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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
【募集中あり】クリーンリバー八軒 の賃貸・中古情報
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株式会社ソレア
オンライン内覧、IT重説など、お手間を取らせないでご対応可能でございます！1円でもお安くしたい初期費用、弊社でしたらご相談可能です！ありがたいことに、Google口コミ評価☆5を頂いております！！
札幌市西区二十四軒一条５丁目
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分
営業 09:00～21:00
定休 年中無休
-
株式会社maison de leben
不動産の賃貸仲介・管理・売却・買取の細かな事情や条件不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
札幌市西区琴似三条２丁目
JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
営業 08:30～21:30
定休 年中無休
-
アパマンショップ琴似駅前店 株式会社 ＮＣＫ
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札幌市西区琴似二条３丁目
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分
営業 09:30～18:00
定休 年末年始
-
株式会社常口アトム 札幌琴似支店
札幌の賃貸物件をお探しなら常口アトムにお任せください。北海道内店舗数ナンバー1（76店舗）のネットワークであなたにぴったりの賃貸物件をご紹介いたします。
札幌市西区琴似一条４丁目
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩1分
営業 10:00～18:30
定休 水曜日（１月〜３月除く）、年末年始
-
株式会社アシスト 賃貸・売買のアシスト札幌琴似店
アシスト札幌琴似店では、札幌市顧客満足度ナンバー１を目指し皆様のお部屋探しをお手伝いさせて頂きます。札幌市内でお探しのお客様、まずは「アシスト札幌琴似店」に、是非ご相談下さいませ。
札幌市西区琴似二条５丁目
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休
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RENOVES／リノベ札幌株式会社
住まいを探すつくることは、人生を変えるほどのパワーがあります。私たちは、住まい手（ANATA.）の人生最大ともいえる大切なプロジェクトを、一緒に伴走するパートナーでありたいと願っています。
札幌市西区八軒五条東４丁目
JR学園都市線 八軒駅 徒歩8分
営業 09:00～20:00
定休 年中無休
-
株式会社ソレア
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札幌市西区二十四軒一条５丁目
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分
営業 09:00～21:00
定休 年中無休
-
株式会社maison de leben
不動産の賃貸仲介・管理・売却・買取の細かな事情や条件不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
札幌市西区琴似三条２丁目
JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
営業 08:30～21:30
定休 年中無休
-
HYCホームマネージメント 株式会社HYC
わたしたち、HYCホームマネージメントは地域密着の豊富な物件情報を活かし、お客様のご希望に丁寧に寄り添います。初めての住まい探しも安心してご相談いただけるよう、分かりやすく誠実な対応を心がけています。
札幌市西区琴似二条４丁目
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩1分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日
-
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
札幌市西区発寒四条７丁目
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日 ＧＷ お盆 年末年始
クリーンリバー八軒の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1982年6月 (築45年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上7階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 延べ床面積 | 84m² |
| 分譲会社 | クリーンリバー |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 設計会社 | 日新建設事務所 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | クリーンリバー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- エレベーター
- 駐輪場あり
個別住戸
- ペット不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 独立洗面台
- 高温差湯式
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
クリーンリバー八軒の売買掲載履歴
全12件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1499万円 |
84.98m²
4LDK |
1階 |
| 2026年9月 | 1780万円 |
84.98m²
4LDK |
1階 |
| 2025年12月〜2026年1月 | 2148万円 |
84.98m²
4LDK |
5階 |
| 2025年9月〜2025年10月 | 2090万円 |
91.62m²
4LDK |
3階 |
| 2025年6月〜2025年8月 | 2190万円 |
91.62m²
4LDK |
3階 |
八軒駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +14.1%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 2,751万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +9.6% |
| 2024→2025年の変動率 | +8.4% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
クリーンリバー八軒の賃貸掲載履歴
全4件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月〜2023年8月 | 8.8万円 |
-
3LDK |
2階 |
| 2020年9月〜2020年12月 | 10.8万円 |
91.62m²
4LDK |
6階 |
| 2018年7月〜2018年8月 | 9万円 |
91.62m²
2LDK |
7階 |
| 2018年6月 | 9.5万円 |
91.62m²
2LDK |
7階 |
八軒駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +8.1%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 11万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.4% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.9% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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クリーンリバー八軒の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- セブンイレブン 札幌八軒５条西店（徒歩1分 / 39m）
- マックスバリュ 八軒５条店（徒歩3分 / 212m）
- サツドラ八軒６条店（徒歩3分 / 232m）
- 業務スーパー 八軒店（徒歩4分 / 249m）
- 買い物
大型店 -
- 琴似タワープラザ（徒歩12分 / 893m）
- ゴルフパートナーさっぽろしんかわ店（徒歩12分 / 903m）
- コルテナＩ（徒歩12分 / 948m）
- ＯＵＴＬＥＴ－Ｊ ５５８８ＫＯＴＯＮＩ店（徒歩13分 / 978m）
- グルメ
-
- ＣｏＣｏ壱番屋 西区八軒店（徒歩6分 / 420m）
- 手延べうどんむぎの里札幌八軒店（徒歩7分 / 522m）
- サッポロ珈琲館本店（徒歩10分 / 726m）
- ケンタッキーフライドチキン 八軒店（徒歩10分 / 732m）
- 娯楽施設
-
- 農試公園多目的広場（徒歩6分 / 480m）
- 農試公園（徒歩7分 / 493m）
- 農試公園テニスコート（徒歩8分 / 564m）
- 農試公園野球場（徒歩8分 / 630m）
- 役所
公共施設 -
- 札幌八軒郵便局（徒歩6分 / 436m）
- 札幌八軒西郵便局（徒歩8分 / 571m）
- 北海道警察本部琴似庁舎（徒歩10分 / 739m）
- 札幌八軒一条郵便局（徒歩11分 / 837m）
- 医療
-
- 社会医療法人北腎会坂泌尿器科病院（徒歩7分 / 523m）
- 医療法人社団明生会イムス札幌消化器中央総合病院（徒歩9分 / 682m）
- 保育施設
-
- 吉田学園さくら保育園（徒歩4分 / 282m）
- 八軒星の子保育園（徒歩4分 / 292m）
- 琴似中央幼稚園（徒歩7分 / 508m）
- 幼保連携型認定こども園幸明幼稚園（徒歩8分 / 612m）
- 学校
-
- 札幌市立八軒西小学校（徒歩5分 / 351m）
- 札幌市立八軒小学校（徒歩5分 / 396m）
- 札幌市立八軒北小学校（徒歩7分 / 483m）
- 札幌市立琴似中央小学校（徒歩9分 / 658m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
八軒駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.9
-
買い物
4.2
-
交通
4.0
-
子育て
3.8
-
治安
3.8
-
自然
3.5
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 車を利用しやすい
-
3位 ファミリーが多い
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 静かに暮らしたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 車の利用を重視する人
- 子どものことを最優先に考えている人
残念なところ
- 娯楽施設が少ない
- 外食できるお店が少ない
- 車がないと不便
- 夜になると暗い通りが多い
- 通勤時間などの混雑がひどい
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
お店が少なく、住宅街が多いため遠出しないと欲しいものが買えない
札幌市北区北二十五条西 10代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の便が悪すぎる。雪が積もる冬は渋滞して交通マヒする。
札幌市北区新川三条 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
便利で緑もあり、子連れの人が多くて治安も悪くないため。
札幌市北区北二十六条西 10代女性
-
-
-
-
いいね度 :
札幌駅まで出るのにそこまでかからずタクシーでかえることになっても出せる金額の範囲。新千歳空港までも行きずらい方ではないと思うから
札幌市西区八軒七条西 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
特に買い物が不便でクルマがないお年寄りは大変。
札幌市北区新川一条 50代男性
-
-
-
-
いいね度 :
生活に必要な施設等が徒歩圏にある。（銀行、郵便局、コンビニ、スーパー、病院、図書館、役所、地下鉄、バス等）
札幌市北区北二十四条西 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
クリーンリバー八軒に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
クリーンリバー八軒に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
クリーンリバー八軒周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
クリーンリバー八軒周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
クリーンリバー八軒の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
クリーンリバー八軒周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
北海道札幌市西区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
-
募集中
- JR学園都市線 八軒駅 徒歩13分
- 9.2万円
- JR学園都市線 八軒駅 徒歩13分
- 北海道札幌市西区八軒五条西4丁目
- 47.6m² / 2LDK
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募集中
- パーク農試館
- 10.6万円
- JR学園都市線 八軒駅 徒歩14分
- 北海道札幌市西区八軒五条西4丁目
- 60.32m² / 3LDK
-
募集中
- 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩19分
- 8.8万円
- 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩19分
- 北海道札幌市西区八軒三条西2丁目
- 53.93m² / 2LDK
-
募集中
- 琴似タウンハウス
- 8.2万円
- JR函館本線 琴似駅 徒歩12分
- 北海道札幌市西区八軒五条西1丁目
- 80.94m² / 3LDK
-
募集中
- 琴似タウンハウス（2−11）
- 8.2万円
- JR学園都市線 八軒駅 徒歩8分
- 北海道札幌市西区八軒五条西1丁目2番11号
- 80.94m² / 3LDK
-
募集中
- 8 3Ｗ2（ａ） ＨＡＣＨＩ ＳＡＮＷＥＳＴＮＹ
- 10万円
- JR函館本線 琴似駅 徒歩12分
- 北海道札幌市西区八軒三条西2丁目
- 64.12m² / 2LDK
-
募集中
- JR函館本線 琴似駅 徒歩12分
- 8.8万円
- JR函館本線 琴似駅 徒歩12分
- 北海道札幌市西区八軒三条西2丁目
- 53.93m² / 2LDK
-
募集中
- 8 3Ｗ2（ａ） ＨＡＣＨＩ ＳＡＮＷＥＳＴＮＹ
- 8.8万円
- JR函館本線 琴似駅 徒歩7分
- 北海道札幌市西区八軒三条西2丁目
- 53.93m² / 2LDK
-
募集中
- Ａｕｒｅｌｉａ琴似（オーレリア）
- 9.3万円
- JR函館本線 琴似駅 徒歩7分
- 北海道札幌市西区八軒三条西2丁目
- 52.78m² / 2LDK
-
募集中
- 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩18分
- 9.3万円
- 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩18分
- 北海道札幌市西区八軒三条西2丁目
- 52.78m² / 2LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
-
売出し中
- ハウスオブリザ琴似
- 1980万円
- JR函館本線 琴似駅 徒歩9分
- 北海道札幌市西区八軒三条西2丁目
- 82.38m² / 4LDK
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売出し中
- シャトーム農試公園
- 2280万円
- JR学園都市線 八軒駅 徒歩18分
- 北海道札幌市西区八軒六条西6丁目
- 92.5m² / 4LDK
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売出し中
- JR函館本線 発寒中央駅 徒歩17分
- 2280万円
- JR函館本線 発寒中央駅 徒歩17分
- 北海道札幌市西区八軒六条西6丁目3-28
- 92.5m² / 4LDK
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売出し中
- グリーンヴィラ琴似Ａ棟
- 2390万円
- JR函館本線 琴似駅 徒歩8分
- 北海道札幌市西区八軒一条東2丁目
- 74.25m² / 3LDK
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売出し中
- クリーンリバーパークハイツI号棟
- 2390万円
- JR函館本線 発寒中央駅 徒歩14分
- 北海道札幌市西区八軒五条西10丁目1-40
- 92.36m² / 4LDK
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売出し中
- フロンティアビレッジ琴似コート
- 1680万円
- JR函館本線 琴似駅 徒歩4分
- 北海道札幌市西区琴似一条1丁目
- 56.5m² / 3DK
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売出し中
- ダイアパレス琴似第4
- 2290万円
- 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩7分
- 北海道札幌市西区琴似二条3丁目
- 47.79m² / 1LDK
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売出し中
- 琴似グランドコープ
- 1898万円
- JR函館本線 琴似駅 徒歩15分
- 北海道札幌市西区八軒一条東4丁目1-10
- 85.91m² / 4LDK
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売出し中
- エスセーナ西札幌
- 2290万円
- JR函館本線 発寒中央駅 徒歩17分
- 北海道札幌市西区発寒十四条2丁目3番23
- 99.38m² / 3LDK
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売出し中
- 発寒6条プレジデントハイム
- 2480万円
- JR函館本線 発寒中央駅 徒歩7分
- 北海道札幌市西区発寒六条5丁目
- 76.2m² / 3LDK
一戸建て
-
売出し中
- 八軒8条西4丁目 戸建
- 6490万円
- JR学園都市線 八軒駅 徒歩14分
- 北海道札幌市西区八軒八条西4丁目1-30
- 122.55m² / 3SLDK
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売出し中
- 都市ガス 全室床暖房 家具付 組込ガレージ
- 4690万円
- JR函館本線 琴似駅 徒歩8分
- 北海道札幌市西区八軒三条西2丁目2-8
- 123.18m² / 3SLDK
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売出し中
- インナーガレージのある3階建〜八軒西3条新築住宅
- 4690万円
- JR函館本線 琴似駅 徒歩6分
- 北海道札幌市西区八軒三条西2丁目
- 123.18m² / 3SLDK
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- JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
- 北海道札幌市西区八軒八条西2丁目4-20
- 110.37m² / 3LDK
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売出し中
- 八軒3条東1丁目 戸建
- 6480万円
- JR函館本線 琴似駅 徒歩9分
- 北海道札幌市西区八軒三条東1丁目
- 183.82m² / 5LDK
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売出し中
- JR学園都市線「八軒」駅 徒歩8分
- 4,290万円
- JR学園都市線「八軒」駅 徒歩8分
- 北海道札幌市西区八軒10条東1-1-51-3
- 99.14m² / 4LDK
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売出し中
- ブルーミングガーデン八軒9条東2丁目
- 4880万円
- JR学園都市線 八軒駅 徒歩7分
- 北海道札幌市西区八軒九条東2丁目573番1
- 103.71m² / 3LDK
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売出し中
- ブルーミングガーデン八軒9条東2丁目
- 4780万円
- JR学園都市線 八軒駅 徒歩7分
- 北海道札幌市西区八軒九条東2丁目573番1
- 103.92m² / 3LDK
-
売出し中
- 西区八軒9条東2丁目 新築戸建
- 3299万円
- JR学園都市線 八軒駅 徒歩6分
- 北海道札幌市西区八軒九条東2丁目2-13
- 102.05m² / 3LDK
-
売出し中
- 札幌市西区八軒9条東4丁目
- 4498万円
- JR学園都市線 八軒駅 徒歩7分
- 北海道札幌市西区八軒九条東4丁目4-8
- 106.19m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- 株式会社スウェーデンハウス
- Frovia（フローヴィア）
-
資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
-
資料請求受付中
- 2520万円〜
- 株式会社ロゴスホーム（北海道）
- スタイル&コンセプトブック【電子版】
-
資料請求受付中
- 2400万円〜
- カワムラホーム
- ラクイエコンセプトブック
-
資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
-
資料請求受付中
- 3600万円〜
- Limhouse
- Limhouse BRAND CATALOG
-
資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- 有限会社マイダ工務店
- 総合カタログ
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- 株式会社土屋ホーム
- 【高品質な家を費用を抑えて建てたい方向けの1冊】LIZNASコンセプトブック
-
資料請求受付中
- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
不動産投資
-
投資用マンション
- 札幌市西区 535万円 11.21% 投資用マンション
- 535万円
- 利回り 11.21%
- JR函館本線 琴似駅 徒歩3分
- 札幌市西区琴似1条1-7-6
-
投資用マンション
- 札幌市西区 2380万円 投資用マンション
- 2380万円
- 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩15分
- 札幌市西区山の手一条3丁目1-7
-
投資用マンション
- 札幌市西区 500万円 投資用マンション
- 500万円
- JR函館本線 琴似駅 徒歩4分
- 札幌市西区八軒1条東1-5-13
-
投資用マンション
- 札幌市西区 650万円 8.30% 区分マンション
- 650万円
- 利回り 8.3%
- 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩1分
- 札幌市西区琴似一条4丁目4-5
-
投資用マンション
- 札幌市西区 750万円 11.52% 区分マンション
- 750万円
- 利回り 11.52%
- バス 西野3条8丁目駅 徒歩3分
- 札幌市西区西野3条8丁目10-1
-
投資用マンション
- 札幌市西区 550万円 8.72％ 区分マンション
- 550万円
- 利回り 8.72%
- 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩1分
- 札幌市西区琴似1条4丁目4-5
-
投資用マンション
- 札幌市西区 100万円 区分マンション
- 100万円
- 利回り 38.4%
- 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩8分
- 札幌市西区発寒4条6丁目6番10号
-
投資用マンション
- 札幌市西区 398万円 10.55% 投資用マンション
- 398万円
- 利回り 10.55%
- 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩8分
- 札幌市西区発寒4条6-6-8
-
投資用マンション
- 札幌市西区 498万円 投資用マンション
- 498万円
- JR学園都市線 八軒駅 徒歩2分
- 札幌市西区八軒6条東3-3-16
-
投資用マンション
- ▶▶駅徒歩4分！想定利回り10.56％！EV有！
- 500万円
- 利回り 10.56%
- JR函館本線 琴似駅 徒歩4分
- 札幌市西区八軒
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
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by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
その他
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