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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

新宿山吹アインスタワー の賃貸・中古情報

新宿山吹アインスタワーの写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス | エントランスは広々で開放感があります。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。

  • 駐車場 |

  • 地図 | 地図

  • 周辺 | 江戸川橋駅(現地まで160m)

  • 周辺 | 周辺環境:丸正食品江戸川橋店

  • 周辺 | 周辺環境:守谷医院

  • 周辺 | 新島医院

  • 周辺 | 村橋医院

  • 周辺 | 目白台児童遊園

  • 周辺 | すずき医院

  • 周辺 | 早稲田公園

  • 周辺 | 水道一丁目児童遊園

  • 周辺 | 鶴巻南公園

  • 周辺 | 川尻医院

  • 周辺 | 漱石公園

  • 周辺 | 八千代保育園

  • 周辺 | 東五軒公園

  • 周辺 | 上田医院

  • 周辺 | 茗荷谷児童遊園

  • 周辺 | 関口台公園

  • 周辺 | 周辺環境:岡崎医院

  • 周辺 | 周辺環境:小日向公園

  • 周辺 | 周辺環境:聖園幼稚園

  • 周辺 | 周辺環境:小日向児童遊園

  • 周辺 | 周辺環境:鶴巻幼稚園

  • 周辺 | 周辺環境:石原医院

  • 周辺 | 周辺環境:松平小児科医院

所在地 東京都新宿区山吹町366-1
交通
  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩16分
  • 都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩16分
  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩19分
  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩20分
  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 バス0分 徒歩2分
  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 バス0分 徒歩9分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 77/100

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新宿山吹アインスタワーの部屋情報

募集中1

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります( 算出ロジックについて

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新宿山吹アインスタワーの建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2008年2月 (築18年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上24階 /地下2階建
総戸数 174戸
延べ床面積 40m²
管理人 常駐
管理形態 全部委託
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
地目 宅地
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

新宿山吹アインスタワーの売買掲載履歴

11

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年10月〜2025年11月 1億2990万円 55.27m²
2LDK
19階
2025年7月〜2025年9月 1億3500万円 55.27m²
2LDK
19階
2025年4月 9480万円 55.27m²
2LDK
19階
2024年10月〜2024年12月 7480万円 40.13m²
1DK
21階
2024年10月〜2024年11月 7999万円 46.06m²
1LDK
21階
2024年7月〜2024年9月 8280万円 -
1LDK
21階
2024年1月〜2024年4月 9200万円 -
2LDK
24階
2023年10月〜2023年12月 9500万円 -
2LDK
24階
2021年8月〜2021年11月 5880万円 46.27m²
1LDK
17階
2020年1月〜2020年3月 5778万円 55.27m²
2LDK
7階
2019年1月〜2019年4月 4580万円 42.14m²
1LDK
4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

新宿区の価格相場を見る (中古マンションの価格相場)

新宿山吹アインスタワーの賃貸掲載履歴

53

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2025年9月 20万円 46.06m²
1LDK
11階
2025年3月〜2025年7月 20万円 40.13m²
1LDK
4階
2025年6月 19.5万円 46.27m²
1LDK
18階
2025年3月〜2025年4月 25万円 55.38m²
1LDK
4階
2025年1月〜2025年2月 20万円 46.27m²
1LDK
3階
2024年12月〜2025年1月 26万円 55.38m²
1LDK
6階
2024年11月〜2024年12月 18万円 40.13m²
1LDK
7階
2024年12月 17.5万円 46.06m²
1LDK
6階
2024年10月〜2024年11月 13.8万円 33.46m²
1R
14階
2024年10月〜2024年11月 18.5万円 46.06m²
1LDK
6階
2024年10月 18万円 46.41m²
1LDK
6階
2023年6月〜2023年9月 25万円 -
1LDK
4階
2023年7月〜2023年9月 18万円 -
1LDK
5階
2023年7月〜2023年8月 13.8万円 -
1K
11階
2023年5月〜2023年7月 18.5万円 -
1LDK
6階
2023年3月〜2023年5月 18.5万円 -
1LDK
18階
2023年4月〜2023年5月 26万円 -
1LDK
4階
2023年2月 18.3万円 -
1LDK
17階
2022年12月〜2023年1月 17.9万円 -
1LDK
3階
2022年11月〜2022年12月 18万円 -
1LDK
8階
2022年10月〜2022年11月 14万円 -
1DK
6階
2022年9月 21.7万円 -
2LDK
10階
2022年5月〜2022年7月 22.88万円 -
2LDK
19階
2022年6月 15万円 -
1K
17階
2022年1月〜2022年2月 19万円 46.27m²
1LDK
10階
2022年1月 17.5万円 42.14m²
1LDK
8階
2021年11月〜2021年12月 18.5万円 42.14m²
1LDK
8階
2021年11月 18.8万円 55.02m²
2LDK
19階
2021年4月〜2021年8月 18.7万円 55.38m²
1R
3階
2021年4月〜2021年5月 16.5万円 46.06m²
1LDK
6階
2021年2月〜2021年4月 16.5万円 42.14m²
1LDK
3階
2021年2月〜2021年3月 23万円 55.38m²
2LDK
14階
2020年10月〜2020年11月 16.1万円 40.13m²
1LDK
4階
2020年4月〜2020年5月 22万円 55.38m²
1LDK
4階
2020年3月〜2020年4月 17.7万円 55.38m²
1R
3階
2020年2月〜2020年3月 18.5万円 42.14m²
1LDK
8階
2019年12月〜2020年1月 19万円 42.14m²
1LDK
6階
2019年4月〜2019年12月 23.5万円 55.27m²
2DK
13階
2019年10月〜2019年11月 12.9万円 33.46m²
1R
14階
2019年8月〜2019年10月 18万円 40.13m²
1LDK
12階
2019年10月 17万円 40.13m²
1LDK
7階
2019年8月〜2019年9月 14.5万円 33.46m²
1K
17階
2019年8月〜2019年9月 13.5万円 33.46m²
1R
14階
2019年8月〜2019年9月 17万円 46.06m²
1LDK
6階
2019年4月〜2019年7月 17万円 46.06m²
1LDK
5階
2019年2月〜2019年4月 16.5万円 42.14m²
1LDK
3階
2019年3月 21.5万円 55.02m²
2LDK
9階
2018年11月〜2019年1月 17万円 46.27m²
1LDK
10階
2018年11月 18.5万円 42.14m²
1LDK
8階
2018年10月 20.4万円 55.27m²
2LDK
10階
2018年5月〜2018年7月 24.8万円 55.38m²
2LDK
14階
2018年5月〜2018年6月 17.5万円 46.27m²
1LDK
3階
2018年2月〜2018年4月 23.5万円 55.38m²
2LDK
14階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

東京メトロ有楽町線の家賃相場を見る

口コミ情報

新宿山吹アインスタワーの口コミ

23

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

大型の商業施設などはあまりないがスーパーは大規模なもの(マルエツ)から小規模なもの(みにばす等)まで充実。個人飲食店もいくつもあり、選択肢は豊富だし、少し足を延ばせば東京屈指のグルメ街神楽坂まで徒歩で...十分行ける範囲。江戸川橋駅は激近。神楽坂駅も利用可能だが、坂を少し上る必要あり。江戸川橋から飯田橋まで一駅、池袋まで3駅と主要駅にも出やすい。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66628901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

町並は住宅街、オフィスなどが混在している地域。ちょうどよい商店街(地蔵通り商店街)があったり、街頭も十分にあり、治安の悪さは感じたことがない。また駅からはすぐなので治安の悪さを感じる余地がない。首都高...が近くを走っているが騒音はあまり気にならない。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66628902M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

管理状況はあまり気にならない程度には清掃が行き届いている。セキュリティはシングルオートロック。特段問題に感じたことはない。EVは2基あり、特段不便を感じたことはない。宅配ボックスは数は十分ある。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66628903M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

使いやすい間取りで特段不満はない。フロアによるが、近隣で最も高いマンションなのでスカイツリーも見えるし、非常に眺望が良い。気密性が高いので冬に寒いと感じることは少ない。ディスポーザー、食洗器などもあり...、設備は不満無し。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66628904M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

大型の商業施設などはあまりないがスーパーは大規模なもの(マルエツ)から小規模なもの(みにばす等)まで充実。商店街(地蔵通り商店街)は古い店から新しい店まであり充実。八百屋や肉屋などもあり、上質な肉を買...いたいときは利用することもある。個人飲食店もいくつもあり、選択肢は豊富だし、少し足を延ばせば東京屈指のグルメ街神楽坂まで徒歩で十分行ける範囲。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66628905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

被災したことはないのでコメントは難しいが特段問題を感じたことはない。診療所・病院は江戸川橋周辺に複数あり、あまり困らない。江戸川公園や、白銀公園などそれなりのサイズの公園もあり、子育てしやすそう。(子...供がいないためコメントしがたいが)お祭りなどもやっているのを見るので活発な印象(参加はしていない)
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66628906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

有楽町線で池袋・銀座、バスで新宿・上野、少し歩いて神楽坂駅から東京駅と、とにかくどこへ行くにもアクセスが良いです。駅自体も、スーパー・薬局・病院・飲食店などの生活インフラは一通り揃っており、特に言うこ...とがありません。
投稿日:2022.06 投稿ID:MR47071301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【江戸川橋駅に対する口コミ】都内の友人が私の駅構内の装飾を笑います。「ダサイ!」「こんなダサい駅は都内で唯一無二!!」ピンクとブルー濃淡の千鳥格子に塗られた線路両側の壁のデザイン、彩色が散々です。たし...かにいろいろな駅が趣向を凝らしていて「こんなのいいなぁ」と思える駅が幾つも…。 ところが年々体力が落ちて、シートに腰を下ろすとついウトウト。乗り越さないよう停車駅でびっくりして出口に駆け寄ることの増えたこの頃。俄然わが江戸川橋駅の有難さを実感するこの頃です。なぜって、江戸川橋駅のような彩色を他に見かけたことがありません。はっと目をあげたとき、瞬時に降車駅かどうか判断できる!得難いデザインです。 同じように感じている人、多いんじゃないかしら?!利便性ありとしてだんだん家賃は上がってきましたが、それでも暮らしやすさの麺を数え上げれば断然安い。焦点を手放してワンルームの建物がふえましたが、人口が増えるのは良いこと。その内の何人かは定着してくれるはず、と願っています。
投稿日:2022.06 投稿ID:MR46600801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【江戸川橋駅に対する口コミ】池袋、有楽町などの大きな街のように巨大な商業施設はありませんが、スーパーも幾つもあり個人商店が軒を連ね、利便性や買う楽しみもある良い駅です。駅出口、公園入口の交番は安心の印...。交番からすべての出口が見渡せそうなところも、安心感がある。
投稿日:2022.06 投稿ID:MR46600802M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【江戸川橋駅に対する口コミ】まあ、店舗数に遜色なし。味の良い天仙などは予約が取れないほどですから、みなさん味わってみて選んでいるのでしょう。国際色もありますよ。
投稿日:2022.06 投稿ID:MR46600805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【江戸川橋駅に対する口コミ】この面では他に誇れる充実度だと思います。どの一つをとっても都内有数の環境と自負しています。お子さん連れで神田川沿いの江戸川公園を訪れ、緑に親しむといい!公園に必要なトイレな...どきれいな施設が完備しており、足を延ばせば図書館もあり、松聲閣などでお弁当を使うもよし、一日中憩うことが出来る。親子にやさしい空間です!
投稿日:2022.06 投稿ID:MR46600806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

有楽町線江戸川橋駅が最寄りであるが、東西線神楽坂駅も徒歩圏ではある。江戸川橋の駅自体は基本はスーパー/ドラッグストア、チェーン系含め飲食店が数件あるが、ものすごく充実しているわけではない。ただ、徒歩圏...で非チェーン系の店も新しくでき始めていて、江戸川橋ー神楽坂ー飯田橋で開拓するのが楽しいエリアではあると思います。
投稿日:2022.04 投稿ID:MR45138701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

駅近で大通りに面しているので、帰り道も余り不安になることはないです。
投稿日:2022.04 投稿ID:MR45138702M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

管理体制が手厚い。内廊下かつゆったりとしている。
投稿日:2022.04 投稿ID:MR45138703M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

オール電化(好みによるところではありますが)
投稿日:2022.04 投稿ID:MR45138704M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

ドラッグストアは複数チェーン店舗あり。スーパーは駅直結で一店、多少距離があるが新しくできたマルエツは充実度高め。近くの商店街にある肉屋・八百屋はいつも賑わっています。
投稿日:2022.04 投稿ID:MR45138705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

購入検討者

各種専門系のクリニックが多く点在している。
投稿日:2022.04 投稿ID:MR45138706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅が近くて、非常に便利な立地。有楽町線は夜遅くまでやっているので、交通アクセスには困らない。東西線神楽坂も利用可能
投稿日:2021.07 投稿ID:MR30925401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

地蔵通り商店街が近くにあって、町並みはよい。
投稿日:2021.07 投稿ID:MR30925402M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

管理状態はよい。24時間有人であり、安心感が違う
投稿日:2021.07 投稿ID:MR30925403M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

騒音は窓を閉めればあまり気にならないが、夏場窓を開けるとやはり騒音が気になる
投稿日:2021.07 投稿ID:MR30925404M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近隣に商店街、駅前にコモディイイダがあるため、買い物に困ることはない。コモは衣料品店も併設しているので、下着程度であればいつでも調達できる
投稿日:2021.07 投稿ID:MR30925405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

暮らしは悪くなかった。ただし、独身時代の話なので家族ができてからの済午後地は不明。
投稿日:2021.07 投稿ID:MR30925406M

by マンションレビュー

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新宿山吹アインスタワーの周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
77 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

85

コンビニ

84

弁当・惣菜

77

大型商業施設

50

ドラッグストア

64

飲食店

62

カフェ

57

医療施設

50

郵便局

88

交番

57

公園

64

習い事施設

50

子育て施設

92

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 江戸川橋店
  • ユニバーサルドラッグ江戸川橋店
  • コモディイイダ 江戸川橋店
  • くすりの福太郎江戸川橋店
買い物
大型店
  • ゴルフパートナー文京音羽店
グルメ
  • 松のや江戸川橋店(マイカリー食堂併設)
  • マイカリー食堂江戸川橋店(松のや併設)
  • 中華食堂日高屋江戸川橋店
  • らあめん花月嵐江戸川橋店
娯楽施設
  • FASTGYM24江戸川橋店
  • 江戸川公園
  • 小日向公園
  • 肥後細川庭園
文化施設
  • センチュリーミュージアム
  • 草間彌生美術館
  • 印刷博物館
  • 早稲田大学會津八一記念博物館
役所
公共施設
  • 文京関口一郵便局
  • 文京水道郵便局
  • 新宿改代町郵便局
  • 新宿天神郵便局
保育施設
  • SOMPOスマイルキッズ江戸川橋保育園
  • キッズパートナー文京関口
  • 神田川ほとりに花咲く保育園
  • クオリスキッズ江戸川橋保育園
学校
  • 東京都立新宿山吹高校
  • 文京区立関口台町小学校
  • 新宿区立江戸川小学校
  • 新宿区立鶴巻小学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

よくあるご質問

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新宿山吹アインスタワー周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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