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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

ハウスオブリザ藻岩 の賃貸・中古情報

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ハウスオブリザ藻岩の写真一覧

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所在地 北海道札幌市南区川沿6条2丁目2-55
交通
  • JR函館本線 / 札幌駅 バス34分 藻岩小学校前停下車 徒歩2分
  • 札幌市営南北線 / 真駒内駅 バス14分 藻岩小学校前停下車 徒歩2分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ハウスオブリザ藻岩の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1994年12月 (築32年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上8階
総戸数 38戸
延べ床面積 71m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 札幌丸増
施工会社 溝口工務店
設計会社 溝口工務店
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 日本ハウズイング
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり

個別住戸

  • ペット相談
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • ガス暖房
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • BS対応
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ハウスオブリザ藻岩の売買掲載履歴

全9件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年11月 1590万円 82.1m²
4LDK 		5階
2025年10月 1630万円 82.1m²
4LDK 		5階
2025年8月〜2025年9月 1690万円 82.1m²
4LDK 		5階
2025年7月 1780万円 82.1m²
4LDK 		5階
2023年8月〜2023年12月 1699万円 -
3LDK 		5階
2022年9月〜2022年12月 1830万円 -
4LDK 		4階
2014年10月〜2015年3月 980万円 71.3m²
2LDK 		2階
2014年3月 790万円 71.3m²
2LDK 		2階
2013年12月〜2014年1月 790万円 71.3m²
2LDK 		2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ハウスオブリザ藻岩の賃貸掲載履歴

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年9月〜2023年10月 8万円 -
3LDK 		5階
2015年7月〜2015年9月 7万円 71.3m²
2LDK 		6階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ハウスオブリザ藻岩の口コミ

全0件

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エリア
札幌市南区川沿六条

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ハウスオブリザ藻岩の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ダイソーコープさっぽろソシア店（徒歩3分 / 166m）
  • コープさっぽろ Ｓｏｃｉａ店（徒歩3分 / 189m）
  • セイコーマートたけだ川沿店（徒歩4分 / 287m）
  • セブンイレブン 札幌川沿５条３丁目店（徒歩5分 / 375m）
買い物
大型店
  • 無印良品 コープさっぽろソシア店（徒歩3分 / 167m）
  • サンキ Ｓｏｃｉａ店（徒歩3分 / 183m）
  • ヤマダデンキテックランド札幌南川沿店（徒歩6分 / 419m）
  • ＤＣＭ川沿店（徒歩9分 / 658m）
グルメ
  • モスバーガー 川沿ソシア店（徒歩3分 / 164m）
  • 和食レストランとんでん 川沿店（徒歩6分 / 447m）
娯楽施設
  • 南区体育館（徒歩8分 / 589m）
  • 北海道青少年会館コンパス温水プール（徒歩10分 / 722m）
  • 南が丘公園（徒歩10分 / 753m）
  • ニュー真駒内ゴルフセンター（徒歩12分 / 928m）
役所
公共施設
  • 札幌川沿八条郵便局（徒歩3分 / 238m）
医療
  • 社会医療法人医仁会中村記念南病院（徒歩11分 / 868m）
保育施設
  • もいわ中央こども園（徒歩3分 / 219m）
  • ルンビニー保育園（徒歩7分 / 526m）
  • もなみ幼稚園（徒歩7分 / 526m）
学校
  • 札幌市立藻岩小学校（徒歩3分 / 178m）
  • 札幌市立藻岩中学校（徒歩4分 / 264m）
  • 札幌市立札幌藻岩高校（徒歩11分 / 821m）
  • 札幌市立南が丘中学校（徒歩11分 / 841m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

札幌駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 大型の商業施設がある
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • ショッピングが好きな人
  • 外食が好きな人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 一方通行など車移動が不便
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 緑が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    商業施設などが揃っていて、買い物で困ることがない点。地下鉄があり移動しやすい点。

    札幌市北区北十二条西 10代女性

  • いいね度 :

    可もなく不可もなく、悠々自適に過ごせている

    札幌市東区北七条東 30代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良かったり、様々な店が多いため

    札幌市北区北十二条西 10代男性

  • いいね度 :

    子供が小さくても一緒に行きやすいところが多い。近くになんでも揃っているので、困らない。

    札幌市東区北七条東 30代女性

  • いいね度 :

    生活に必要な施設が全てあるのと、交通が便利になっている

    札幌市東区北十一条東 50代女性

  • いいね度 :

    買いたいものがだいたいそろえることができる

    札幌市東区北七条東 50代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ハウスオブリザ藻岩に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ハウスオブリザ藻岩で最近募集があった部屋の家賃は7万円〜8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ハウスオブリザ藻岩に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ハウスオブリザ藻岩では2025年に1590万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ハウスオブリザ藻岩周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ハウスオブリザ藻岩周辺で一番近いお店は、ダイソーコープさっぽろソシア店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ハウスオブリザ藻岩周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ハウスオブリザ藻岩周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ハウスオブリザ藻岩の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ハウスオブリザ藻岩には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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