橋線玉出駅徒歩1分南海線岸里玉出駅徒歩6分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火曜日、水曜日
免許番号	大阪府知事(1)第63162号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,880万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート南加賀屋二丁目店; キリン堂住之江公園店; １００円ショップ住之江南加賀屋店; ドン・キホーテ住之江公園店; 万代住之江公園店

買い物：大型店: ロイヤルプロ住之江公園; コジマ×ビックカメライオンモール堺鉄砲町店; ワークマン住之江南加賀屋店; コーナンＰＲＯ堺三宝店; ヤマダデンキテックランド大阪住之江店

グルメ: 香の川製麺住之江店; 木曽路住之江公園店; 和食さと住之江公園前店; ザめしや住之江店; 吉野家住之江公園店

娯楽施設: 住之江公園プール; ルネサンス住之江; 南加賀屋公園; ｎａｍｃｏマグスミノエ店; 住之江公園児童広場

文化施設: 堺刃物ミュージアム

役所・公共施設: 大阪市住之江区役所; 大阪府住之江警察署; 住之江南加賀屋郵便局; 大阪市立住之江図書館; 大阪市住吉区役所

医療: 医療法人讃和会友愛会病院; 医療法人清恵会清恵会三宝病院; 社会医療法人景岳会南大阪病院; 社会医療法人三宝会南港病院; 医療法人越宗会越宗整形外科病院

保育施設: 大和幼稚園; 第二住之江保育園; 認定こども園御崎幼稚園; 認定こども園たかさきこども園分園; 住吉清水学園加賀幼稚園

学校: 大阪市立敷津浦小学校; 大阪市立住之江中学校; 大阪府立住吉商業高校; 私立関西大学堺キャンパス; 大阪市立清江小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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