このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/03/31

ライラック発寒 の賃貸情報

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ライラック発寒の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 地図 |

  • 周辺 |

所在地 北海道札幌市西区発寒10条2丁目8-40
交通
  • JR函館本線 / 発寒中央駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩18分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ライラック発寒の建物情報

物件概要

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物件種別 アパート
築年月(築年数) 1991年6月 (築36年)
建物構造 木造
建物階数 地上2階
総戸数 12戸

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設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

個別住戸

  • プロパンガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • 給湯
  • 石油暖房
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

ライラック発寒の賃貸掲載履歴

全34件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年12月〜2026年3月 3.6万円 29.97m²
1DK 		2階
2025年5月〜2025年8月 3.6万円 29.97m²
1DK 		2階
2025年2月〜2025年6月 3.6万円 28.38m²
1DK 		2階
2023年9月〜2024年6月 3.6万円 -
1DK 		2階
2023年5月〜2023年7月 3.6万円 -
1DK 		3階
2023年2月〜2023年4月 3.5万円 -
1DK 		2階
2022年12月〜2023年1月 3.6万円 -
1DK 		2階
2022年6月〜2022年7月 3.5万円 -
1DK 		2階
2021年8月〜2022年5月 3.6万円 29.97m²
1DK 		2階
2021年3月〜2021年4月 3.5万円 28.38m²
1DK 		3階
2021年3月〜2021年4月 3.5万円 28.55m²
1DK 		3階
2019年4月〜2020年3月 3.5万円 29.97m²
1LDK 		3階
2019年4月〜2019年12月 3.5万円 28.38m²
1DK 		3階
2018年12月〜2019年3月 3.6万円 29.97m²
1LDK 		3階
2016年1月〜2016年10月 3.6万円 29.97m²
1DK 		2階
2015年9月〜2016年2月 3.6万円 26.55m²
1DK 		2階
2015年8月〜2016年1月 3.6万円 29.97m²
1DK 		2階
2015年9月〜2016年1月 3.6万円 29.97m²
1LDK 		3階
2015年4月〜2015年7月 3.6万円 21.55m²
1DK 		3階
2015年3月〜2015年4月 3.6万円 28.55m²
1DK 		2階
2014年3月〜2014年8月 3.6万円 29.97m²
1DK 		2階
2014年6月〜2014年7月 3.6万円 29.97m²
1DK 		2階
2014年3月 3.6万円 29.97m²
1DK 		2階
2013年8月〜2014年1月 3.6万円 29.97m²
1DK 		2階
2013年9月〜2014年1月 3.6万円 29.97m²
1DK 		2階
2013年4月〜2013年6月 3.6万円 29.36m²
1DK 		2階
2011年4月〜2013年2月 3.6万円 29.36m²
1DK 		2階
2011年9月〜2012年1月 3.8万円 21.55m²
1DK 		2階
2010年12月〜2011年8月 3.3万円 28.51m²
1DK 		2階
2011年2月 3.3万円 21.55m²
1DK 		2階
2010年11月〜2010年12月 3.3万円 21.55m²
1DK 		2階
2010年10月〜2010年11月 3.2万円 21.2m²
1LDK 		3階
2010年2月 3.2万円 32.0m²
1LDK 		3階
2010年2月 3万円 32.0m²
1DK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

発寒中央駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +7.1%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 10.6万円
2025→2026年の変動率 +3.1%
2024→2025年の変動率 +2.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12 14
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

発寒中央駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +10.4%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,785万円
2025→2026年の変動率 +5.9%
2024→2025年の変動率 +17.2%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,000 2,200 2,400 2,600 2,800 3,000 3,200
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ライラック発寒の口コミ

全0件

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エリア
札幌市西区発寒十条

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ライラック発寒の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セイコーマート発寒１１条店（徒歩1分 / 44m）
  • ダイイチ 発寒中央駅前店（徒歩5分 / 352m）
  • ツルハドラッグ発寒中央駅前店（徒歩5分 / 375m）
  • セブンイレブン 札幌八軒５条西９丁目店（徒歩5分 / 376m）
買い物
大型店
  • プロノ発寒店（徒歩9分 / 662m）
グルメ
  • なごやか亭 八軒店（徒歩7分 / 486m）
  • 無添くら寿司 札幌八軒店（徒歩8分 / 589m）
  • 手延べうどんむぎの里札幌八軒店（徒歩8分 / 593m）
  • はま寿司札幌新道発寒店（徒歩9分 / 681m）
娯楽施設
  • 農試公園サイクルサーキット（徒歩3分 / 223m）
  • 農試公園野球場（徒歩4分 / 302m）
  • 農試公園ゲートボール場（徒歩5分 / 343m）
  • 農試公園テニスコート（徒歩5分 / 390m）
役所
公共施設
  • 札幌市はっさむ地区センター図書室（徒歩6分 / 477m）
  • 札幌発寒五条郵便局（徒歩7分 / 547m）
  • 札幌八軒西郵便局（徒歩8分 / 636m）
  • 札幌発寒十一条郵便局（徒歩9分 / 709m）
医療
  • 社会医療法人北腎会坂泌尿器科病院（徒歩11分 / 819m）
  • 医療法人社団ひこばえの会札幌さくら病院（徒歩12分 / 933m）
保育施設
  • 発寒認定こども園にこりんにこりん保育園（徒歩6分 / 474m）
  • 発寒認定こども園にこりん発寒幼稚園（徒歩6分 / 477m）
  • 幼保連携型認定こども園幸明幼稚園（徒歩8分 / 597m）
  • 八軒星の子保育園（徒歩8分 / 637m）
学校
  • 札幌市立発寒小学校（徒歩7分 / 544m）
  • 札幌市立八軒西小学校（徒歩8分 / 601m）
  • 札幌市立八軒中学校（徒歩10分 / 750m）
  • 札幌市立八軒北小学校（徒歩12分 / 911m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

発寒中央駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.1

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 車を利用しやすい
  3. 3位 ホームセンターなどがある

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • お酒を飲めるお店が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    若いファミリー層が多く、町全体が穏やか。またおそらく市内でも有数のスーパーの激戦区なので買い物には困らない利便性のよさと、山が近く遊歩道の整備された川もあるので自然も程近いところ。

    札幌市西区西町南 30代女性

  • いいね度 :

    地下鉄が始発で、座れる。夜遅くまで地下鉄がある。食料品店が遅くまで営業している

    札幌市西区発寒七条 50代男性

  • いいね度 :

    交通の便が悪すぎる。雪が積もる冬は渋滞して交通マヒする。

    札幌市北区新川三条 40代女性

  • いいね度 :

    治安も良く、落ち着いている。スーパーやホームセンター、薬局も近い。

    札幌市西区西野三条 60代男性

  • いいね度 :

    特に地域に密着した生活をしているわけではないので

    札幌市北区新川四条 50代女性

  • いいね度 :

    交通の便も良く、公園や大型商業施設もあって、子育てしやすい

    札幌市西区発寒七条 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ライラック発寒に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ライラック発寒で最近募集があった部屋の家賃は3.6万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ライラック発寒周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ライラック発寒周辺で一番近いお店は、セイコーマート発寒１１条店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ライラック発寒周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ライラック発寒周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ライラック発寒の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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