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会社情報

ポイント

閑静な住宅街の南東向き角地。広々180？以上の敷地で、陽光あふれる日々が待つ2階建て。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 122.88㎡(内法)
駐車場: 空有無料物件からの距離0m

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内観外観

内観・外観画像

1枚

外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年06月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器

内装

2026年06月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
照明取付・スイッチ交換

外装

2026年06月実施

屋根
外壁

位置

前面道路6m以上
高台

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立

収納

クローゼット
シューズボックス

室内

断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺地図

北海道札幌市南区南沢二条1丁目16-22

ハザード情報

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3.0m～

5.0m～

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周辺駅の口コミ

真駒内

いいね度：
町内会が充実しているので、子供からお年寄りまで連携できている気がする。学校も、小中?とあるので、教師の目もあるし、保護者も、協力的なので、すみやすいと思うな。 (30代女性)
いいね度：
幼稚園、保育園、病院、スーパー、コンビニ、郵便局、公園、など全て徒歩圏内に多数あり便利、子育てもしやすい環境 (30代女性)
いいね度：
子育てに最適な地域である。地下鉄駅の徒歩圏内である。静かで閑静で治安が良い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,180万円支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	122.88㎡（内法）
土地面積	180.19㎡
駐車場	空有無料物件からの距離0m
築年月	1992年3月（築35年）リフォーム情報を見る
所在地	北海道札幌市南区南沢二条1丁目16-22
交通	札幌市営南北線真駒内駅バス21分じょうてつバス南沢入口下車徒歩10分
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建（地下1階）
接道状況	( 南東 8m 公道間口12.9m ) ( 北東 12m 公道間口9.9m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：土屋ホーム景観法／宅地造成工事規制区域／高さ最高限度有／敷地面積最低限度有／日陰制限有／隅切り有／接道と段差有／壁面後退有／防火指定なし／北側斜線高度地区
LIFULL HOME'S 物件番号	0133551-0000411
自社管理番号	sale-141018

情報公開日：2026/11/10（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/10（1時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/17

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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社土屋ホーム不動産　札幌南営業所

交通	札幌市営南北線澄川駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣免許(04)第007766号

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